Завтра в 12:00 стартуют продажи паркинга в ЖК Кинопарк
🏢 Корп.1, этап 2
Быстрые выплаты
Управляющий проектами:
Ирада Ахмедова +79681824418
#росстройинвест #стартпродаж
Быстрые выплаты
Управляющий проектами:
Ирада Ахмедова +79681824418
#росстройинвест #стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги 1 квартала 2026 года: что реально продает рынок сейчас
1 квартал показал главное: рынок не остановился после изменений по семейной ипотеке, он быстро перестроился. Спрос не исчез, но стал заметно точнее. Теперь клиенту уже недостаточно просто «хорошего проекта» или «громкой скидки». Ему нужен понятный ответ на 3 вопроса:
— Сколько платить
— Каким инструментом покупать
— Что из этого реально доступно сейчас
На карточках показали статистику по сделкам за 1 квартал
Лидеры по проектам:
☕️ Авиатор: средний чек 6,28 млн руб.
🏆 ЛАМПО: средний чек 5,12 млн руб.
🏆 Имена: средний чек 6,26 млн руб.
А также:
• Цветной город: средний чек 5,68 млн руб.
• Северный ветер: средний чек 21,81 млн руб.
Основной объем собирают проекты с чеком примерно 5-6,5 млн руб. Именно в этом диапазоне клиенту особенно важны:
• Минимальный вход
• Комфортный ежемесячный платеж
• Понятная локация
• Простая механика покупки
Ключевые тренды 1 квартала 2026
⚪️ Рынок адаптировался к новым ограничениям по семейной ипотеке.
⚪️ Траншевая ипотека усилилась
⚪️ Рассрочка сохраняет уверенную долю
⚪️ Скидки продолжают быть рабочим инструментом
Куда движется рынок:
Рынок движется в сторону более точной сделки. Не «что купить», а «как купить именно этому клиенту». Не просто «акция», а «какой инструмент даст ему вход и комфортный платеж».
Именно поэтому роль агента становится выше.
Сегодня агент продает не только объект, но и стратегию покупки
#аналитика
1 квартал показал главное: рынок не остановился после изменений по семейной ипотеке, он быстро перестроился. Спрос не исчез, но стал заметно точнее. Теперь клиенту уже недостаточно просто «хорошего проекта» или «громкой скидки». Ему нужен понятный ответ на 3 вопроса:
— Сколько платить
— Каким инструментом покупать
— Что из этого реально доступно сейчас
На карточках показали статистику по сделкам за 1 квартал
Лидеры по проектам:
А также:
• Цветной город: средний чек 5,68 млн руб.
• Северный ветер: средний чек 21,81 млн руб.
Основной объем собирают проекты с чеком примерно 5-6,5 млн руб. Именно в этом диапазоне клиенту особенно важны:
• Минимальный вход
• Комфортный ежемесячный платеж
• Понятная локация
• Простая механика покупки
Ключевые тренды 1 квартала 2026
После правила «одна ипотека в одну семь»» застройщики начали активнее собирать альтернативные решения для клиентов вне семейной программы.
Субсидированные программы стали одним из главных драйверов.
Рынок начал активно предлагать ставки от 0,1% на период строительства, программы около 11,9% на весь срок, а в ряде случаев - без существенного удорожания. Для клиента это понятный способ зайти в покупку при высокой чувствительности к платежу.
В 1 квартале этот инструмент стал заметно конкурентнее. Платежи до ввода в ряде программ доходят до символических значений, вплоть до 2000 руб., и это уже сильный аргумент для клиентов, которым важно удержать нагрузку на старте.
15,34% — это уже не дополнительный, а полноценный инструмент рынка. Средний срок рассрочки сейчас около 2,5 лет. Большинство застройщиков все еще держат ее в рамках срока ввода, но спрос на этот формат стабильно высокий.
В 1 квартале застройщики активно поддерживали спрос прямым дисконтом. И рынок хорошо показывает: клиент по-прежнему реагирует на скидку, если она дает реальную выгоду по чеку, а не просто служит рекламной вывеской.
