Вынесу из комментариев один момент, который у меня в голове давным-давно, но который, похоже, не очевиден многим

Государство проморгало тот момент, когда оно стало основным актором рынка недвижимости.

Когда льготная ипотека составляла 10-15-30% рынка — да, в этом был смысл именно поддержки — цена недвиги определяется рынком, покупательной способностью населения, но есть льготники, которые объезжают всех на своей льготе, все счастливы.

Если же весь рынок, как сейчас, состоит из льготки, то это значит, что государство просто определяет этот рынок, и при этом, внезапно, дарит 10% своей поддержки банкам, которые просто влезли наглой зелёной свиньёй к раздаче госденег на жильё, и требуют не только процентный доход, но и долю от самого рынка.

Если кто-то пропустил этот момент — уже в прошлом году застрои жаловались на то, что Сбер забирает 8-12% от стоимости объекта, который продают застройщики. Просто за то, что он выдал ипотеку, взял на неё субсидий от государства, получил обеспечение по кредиту, и уже заработал, и плюс к этому — забрал 12% от стоимости квартиры сразу.

Это очень много, это залезание одновременно и в карман государству, и в карман гражданам.

Более того, это означает, что цена недвиги начинает определяться не покупательной способностью граждан, а параметрами льготных ипотечных программ. Вы живёте в МСК? Вам будут предлагать однушки по 15 лямов (3 ляма сразу, 12 в льготную ипотеку). В Московской области? То же самое, но в 12 лямов вам впихнут ремонт разной степени завершённости, и может быть даже базовую мебель.

Вы живёте в регионе? То же самое, но 6 лямов льготки плюс 1,5 ляма начального взноса.

Но это будет однушка.

И если государство уж всё равно начинает определять рынок — то надо действовать сообразно этому, противодействовать изъятию банками денег у застроев и граждан, определять параметры объектов на той планке, где застрой и гражданин не может уже ничего дать банку.

Например, требовать, чтобы по семейной ипотеке минимум продавались двушки, минимум 50 метров. Если однушка — то, допустим, только для граждан до 22 лет. Двушка — только до 27, трёшка и больше — без ограничений по возрасту. Многодетным ставка ниже чем просто детным. И так далее — вариативность предложений должна быть куда как выше чем сейчас.

Сейчас же государство просто смотрит апатично смотрит на происходящее — ну вот так оно работает, никто не ожидал. Набиуллину всё устраивает — банки зарабатывает. Минстрой — всё устраивает — они за демографию не отвечают. Минфин всё устраивает — они бюджет свели, ну и ладно, дальше вопросов нет.

А все кто за демографию отвечают сидят и воды в рот набрали — а то предложишь что-нибудь, тебе просто башку продырявят по дороге на работу и всё.

На выходе получим страну льготных ипотечников застрявших в однушках с платежом по 50 тыщ.

Регулярно преследовала реклама "помогите детям на Пурим"

Детям помогать — это хорошо. На еврейский праздник Пурим? Да как и в любой другой день — хорошо.

Сам сайт на несколько мыслей навёл о том как формулировать цели сборов и оформлять их.

Помог и тут (это из личных средств, не собранных)

Почему банки и магазины не дают искусственному интеллекту выбирать категории кэшбека на месяц?

Неужели эта задача слишком сложна для ИИ?

Государство, когда речь идёт о патентных-копирайтных правах в отношении того, что государства интересует, ведёт себя вполне разумно.

Например — ввело механизм принудительного лицензирования лекарств, которые производители в Россию не поставляют, в отношении "Оземпика", который, по идее, против диабета, но куча людей использует для борьбы с излишним весом.

И государство требует отчислять 0,5% от выручки при продаже препарата производителем на спецсчета типа "О", даже если исходный производитель препарата делает козью морду и заявляет, что он с этими русскими дел не имеет.

И всё.

А вот в отношении кинофильмов и книжек, после того как деятели культуры сказали, что нет, нам этого не надо, у нас народ привыкнет опять к пиратке, как с ней конкурировать обычному русскому контенту — ничего подобного не ввели, поэтому обычный русский контент (ОРК) конкурирует с честной пираткой, безо всяких выплат.

"Рука из могилы" выглядит так

Земля пухом Николаю Арнольдовичу

Интересно, что по замене Ан-24 работы ведутся, похоже, куда более успешно, чем по замене Ан-2:

https://t.me/id824938918/650

За пять лет сделали что-то, что планируется в полёт отправить уже в этом году

При этом самолёт больше, сложнее, но нацеленность, похоже, была другой.

17,38% за месяц по ОФЗ с плечом — неплохо

другой вопрос, что бумага для квалов, дорогая, состав неизвестен

Да и падает тоже быстро, если падает

Зацените, какая ржака: Бобук опасается, что гопота вместо западной пропаганды будет выдавать информацию из независимых источников: https://t.me/addmeto/6051

https://www.newsguardrealitycheck.com/p/a-well-funded-moscow-based-global

Расскажем, как прошла неделя у наших подшефных морпехов из 382-го и других групп

Во-первых, как вы это видите из новостей, наши усилили давление в зоне КТО на ВСУшников, мы в начале недели поддержали кассу морпехов, добавляли ещё 5-го числа, ситуация со снабжением стабильная. Нашли источник натурных поставок кое-чего, но об этом позже.

