Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
3.6K subscribers
392 photos
26 videos
21 files
284 links
Авторский канал инвестиционного советника Виталия Денисова - надёжные инвестиции в недвижимость. Эффективное управление капиталом. Основано на личном опыте 1000+ кейсов.

Консультации: @denisovvi

Инвесторам: +7-963-366-3777
Download Telegram
Несколько фотографий с нашей первой инвест-встречи по флиппингу, получилось очень душевно. Участники клуба экспертов инвест-метры и уважаемые гости, следующая встреча уже в конце Апреля.
Сегодня на конференции Смарент) говорят инвест в жилой недвижимости сейчас выглядит так🤣
📌Слушаю про коммерцию от экспертов Смарент🤦‍♂️ Мало скачать чужую аналитику нужно ещё быть в рынке🧐

#заметка
🔴ПРЯМОЙ ЭФИР: Сегодня, в воскресенье, проведу прямой-эфир на тему "Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности".

😎Мой гость: Вадим Палий
, основатель Инвестиционно-девелоперской и управляющей компании в сфере туризма Материя | Канал Вадима Палий в Телеграм

-
Основатель инвестиционно-девелоперской компании в сфере загородного отдыха и SPA «Материя»
- Президент Ассоциации развития модульных отелей
- Основатель проекта сети эко-отелей «Счастье»
- Участник клуба экспертов в недвижимости
- Резидент инвестиционного клуба «Деньги»
 
Обсудим:

👉Обзор рынка рекреационной недвижимости.
👉Тенденции и тренды рынка.
👉Эффективные инвестиционный стратегии.
👉Риски рекреационных проектов.
👉Ответим на ваши вопросы.

❗️Очень долго планировали эфир. Туристическая недвижимость - один из самых недооцененных розничными инвесторами сегмент. Не пропустите.
 
📌31 марта, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #советникинвестора

💰Советник инвесторам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир по теме: "Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности". Дискуссия получилась интересная, рекомендую посмотреть.

😎Мой гость: Вадим Палий
, основатель Инвестиционно-девелоперской и управляющей компании в сфере туризма Материя | Канал Вадима Палий в Телеграм

-
Основатель инвестиционно-девелоперской компании в сфере загородного отдыха и SPA «Материя»
- Президент Ассоциации развития модульных отелей
- Основатель проекта сети эко-отелей «Счастье»
 
Обсудили:

👉Обзор ситуации на рынке туризма в России.
👉Тенденции и тренды рынка.
👉Эффективные инвестиционный стратегии.
👉Критерии выбор качественного инвестиционного проекта.
👉Риски рекреационных проектов.

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Вадима Палий
💰 Телеграмм компании: Материя
👍 Инстаграмм Вадима

📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших 👍 если полезно.

👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #советникинвестора

💰Советник инвестора
Аудио версия эфира: "Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности".

#аудио
⚡️В клубе экспертов уже почти 350 участников. Контакты самых активных публикую, если есть профильный запрос, пишите напрямую коллегам, они помогут🤝

📌Обновил карту экспертности, новых участников клуба экспертов, пометил 🔸
🔸Инвестиции в рекреационную недвижимость Сочи/Крым - Вадим Палий @Vadimpalii
🔸Кредиты Субсидии Ипотека @Armen_Nik
--
🔹Аналитика рынка недвижимости @NikolaiBotkin
🔹Аренда/продажа бизнес-класс Москва @z7tmm
🔹Аренда продажа коммерческая недвижимость Санкт-Петербург @ludmila_pryamitsyna @ReD77777
🔹Аренда / Продажа офисы Cити @a_chernoff 
🔹Аукционы в коммерции, брокеридж и обучение брокеров @ludmila_pryamitsyna
🔹Вторичная недвижимость продажа Москва
@petrovichev_realtor @Nikolay_Blagolev
🔹Высокобюджетные проекты продажа Санкт-Петербург @LapockinV
🔹Жилая недвижимость консультации @zhokov
🔹Займы под залог недвижимости @igor_potashov
🔹ЗПИФЫ/Привлесение капитала @SamodelkinAleksei
🔹Загородная недвижимость Москва и МО @Nikolay_Blagolev
🔹Загородная недвижимость Москва и МО @Nika_Shein
🔹Продажа недвижимости через Аукцион СПБ @Turborealtor
🔹Налоговый консультант по сделкам с недвижимостью @natpen
🔹Недвижимость Сочи / Москва / Калиниград - Валерий Виноградов @AVENTINN
🔹Нотариус г. Москва @Kuznetsova_notary
🔹Недвижимости премиум класса @amidonX
🔹Недвижимости в Дубае Миэль @muradian_roman
🔹Новостройки Москва для инвестиций и жизни @special_212
🔹Недвижимости в Дубае @VKolpaschikov
🔹Инвестиции в недвижимость и подбор проектов Москва/Санкт-Петербург @denisovvi
🔹Инвестиции в недвижимость и подбор проектов Москва/Сочи/Регионы @leshchenko1979
🔹Краснодар Коммерческая недвижимость @gornitsky
🔹Кредитование и Ипотека @dmitrykonchakov
🔹Коммерческая недвижимость Москва @ruslanminnekiev @Roman_malinaproperty @Stepan_Vladimirovich_4
🔹Коммерческая земля под застройку Москва @rgafiullin
🔹Коммерческая недвижимость Тюмени + обучение брокериджу. @deviatkovanatalia
🔹Коммерческая недвижимость Аренда/Продажа Санкт-Петербург @LapockinV
🔹Коммерческая недвижимость в Казахстане @Ruslan_broker
🔹Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга и инвест-проекты в СПБ @agent_stasy
🔹Калининград вопросы по недвижимости @Oleg_Perevalov_Konigsberg
🔹Коммерческая недвижимость Продажа крупные проекты Москва @realestateal
🔹Подбор (отсев, потенциал, бест юз) частной и коммерческой недвижимости. Эксперт строительной и эксплуатационной части. @Dozorovag
🔹Посуточная аренда и управление апартаменты Москва @pasha_454
🔹Продажа и оценка бизнеса @y_kanisheva
🔹Разрешительная документация и узаконивание @Nikolay_Blagolev
🔹Риэлтор Новосибирск @plotnikov_realtor
🔹Санкт-Петербурге недвижимость @TrenerGusev
🔹Складская недвижимость @kosta3000
🔹Складская недвижимость и light-industrial @SkladmanUSG
🔹Структурирование сделок через инвест-платформу в реестре ЦБ @PanfilovDmitrii
🔹Инвестиции в коммерцию и создание ГАБ @rgafiullin
🔹Строительство инвестиционной недвижимости в регионах. @ArtemFilipov
🔹Субаренда коммерция Москва @Old_school8 @kosta3000
🔹Торги фонд имущества Санкт-Петербург @ludmila_pryamitsyna
🔹Торги по банкротству Россия @Broker33 @Zakharov_praktik
🔹Управление коммерческой недвижимость @Primetr_pro
🔹Элитная недвижимость Замоскворечья и ЦАО @zamoskvorechnik
🔹Юридические проверки недвижимости @elenarykacheva
🔹Элитная недвижимость Москва вторичка продажа @Nikolay_Blagolev