Куда движется рынок:
Рынок движется в сторону более точной сделки. Не «что купить», а «как купить именно этому клиенту». Не просто «акция», а «какой инструмент даст ему вход и комфортный платеж».
Именно поэтому роль агента становится выше.
Сегодня агент продает не только объект, но и стратегию покупки
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
• 07.04: с 9:00 до 14:00
• 08.04: с 9:00 до 14:00
• 09.04 — 10.04: OfficeAgent закрыт (в связи с проведением внутреннего обучения)
• 11.04 — 12.04: с 9:00 до 21:00
👉 Запись по ссылке: https://promo.trendagent.ru/officeagent
#OfficeAgent #режимработы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Онлайн-интенсив по коммерческой недвижимости уже скоро!
Почему стоит обязательно посетить наш интенсив?
🟠 Узнаете, как превратить объект в стабильный денежный поток с помощью правильного арендатора
🟠 Получите готовые инструменты и сможете задать вопросы экспертам
🟠 Примите участие в розыгрыше призов за лучшие вопросы и активность на интенсиве
🗓 Хотим услышать ваши вопросы!
Пишите их в комментариях под этим постом — самые интересные мы обязательно передадим экспертам и обсудим на эфире.
Автор лучшего вопроса получит фирменный мерч от TrendAgent!
🟠 Условия участия:
— Подпишитесь на канал TrendAgent Коммерция
— Откройте комментарии в закрепленном посте
— Задайте свой вопрос по коммерческой недвижимости
— Ждите эфир и анонс победителя
Не упустите шанс получить ответ от экспертов и добавить фирменный мерч в свою коллекцию!
Почему стоит обязательно посетить наш интенсив?
Пишите их в комментариях под этим постом — самые интересные мы обязательно передадим экспертам и обсудим на эфире.
Автор лучшего вопроса получит фирменный мерч от TrendAgent!
— Подпишитесь на канал TrendAgent Коммерция
— Откройте комментарии в закрепленном посте
— Задайте свой вопрос по коммерческой недвижимости
— Ждите эфир и анонс победителя
Не упустите шанс получить ответ от экспертов и добавить фирменный мерч в свою коллекцию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости дня 🖖
Повышение цен:
• 8 апреля в ЖК Город-Спутник Южный: на студии, 1ккв. и 2Еккв. в корпусах 1.2 и 1.3 #застрой
Росстройинвест: в ЖК Кинопарк возобновлена ставка 2,2% до ввода
На квартиры в 1 корп. 1 очереди со сдачей 03.27
#росстройинвест
Застрой: новая программа с Совкомбанком «Семейная ипотека с ПВ 10%»
ПВ от 10% (ПВ 20,1% разбивается на 2 платежа)
Ставка — 5,95% на весь срок
Остаток ПВ внести на счет эскроу в течение 85 дней
Применяется только к программе Семейной ипотеки от Совкомбанка
Мат. капитал используем только в досрочное погашение
Действует на: квартиры на 2-х этажах; участки 1, 2, 4 в ЖК Город-Спутник Южный
#застрой
Слобода Девелопмент: квартиры недели со скидкой 15%
Студия №84 за 4 066 179 ₽
1ккв №56 по цене 4 580 534 ₽
Скидки учтены на ТrendАgent
Действуют с 6 по 12 апреля
#слободадевелопмент
Орджоникидзе 44: в апарт-отелях Орджоникидзе 44 — новые скидки за оптовую покупку для инвесторов
От 2 юнитов скидка 3%
От 3 до 5 юнитов скидка 7%
От 6 до 9 юнитов скидка 10%
От 10 до 14 юнитов скидка 15%
От 15 юнитов скидка согласуется индивидуально
#орджоникидзе44
Пространство Групп: 15 апреля в 11:00 состоится бизнес-завтрак в шоу-руме Cosmos Smart Санкт-Петербург Южный Отель
