Прежде чем показать вам обзор интересного курортного объекта на старте продаж, проведем небольшой квиз из трех вопросов.
Что такое бальнеологический курорт?
Что такое бальнеологический курорт?
Anonymous Poll
14%
Курорт, на котором проводят балы и разгадывают шарады
86%
Курорт, который лечит своим климатом и природой
0%
Логично, что это как на Бали, только не Бали
Что такое «рапа»?
Anonymous Poll
0%
Блюдо из моллюсков-рапанов
35%
Крепкий напиток из винограда
65%
Вода из соленого озера
Что такое «пелоидотерапия»?
Anonymous Poll
5%
Лечебное пение
65%
Ингаляции в соляных пещерах
30%
Грязелечение
Что люди представляют себе, когда слышат «крымский санаторий»?
Современный санаторно-курортный комплекс в Крыму выглядит иначе — смотрите до конца 👆
Климат Крыма отлично подходит для строительства санаториев — сейчас здесь насчитывается около 150 санаториев и пансионатов.
К сожалению, много санаториев советского времени обветшали и пришли в запустение, и с 1991 года ни одного нового санатория в Крыму не строилось. Отсюда и стереотипы 🤷♂️
Круто, что сейчас в Крыму начинает возрождаться индустрия санаторно-куротного отдыха. И это совершенно новый уровень — скоро стартуют продажи в одном из комплексов, который это подтверждает.
Вдвойне круто, что вы можете купить себе один или несколько номеров в этом ультрасовременном санатории — и не только пользоваться всеми его услугами, но и получать доход от сдачи в аренду. При этом все заботы возьмет на себя управляющая компания санатория.
Где появится этот комплекс?
📍Морской курорт Саки
✅ источники лечебной минеральной воды
✅ легендарное солёное озеро с лечебной иловой грязью
✅ просторные песчаные приморские пляжи
✅ мягкий климат
✅ лечебный воздух с ароматами степных трав и моря
Скоро расскажем все подробности и покажем варианты лотов 🔥
Современный санаторно-курортный комплекс в Крыму выглядит иначе — смотрите до конца 👆
Климат Крыма отлично подходит для строительства санаториев — сейчас здесь насчитывается около 150 санаториев и пансионатов.
К сожалению, много санаториев советского времени обветшали и пришли в запустение, и с 1991 года ни одного нового санатория в Крыму не строилось. Отсюда и стереотипы 🤷♂️
Круто, что сейчас в Крыму начинает возрождаться индустрия санаторно-куротного отдыха. И это совершенно новый уровень — скоро стартуют продажи в одном из комплексов, который это подтверждает.
Вдвойне круто, что вы можете купить себе один или несколько номеров в этом ультрасовременном санатории — и не только пользоваться всеми его услугами, но и получать доход от сдачи в аренду. При этом все заботы возьмет на себя управляющая компания санатория.
Где появится этот комплекс?
📍Морской курорт Саки
✅ источники лечебной минеральной воды
✅ легендарное солёное озеро с лечебной иловой грязью
✅ просторные песчаные приморские пляжи
✅ мягкий климат
✅ лечебный воздух с ароматами степных трав и моря
Скоро расскажем все подробности и покажем варианты лотов 🔥
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Старт продаж апартаментов в санаторно-курортном комплексе «Птица»
Знакомимся с первым санаторием, построенным в Крыму с 1991 года — в городе-курорте Саки.
▪️собственный пляж, первая береговая линия, свыше 90% лотов с видом на море
▪️ это самый современный санаторий в Крыму под управлением команды профессионалов многопрофильного медицинского центра им.Пирогова
▪️регулярное повышение стоимости на апартаменты, в первую неделю продаж +30%
▪️интересный комплекс для инвестиций — и для перепродажи, и для сдачи в аренду.
📍Рядом главные курортные, туристические и уникальные природные локации:
→ розовое соленое озеро Сасык–Сиваш — 8 мин
→ озеро лебедей — 7 мин
→ аквапарк «Банановая Республика» — 5 мин
→ Сакское грязевое озеро — 4 мин
→ античное поселение Кара-Тобе — 3 мин
Для тех, кто хочет сдавать в аренду, в ЖК есть собственная управляющая компания, которая гарантирует пассивный доход для владельцев апартаментов от 450 000 ₽
Сегодня открылись продажи на 124 новых лота!
▪️видовые апартаменты — от 370 000 ₽ за кв. м
▪️лоты с боковым видом на море — 270 000 ₽ за кв. м
👉🏻 Пишите @EduardPetrov_Realty, чтобы посмотреть планировки и получить бесплатную консультацию нашего эксперта в Крыму.