....
👉Заявки на вступление в клуб экспертов в недвижимости присылайте по ссылке https://t.me/+JjXF3hacCOszOGYy

📌По всем запросам пишите экспертам напрямую. Предложения, пожеления пишите @denisovvi

Дата обновления: 03.04

#клубэкспертов
📌Где самые полезные завтраки в Москве? Мой ответ у Сергея Ореханова @orekhanov
 
Вчера поучаствовал на встрече, где были сильные эксперты:

😎Артём Тузов - Ива партнерс / Артём по фондовому рынку РФ, иногда смотрю его эфиры у Андрея Верникова.
😎Андрей Паранич - директор Национальной ассоциации специалистов финансового планирования. Андрей проводит полезные конференции по личным финансам, в 3-х конференция я уже поучастовал)
 
Интересные выступления, неформальное общение после - главная ценность подобных встреч.
 
👉Следующий завтрак будет через неделю, где одним из гостем будет очень сильный по флиппингу Владимир Шерягин, кто интересуется этой темой рекомендую поучаствовать.

Подробнее и регистрация

#рекомендация
Вышла аналитика продаж новостроек в Москве.

Выводы следующие:
🔸Спрос восстанавливается.
 
🔸Застройщики отматывают цены и убирают скидки.
 
🔸Сбербанк убрал требование к субсидированию ипотеки застройщиком, дополнительный импульс продаж, так как в прошлом Сбер - банк номер 1 по выдаче ипотеке.
 
🔸Новые старты продаж выходят по очень высоким ценам.
 
🔸Застройщик номер 1 ПИК тоже восстанавливает уровень продаж и поднимает цены.
 
🔸По переуступкам обратил внимание, как только квартира опускается до реальной рыночной цены, её быстро покупают.
 
- - -
👉Ставка на нижнюю точку рынка в марте и апреле, о которой говорили многие эксперты, пока не сработала. Лучшее время покупки было в январе и феврале.

👍За аналитику и данные спасибо коллегам из Пульса продаж.

#новостройки #москва
❗️Когда в Москве ищешь объект для покупки ниже рынка. Продавец очень вежливый, предлагает хорошую скидку😉 Инвесторы в 7-9 летние ГАБы, будьте осторожны.

#риски
#Оффлайн встречи и выступления на Жилищном конгрессе в Сочи.

17 АПРЕЛЯ (СРЕДА)
09:00-11:00 | ИНВЕСТИЦИИ | ЗАЛ OPUS
СЕМИНАР «КЛИЕНТ-ИНВЕСТОР НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ГДЕ НАЙТИ И КАК УДЕРЖАТЬ?»

Тема выступления: Любовь по расчету: пошаговый план завоевания частного инвестора

18 АПРЕЛЯ (ЧЕТВЕРГ)

17.00-19.00 | КОММЕРЦИЯ | ЗАЛ РГУД
ДИСКУССИЯ «КАК ПРОДАТЬ СТАНДАРТНЫЙ ОБЪЕКТ ПО НЕСТАНДАРТНОМУ ЧЕКУ?»

Коллеги, кто в Сочи пишите, буду рад встречи @denisovvi 🤝