Forwarded from Attach Master
🔴 آیا شعار #جهش_تولید با منطق تولید سازگار هست ؟
.
کسانی که از #اقتصاد_صنعتی و #مدیریت_تولید آگاهی دارند، آگاه هستند که اساسا طرح "جهش در تولید" نادرست، غیر منطقی، غیرحرفه ایی و ناممکن است. زیرا تولید تابع قانون #عرضه_و_تقاضا و خواست #بازار و رغبت #مشتری هست و زمانی میشود تولید را افزایش داد که بازارهای کالا توسعه پیدا بکنند.
.
زمانی که حتی بازارهای #سنتی از بین رفته اند، عملا تولید موجود نیز از بین می رود، و افزایش تولید بی معناست، چه بماند جهش تولید .
.
از طرفی سازمان تولید ایران چه بلحاظ اجتماعی، چه بلحاط اقتصادی و سرمایه گذاری و چه بلحاظ #تکنولوژیکی دچار #استهلاک و #ورشکیتگی شده و فاقد بهره وری و اثربخشی و توانمندی هستند، و بانکها دچار# بحران_مالی و #بحران_مدیریتی است و #سیاستهای_کلان موجود این روند را تسریع و گسترش میدهد .
.
لذا قبل از طرح موضوع افرایش و توسعه تولید، باید سیاستهای کلان تغییر، #سرمایه گذاری و #امنیت مالی و اجتماعی تامین، و بازارها گسترش و تکنولوژی اصلاح، بروزرسانی و ارتقا یافته و بواقع صنعت کشور مجددا احیا شود .
نکته نهایی اینکه صنعت و تجارت و اقتصاد به دارو و نه به نسخه و دستور نیاز ندارد .
این موارد امور علمی هستند، که به واکاوی عینی و تهیه داده ها و پردازش آنها و تعیین عوامل و تعیبن راهکاری متناسب با شرایط نیاز دارد و نمی توان با طرح موهومات خیالی و شعاری تغییری ایجاد کرد و حز خسارت حاصلی نخواهد داست .
.
همچنان که در چهل سال گذشته چنین بوده و هر روز به روز کشور دچار خسارت شده است .
..
#شاهزاده_رضا_پهلوی
#سال_سرنگونی
#نور_بر_تاریکی_پیروز_است
#دیگر_بس_است
#فرقه_تبهکار_باید_برود
#اعتصابات_سراسری
#اعتراضات_سراسری
#ایران_را_پس_میگیریم
#دشمن_ما_همینحاست
#عکس #فیلم #کلیپ #ایران #iran
#شهرکهای_صنعتی #شرکت
.
کسانی که از #اقتصاد_صنعتی و #مدیریت_تولید آگاهی دارند، آگاه هستند که اساسا طرح "جهش در تولید" نادرست، غیر منطقی، غیرحرفه ایی و ناممکن است. زیرا تولید تابع قانون #عرضه_و_تقاضا و خواست #بازار و رغبت #مشتری هست و زمانی میشود تولید را افزایش داد که بازارهای کالا توسعه پیدا بکنند.
.
زمانی که حتی بازارهای #سنتی از بین رفته اند، عملا تولید موجود نیز از بین می رود، و افزایش تولید بی معناست، چه بماند جهش تولید .
.
از طرفی سازمان تولید ایران چه بلحاظ اجتماعی، چه بلحاط اقتصادی و سرمایه گذاری و چه بلحاظ #تکنولوژیکی دچار #استهلاک و #ورشکیتگی شده و فاقد بهره وری و اثربخشی و توانمندی هستند، و بانکها دچار# بحران_مالی و #بحران_مدیریتی است و #سیاستهای_کلان موجود این روند را تسریع و گسترش میدهد .
.
لذا قبل از طرح موضوع افرایش و توسعه تولید، باید سیاستهای کلان تغییر، #سرمایه گذاری و #امنیت مالی و اجتماعی تامین، و بازارها گسترش و تکنولوژی اصلاح، بروزرسانی و ارتقا یافته و بواقع صنعت کشور مجددا احیا شود .
نکته نهایی اینکه صنعت و تجارت و اقتصاد به دارو و نه به نسخه و دستور نیاز ندارد .
این موارد امور علمی هستند، که به واکاوی عینی و تهیه داده ها و پردازش آنها و تعیین عوامل و تعیبن راهکاری متناسب با شرایط نیاز دارد و نمی توان با طرح موهومات خیالی و شعاری تغییری ایجاد کرد و حز خسارت حاصلی نخواهد داست .
.
همچنان که در چهل سال گذشته چنین بوده و هر روز به روز کشور دچار خسارت شده است .
..
#شاهزاده_رضا_پهلوی
#سال_سرنگونی
#نور_بر_تاریکی_پیروز_است
#دیگر_بس_است
#فرقه_تبهکار_باید_برود
#اعتصابات_سراسری
#اعتراضات_سراسری
#ایران_را_پس_میگیریم
#دشمن_ما_همینحاست
#عکس #فیلم #کلیپ #ایران #iran
#شهرکهای_صنعتی #شرکت
Telegram
📎
Forwarded from Attach Master
🔴 294 برابر شدن قیمت مسکن در 27 سال گذشته !!!
{هر سال تقریبا 11 رابر افزایش قیمت}
مسکن هم مانند بقیه کالاها تابع #عرضه_و_تقاضا هست و همه بقیه عوامل دخیل، تابع همین #قانون هستند .
پس اگر مسکن در 27 سال گذشته بطور میانگین هر سال 11 برابر، و به قولی هر ماه حدود یک برابر افزایش قیمت داشته دلیلش عرضه کم، و تقاضای بیشتر هست .
از لحاظ تقاضا، مسکن در کشور قابل پیش بینی هست. یعنی متولدین امسال اصول در 20 الی 30 سال آینده متقاضیان مسکن هستند و دولتها میتوانند براساس میزان زاد و ولد سالها، #صف_تقاضا را تشخیص داده و #اعتبارات و #برنامه_ریزی لازم برای تولید آن مقدار مسکن را تامین و فراهم کنند.
از طرفی عرضه مسکن از جمله مشاغلی بود که عمدتا سرمایه گذاران داخلی در حجم مختلف در آن فعال بودند و البته #زمین از جمله نیازهای مسکن هست که امکان واردات آن نیست و باید #شهرداری ها و وزارت #مسکن_و_شهرسازی با توجه به اصول شهرسازی برای ان آماده سازی های لازم را انجام دهند و خدمات لازم را ارائه کنند .
قطعا افزایش قیمت مسکن با یک شیب ثابت افزایش پیدا نکرده، بلکه در یک سال شاید دو یا سه مرحله افزایش داشته و گاها چند سال ثابت مانده و در یک سال افزایش چندبرابری پیدا کرده است.
این خاصیت مسکن، زمینه را برای #مافیای_مسکن فراهم کرد، که توسط عناصر فاسد حکومتی، در تغییرات قیمت آن دخالت کرده، و با سوءاستفاده از موقعیت خود، ثروتهای کلان کسب کنند، و در مقابل سرمایه گذاران غیر رانتی عملا دچار ورشکستگی شده و تاوان #خیانت آنها را بدهند و بازار خرید و فروش مسکن عملا غیرقابل پیش بینی و #بیثبات باشد و به کوچکترین خبر و مصاحبه ای واکنش نشان داده و برای رانت خواران قابل کنترل باشد .
با این تفاسیر عرضه نسنجیده و مطابق با منافع #رانت_خواران و تشویق به افزایش زادو ولد در طی برخی سالها توسط رژیم، عموما بازار مسکن را متشنج کرده و باعث افزایش #قیمت نامتناسب شد .
اما ضربه اساسی به #صنعت_مسکن را #احمدی_نژاد با طرح #مسکن_مهر زد، و این شرایط از همان زمان قابل پیش بینی بود . اما آنها که دتبال بهره برداری های سیاسی و اقتصادی از بازار مسکن بودند، اهمیتی نمی دادند که عواقب تصمیم آنها چه می شود، بلکه فقط دنبال برنامه #عوام_فریبانه خود بودند .
مسکن مهر کلا بازار مسکن را متشنج کرده و نظم طبیعی ان را بهم زد، و البته #کیفیت مسکن را هم پایمال و آشغال سازی را جایگزین #مسکن_سازی کرد و #استاندارد ها را بی اهمیت کرد و دیگر کسی به آنها توجه نکرد و #رشوه و #پارتی برای اخذ #مجوزها و گواهی ها بیشتر رایج و رسم عادی در #ادارات شد و #فساد را گسترش داد.
همچنبن مسکن مهر موجب #ورشکستگی بسیاری از #صنعتگران واقعی این بخش شد و باعث گردید این صنعت جذابیت خود را برای سرمایه گذاران واقعی از دست بدهد، و سرمایه ها روانه مسیرهایی بشود که حکومت در کمین ها نشسته بود. مانند #سپرده_گذاری های بانکی و کسب #سودبانکی #مفت و بی زحمت و ظاهرا با #ریسک کم و #سفته_بازی در بازار بورس و #دلالی در ارز و سکه و #خودرو و همچنین #واردات کالاهای بنجل و مصرفی عمدتا از #چین .
به این نحو سازندگان واقعی مسکن کاهش پیدا کردند، در حالی که مسکن مهر مسکنی بود که درد را موقتا پنهان کرد، تا پس ار یک فاز، درد جدی تر بصورت قیمتهای فاجعه بار ظهور کند .
قطعا تحلیل جامع فلاکتی که در بازار مسکن توسط حاکمیت ایجاد شده، در این اندک مجال قابل تفسیر و توضیح نیست. اما مشخص هست که بهانه کردن نقش دلالها و احتکار مسکن برای همه این فلاکت، فقط یک فرافکنی پیش پا افتاده هست، و البته وجود همین عارضه هم بخاطر قوانین عمدتا نسجنبده و نادرست قضایی و مدنی بود که زمینه کلاهبرداری در این زمینه را هموار کرده و از این حیث برای شیادان جذابیت پیدا کرد و جذب آن شدند.
اما دلیل عمده افزایش قیمت فاجعه بار مسکن خود حکومت و سیاستهای نادرست، و البته رانت خواری و سوءاستفاده از بازار مسکن بوده است، و همین الان هم بازار #مسکن یکی ار پنج تله بازار حکومتی در کنار بلزلدهای #بورس ، #طلا و #سکه ، #ارز و #خودرو هست و دولت #کسربودجه خود را با بازی دادن نقدینگی مردم در آنها از جیب فعالان سرگردان اقتصادی تامین می کند .
نتیجه حکومتی که اقتصاد را مختص حیوانات می نامد، و تعهد را بر تخصص ترجیح میدهد، و از معده مبارک اقتصاد اسلامی ارائه می دهد، همین است که جز خسارت کلان به کل جامعه، هیج دستاوردی ندارد.
{هر سال تقریبا 11 رابر افزایش قیمت}
مسکن هم مانند بقیه کالاها تابع #عرضه_و_تقاضا هست و همه بقیه عوامل دخیل، تابع همین #قانون هستند .
پس اگر مسکن در 27 سال گذشته بطور میانگین هر سال 11 برابر، و به قولی هر ماه حدود یک برابر افزایش قیمت داشته دلیلش عرضه کم، و تقاضای بیشتر هست .
از لحاظ تقاضا، مسکن در کشور قابل پیش بینی هست. یعنی متولدین امسال اصول در 20 الی 30 سال آینده متقاضیان مسکن هستند و دولتها میتوانند براساس میزان زاد و ولد سالها، #صف_تقاضا را تشخیص داده و #اعتبارات و #برنامه_ریزی لازم برای تولید آن مقدار مسکن را تامین و فراهم کنند.
از طرفی عرضه مسکن از جمله مشاغلی بود که عمدتا سرمایه گذاران داخلی در حجم مختلف در آن فعال بودند و البته #زمین از جمله نیازهای مسکن هست که امکان واردات آن نیست و باید #شهرداری ها و وزارت #مسکن_و_شهرسازی با توجه به اصول شهرسازی برای ان آماده سازی های لازم را انجام دهند و خدمات لازم را ارائه کنند .
قطعا افزایش قیمت مسکن با یک شیب ثابت افزایش پیدا نکرده، بلکه در یک سال شاید دو یا سه مرحله افزایش داشته و گاها چند سال ثابت مانده و در یک سال افزایش چندبرابری پیدا کرده است.