Каждому присутствующему застройщик подарит купон на особую скидку при покупке в апреле
Запись доступна через управляющую проектом Анастасию Замориняк по телефону +7 965 785 84 41 или в чате
#пространствогрупп
ЛСР: в 3 доме Ржевского парка стартовали показы квартир
Длительность показа составляет 1,5 часа. За это время — не более 3-х квартир
#лср
ЛСР: В Морской миле 8 апреля начнется заселение в доме 6
#лср
КВС: напоминаем, что 4 апреля открылся новый шоурум в ЖК ПАТИО. Уютный квартал #квс
Повышение цен:
• 8 апреля в ЖК Город-Спутник Южный: на студии, 1ккв. и 2Еккв. в корпусах 1.2 и 1.3 #застрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Дни консультаций по ипотеке в OfficeAgent🎉
👉Каждую среду в нашем офисе вас будут ждать специалисты ипотечного центра TrendAgent. Приходите сами или сразу с клиентом — поможем проработать все детали и подобрать оптимальное решение
Для предварительной записи на консультацию воспользуйтесь формой Онлайн записи
Что вас ждёт на консультации:
• Расчёт платежей и подбор программы кредитования
• Список документов для подачи заявки
• Помощь в заполнении анкеты
• Подача заявки без фиксации и брони
• Формирование запроса застройщику для подбора программы по объектам с индивидуальным расчётом стоимости
• Консультация по работе ипотечного модуля на платформе TrendAgent
Вы получите всю необходимую информацию и подадите заявку в банк на месте, сэкономив своё время и время клиента▶️
Даты дежурств специалистов в апреле:
8, 15, 22 и 29 апреля
#ипотека #консультации
👉Каждую среду в нашем офисе вас будут ждать специалисты ипотечного центра TrendAgent. Приходите сами или сразу с клиентом — поможем проработать все детали и подобрать оптимальное решение
Для предварительной записи на консультацию воспользуйтесь формой Онлайн записи
Что вас ждёт на консультации:
• Расчёт платежей и подбор программы кредитования
• Список документов для подачи заявки
• Помощь в заполнении анкеты
• Подача заявки без фиксации и брони
• Формирование запроса застройщику для подбора программы по объектам с индивидуальным расчётом стоимости
• Консультация по работе ипотечного модуля на платформе TrendAgent
Вы получите всю необходимую информацию и подадите заявку в банк на месте, сэкономив своё время и время клиента
Даты дежурств специалистов в апреле:
8, 15, 22 и 29 апреля
#ипотека #консультации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥1
Сертификаты в ТРК ПАРК-МОЛЛ за сделки в ЖК Загляденье от Л1 до 30 апреля
🔰 Условия:
• За продажу любого типа квартиры в проекте
• Номинал сертификатов (Маркетплейс Парк Молл, Буквоед, Портал78, Кинополис,
FunCity, FunDay, SkateTown) от 1 000 руб. до 35 000 руб.
• По каждому типу квартир можно получить несколько сертификатов на сумму от 7000 до 35 000 руб. Оплата до 99%
📌 Сертификаты за сделку активируются после регистрации ДДУ и зачисления денежных средств на ЭСКРОУ
Все конкурсы TrendAgent и застройщиков💙
#конкурс #л1
• За продажу любого типа квартиры в проекте
• Номинал сертификатов (Маркетплейс Парк Молл, Буквоед, Портал78, Кинополис,
FunCity, FunDay, SkateTown) от 1 000 руб. до 35 000 руб.
• По каждому типу квартир можно получить несколько сертификатов на сумму от 7000 до 35 000 руб. Оплата до 99%
Студия — 7000 руб.
1ккв. — 12 000 руб.
2ккв. — 22 000 руб.
3ккв. — 35 000 руб.
Все конкурсы TrendAgent и застройщиков
#конкурс #л1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Этой весной стартуют продажи нового проекта МЕСТО Рощино от ГК МЕСТО⚡️
Старт продаж запланирован на май 2026 года
🔰 В проекте предусмотрены:
• Акватермальный комплекс
• Ресторан
• Спортивный зал
• Конференц-залы
• В номерах предусмотрены кухни и функциональные решения
Локация: Выборгский район Ленинградской области, гп Рощино, ул. Ладожская
• 50 минут транспортом от Комендантского проспекта
• 10 минут пешком до озера Малая Ладога
• 15 минут транспортом до Линдуловской рощи
• 25 минут до Зеленогорска и Финского залива
• 40 минут до КАД
🔵 Срок сдачи — 2 кв. 2029
🔵 Передача ключей — 4 кв. 2029
Подробнее в анонсе старта по ссылке
Управляющий проектами:
Яна Попова +79657857877
#место #стартпродаж
Старт продаж запланирован на май 2026 года
Формат проекта подойдет для клиентов, которые рассматривают загородную недвижимость с инфраструктурой для отдыха, восстановления и коротких поездок за город.
• Акватермальный комплекс
• Ресторан
• Спортивный зал
• Конференц-залы
• В номерах предусмотрены кухни и функциональные решения
Локация: Выборгский район Ленинградской области, гп Рощино, ул. Ладожская
• 50 минут транспортом от Комендантского проспекта
• 10 минут пешком до озера Малая Ладога
• 15 минут транспортом до Линдуловской рощи
• 25 минут до Зеленогорска и Финского залива
• 40 минут до КАД
Подробнее в анонсе старта по ссылке
Управляющий проектами:
Яна Попова +79657857877
#место #стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Траншевая ипотека от ПАО «СБЕРБАНК» 45/55 в проектах Лидер Групп
• Южный форт
• Старлайт
• Искра сити
• Аэросити 7
⚪️ Ставка от 19.7%
⚪️ Минимальный взнос от 20,1% (Мат.кап в ПВ можно)
⚪️ Сумма кредита делится на 2 части:
— 1 часть: 25% от стоимости квартиры
— Размер второй части кредита будет зависеть от размера ПВ
Цены: 100% цена на неакционные квартиры
(на акционные стоимость запрашивать дополнительно)
Сроки перечисления 2 транша:
• Искра Сити, Аэросити 7 — 12 месяцев
• Старлайт — 9 месяцев
• Южный форт — 7 месяцев
👆🏻 На карточке пример расчета 2Еккв. ЖК Аэросити
Быстрые выплаты
Управляющий проектами:
Яна Попова +79657857877
#лидергрупп #ипотека
• Южный форт
• Старлайт
• Искра сити
• Аэросити 7
— 1 часть: 25% от стоимости квартиры
— Размер второй части кредита будет зависеть от размера ПВ
Цены: 100% цена на неакционные квартиры
(на акционные стоимость запрашивать дополнительно)
Сроки перечисления 2 транша:
• Искра Сити, Аэросити 7 — 12 месяцев
• Старлайт — 9 месяцев
• Южный форт — 7 месяцев
👆🏻 На карточке пример расчета 2Еккв. ЖК Аэросити
Быстрые выплаты
Управляющий проектами:
Яна Попова +79657857877
#лидергрупп #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры месяца в ЖК «Ranta Residence» от LAR Development
Только в апреле выбрали для вас квартиры со специальной, фиксированной, акционной стоимостью
📌 В акции участвуют:
На карточках:
• 1ккв. в корпусе Б4 — 14 968 580 руб.
• 1ккв. в корпусе Б4 — 15 106 000 руб.
А также:
• 1ккв. в корпусе Б1 — 15 403 700 руб.
• 1ккв. в корпусе Б2 — 16 178 600 руб.
• 1ккв. в корпусе Б3 — 16 698 150 руб.
• 2ккв. в корпусе Б2 — 24 210 720 руб.
• 2ккв. в корпусе Б4 — 24 459 600 руб.
• 2ккв. в корпусе Б4 — 24 506 160 руб.
• 3ккв. в корпусе Б3 — 35 790 950 руб.
• 3ккв. в корпусе Б1 — 36 153 000 руб.
• 3ккв. в корпусе Б1 — 36 624 900 руб.
