Друзья, рады представить вам новое специальное предложение в комплексе Air Space!
➖Площадь помещения: 25,8 кв. м;
➖Высота потолка 3,3 м;
➖2 этаж;
➖Стоимость со скидкой:
Преимущества:
➖дизайнерская отделка;
➖высота потолков 3,3 м;
➖мокрая точка;
➖зона хранение и келлеры в цокольном этаже;
➖презентабельное лобби;
➖коворкинг в который можно прийти поработать с ноутбуком;
➖беспроцентная рассрочка на 3 месяца.
Проект расположен в 1 минуте ходьбы от станции метро Аэропорт. В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны.
Не упустите возможность приобрести помещение вашей мечты со скидкой 21%!
Звоните + 7 499 113 14 48 и приходите на просмотр!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NF Group — эксперты по недвижимости
⠀
52% всех вложений пришлись на объекты коммерческой недвижимости на разных стадиях строительства, оставшиеся 48% – на площадки под девелопмент. На складской сегмент пришлось 20% инвестиций от общего объема. Вложения в торговую недвижимость снизились до 15%.⠀
⠀
Подробнее — по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы: высокий спрос и лидерство в рейтинге инвестиционного климата
В первом полугодии 2024 года спрос на коммерческую недвижимость в Москве остается высоким как со стороны арендаторов, так и со стороны инвесторов. Почему мы так думаем?
😀 Смотрите сами:
➖По данным первого квартала, бизнес уже вложил в покупку этого вида недвижимости 60 млрд рублей, что на 13% меньше рекордных показателей января – марта 2023 года. Однако, объем сделок с готовыми объектами все еще остается выше средних значений за предыдущие годы.
➖Количество проектируемых и строящихся объектов в коммерческом секторе Москвы за год увеличилось более чем в полтора раза, что свидетельствует о продолжающемся росте деловой активности.
➖На конец марта свободные помещения в торговых центрах составляли всего 9,2%, что говорит о заполнении площадей отечественными брендами, увеличивающими производство и ассортимент.
Таким образом, динамика инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за первое полугодие 2024 года свидетельствует о стабильно высоком спросе на этот вид недвижимости. Лидерство Москвы в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, подтверждают привлекательность города для бизнеса и инвесторов.
В первом полугодии 2024 года спрос на коммерческую недвижимость в Москве остается высоким как со стороны арендаторов, так и со стороны инвесторов. Почему мы так думаем?
➖По данным первого квартала, бизнес уже вложил в покупку этого вида недвижимости 60 млрд рублей, что на 13% меньше рекордных показателей января – марта 2023 года. Однако, объем сделок с готовыми объектами все еще остается выше средних значений за предыдущие годы.
➖Количество проектируемых и строящихся объектов в коммерческом секторе Москвы за год увеличилось более чем в полтора раза, что свидетельствует о продолжающемся росте деловой активности.
➖На конец марта свободные помещения в торговых центрах составляли всего 9,2%, что говорит о заполнении площадей отечественными брендами, увеличивающими производство и ассортимент.
Таким образом, динамика инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за первое полугодие 2024 года свидетельствует о стабильно высоком спросе на этот вид недвижимости. Лидерство Москвы в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, подтверждают привлекательность города для бизнеса и инвесторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в комплексе Air Space состоялся брокер-тур
Участники мероприятия посетили комплекс, состоящий из офисных помещений, торговых площадей и общественных зон для работы, отдыха и хранения. Во время тура они ознакомились со всеми возможностями этого уникального пространства для бизнеса и оценили преимущества, которые получают арендаторы и инвесторы, выбирая Air Space для своих проектов. Это событие позволило участникам рассмотреть объект вблизи и оценить потенциал развития бизнеса в данном районе.
Мы благодарим всех участников за проявленный интерес, возможность обмена опытом, налаживания деловых контактов и обсуждения новых тенденций в сфере недвижимости.
Участники мероприятия посетили комплекс, состоящий из офисных помещений, торговых площадей и общественных зон для работы, отдыха и хранения. Во время тура они ознакомились со всеми возможностями этого уникального пространства для бизнеса и оценили преимущества, которые получают арендаторы и инвесторы, выбирая Air Space для своих проектов. Это событие позволило участникам рассмотреть объект вблизи и оценить потенциал развития бизнеса в данном районе.
Мы благодарим всех участников за проявленный интерес, возможность обмена опытом, налаживания деловых контактов и обсуждения новых тенденций в сфере недвижимости.
Москва занимает лидирующие позиции в рейтинге городов, где выгодно приобретать недвижимость.
