TrendAgent СПб
16.5K subscribers
39K photos
97 videos
265 files
31.4K links
TrendAgent – платформа для агентов недвижимости.
В этом канале мы публикуем главные новости
застройщиков в Санкт-Петербурге.

Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi

Перечень РКН: https://clck.ru/3Fvvcy
Download Telegram
Стандартная ипотека 9% на 1 год + субсидированная ставка от Альфа-банка в ЖК Южный Форт⚡️

• ПВ от 30,1% (мат.кап в ПВ можно)
• Скидка 5% от базовой цены на TrendAgent на неакционные квартиры
• На акционные с удорожанием, стоимость необходимо запрашивать у управляющих

👆🏻 На карточке пример расчета 2Еккв. 32.92 м²

Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 2.8%


Елена Иванова +79657859152

#лидергрупп #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Подготовьте клиента к ипотеке до первой встречи — и ускорьте сделку

Семейная ипотека усложнилась: больше требований и дольше процесс одобрения.
Теперь эти вопросы можно решить заранее

Новая услуга ипотечного центра TrendAgent — Подготовка к первой встрече с клиентом
Менеджеры ипотечного центра проконсультируют вас до встречи с клиентом и помогут довести его до подачи заявки.

Для удобства подготовили чек-лист по Семейной ипотеке с ответами на основные вопросы:
— Какие вопросы задать клиенту до консультации по ипотеке
— Какие документы запросить у клиента заранее

Что вы получаете:
• Точный список документов под ситуацию клиента
• Экспертная консультация клиента
• Сокращение количества дополнительных запросов и корректировок
• Ускорение срока проведения сделки

👉Оставьте заявку на звонок с ипотечным специалистом по ссылке: https://promo.trendagent.ru/gid_ipoteka
5👍4
Лидер Групп запустил розыгрыш 3 iPhone 17 Pro Max для агентов 🌠

🔰Агенты, участвующие в реализации квартир в ЖК Дефанс, автоматически становятся участниками розыгрыша

Разыгрываются 3 iPhone 17 Pro Max:
• Каждый розыгрыш проводится после продажи каждых 10 квартир
• Участвуют только те агенты, через которых были реализованы эти квартиры
• Победитель определяется генератором случайных чисел

После каждого розыгрыша формируется новый список на следующие 10 сделок

Как увеличить шансы:
• Чем больше сделок — тем выше вероятность выигрыша
• Каждая сделка = 1 уникальный номер
• Если агент провёл несколько сделок — он получает несколько номеров

Если сделка не будет оплачена или зарегистрирована — проводится повторный розыгрыш среди участников ❗️

Все конкурсы TrendAgent и застройщиков 💙

#лидергрупп #конкурс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
🏃‍♂️🧍‍♀️🧍🧍‍♂️↗️👭
Открыты продажи в последнем корпусе 5.2 квартала Респект — уже на TrendAgent

Преимущества
• м. «Лесная» — в 10 минутах пешком
• До Петроградской стороны — 10 минут на транспорте
• Вся инфраструктура рядом: ТРЦ «Европолис», вузы, школы, детские сады, парки и скверы, больницы и поликлиники
• Во дворе собственная школа на 1125 мест и детский сад на 240 малышей

🏢 Подробнее о корпусе 5.2
• Ввод IV квартал 2027 года, ключи — II квартал 2028 года
• 12 этажей этажей на 132 квартиры
• Чистовая отделка во всех квартирах
Первые этажи под коммерческие помещения, подземный — паркинг и кладовые.
• Закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки
• Автономная газовая котельная

Цены от 11 934 930 ₽

Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 1.6-2%


Управляющий проектами:
Андрей Новиков +79052215067

#пск #стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Новый проект в Выборге: Атмосфера Выборга от Унистрой. Выборг — уже на TrendAgent

👉 Комфорт-класс в Выборге, на ул. Путейская.

• Срок сдачи — до 1 кв. 2028
• Передача ключей — 3 кв. 2028
• Кирпично-монолитный дом, 5 этажей
• Подчистовая отделка включена в цену
ДДУ, эскроу ДОМ. РФ

📍 10 минут пешком до ж/д вокзала
• В пешей доступности школы и детские сады
• Подземный паркинг и наземная стоянка
• Благоустроенная территория с детской и - Спортивной площадками
• Двухуровневые квартиры на последнем этаже
• Квартиры с видом на залив
• Увеличенные окна

Студии от 4,4 млн руб.
1ккв. от 6,1 млн руб.
2ккв. от 9,7 млн руб.

Локация подойдет клиентам, которые рассматривают комфорт-класс в Выборге с понятным сроком сдачи, подчистовой отделкой и редкими форматами вроде двухуровневых квартир.


