Топ‑5 бизнес‑центров Москвы с самым высоким потенциалом роста и выгодными условиями покупки

До сих пор считаете, что инвестиции в недвижимость — это в первую очередь про аренду квартир? Есть более прибыльная и быстрая альтернатива.

Сравните сами:
Квартира окупается в среднем от 13 до 18 лет. Например, однокомнатная квартира в городе‑миллионнике окупается в среднем за 14,5 лет. Дольше всего окупать однушку за счет аренды приходится в Москве и Санкт-Петербурге.

Офис в хорошей локации - всего за 8-12 лет, при сопоставимых вложениях.

Мы подготовили для вас подборку: «Топ‑5 бизнес‑центров Москвы с самым высоким потенциалом роста и выгодными условиями покупки». Речь идет о бизнес-центрах в перспективных деловых кластерах, где стоимость квадратного метра будет только расти. Покупая такой актив, вы получаете двойную выгоду: регулярный доход от аренды плюс рост его рыночной стоимости.

И это еще не всё. Мы специально отобрали объекты с особо выгодными условиями покупки. Это позволяет вам войти в рынок коммерческой недвижимости с минимальными первоначальными вложениями, не выводя крупные суммы из оборота бизнеса или с депозитов.

Хотите узнать подробности?
Скачайте бесплатную подборку: «Топ-5 бизнес-центров Москвы с самым высоким потенциалом роста и выгодными условиями покупки».

Внутри вас ждет готовый анализ, который включает:
-Конкретные БЦ с расчетом потенциальной доходности.
-Условия покупки, позволяющие войти в сделку с минимальными вложениями.
-Анализ локаций и развитости инфраструктуры.

Сделайте первый шаг к инвестициям, которые окупаются в разы быстрее.
Чтобы получить подборку, нажмите на кнопку под постом👇🏻

P.S. Самые интересные объекты разлетаются быстро. Уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах падает, и до 70% помещений раскупается на стадии строительства. Узнайте о лучших лотах первыми, пока они еще в продаже.

#лот_недели@tpicompany

Как мы выбираем объекты для редевелопмента?

Редевелопмент - это сложный инвестиционный процесс, где успех на 90% зависит от правильного выбора исходного объекта. На что мы обращаем внимание, просматривая сотни площадок в год и доводя до сделки лишь единицы? Рассказываем кратко, по каким критериям мы отбираем объекты.

📍 Все начинается с локации. Мы оцениваем не только ее текущее состояние, но и будущий потенциал. Нас интересуют планы города по развитию дорожных сетей, новые магистрали, виды транспорта, а также проекты реновации, которые могут увеличить плотность населения и деловую активность.

💰 Цена и финансовая модель. Редевелопмент - дорогой процесс, поэтому мы ищем объекты с низкой ценой входа, чтобы предложить рынку интересный, конкурентоспособный продукт. Сразу строим финансовую модель, прогнозируя будущую стоимость объекта на 2-3 года вперед. Наша практика показывает, что правильно выбранные объекты дорожают в среднем на 30-40% в год.

🏛 Архитектура и концепция. Уже на стадии рассмотрения покупки набрасываем концепцию. Мы хотим создать пространство, насыщенное полезными фишкамими: переговорки, террасы, кафе, рестораны. Чтобы в наших объектах было не только удобно работать, но и комфортно проводить время, формируя тем самым комьюнити.

⚖️ Юридическая чистота. Без компромиссов. Самострой или проблемы с владельцами - сразу стоп.

📈 Соответствие рыночным трендам. Мы следим за спросом, отмечаем дефецит качественной складской, производственной и офисной недвижимости. Спрос на бизнес-центры и индустриальные объекты смещается из центра в жилые кварталы. Именно поэтому наш новый проект МФК ГАЛО это не просто бизнес-центр, а многофункциональный индустриальный комплекс, где будут объединены склады, небольшие производства, торговля, офисы и зоны отдыха.

Вот так из старого здания и рождается новая точка притяжения!

#закулисье_компании@tpicompany