Дайджест по коммерческой недвижимости 💼

Чтобы вы ничего не пропустили, собрали для вас свежую подборку новых лотов за неделю

🔵Сразу 24 новых помещения в проекте «Уютный» от компании Новоселье

🔵12 новых помещений в проекте «Цветной город»

🔵Коммерческое помещение в ЖК «LOTS Дыбенко»

🔵Коммерческое помещение «Малоохтинский, 68»

🔵Коммерческое помещение «А101 Лаголово»

Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе лучших вариантов⚡️

Алла Тимощук +79667514670

#коммерция #новыепомещения

Дайджест новостей по проектам ПИК

🔵Действует ипотека без удорожания во всех проектах ПИК (ДДУ и ДКП)
• Семейная ипотека — 5,99% (ПВ от 20,01%)
• IT-ипотека — 5,99% (ПВ от 20,01%, для объектов в Ленинградской области)

👉Если клиенту не подходит субсидированная ипотека, действует альтернатива от застройщика — по базовым программам и без удорожания:
– Стандартная ипотека 16,5% (ПВ от 30%)
– Стандартная ипотека 15% (ПВ от 50,01%)

За вопросами можно обращаться к ипотечному специалисту Ирине Колотухиной +79657858529
#ипотека

🔵Выплата вознаграждения за апрель
Для корректной выплаты по сделкам за апрель необходимо предоставить до 30 апреля 19:00:
– Все брони, поставленные в апреле
– Все ДДУ, выгруженные в апреле

Договоры направляйте в чат с менеджером на TrendAgent
В случае задержки возможен отказ в выплате вознаграждения со стороны застройщика

#пик #вознаграждение #регламент

Новый проект «Место Смолячково» — уже на TrendAgent

📍Курортный р-н, поселок Смолячково

Срок сдачи: 4 кв. 2027
Ключи: 2 кв. 2028

Сервисные апартаменты с Международной УК Vertical Hospitality

🔵Для семей: отдельная детская зона в СПА, детские площадки на территории объекта и детский игровой-развивающий центр
🔵Wellness: масштабный СПА-комплекс с различными сценариями отдыха и парения, а также оздоровительными процедурами и выплавным-открытым всесезонным бассейном
🔵Еда: концептуальный ресторан по системе «à la carte» с авторской переосмысленной русской кухней и второй ресторан для сервировки завтраков/обедов/ужинов
🔵Спорт: корт для падел, прокат велосипедов/самокатов/сапов и йога на свежем воздухе
🔵Для бизнеса: Удобные залы для выездных креативных сессий

Скидки:
• Скидка 15% от базовой стоимости при 100% оплате
• Скидка 5% от базовой стоимости при рассрочке 50/50 на 1 год

⚡️Скидка 1% первым покупателям. Действует при условии подписания и оплаты договора до 31 мая 2025 включительно

Авансируем, выше вознаграждение — 4%

Яна Попова +79052174438

#сзместосмолячково #новыйпроект #стартпродаж

Подборка интересных планировок в новом ЖК «Гранат» на ул. Фучика от Росстройинвест

• 2Еккв. 34,19 м² с лоджией и увеличенными окнами
• 2Еккв. 40,19 м² с окнами во двор
• 3Еккв. 53,44 м² с подчистовой отделкой и лоджией
• 4Еккв. 81,6 м² с увеличенными окнами во двор

🔵Расссрочки
• Рассрочка с фиксированным платежом:
ПВ 15%, 30 мая 2028, равные ежемесячные платежи от 25 до 75 тыс. руб. со скидкой от базовой стоимости 4%

• На 12 и 24 месяца:
ПВ 40%, без удорожания на остаток, равные ежемесячные платежи, скидка от базовой стоимости 13% (на 12 месяцев) и 10% (на 24 месяца)

🔵Скидки
• 18% базовая скидка (при единовременной оплате цены договора / ипотеке)
• 13% при рассрочке на 12 месяцев
• 10% при рассрочке на 24 месяца
• 4% при рассрочке с фиксированным платежом
• 1% при повторной/оптовой покупке
• 2% для сотрудников Газпрома
• 30 000 руб. для иногородних покупателей, не зарегистрированных в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• 30 000 руб. скидка за быстрое решение
• Доп. скидка 2% от 100% оплаты или ипотеке (кроме программ с аккредитивами и траншами)

Авансируем, выше вознаграждение — 5,5%

Полина Коринская +79657858953

#росстройинвест #рассрочка #скидка

Дайджест по акциям и скидкам Евроинвест Девелопмент и Ленстройтрест, клиентский день ГК Расцветай

🔵Евроинвест Девелопмент запустил скидку 5% по ЖК «iD Polytech»
– Действует на все типы юнитов
– Сделка в рамках брони до 31 мая
– Все формы оплаты: 100%, ипотека и рассрочка
– Цена на платформе уже с учётом скидки
#евроинвестдевелопмент #скидка

🔵«Расцветай в Янино», бонус агенту 25 000 руб. за бронирование в клиентский день
– Клиентский день состоится завтра, 26 апреля
– Агентам подарят сертификат 25 000 руб. в OZON за сделку по квартирам проекта

Условия:
– Поставить первичную бронь 26 апреля в клиентский день
– Договор должен быть заключен и внесены денежные средства до 16 мая
☝️Важно выполнить оба условия
Акция действует только на первичную бронь, перебронь в акции не учитывается
#рацветай

🔵Ленстройтрест — отделка в подарок
Клиенты могут купить квартиру с чистовой отделкой «Скандинавия» или «Дерево» по стоимости квартиры без отделки 🔥

– ЖК «Окла», корп. 5.1.1 на квартиры от 72 м²
– ЖК «Янила Драйв», 4 очередь — квартиры от 56 м²
– Суммируется с субсидированной ипотекой (с удорожанием) или стандартной
– Не суммируется с программами без удорожания
– Лимит: «Окла» — без лимита, «Янила Драйв» — 20 квартир
– Срок действия акции — до 30.04.2025
#ленстройтрест #отделка #акция

Обновление условий рассрочек в проектах ЛСР

С текущего момента действуют новые условия рассрочек по всем строящимся объектам, кроме проекта «Измайловский» (проект подключат отдельно — будет дополнительное уведомление)

📌 Все новые рассрочки — беспроцентные, переход с ДДУ на ДКП не требуется.