Быстрые выплаты

Управляющий проектами:
Полина Коринская +79657858953

#унистройвыборг #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Через 15 минут приглашаем на обучение застройщика ООО СЗ ТАЙВАС

💻 Смотреть онлайн: https://spb.trendagent.ru/webinars

Обучение проведет Ирина Игумнова, специалист отдела продаж

#тайвас #обучение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Команда, которая создает среду Агентов 🔥

В прошлом посте - мы собрали
какое-то невероятное количество реакций на тему комьюнити агентов. Спасибо вам за доверие💙

Мы верим, что результат в нашем деле - это всегда сочетание стратегии, самых актуальных инструментов, системы, навыка переговоров и, конечно же, правильных людей рядом.

Поэтому Клуб ведут люди с разной, но дополняющей друг друга экспертизой:
Пётр Воеводин - Главный стратег. Человек, который запустил 700+ маркетинговых проектов. Работал со многими лидерами рынка. Пётр знает, как упаковать ваш опыт в личный бренд, который будет продавать за вас. Если вы хотите, чтобы клиенты приходили сами - тем, кто будет в нашем клубе очень повезло!

Иван Крупович - Лидер по коммуникациям. Человек, который знает о переговорах всё (6 лет практики) и понимает платформу TrendAgent на молекулярном уровне.
Иван поможет, как использовать сервис на 100%, чтобы не терять деньги там, где другие их просто не замечают.

Вера Голубева - Лидер направления СПб. 10 лет в компании! Она прошла путь от менеджера до руководителя региона и видит всю систему сделок изнутри. Вера - это опора Клуба, благодаря которой ваши сделки будут проходить спокойнее и быстрее.

Вместе мы - ваш ресурс для кратного роста.
👇 Познакомиться с командой ближе уже можно на сайте:
https://promo.trendagent.ru/club?utm_source=ta_club&utm_medium=kanalspb

#CLUB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥187
Запущена ставка 2,5% на 1 год по семейной ипотеке без удорожания со Сбербанком в ЖК Кронунг Юг

⚪️ Ставка — 2,5%
⚪️ ПВ — 20,1%
⚪️ Можно мат.капитал в ПВ

🔰 На карточках:
2Еккв. 40 м²
3Еккв. 60.3 м²

Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 4%


Управляющий проектами:
Ирада Ахмедова +79681824418

#кронунггрупп #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21
Главные новости и акции апреля в ЖК Ново-Антропшино от Запстрой

⚪️ 18 корпус встал на кадастровый учет — с сегодняшнего дня возможно проведение сделок по ДКП

⚪️ Добавлена скидка 1% для жителей Коммунара и Гатчинского района

⚪️ Квартиры с чистовой отделкой в подарок в 19 корпусе
При покупке следующих квартир:
Квартира №131 — 5 794 900 руб.
Квартира №157 — 5 829 600 руб.
Замена квартиры под акцию не допускается, стоимость указана с учетом акции, никакие дополнительные акции и скидки (в том числе постоянные скидки и акционные ипотечные программы со сниженным процентом и тд.) не применяются и не суммируются.

Приобретение квартир в рамках акции возможно в:
• 100% оплату
• Семейную ипотеку
• Стандартную ипотеку по базовой ставке
Срок проведения и постановки платных броней до 30.04.2026

Анастасия Замориняк +79657858441

Быстрые выплаты

#запстрой #акция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Клиентский день в ГК ЕДИНО с розыгрышем скидок до 5%

18 апреля в 11:00

В день мероприятия разыгрываются дополнительные скидки: 1%, 1,5%, 2%.
3% и 5%— суперпризы в единичном экземпляре🌠

🛜Адреса офисов:
• ЛесART: пос. Новоселье, ул. Большая Балтийская д.10 к.1. Офис между парадными 6 и 7. Местоположение на карте
• Тишин: пос. Новоселье, Проектируемая ул. 19. Местоположение на карте

Для клиента:
• Дополнительная именная скидка до 5% к цене квартиры
• Кофе и фуршет

Для агента:
• Возможность сделать ограниченное предложение клиентам
• Узнать о проектах от представителя застройщика
• Знакомство с застройщиком
• Кофе и фуршет

Формы оплаты:
100%, Рассрочка, Ипотека без отсроченных платежей, субсидии, военная ипотека, сделки с опекой, семейная ипотека

Важно:
• Участвуют только клиенты без действующей брони
• Скидка именная. Передача третьим лицам невозможна
• Не суммируется с другими предложениями
• Не применимо с трейд-ин, траншевой ипотекой и ипотекой с отсрочкой платежей
• Сопровождение агентом обязательно, исключение — клиент из региона
• 1 купон на 1 клиента с агентом