Знакомимся с первым санаторием, построенным в Крыму с 1991 года — в городе-курорте Саки.
▪️собственный пляж, первая береговая линия, свыше 90% лотов с видом на море
▪️ это самый современный санаторий в Крыму под управлением команды профессионалов многопрофильного медицинского центра им.Пирогова
▪️регулярное повышение стоимости на апартаменты, в первую неделю продаж +30%
▪️интересный комплекс для инвестиций — и для перепродажи, и для сдачи в аренду.
📍Рядом главные курортные, туристические и уникальные природные локации:
→ розовое соленое озеро Сасык–Сиваш — 8 мин
→ озеро лебедей — 7 мин
→ аквапарк «Банановая Республика» — 5 мин
→ Сакское грязевое озеро — 4 мин
→ античное поселение Кара-Тобе — 3 мин
Для тех, кто хочет сдавать в аренду, в ЖК есть собственная управляющая компания, которая гарантирует пассивный доход для владельцев апартаментов от 450 000 ₽
Сегодня открылись продажи на 124 новых лота!
▪️видовые апартаменты — от 370 000 ₽ за кв. м
▪️лоты с боковым видом на море — 270 000 ₽ за кв. м
👉🏻 Пишите @EduardPetrov_Realty, чтобы посмотреть планировки и получить бесплатную консультацию нашего эксперта в Крыму.
Большой потенциал небольшого города
Недавно мы писали про интересную крымскую статистику. Сегодня снова будут цифры и расчёты.Без этого успешным инвесторам никуда 🤷♂️
Поговорим об Алуште и посёлках рядом — почему именно это направление мы выделяем как одно из самых перспективных для жизни и инвестиций в Крыму?
Население Алуштинского района (включая саму Алушту и посёлки, входящие в её административное подчинение) составляет всего около 56 тыс человек.
Для сравнения в Ялтинском районе живёт около 139 тыс человек. При этом его площадь более чем в два раза меньше, чем у Алуштинского района (282,9 кв.км против 600 кв.км).
И самое интересное — интенсивность туристического потока по данным на 2021 год на алуштинском направлении составляет 10-13 тыс человек на 1000 местных жителей. Такой же поток туристов фиксируется только в Ялтинском районе и в городе-курорте Саки.
В остальные регионы Крыма туристов приезжает в разы меньше (в относительном выражении) — даже самые популярные места отдыха на полуострове привлекают около 2-3 тысячи туристов на тысячу жителей.
Что дают нам все эти цифры?
✅ Несмотря на то, что в популярной Ялте плотность населения почти в 4,5 раза выше, чем в Алуште, в относительных показателях загруженность районов туристами одинакова. А значит, ваша недвижимость здесь тоже будет успешно сдаваться.
✅ Недвижимость в Алуште и в посёлках рядом ещё недооценена. Ялте ещё тоже очень далеко до сочинских цен, но по цене за кв.м. на алуштинском направлении сейчас можно выбрать особенно перспективные варианты.
✅ Проживая в просторной и тихой Алуште или небольшом посёлке рядом, если захочется, можно в любой момент поехать в шумную и многолюдную тусовочную Ялту🕺 — она находится совсем рядом.
У нас как раз готов обзор одного из комплексов в тихом поселке рядом с Алуштой и Ялтой — в обзоре покажем саму локацию, посмотрим, насколько застройщик соблюдает свои обещания по видовым характеристикам и сравним цены с сочинскими 👌🏻
Смотреть видео ↪️ https://youtu.be/aeuPp0hn9Gk
Недавно мы писали про интересную крымскую статистику. Сегодня снова будут цифры и расчёты.
Поговорим об Алуште и посёлках рядом — почему именно это направление мы выделяем как одно из самых перспективных для жизни и инвестиций в Крыму?
Население Алуштинского района (включая саму Алушту и посёлки, входящие в её административное подчинение) составляет всего около 56 тыс человек.
Для сравнения в Ялтинском районе живёт около 139 тыс человек. При этом его площадь более чем в два раза меньше, чем у Алуштинского района (282,9 кв.км против 600 кв.км).
И самое интересное — интенсивность туристического потока по данным на 2021 год на алуштинском направлении составляет 10-13 тыс человек на 1000 местных жителей. Такой же поток туристов фиксируется только в Ялтинском районе и в городе-курорте Саки.
В остальные регионы Крыма туристов приезжает в разы меньше (в относительном выражении) — даже самые популярные места отдыха на полуострове привлекают около 2-3 тысячи туристов на тысячу жителей.
Что дают нам все эти цифры?