Вот несколько факторов, которые способствуют ее лидирующему положению в рейтинге городов с выгодными инвестиционными возможностями:
1. Экономический потенциал: Москва является крупнейшим экономическим центром России с развитой инфраструктурой, множеством бизнес-центров, торговых площадей и других коммерческих объектов. Это создает благоприятные условия для развития бизнеса и инвестиций.
2. В течение последних лет мы наблюдали значительный рост стоимости жилья и коммерческой недвижимости.
3. Перспективы развития: В связи с реализацией крупных городских проектов, таких как строительство новых инфраструктурных объектов, развитие транспортной системы и другие инвестиционные программы, Москва представляет собой перспективный рынок для приобретения недвижимости.
Вот несколько факторов, которые способствуют ее лидирующему положению в рейтинге городов с выгодными инвестиционными возможностями:
1. Экономический потенциал: Москва является крупнейшим экономическим центром России с развитой инфраструктурой, множеством бизнес-центров, торговых площадей и других коммерческих объектов. Это создает благоприятные условия для развития бизнеса и инвестиций.
2. В течение последних лет мы наблюдали значительный рост стоимости жилья и коммерческой недвижимости.
3. Перспективы развития: В связи с реализацией крупных городских проектов, таких как строительство новых инфраструктурных объектов, развитие транспортной системы и другие инвестиционные программы, Москва представляет собой перспективный рынок для приобретения недвижимости.
Forwarded from РБК Недвижимость
Москва стала первой в рейтинге российских городов, где выгоднее всего приобретать недвижимость. Столицу назвали 45% участников совместного исследования «Домклик» и сервиса «Ремонт со СберУслугами».
Второе место в рейтинге занял Сочи, этот город в качестве наиболее выгодного с точки зрения приобретения недвижимости назвали 26% респондентов. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем 25%. В первую пятерку также вошли Краснодар (14%) и Казань (9%).
Далее в рейтинге следуют:
▪️Калининград — 8%;
▪️Нижний Новгород — 6%;
▪️Екатеринбург — 5%;
▪️Новосибирск — 4%;
▪️Тюмень — 3%;
▪️Самара — 3%;
▪️Ростов-на-Дону — 2%;
▪️Челябинск — 2%;
▪️Волгоград — 1%;
▪️Омск — 1%;
▪️Уфа — 1%;
▪️Воронеж — 1%;
▪️Пермь — 1%.
При этом 23% респондентов считают, что сейчас невыгодно приобретать недвижимость, а 12% опрошенных выбрали другой город. 61% опрошенных считают, что в этих городах проще сдать недвижимость в аренду, 59% убеждены, что выгоднее приобретать дом или квартиру в городе с развитой инфраструктурой. 44% респондентов отметили покупку недвижимости в этих городах в качестве инвестиций, а 41% опрошенных считают, что в будущем здесь проще продать недвижимость.
@realty_rbc
Второе место в рейтинге занял Сочи, этот город в качестве наиболее выгодного с точки зрения приобретения недвижимости назвали 26% респондентов. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем 25%. В первую пятерку также вошли Краснодар (14%) и Казань (9%).
Далее в рейтинге следуют:
▪️Калининград — 8%;
▪️Нижний Новгород — 6%;
▪️Екатеринбург — 5%;
▪️Новосибирск — 4%;
▪️Тюмень — 3%;
▪️Самара — 3%;
▪️Ростов-на-Дону — 2%;
▪️Челябинск — 2%;
▪️Волгоград — 1%;
▪️Омск — 1%;
▪️Уфа — 1%;
▪️Воронеж — 1%;
▪️Пермь — 1%.
При этом 23% респондентов считают, что сейчас невыгодно приобретать недвижимость, а 12% опрошенных выбрали другой город. 61% опрошенных считают, что в этих городах проще сдать недвижимость в аренду, 59% убеждены, что выгоднее приобретать дом или квартиру в городе с развитой инфраструктурой. 44% респондентов отметили покупку недвижимости в этих городах в качестве инвестиций, а 41% опрошенных считают, что в будущем здесь проще продать недвижимость.