• Управляющий проектом: Семен Акуленко +79633239540

#едино #скидка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости дня 🖖

Охта групп: появилась рассрочка с ПВ 150 тыс. руб. в ЖК Экография
• на 3 месяца по 100% оплате
• при бронировании квартиры с 10 апреля по 24 апреля и выходом на сделку до 30 апреля
• только 2 и 3 корпуса
• остаток в соответствии с графиком платежей
#охтагрупп


Снижения и отмены акций Евроинвест Девелопмент с 15 апреля:
• На 2% будет уменьшен размер скидки на удорожание с комиссии банка по всем объектам
• Будут отменены все рассрочки в ЖК iD Murino III, к.1.1. и 1.2
Текущие условия сохраняет оплаченный залог и выход на сделку в рамках залога
#евроинвестдевелопмент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Дни консультаций по ипотеке в OfficeAgent🎉

👉Каждую среду в нашем офисе вас будут ждать специалисты ипотечного центра TrendAgent. Приходите сами или сразу с клиентом — поможем проработать все детали и подобрать оптимальное решение

Для предварительной записи на консультацию воспользуйтесь формой Онлайн записи

Что вас ждёт на консультации:
• Расчёт платежей и подбор программы кредитования
• Список документов для подачи заявки
• Помощь в заполнении анкеты
• Подача заявки без фиксации и брони
• Формирование запроса застройщику для подбора программы по объектам с индивидуальным расчётом стоимости
• Консультация по работе ипотечного модуля на платформе TrendAgent

Вы получите всю необходимую информацию и подадите заявку в банк на месте, сэкономив своё время и время клиента ▶️

Даты дежурств специалистов в апреле:
8, 15, 22 и 29 апреля

#ипотека #консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥1
Открыто бронирование в ЖК Гранат, очередь 2 ⚡️

Цены:
• Студии от 8,8 млн руб.
• 1ккв. от 12,3 млн руб.
• 2Еккв от 12,6 млн руб.
• 2ккв от 19,4 млн руб.
• 3Еккв от 20 млн руб.
• 4Еккв от 26,6 млн руб.

👉 Условия скидок и рассрочек на старте продаж:
— Единовременная оплата цены договора / ипотека минус 18% от базовой цены
— 50/50 минус 13% от базовой цены
— 30/30/40 минус 12% от базовой цены
— Рассрочка с фиксированным платежом с ПВ 15% минус 4% от базовой цены

Ипотека:
⚪️ Проектное финансирование от Сбербанка
— 5% на весь срок по Семейной ипотеке
— 2,2% до ввода, далее 6%


⚪️ Ставка 3,5% от Сбербанка на весь срок (с удорожанием)
— Без отделки — скидка от базовой цены — 11%
— White-box — скидка от базовой цены — 11%
— Чистовая — скидка от базовой цены — 10%


⚪️ Ипотека траншами от Сбербанка
— 1 транш 30% от суммы кредита, 2-ой транш за месяц до ввода
— Ставка 13,9% на весь срок
— отделки — скидка от базовой цены — 7%
— White-box — скидка от базовой цены — 7%
— Чистовая — скидка от базовой цены — 7%


⚪️ Ипотека траншами от Сбербанка
— Цена 100%
— 1 транш — 1 000 000 руб.
— 2 транш — за месяц до ввода объекта в эксплуатацию
— 20,7% (зарплатный клиент)
— 21,7% (не зарплатный клиент)


Быстрые выплаты

Управляющий проектами:
Полина Коринская +79657858953

Ипотечный специалист:
Елена Киселева +79657859176

#росстройинвест #бронирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека без ПВ в СПб: когда это оправдано и как использовать в сделках
Часть 1

На рынке новостроек Санкт-Петербурга всё чаще возникает ситуация, когда клиент платёжеспособен, но не готов внести ПВ здесь и сейчас. Накопления «застревают» в аренде, ремонтах, бизнесе или других обязательствах — и сделка откладывается.

👆🏻 На карточках расписали что это за инструмент и кому подходит

Какие застройщики предлагают такие условия в апреле:

⚪️ СМК ЖК Новокасимово: ипотека без ПВ на сданные корпуса
• Семейная / Стандартная ставка
• Программа действует только на квартиры в сданных корпусах
• Квартира по базовой цене (без скидок). любой банк с ПВ 20.1%. в приоритете Совкомбанк и Сбербанк
• Акция не суммируется с другими спец. предложениями
• Цены на платформе уже с учетом ПВ от застройщика
• Базовая цена -20,1% ПВ (займ от застройщика) = ипотека для клиента


⚪️ Таймс: программа без ПВ для на 1 оч. ЖК Новая история
• Программа с частичным ПВ актуальна на 2 оч.
• Обязательно наличие 5% с/с клиента (собственные средства или мат.капитал)
• Цена ДДУ/ДКП = цена на платформе
• Удорожания / завышения нет
• Программа любая (семейная ипотека/IT/новостройка)
• МК в ПВ возможен
• Сумма кредита = цена ДДУ минус 20,1%
• Можно включить в цену отделку
• Банки по семейной ипотеке: Сбербанк, БСПБ, Абсолютбанк, Альфабанк и др.
• Сделка строго в СПБ