✅ Несмотря на то, что в популярной Ялте плотность населения почти в 4,5 раза выше, чем в Алуште, в относительных показателях загруженность районов туристами одинакова. А значит, ваша недвижимость здесь тоже будет успешно сдаваться.
✅ Недвижимость в Алуште и в посёлках рядом ещё недооценена. Ялте ещё тоже очень далеко до сочинских цен, но по цене за кв.м. на алуштинском направлении сейчас можно выбрать особенно перспективные варианты.
✅ Проживая в просторной и тихой Алуште или небольшом посёлке рядом, если захочется, можно в любой момент поехать в шумную и многолюдную тусовочную Ялту
У нас как раз готов обзор одного из комплексов в тихом поселке рядом с Алуштой и Ялтой — в обзоре покажем саму локацию, посмотрим, насколько застройщик соблюдает свои обещания по видовым характеристикам и сравним цены с сочинскими 👌🏻
Смотреть видео ↪️ https://youtu.be/aeuPp0hn9Gk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Дмитрий Гриднев | Инвестиции в недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎬 Сколько стоят видовые апартаменты в маленькой крымской Италии?
В этом обзоре наш эксперт Эдуард Петров:
✅ рассказывает про локацию и комплекс апартаментов;
✅ ставит опасный для жизни эксперимент, чтобы проверить, насколько застройщик соблюдает свои обещания по видовым характеристикам 😅
✅ сравнивает цены с сочинскими;
✅ рассказывает, какие здесь есть перспективы и какие условия покупки сейчас предлагает застройщик.
Видео, которое точно нужно посмотреть в качестве 4к — виды там просто 😍🔥
👉🏻 Если у вас есть вопросы, пишите @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни.
Смотреть видео ↪️ https://youtu.be/aeuPp0hn9Gk
В этом обзоре наш эксперт Эдуард Петров:
✅ рассказывает про локацию и комплекс апартаментов;
✅ ставит опасный для жизни эксперимент, чтобы проверить, насколько застройщик соблюдает свои обещания по видовым характеристикам 😅
✅ сравнивает цены с сочинскими;
✅ рассказывает, какие здесь есть перспективы и какие условия покупки сейчас предлагает застройщик.
Видео, которое точно нужно посмотреть в качестве 4к — виды там просто 😍🔥
👉🏻 Если у вас есть вопросы, пишите @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни.
Смотреть видео ↪️ https://youtu.be/aeuPp0hn9Gk
YouTube
КРЫМ | АЛУШТА | УТЕС | Что творится в Санта-Барбаре?!
Делимся с вами обзором комплекса апартаментов LETTO рядом с Ялтой и Алуштой.
Есть вопросы по крымской недвижимости и нужно мнение профессионала на месте?
Пишите https://t.me/EduardPetrov_Realty, чтобы получить бесплатную консультацию эксперта Агентства…
Есть вопросы по крымской недвижимости и нужно мнение профессионала на месте?
Пишите https://t.me/EduardPetrov_Realty, чтобы получить бесплатную консультацию эксперта Агентства…
На сколько здесь выросли цены с начала года? Обзор комплекса апартаментов LETTO
Делимся подробностями и показываем планировки в комплексе из этого видеообзора
▪️комплекс находится в пгт Утес между Ялтой и Алуштой — всего в 135 м от моря
▪️есть собственная инфраструктура — круглогодичный спа-центр с бассейном, джакузи и парными, взрослый
и детский бассейны под открытым небом, авторский ресторан с панорамной террасой, тренажерный зал, спортивная и детская площадка, бизнес-зал для переговоров, парковая зона с ландшафтным дизайном и т.п.
▪️три 15-этажных корпуса со 100% видовыми характеристиками из всех номеров
▪️панорамное остекление, балкон или терраса в каждом апартаменте
▪️интересный комплекс для инвестиций — и для перепродажи, и для сдачи в аренду
📍Рядом курортные, туристические и уникальные природные локации:
→ Дворец княгини Гагариной
→ Парк усадьбы Кучук-Ламбат
→ Медведь-гора
→ Кучук-Ламбатский каменный хаос
→ Мыс Плака
→ Благоустроенные и дикие пляжи
Для тех, кто хочет сдавать в аренду, есть собственная управляющая компания, которая сама занимается:
☑️ продвижением, обработкой заявок и бронированием апартамента;
☑️ трансфером гостей, заселением и клинингом;
☑️ организацией отдыха (экскурсии, персональные гиды, прокат яхт, автомобилей) и детским отдыхом с анимацией;
☑️ у инвестора есть доступ к личному кабинету с ежемесячными отчетами по доходам и динамике сдачи его квартиры.