@realty_rbc
Низкий уровень вакантности офисных площадей свидетельствует о живом и конкурентоспособном рынке недвижимости. Уровень деловой активности как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов находится на высоком уровне.
www.interfax-russia.ru
Доля свободных офисов в Москве может упасть до 6,8% к концу года - Недвижимость || Интерфакс Россия
Доля вакантных офисов в Москве может снизиться до 6,6-6,8% к концу 2024 года, прогнозируют аналитики консалтинговой компании NF Group.... читать далее на Interfax-Russia.ru
Премиум офис в МФК СОЮЗ готов встречать арендаторов
Офис повышенной комфортности, отдельная входная и лифтовая группа, наслаждаться прекрасными видами, свежим воздухом и солнцем можно на собственной террасе. Идеальное место для размещения вашего бизнеса с удобной транспортной доступностью.
📍м. Бауманская, Переведеновский переулок 13/18.
Многофункциональный комплекс "СОЮЗ" находится в пешей доступности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Проект в архитектуре которого объединилась история и современность. Семиэтажное здание в котором предусмотрено все для комфортного и эффективного функционирования компаний – от современных инженерных систем до оптимальных планировочных решений. Дизайнерская отделка мест общего пользования. О комфорте и безопасности заботится собственная управляющая компания.
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами.
Чтобы узнать больше о доступных предложениях в МФК СОЮЗ звоните по номеру телефона +7 (499) 113-15-88
Офис повышенной комфортности, отдельная входная и лифтовая группа, наслаждаться прекрасными видами, свежим воздухом и солнцем можно на собственной террасе. Идеальное место для размещения вашего бизнеса с удобной транспортной доступностью.
📍м. Бауманская, Переведеновский переулок 13/18.
Многофункциональный комплекс "СОЮЗ" находится в пешей доступности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Проект в архитектуре которого объединилась история и современность. Семиэтажное здание в котором предусмотрено все для комфортного и эффективного функционирования компаний – от современных инженерных систем до оптимальных планировочных решений. Дизайнерская отделка мест общего пользования. О комфорте и безопасности заботится собственная управляющая компания.
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами.
Чтобы узнать больше о доступных предложениях в МФК СОЮЗ звоните по номеру телефона +7 (499) 113-15-88
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В поиске современного офиса, который вдохновляет и радует глаз? Офис 42,1 кв.м на 3 этаже МФК СОЮЗ — идеальное решение для вашего бизнеса! 🏢
✨ Почувствуйте атмосферу стиля и комфорта с дизайнерским ремонтом и высокими потолками 3,5 м.
🚇 Удобное расположение в ЦАО рядом с метро «Электрозаводская» и «Бауманская» обеспечит легкость доступа для вас и ваших сотрудников.
🚗 Наземная парковка для вашего удобства.
Не упустите возможность работать в пространстве, которое мотивирует! Звоните по номеру +7 (499) 113-15-88 и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ✨
✨ Почувствуйте атмосферу стиля и комфорта с дизайнерским ремонтом и высокими потолками 3,5 м.
🚇 Удобное расположение в ЦАО рядом с метро «Электрозаводская» и «Бауманская» обеспечит легкость доступа для вас и ваших сотрудников.
🚗 Наземная парковка для вашего удобства.
Не упустите возможность работать в пространстве, которое мотивирует! Звоните по номеру +7 (499) 113-15-88 и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ✨
Возможно ли повышение ключевой ставки до 20%?
Согласно опросу РБК, многие эксперты совсем не исключают такую возможность. За последние 10 лет ставка колебалась в диапазоне от 4,25 до 20%. Минимальной она была в кризис пандемии — с июля 2020 по март 2021. Максимальная в санкционный кризис весной 2022 года. Окончательное решение о повышении ставки будет принято на заседании Совета директоров Банка России 26 июля 2024 года. А пока можно ознакомиться с возможными сценариями, при которых ставка может вернуться к уровню в 20%.
Согласно опросу РБК, многие эксперты совсем не исключают такую возможность. За последние 10 лет ставка колебалась в диапазоне от 4,25 до 20%. Минимальной она была в кризис пандемии — с июля 2020 по март 2021. Максимальная в санкционный кризис весной 2022 года. Окончательное решение о повышении ставки будет принято на заседании Совета директоров Банка России 26 июля 2024 года. А пока можно ознакомиться с возможными сценариями, при которых ставка может вернуться к уровню в 20%.
РБК
Эксперты допустили рост ключевой ставки до 20% в этом году
Аналитики стали закладывать в свои прогнозы вероятность роста ставки до 20% до конца 2024 года. Пока этот сценарий представляется им маловероятным, но возможным — в случае ускорения инфляции, роста
Forwarded from TPI office I Продажа офисов в Москве
🥊Недвижимость VS Банковский депозит!
👵Моя бабушка в 80-ые была тем, кого тогда называли спекулянтами, а теперь гордо именуют предпринимателями.