🔥 Действует дополнительная мотивация для агентов. В рамках апреля запущена программа дополнительного бонуса:
— Каждый агент, поставивший бронь на квартиру и вышедший на сделку в рамках апреля, получит в подарок Apple MacBook Air 13 M5
Быстрые выплаты
Дарья Лебедева +79602804429
#lardevelopment #акция
Только в апреле выбрали для вас квартиры со специальной, фиксированной, акционной стоимостью
На карточках:
• 1ккв. в корпусе Б4 — 14 968 580 руб.
• 1ккв. в корпусе Б4 — 15 106 000 руб.
А также:
• 1ккв. в корпусе Б1 — 15 403 700 руб.
• 1ккв. в корпусе Б2 — 16 178 600 руб.
• 1ккв. в корпусе Б3 — 16 698 150 руб.
• 2ккв. в корпусе Б2 — 24 210 720 руб.
• 2ккв. в корпусе Б4 — 24 459 600 руб.
• 2ккв. в корпусе Б4 — 24 506 160 руб.
• 3ккв. в корпусе Б3 — 35 790 950 руб.
• 3ккв. в корпусе Б1 — 36 153 000 руб.
• 3ккв. в корпусе Б1 — 36 624 900 руб.
Стоимость квартир указана с учетом акции и является итоговой, никакие дополнительные акции и скидки (в том числе акционные ипотечные программы со сниженным процентом, скидки при рассрочке или ипотеке) не применяются и не суммируются.
Срок проведения акции и подписания сделок с использованием акции в рамках срока действия договора бронирования, но не позднее 30.04.2026 года включительно.
— Каждый агент, поставивший бронь на квартиру и вышедший на сделку в рамках апреля, получит в подарок Apple MacBook Air 13 M5
Быстрые выплаты
Дарья Лебедева +79602804429
#lardevelopment #акция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Приглашаем вас на экскурсии от ГК Лидер Групп
▶️ 9 апреля в 10:20 — ЖК «Аэросити»
Запись по ссылке через бот
▶️ 10 апреля в 12:00 — ЖК «Дефанс»
Запись по ссылке через бот
#экскурсия #лидергрупп
Место встречи: отдел продаж «Аэросити», Старорусский пр-т, д. 8, к. 1 (пересечение Школьной ул. и Старорусского пр.)
В программе:
• Самый популярный ЖК В Пушкинском районе СПБ
• Презентация жилого квартала «Аэросити»
• Посещение сданных корпусов проекта
• Просмотр готовых квартир с разными видами отделки
• Ответы на вопросы представителя застройщика
Запись по ссылке через бот
Место встречи: ул. Типанова, 22 ст1
В программе:
• Сравнение преимуществ Дефанс Бизнес и Дефанс Премиум
• Прогулка по двору
• Посещение самых популярных планировок в проекте
• Ответы на вопросы представителя застройщика
Запись по ссылке через бот
#экскурсия #лидергрупп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейсы больших семейных квартир с лимитом кредита 12 млн руб.👜
• 3ккв. в ЖК Максималист от ИСГ МАВИС
• 4Еккв. в ЖК Аэросити от ГК Лидер Групп
• 3ккв. в ЖК Заречный парк от ПИК
• 3Еккв. в ЖК Ягодное Река Парк от ГК Эталон
• 2ккв. в ЖК Брусника в Новоселье от Брусника
• 3Еккв. в ЖК Плюс Пулковский от ГК ПСК
• 2ккв. в ЖК Слобода от СЛОБОДА Девелопмент
• 3Еккв. в ЖК Аквилон Верба от Аквилон
#кейсы #ипотека
• 3ккв. в ЖК Максималист от ИСГ МАВИС
• 4Еккв. в ЖК Аэросити от ГК Лидер Групп
• 3ккв. в ЖК Заречный парк от ПИК
• 3Еккв. в ЖК Ягодное Река Парк от ГК Эталон
• 2ккв. в ЖК Брусника в Новоселье от Брусника
• 3Еккв. в ЖК Плюс Пулковский от ГК ПСК
• 2ккв. в ЖК Слобода от СЛОБОДА Девелопмент
• 3Еккв. в ЖК Аквилон Верба от Аквилон
#кейсы #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1