❗️В январе цены здесь стартовали от 6,7 млн, сейчас уже перевалили за 9 млн. И рост продолжается 📈
👉🏻 За подробностями пишите нашему эксперту в Крыму @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни, без комиссии.
Делимся подробностями и показываем планировки в комплексе из этого видеообзора
▪️комплекс находится в пгт Утес между Ялтой и Алуштой — всего в 135 м от моря
▪️есть собственная инфраструктура — круглогодичный спа-центр с бассейном, джакузи и парными, взрослый
и детский бассейны под открытым небом, авторский ресторан с панорамной террасой, тренажерный зал, спортивная и детская площадка, бизнес-зал для переговоров, парковая зона с ландшафтным дизайном и т.п.
▪️три 15-этажных корпуса со 100% видовыми характеристиками из всех номеров
▪️панорамное остекление, балкон или терраса в каждом апартаменте
▪️интересный комплекс для инвестиций — и для перепродажи, и для сдачи в аренду
📍Рядом курортные, туристические и уникальные природные локации:
→ Дворец княгини Гагариной
→ Парк усадьбы Кучук-Ламбат
→ Медведь-гора
→ Кучук-Ламбатский каменный хаос
→ Мыс Плака
→ Благоустроенные и дикие пляжи
Для тех, кто хочет сдавать в аренду, есть собственная управляющая компания, которая сама занимается:
☑️ продвижением, обработкой заявок и бронированием апартамента;
☑️ трансфером гостей, заселением и клинингом;
☑️ организацией отдыха (экскурсии, персональные гиды, прокат яхт, автомобилей) и детским отдыхом с анимацией;
☑️ у инвестора есть доступ к личному кабинету с ежемесячными отчетами по доходам и динамике сдачи его квартиры.
❗️В январе цены здесь стартовали от 6,7 млн, сейчас уже перевалили за 9 млн. И рост продолжается 📈
👉🏻 За подробностями пишите нашему эксперту в Крыму @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни, без комиссии.
💼 Вложил на старте 2,1 млн, а на руки получил 4,1 млн
Наш постоянный клиент в ноябре 2022 года в очередной раз приобрёл с нами квартиру с целью сохранения и увеличения своего капитала.
В результате клиент практически удвоил сумму денег на руках и получил чистую прибыль более 700 т.р.
Как мы это сделали?
Подобрали перспективный инвестиционный объект — 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой в ЖК «Витебский парк», в ипотеку по выгодной ставке. На старте нужно было вложить чуть больше 2,1 млн р. и дальше растить свой капитал с помощью ипотечных платежей.
Как мы и рассчитывали, квартира выросла в цене, и через 18 месяцев мы продали ее с доходностью больше 16% годовых и чистой прибылью больше 700 т.р. А на руки после продажи наш клиент получил больше 4,1 млн р.
📈 Расчет доходности:
☑️ Форма оплаты — ипотека
☑️ Первоначальные вложения — 2 116 375 р.
☑️ Период инвестирования — 18 мес
☑️ Сумма ипотечных платежей — 1 338 529 р.
💵 На руках после продажи — 4 157 000 р.
☑️ Чистая прибыль — 702 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 16% годовых
С тех пор с этим клиентом мы купили еще несколько объектов, которые также хорошо растут в цене. Работаем дальше 🔥
Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev
#кейсы
Наш постоянный клиент в ноябре 2022 года в очередной раз приобрёл с нами квартиру с целью сохранения и увеличения своего капитала.
В результате клиент практически удвоил сумму денег на руках и получил чистую прибыль более 700 т.р.
Как мы это сделали?
Подобрали перспективный инвестиционный объект — 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой в ЖК «Витебский парк», в ипотеку по выгодной ставке. На старте нужно было вложить чуть больше 2,1 млн р. и дальше растить свой капитал с помощью ипотечных платежей.
Как мы и рассчитывали, квартира выросла в цене, и через 18 месяцев мы продали ее с доходностью больше 16% годовых и чистой прибылью больше 700 т.р. А на руки после продажи наш клиент получил больше 4,1 млн р.
📈 Расчет доходности:
☑️ Форма оплаты — ипотека
☑️ Первоначальные вложения — 2 116 375 р.
☑️ Период инвестирования — 18 мес
☑️ Сумма ипотечных платежей — 1 338 529 р.
💵 На руках после продажи — 4 157 000 р.