Актуальные варианты рассрочек на строящиеся объекты:
🔵 50/50 по 100% цене — скидка 3%
🔵 70/30 по 100% цене — скидка 5%

🔵Вариант по 100% цене (без дополнительной скидки) с промежуточными платежами 10/20 тыс.руб:
• 25/25/50 — для объектов с вводом в 2025 году
25% сразу, 25% за месяц до ввода, 50% за месяц до передачи

• 30/30/40 — для объектов с вводом в 2026 году
30% сразу, 30% через год, 40% ещё через год (не позднее чем за месяц до передачи)

• 4 раза по 25 — для объектов 2027 года
25% сразу, далее по 25% раз в год

Актуальные условия — уточняйте в чате управляющих

🔵Также сохраняется рассрочка 5 раз по 20:
– По базовой цене
– При ПВ от 50% возможно оформление по 100% цене

Авансируем

Валерия Боброва +79667514643

#лср #рассрочка

Главные новости сегодня

Старт продаж
• Коммерческие помещения «YES Приморский» — уже на TrendAgent
• Новый корпус «Пулково Lake»
• Новый проект «Место Смолячково» — уже на TrendAgent

⚡️Эксклюзивно на платформе
• Семейная ипотека без удорожания в проектах RBI
• В ЖК «Лампо» обновилась матрица скидок и повысились цены
• Преимущества и ипотека в ЖК «Максималист» от ИСГ «МАВИС»
• 3% скидка на проекты «Кронунг Юг» и «VI Квартал»

Скидка
• Конкурс для агентов от Л1
• Акция «Мебельный комплимент» в ЖК «Шекспир»
• Дайджест по акциям и скидкам Евроинвест Девелопмент и Ленстройтрест, клиентский день ГК Расцветай

Брокер-туры
• 29 апреля в 11:00 ГК Развитие по ЖК «Ленский»
• 29 апреля Smart Commerce

Коммерция
• Дайджест по коммерческой недвижимости
• Дайджест новостей по проектам ПИК

Способы оплаты
• По проектам Аквилон увеличены сроки действия рассрочек
• Обновление условий рассрочек в проектах ЛСР

Подборка интересных планировок в новом ЖК «Гранат» от Росстройинвест

Повышение цен
• Повышение цен в проектах ЛСР
• Повышение цен и условия фиксации AAG, Евроинвест Девелопмент, HANSA GROUP и ПСК

28 апреля в 11:00 стартуют продажи проекта «Город-спутник Южный»

Старт пройдёт в три дня: с 28 по 30 апреля
Фиксация всех клиентов обязательна⚠️

🔵28 апреля (первый день)
– Краткосрочный резерв на 1 час и платное бронирование
– Формы оплаты:
• 100% оплата
• Ипотека без субсидирования (стандартная и семейная базовая ипотека 6%)
– Банки по семейной ипотеке:
• ПВ от 50% — СберБанк, Абсолют банк
• ПВ от 30% — РСХБ, ВБРР

🔵29 апреля (второй день)
– Краткосрочный резерв на 1 час и платное бронирование
– Формы оплаты:
• 100% оплата
• Ипотека без субсидирования (стандартная и семейная базовая 6%)
• Субсидированная ипотека: семейная и стандартная
(СберБанк, ВТБ, Совкомбанк, Промсвязьбанк, Дом. рф)

🔵30 апреля (третий день)
– Краткосрочный резерв на 1 час и платное бронирование
– Формы оплаты: 100% оплата, ипотека без субсидирования, субсидированная ипотека: семейная и стандартная и рассрочки

Рассрочки (до 5 лотов на каждую программу):
50/50 на 1 год
– Цена как при 100% оплате
– ПВ 50%, второй платёж через 12 месяцев

30/70 на 9 месяцев
– Цена как при 100% оплате
– ПВ 30%, второй платёж через 9 месяцев

Семейная 6%
– До декабря 2026
– ПВ 50%, удорожание 6%
– Ежемесячные платежи: 20 000–40 000 руб.

Семейная для всех!
– До декабря 2026
– ПВ 30%, удорожание 10%
– Ежемесячные платежи: 30 000–50 000 руб.

📎 Прикладываем регламент старта

На платформе уже представлены актуальные наличие и цены🔥
Присылайте ваши заявки — мы направим их застройщику в день старта!
Не забывайте отмечать в комментарии альтернативные варианты квартир в порядке приоритета

Минимальные цены:
Студии от 3,84 млн. руб.
1ккв. от 5,13 млн. руб.
2ккв. от 7,45 млн. руб.
3Еккв. от 9,13 млн. руб.

Авансируем, ваше вознаграждение — 5%

Кристина Пархоменко +79657859633

#застрой #стартпродаж #фиксация