⚪️ Условия по ипотеке без ПВ в ГК Развитие: ЖК Панорама Юкки, ЖК Ленский, ЖК Финский квартал 3
• На акционные квартиры нельзя применить схему
• Дозаказ отделки в сумму ипотеки невозможен
• Бронь — 115 000 руб. Не возвращается и не входит в цену квартиры — это доп. расход для клиента (сюда входят услуги ЭР).
• Подписание по сделке только очно в г. Санкт-Петербург. Подписание по доверенности невозможно
• Доп. скидки не применимы
• Застройщик предоставляет займ, равный ПВ, который требуется для выдачи необходимой суммы кредита
• Цена квартиры в ДДУ будет выше, с учетом ПВ
• ПВ вносит застройщик сам на ЭСКРОУ после регистрации (для банка ПВ вносит клиент)
• Доступные программы: семейная ипотека и новостройка (стандартная программа)
• Цена 100% оплаты / 79% = стоимость квартиры в ДДУ


#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Ипотека без ПВ в СПб: когда это оправдано и как использовать в сделках
Часть 2

⚪️ ГК ЕДИНО, Тишин: квартиры с ПВ 10%. Только на определенный пул. Учтено в цене на платформе
Остаток компенсируется кэшбеком от застройщика в течение 30 дней после регистрации в Росреестре
Условия:
• Возраст основного заемщика с 21 до 70 лет
• У клиента должен быть снят самозапрет на госуслугах
• Доп.расходы клиента в рамках акции: от 3,5% до 5% от суммы кредита
• Активная электронная цифровая подпись, выпущенная в Госключе
Допускается:
• Использование базовой, семейной, IT-ипотеки и ипотеки с субсидированием без удорожания цены
• Мат.капитал при условии его перевода последним платежом без доп.условий
• Самостоятельное одобрение по ипотечным программам
Не допускается:
• Использование средств субсидий, НИС.
• Оформление в рамках траншевой ипотеки и сниженного платежа от Совкомбанка
• Оформление кэшбека на третьи лица, не указанные в договоре с застройщиком


⚪️ ГК Новастрой: ПВ от 10% собственными средствами (можно только МК без собственных накоплений)
• Удорожание 20% (без. суб.ставки)
Удорожание 30% (с суб.ставкой)
• Распространяется на все очереди и типы квартир
Программа доступна в банках:
• Альфа-Банк, ДОМ.РФ, Совкомбанк (с подчистовой отделкой), Металлинвест, Энергобанк, Севергазбанк, Абсолют банк, БСПБ, Сбербанк (квартира без отделки).
Расчет ведется через УП по специальному калькулятору


⚪️ ГК Эталон, ЖК Клюква.Парк, ЖК Ягодное Река Парк и Авеню Апарт Пулково : программа без ПВ по семейной, IT и стандартной ипотеке
ЖК Клюква.Парк
• ПВ 0% для семейной ипотеки (ставка 3,5% или 4,4% на весь срок)
• Для стандартной ипотеки (0,11% на 1 или 2 года, 5,9% на 3 года, 5% на 5 лет, 7% на 7 лет, 13,89% на весь срок)
ЖК Ягодное Река Парк
• ПВ 0% для семейной ипотеки (ставка 3,5% или 4,4% на весь срок)
• Для стандартной ипотеки (0,11% на 1 или 2 года, 5,9% на 3 года, 5% на 5 лет, 7% на 7 лет, 13,89% на весь срок), IT (4,3% на весь срок или классическая)
Авеню Апарт Пулково
• ПВ 0% для стандартной ипотеки (0,11% на 1 или 2 года, 5,9% на 3 года, 5% на 5 лет, 7% на 7 лет, 13,89% на весь срок)


⚪️ ИСК ВИТА: ипотека без ПВ (Акция «Удачное Время») действует на все объекты, кроме ЖК Лиговский 127:
• ЖК Удача — дкп, застройщик субсидирует 10%, от клиента 10%
• ЖК Смарт — дкп, застройщик субсидирует 10%, от клиента 10%
• ЖК Капральский — дду, застройщик субсидирует 20%
• ЖК Рождественский квартал — застройщик субсидирует 20%
Распространяется на все ипотечные программы, в т.ч. на субсидированные: семейная ипотека (от 3.5%), стандарт (от 0.11% на 1 год)


⚪️ Аквилон: Ипотека без ПВ в ЖК Аквилон Янино и ЖК Аквилон Верба
• Действует на выделенный пул квартир (можно уточнить у УП)
• Семейная и стандартная ипотека
• Не применяется при субсидированных ставках


#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1