☑️ Чистая прибыль — 702 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 16% годовых
С тех пор с этим клиентом мы купили еще несколько объектов, которые также хорошо растут в цене. Работаем дальше 🔥
Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev
#кейсы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Даже Джейсон Стейтем иногда сомневается 😁👆🏻
Если вы еще думаете, стоит ли инвестировать в крымскую недвижимость, попробуйте подняться над ситуацией и оценить все факторы со стороны. А мы постараемся вам в этом помочь.
1️⃣ Во-первых, этим видео от нашего эксперта Эдуарда Петрова, чтобы вы могли оценить виды в окрестностях Алушты с высоты птичьего полета.
2️⃣ Во-вторых, напоминанием, как мало в нашей стране такой земли у теплого моря. Просто взгляните на карту России, после того как дочитаете этот пост 🗺
Протяжённость Южного берега Крыма всего около 180 км.
Для сравнения протяженность береговой линии Большого Сочи — 145 км.
И значительную часть побережья в Крыму занимают заповедники и заказники, где строить нельзя. Не говоря о том, сколько земли уже занято.
Позволить себе покупку недвижимости в Сочи сейчас могут единицы — цены уже улетели в космос. А Крым по ценам пока сравним с Питером. Так что самое время выбирать 🔥
Есть вопросы? Пишите нашему эксперту в Крыму @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни, без комиссии.
Если вы еще думаете, стоит ли инвестировать в крымскую недвижимость, попробуйте подняться над ситуацией и оценить все факторы со стороны. А мы постараемся вам в этом помочь.
1️⃣ Во-первых, этим видео от нашего эксперта Эдуарда Петрова, чтобы вы могли оценить виды в окрестностях Алушты с высоты птичьего полета.
2️⃣ Во-вторых, напоминанием, как мало в нашей стране такой земли у теплого моря. Просто взгляните на карту России, после того как дочитаете этот пост 🗺
Протяжённость Южного берега Крыма всего около 180 км.
Для сравнения протяженность береговой линии Большого Сочи — 145 км.
И значительную часть побережья в Крыму занимают заповедники и заказники, где строить нельзя. Не говоря о том, сколько земли уже занято.
Позволить себе покупку недвижимости в Сочи сейчас могут единицы — цены уже улетели в космос. А Крым по ценам пока сравним с Питером. Так что самое время выбирать 🔥
Есть вопросы? Пишите нашему эксперту в Крыму @EduardPetrov_Realty — проведем бесплатную консультацию и поможем выбрать перспективный объект для инвестиций или для жизни, без комиссии.
💼 Как наш клиент за месяц заработал 720 т.р. чистого дохода
Этот клиент инвестирует с нами на регулярной основе и уже готов быстро реагировать на выгодные предложения, которые мы находим на рынке.
В этот раз мы предложили ему выкуп и перепродажу объекта — 2-комнатной квартиры в ЖК «Морская набережная». На старте нужно было вложить чуть больше 12,7 млн р.
И буквально сразу после регистрации сделки мы нашли покупателя и тут же продали эту квартиру с чистой прибылью 720 т. р., после уплаты налога. На все согласования и обе сделки потребовался ровно месяц.
Доходность инвестиции составила 68% годовых. А на руки после продажи наш клиент получил больше 13,4 млн р.
📈 Расчет доходности:
☑️ Форма оплаты — наличные
☑️ Первоначальные вложения — 12 710 000 р.
☑️ Период инвестирования — 1 мес
💵 На руках после продажи — 13 430 000 р.
☑️ Чистая прибыль — 720 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 68% годовых
Благодаря доверию клиентов нам вместе с ними удается реализовать самые выгодные инвестиционные стратегии в кратчайшие сроки 🔥
Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev
#кейсы
Этот клиент инвестирует с нами на регулярной основе и уже готов быстро реагировать на выгодные предложения, которые мы находим на рынке.
В этот раз мы предложили ему выкуп и перепродажу объекта — 2-комнатной квартиры в ЖК «Морская набережная». На старте нужно было вложить чуть больше 12,7 млн р.
И буквально сразу после регистрации сделки мы нашли покупателя и тут же продали эту квартиру с чистой прибылью 720 т. р., после уплаты налога. На все согласования и обе сделки потребовался ровно месяц.
Доходность инвестиции составила 68% годовых. А на руки после продажи наш клиент получил больше 13,4 млн р.
📈 Расчет доходности:
☑️ Форма оплаты — наличные
☑️ Первоначальные вложения — 12 710 000 р.
☑️ Период инвестирования — 1 мес
💵 На руках после продажи — 13 430 000 р.
☑️ Чистая прибыль — 720 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 68% годовых
Благодаря доверию клиентов нам вместе с ними удается реализовать самые выгодные инвестиционные стратегии в кратчайшие сроки 🔥
Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev
#кейсы