💵Она собирала деньги для своей дочери(моей мамы), что бы та могла купить себе все что захочет.
Но в один миг, как по мановению волшебной палочки, деньги потеряли свою ценность.
💸В тот момент сотни наших сограждан усвоили урок- деньги могут превратиться в бумажки.
🏃Банковский депозит под 18% хорош, как спринтер. Но на длительной дистанции, всегда побеждает недвижимость!
➕Коммерция предлагает рыночную рентную доходность 9-11% годовых, но помимо этогого она обладает неочевидными плюсами:
1️⃣Рост стоимости актива-
коммерческая недвижимость дорожает сама по себе. Рост стоимости строительства, повышенный спрос на аренду, недостаток площадей делают свое дело. В среднем рост цен на офисы в Москве составляет 9%.
2️⃣Доход с депозита в банке облагается НДФЛ-13% и выше, а рентный доход 6% на УСН.
☝️Опытные инвесторы всегда выбирают коммерческую недвижимость, сочитая рассрочки с банковскими вкладами!
Лучшие инвестиционные предложения по номеру телефона : 8 (499) 113-15-88
👵Моя бабушка в 80-ые была тем, кого тогда называли спекулянтами, а теперь гордо именуют предпринимателями.
💵Она собирала деньги для своей дочери(моей мамы), что бы та могла купить себе все что захочет.
Но в один миг, как по мановению волшебной палочки, деньги потеряли свою ценность.
💸В тот момент сотни наших сограждан усвоили урок- деньги могут превратиться в бумажки.
🏃Банковский депозит под 18% хорош, как спринтер. Но на длительной дистанции, всегда побеждает недвижимость!
➕Коммерция предлагает рыночную рентную доходность 9-11% годовых, но помимо этогого она обладает неочевидными плюсами:
1️⃣Рост стоимости актива-
коммерческая недвижимость дорожает сама по себе. Рост стоимости строительства, повышенный спрос на аренду, недостаток площадей делают свое дело. В среднем рост цен на офисы в Москве составляет 9%.
2️⃣Доход с депозита в банке облагается НДФЛ-13% и выше, а рентный доход 6% на УСН.
☝️Опытные инвесторы всегда выбирают коммерческую недвижимость, сочитая рассрочки с банковскими вкладами!
Лучшие инвестиционные предложения по номеру телефона : 8 (499) 113-15-88
Только 2 предложения в комплексе Air Space, купив которые вы получаете кладовую в подарок
Оба лота расположены на 3 этаже, и выделены в отдельный кадастровый номер. Выполнена дизайнерская отделка помещений и мест общего пользования. Высота потолка 3 метра. Для удобства собственников в здании работает лифт.
Комплекс после капитального ремонта, полностью заменены инженерные системы и коммуникации. Инфраструктура AIR SPACE включает в себя презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга, зона "лайфковоркинга" которую можно посетить для проведения встречи или работы с ноутбуком, или же наоборот, проведения отдыха вне работы, а также зона хранение и келлеры (кладовые) в цокольном этаже.
📍Первая линия Ленинградского проспекта. 1 минута пешком от станции метро Аэропорт.
Не упустите возможность стать обладателем кладовой и наслаждаться комфортом и удобством этого комплекса!
Оба лота расположены на 3 этаже, и выделены в отдельный кадастровый номер. Выполнена дизайнерская отделка помещений и мест общего пользования. Высота потолка 3 метра. Для удобства собственников в здании работает лифт.
Комплекс после капитального ремонта, полностью заменены инженерные системы и коммуникации. Инфраструктура AIR SPACE включает в себя презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга, зона "лайфковоркинга" которую можно посетить для проведения встречи или работы с ноутбуком, или же наоборот, проведения отдыха вне работы, а также зона хранение и келлеры (кладовые) в цокольном этаже.
📍Первая линия Ленинградского проспекта. 1 минута пешком от станции метро Аэропорт.
Не упустите возможность стать обладателем кладовой и наслаждаться комфортом и удобством этого комплекса!
Forwarded from IBC Real Estate
Офисные ставки на аренду разгоняются
✔️ Согласно данным IBC Real Estate, по итогам I полугодия 2024 года доля свободных офисных площадей в Москве зафиксировалась на уровне 6,5%, снизившись на 4,4 п.п. в годовой динамике.
✔️ Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды составила 22,8 тыс. руб./кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов), что на 6% выше показателя на конец I полугодия 2023 года.
📈 Потому можем с уверенностью сказать, что РОСТ АРЕНДНЫХ СТАВОК УСКОРЯЕТСЯ.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM