Аналитический отдел TPI Company подвёл итоги работы над проектами бизнес-центра Smola, Air Space и МФК Союз. Мы проанализировали изменения в стоимости квадратного метра, колебания арендных ставок и уровень заполняемости за последние пять лет.

В отчёте представлены ключевые показатели и выводы о перспективах рынка офисной недвижимости, а также информация о доходности для наших инвесторов. На основе этих данных спрогнозирован потенциальный рост стоимости квадратного метра и перспективность проекта МФК Гало. Подробности смотрите в файле или обращайтесь напрямую к нашим специалистам

#аналитика@tpicompany

Друзья!

С наступающим Новым 2026 годом и Рождеством ✨

Спасибо, что снова и снова дарите свое доверие.

Для нас - это отношения, которые мы искренне ценим и стремимся развивать годами.

Пусть 2026 год будет ярким, уверенным и приносящим хорошие плоды.

Желаем Вам роста, семейного благополучия, уверенности в каждом шаге, крепкого здоровья и удачи во всех сферах жизни.

С благодарностью и самыми тёплыми пожеланиями,
TPI Company!

Начало года - это идеальное время, чтобы мечтать и строить планы.

Есть много компонентов, которые делают нас счастливыми. Состояние здоровья, люди которые нас окружают, профессиональная реализация, хобби, умение сохранять баланс между работой и отдыхом, материальными ценностями и духовными.

Найти верный путь к счастью можно только самостоятельно. Мы не расскажем сколько времени уделять семье и спорту. Но можем с уверенностью сказать, что знаем, как правильно выбирать и реализовывать коммерческую недвижимость.

Мечтаете о небольшом помещении для запуска бизнеса, представительском офисе для растущей компании или об инвестициях, которые принесут стабильный доход и чувство уверенности в завтрашнем дне?

Тогда нам точно по пути! Давайте двигаться к исполнению желаний вместе!

Пишите нам - обсудим ваши планы и найдем лучшее решение.

Сумма денег, которую россияне хранят в банковских вкладах на конец 2025 года составила 63 трлн рублей.

Для сравнения в конце 2020 года сумма составляла 27 трлн рублей.

Люди стремятся защитить свои сбережения и успеть заработать на высоких процентах.

Допустим, у одного нашего потенциального клиента открыт вклад с начала 2025 года. Иван вложил 11 000 000 ₽ и ставка 15% годовых. Клиент в конце срока действия получает прибыль 1 650 000 ₽.

Не облагаемый процентный доход считается так: 1 млн рублей × максимальная ключевая ставка за год. Берем значение 21, тогда сумма с которой не нужно платить налог - 210 000 рублей. В результате для нашего клиента сумма налога составила 187 200 рублей. За год С 11 млн ₽ Иван заработал 1 462 800 ₽.

Взяв в расчет изменение покупательской способности денег за прошлый год, мы понимаем, что инфляция съела 1 188 383 ₽.

274 417 ₽ в плюсе, а ключевая ставка продолжает идти на снижение.

Где-то в альтернативной реальности...
Обратившись в TPI Company, Иван приобрел офис с отделкой площадью 23 кв.м в Air Space. Цена со скидкой составила 11 038 000 рублей. Наш клиент сдал помещение за 108 317 рублей в месяц. Итого 1 299 804 рублей годового дохода.

Вычитаем дополнительные расходы:
Эксплуатация: 300 ₽ за кв.м в месяц = 300*23*12=80 280 ₽

Налоги: 1 299 804*13% = 168 975 ₽
В итоге наш клиент заработал за год 1 048 029 рублей и имеет собственный объект недвижимости, который подорожал на 13% за год и продолжает расти в цене.

Не удивительно, что люди обналичивают свои банковские депозиты и выбирают другие способы сохранять и увеличивать свои сбережения. Одни заглядывая в будущее боятся маленьких пенсий, другие заботятся о финансовом благополучии и образовании своих детей. Для разных целей существуют разные финансовые инструменты, инвестиции важно уметь дифференцировать.

Если вы задумались об этом уже сейчас, и заинтересованы в надежных и долгосрочных способах инвестирования, пишите нам.
Не забывайте, что "время-деньги"