این خاصیت مسکن، زمینه را برای #مافیای_مسکن فراهم کرد، که توسط عناصر فاسد حکومتی، در تغییرات قیمت آن دخالت کرده، و با سوءاستفاده از موقعیت خود، ثروتهای کلان کسب کنند، و در مقابل سرمایه گذاران غیر رانتی عملا دچار ورشکستگی شده و تاوان #خیانت آنها را بدهند و بازار خرید و فروش مسکن عملا غیرقابل پیش بینی و #بیثبات باشد و به کوچکترین خبر و مصاحبه ای واکنش نشان داده و برای رانت خواران قابل کنترل باشد .
با این تفاسیر عرضه نسنجیده و مطابق با منافع #رانت_خواران و تشویق به افزایش زادو ولد در طی برخی سالها توسط رژیم، عموما بازار مسکن را متشنج کرده و باعث افزایش #قیمت نامتناسب شد .
اما ضربه اساسی به #صنعت_مسکن را #احمدی_نژاد با طرح #مسکن_مهر زد، و این شرایط از همان زمان قابل پیش بینی بود . اما آنها که دتبال بهره برداری های سیاسی و اقتصادی از بازار مسکن بودند، اهمیتی نمی دادند که عواقب تصمیم آنها چه می شود، بلکه فقط دنبال برنامه #عوام_فریبانه خود بودند .
مسکن مهر کلا بازار مسکن را متشنج کرده و نظم طبیعی ان را بهم زد، و البته #کیفیت مسکن را هم پایمال و آشغال سازی را جایگزین #مسکن_سازی کرد و #استاندارد ها را بی اهمیت کرد و دیگر کسی به آنها توجه نکرد و #رشوه و #پارتی برای اخذ #مجوزها و گواهی ها بیشتر رایج و رسم عادی در #ادارات شد و #فساد را گسترش داد.
همچنبن مسکن مهر موجب #ورشکستگی بسیاری از #صنعتگران واقعی این بخش شد و باعث گردید این صنعت جذابیت خود را برای سرمایه گذاران واقعی از دست بدهد، و سرمایه ها روانه مسیرهایی بشود که حکومت در کمین ها نشسته بود. مانند #سپرده_گذاری های بانکی و کسب #سودبانکی #مفت و بی زحمت و ظاهرا با #ریسک کم و #سفته_بازی در بازار بورس و #دلالی در ارز و سکه و #خودرو و همچنین #واردات کالاهای بنجل و مصرفی عمدتا از #چین .
به این نحو سازندگان واقعی مسکن کاهش پیدا کردند، در حالی که مسکن مهر مسکنی بود که درد را موقتا پنهان کرد، تا پس ار یک فاز، درد جدی تر بصورت قیمتهای فاجعه بار ظهور کند .
قطعا تحلیل جامع فلاکتی که در بازار مسکن توسط حاکمیت ایجاد شده، در این اندک مجال قابل تفسیر و توضیح نیست. اما مشخص هست که بهانه کردن نقش دلالها و احتکار مسکن برای همه این فلاکت، فقط یک فرافکنی پیش پا افتاده هست، و البته وجود همین عارضه هم بخاطر قوانین عمدتا نسجنبده و نادرست قضایی و مدنی بود که زمینه کلاهبرداری در این زمینه را هموار کرده و از این حیث برای شیادان جذابیت پیدا کرد و جذب آن شدند.
اما دلیل عمده افزایش قیمت فاجعه بار مسکن خود حکومت و سیاستهای نادرست، و البته رانت خواری و سوءاستفاده از بازار مسکن بوده است، و همین الان هم بازار #مسکن یکی ار پنج تله بازار حکومتی در کنار بلزلدهای #بورس ، #طلا و #سکه ، #ارز و #خودرو هست و دولت #کسربودجه خود را با بازی دادن نقدینگی مردم در آنها از جیب فعالان سرگردان اقتصادی تامین می کند .
نتیجه حکومتی که اقتصاد را مختص حیوانات می نامد، و تعهد را بر تخصص ترجیح میدهد، و از معده مبارک اقتصاد اسلامی ارائه می دهد، همین است که جز خسارت کلان به کل جامعه، هیج دستاوردی ندارد.
Telegram
📎