​​На торги выставлены четыре транспортно-пересадочных узла:

🔹ТПУ «Лухмановская 3».
Площадь участка - 1,145 га в зоне Кожухово Построят многофункциональный комплекс на 38 930 кв.м. Начальная цена лота — 53,7 млн руб.

🔹ТПУ «Лухмановский 4». Площадь участка — 2,9 га. Запланировано строительство офисно-делового комплекса на 77 685 кв.м. Начальная цена — 71,3 млн руб.

🔹ТПУ «Рязанская».
Площадь участка - 0,5 га. Планируется строительство офисного центра на 58 353 кв.м.
Начальная цена — 84,4 млн руб.

🔹ТПУ «Аминьевское шоссе». Площадь участка — 1,6 га на пересечении Аминьевского и Очаковского шоссе. Запланирован МФК на 46 400 кв.м. Начальная цена — 83 млн руб.

Все аукционы пройдут в июле.

#аукцион #стройка #москва

​​Банк непрофильных активов "ТРАСТ" выставил на торги имущественный комплекс на границе Битцевского лесопарка на ул. Обручева, вл.52, стр.3.

Общая площадь комплекса - 30 тыс. кв.м
Площадь участка - 1,6 га

Комплекс включает пятиэтажное офисное здание общей площадью 29 984 кв. м., часть помещений в котором сдана в аренду.

Торги состоятся 25 июля на ЭТП РАД lot-online.

Начальная стоимость – 1,5 млрд рублей.

#бизнес-центры #аукцион

​​​​На торги выставлена часть в бизнес-центре «Атлантик» на Можайском валу, 8 в Москве.

Ранее бизнес-центр полностью принадлежал ЦНИИ комплексной автоматизации, потом за долги часть была передана Агентству по страхованию вкладов и департаменту горимущества Москвы, которые, собственно, и продают свои доли сейчас.

🔹Площадь объекта – 17,2 тыс. кв. м

🔹Площадь земельного участка под ним - 0,058 га.

🔹Начальная цена - 2,437 млрд рублей, торги намечены на август.

#аукцион

​​Екатерининский дворец в Лефортове может быть переделан в офис.

Дом.РФ в IV квартале 2022 г. может провести торги по продаже Екатерининского дворца – объекта культурного наследия федерального значения. Это следует из информации, размещенной на сайте госкомпании.

Общая площадь дворцового комплекса составляет 51 971 кв. м, в лот также войдет участок на 7 га в 1-м Краснокурсантском проезде в Лефортове.

Цена пока не определена.

Комплекс можно будет использовать под размещение штаб-квартиры, посольства или музея.

#аукцион

​​Компания «РТ-капитал», занимающаяся реализацией непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на торги имущество московского конструкторского бюро «Компас».

В лот вошли участок 1,3 га и 13 зданий общей площадью 26 300 кв.м. на Большой Татарской улице в Замоскворечье.
Можно построить жилье, апартаменты или офисный комплекс.

Район сейчас преображается, девелоперы активно проектируют и строят новые офисы и жильё (Taller, Павелецкая Сити, бизнес-центр от "Галс" на Дубининской 39-41) и спрос со стороны рынка есть.

Однако, вложения в 9,29 млрд руб. в покупку участка "потянет" не каждый. Финмодель с такими capex вряд ли "полетит". Но, посмотрим, торги состоятся в середине августа.

#аукцион

​​Структура ВТБ - БМ-банк со второй попытки попытается продать на торгах часть бизнес-центра "Союз" (он же "Арт Плаза") на Лужнецкой набережной, 2/4, стр. 4 в Хамовниках.

В лот входят 9 нежилых объектов общей площадью 15, 36 тыс. кв. м.

Стартовая цена - 1,98 млрд руб. (в апреле была 2,7 млрд руб.)

Торги пройдут в сентябре.

#аукцион

Желающих купить бизнес-центр Green Point не нашлось

#аукцион

​​​​Похоже, богатейший бизнесмен Армении решил скупить максимум ТПУ в Москве.