Во-вторых, поскольку морпехи нашими стараниями оказались опытными пользователями Autel, у них, он, по крайней мере, есть, они смогли выцепить несколько аутелей же от руководства (тот самый мультипликативный эффект, который мы так любим получать в отношении своих действий). Так что встал вопрос закупки батареек для них и не только.

Тут обсуждали вопрос цены — ребята отмечают наличие на рынке огромного объёма палёных аккумуляторов, которые невозможно отличить от настоящих. Результатом может быть, например, внезапная потеря напряжения в ноль с половины заряда, что приводит к потере птицы. При этом переплата поставщикам типа "может быть паль" и "точно палёного нет" составляет 20 тысяч рублей, при 8 аккумуляторах на дрон — 160 тысяч рублей. А цена самого дорогого Autel в парке — больше миллиона. Рисковать миллионом из-за 160 тысяч — не хочется. Тем более что запас аккумуляторов, как и пультов, сохраняется при потере птиц, так что это достаточно долгоиграющая покупка. Есть мерчант на Озоне, который при оплате картой и при покупке ранее даёт скидку почти 10К от обычной цены, 44К за батарейку для мощного Autel - хороший прайс, покупаем там, вчера заказали.

С тем же моментом закупки батареек помогли коллеге, который работает непосредственно с 337-м десантно-штурмовым полком — он раздобыл птицу DJI Matrice, хотел доукомплектовать батареями, частично помогли в этом вопросе 6-го марта.

В-третьих, помогли коллегам из Звенигорода с заказом дрон-детекторов, аналогов "Булата", которые не вызывают нареканий у бойцов. Называются "Птицелов", если кто-то будет над ними думать — не думайте, берите смело, если найдёте — большая их часть уходит в МО, но что-то иногда могут найти и волонтёры. Конкурентная цена при сохранении качества — вполне разумный выбор.

В-четвёртых, разобрались с проблемой буханок, УАЗов-козликов. Решили сосредоточиться именно на буханках — в условиях ЛБС это более универсальная машина, которая пригождается и на переднем крае, и на второй линии. Карбюраторные — оказалось очень хорошо, инжекторные тоже ничего, а дизельные не сгодятся — слишком сложно для полевых условий. Помогли с буханкой в 20-ю армию, наладили контакт с дружественным автосервисом в Долгопрудном, который доводку берёт на себя. В запасе есть ещё пожертвованный читателем УАЗ-козлик, который нам надо бы до Долгопрудного довезти, с этим справимся в ближайшем будущем, надеюсь.

Отличная была неделя, считаю, всем спасибо!

Файлик по сборам в марте 2025-го: https://disk.yandex.ru/i/UwNnZ0KcrDNffQ
Файлик по сборам до 28.02.2025: https://disk.yandex.ru/i/Bb1iHBokL-wPXg

https://t.me/lvd_vtd — логи сборов выкладываются здесь, помимо эксельки

#воттакиедела

Сбор на военитарку: https://www.tbank.ru/cf/59LuAGoWeCU
Сбор на гуманитарку: https://www.tbank.ru/cf/5v8k09xsRQY

Синодову через СБП: 9268869883 (военитарка, Тинь, Сбер, Яндекс, ВТБ)
Синодову через СБП: 9957957786 (гуманитарка, Озон)
Напрямую морпехам: 9510893839 Сергей К., Т-банк, ПСБ

Крипта (военитарка):
USDT TRC20: TV9gFpZyqhAmqaXLwveTgLZB4PVL1vyQBZ
BTC: 1PVPzQT7TvCXNAfZ9uENHy5zKRi5vXUDzD

Пожалуй, одна из самых интересных фич в борьбе Telegram за безопасность общения внутри своей сети — начать показывать при первом контакте что это за юзер тебе пишет, из какой страны, действительно ли твой коллега с миллионом совместных чатегов.

И тут же, как ни странно, почти весь спам в личку с новых неизвестных аккаунтов как отрезало.

Тоже хорошая фича, вполне можно врубать её родственникам, у которых круг общения ограничен и которые не ведут публичной деятельности.

С Фединым записали 13-й подкаст, достаточно короткий

Видео тут: https://vkvideo.ru/video5077533_456240319
Аудио тут: https://mf.mave.digital/ep-10

Про ипотеку, про то кто и что не говорит и не пишет, с поздравлением с 8-м марта

Опять не обошлось без обсуждения того, чего никто ещё не видел, прошу понять и простить. Расскажу на неделе о чём шла речь.

P.s. напомню, Михаил тоже копит на камеру — но это отдельное от нас мероприятие https://t.me/thinkaboutism/8056

О, честный спамер

Колумбия это отлично, даже думать не надо — может человек что-то перепутал и надо выяснить что?

(я не был в Ростове летом 24-го)

Сразу в бан и пока

Судьба ЖЖиста — начал топить за Украину и умер (по Я.Деньгам кто-то мог помнить)

https://kypexin.livejournal.com/

Полемизировать теперь особо не с кем, но могу заметить, что в гражданской войне нельзя спасти всех

Спасать надо тех, кто к спасению стремится, а не тех кто хочет принести в жертву себя и своих соседей