Холдинг Messier Group, связанный с Гагиком Царукяном (он же один из богатейших в Армении), подал заявку на покупку ТПУ "Аминьевское шоссе" (здесь можно построить МФК на 46,4 тыс. кв.м) и ТПУ "Рязанская" (будет строительство офисного центра площадью 58,4 тыс. кв.м).

В марте холдинг выкупил три ТПУ: "Текстильщики" (будет построен МФК на 7,9 тыс. кв. м.), "Печатники" (МФК на 46 тыс. кв. м.) и "Боровское шоссе" (МФК на 6,5 тыс. кв. м).

#компании #аукцион

​​Ещё одна промзона под ревитализацию в рамках проекта "Индустриальные кварталы".

На этот раз Москва выставила на торги "Теплый стан".

Стартовая цена символическая - 24,6 млн рублей.
Заявки принимаются до 11 августа.

#аукцион

​​​​Дом.РФ выставляет на продажу здание газеты «Правда» общей площадью 19,5 тыс. кв. м. Торги запланированы на 3 квартал этого года.

Отметим, что на соседнем участке находится замороженный апарт-комплекс «Правда» от группы ПСН, долг которой не так давно Сбербанк переуступил кипрской компании, связанной с акционером O1 Properties. Кроме того, долгостроем интересуется бывший генподрядчик проекта Dars Development.

Скорее всего, оба актива мы увидим в одном большом проекте.

#аукцион

​​Москва выставляет на торги участок площадью 24,81 га в промзоне «Южное Бутово» по адресу: 2-я Мелитопольская ул., вл. 4А.

В этом случае комплексное развитие территории не предполагает создание жилой застройки на участке.

Стартовая цена - 47,68 млн рублей.

#аукцион

​​Москва выставила на торги право на комплексное развитие территории бывшей промзоны "Автомоторная". 

🔹Площадь участка - 77 га.

🔹Площадь застройки - 1,9 млн. кв. м, из которых 700 тыс. кв. м - нежилые объекты, в том числе промышленные и общественно-деловые. 

🔹Объем инвестиций - 180 млрд рублей.

🔹Начальная цена 740,8 млн. рублей. Победителя определят 5 сентября.

#аукцион #крт

​​Банк «Открытие» выставил на торги принадлежащее ему офисное здание в Известковом переулке, д.3, расположенное на первой линии Садового кольца, общей площадью более 10 тыс. кв. м.

До настоящего времени в здании размещались несколько подразделений банка.

Начальная цена - 2 млрд рублей. Торги пройдут 22 августа.

В прошлом году банк «Открытие» реализовал на торгах соседний бизнес-центр по адресу Известковый переулок, д.1 площадью 6 тыс. кв. м.

#аукцион

​​Банк «Траст» готовится реализовать через торги бывший завод «Мосстройпластмасс» в подмосковных Мытищах.
Речь идет о целом ряде объектов недвижимости и земельных участков.

Аукцион может пройти в сентябре, а стартовая стоимость единого лота составляет 1,5 млрд рублей.

#аукцион

Победителем торгов на право комплексного развития производственной зоны № 52 "Теплый Стан" стала компания ООО СЗ "Севтехнадзор", связанная с группой "Аквилон".

В рамках проекта "Индустриальные кварталы" на территории площадью 16,78 га планируется построить 204,7 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, из которых 148 тыс. кв. м – объекты общественно-делового назначения, остальное – производственные комплексы.

#крт #стройка

Бизнес-центр Green Point в Химках со второй попытки продан с торгов.

Лот выкуплен АО "Лайт бриз" за 997,4 млн рублей (при стартовой стоимости - 831,2 млн рублей).

Торги по реализации права комплексного развития территории Южного Бутово признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Здесь можно построить 169 тыс. кв. м производственных площадей и 129 тыс. кв. м — коммерческо-общественной застройки.

#аукцион

​​На торги выставлен БЦ "Карьер" (ул. Карьер, 2А), нежилые помещения площадью 10,34 тыс. кв. м и участок 1,25 га.

Причина - долги собственника активов ООО "Строймагистраль".

Текущая цена - 535 млн. рублей, каждый десять дней цена снижается на 20 млн. рублей, до декабря.

#аукцион