香港人近年大舉移民英國,不少人在當地置業安居。英國物業一般分為永久業權(Freehold)及租賃業權(Leasehold), 永久業權代表完全擁有該物業及土地,租賃業權則僅在固定年限內擁有該物業。香港人對租賃業權較為熟悉,因大部份香港物業皆屬租賃業權。
根據英國政府數據,截至2021至22年度,英格蘭共有498萬個租賃業權物業,約佔整體物業20%,當中以公寓類型為主。持有租賃業權物業一般需繳付地租及服務費﹐由於兩項收費的金額近年不斷上升,令業主倍感壓力。英國政府去年推出「零地租」政策,列明新授予的租約毋須再繳付地租,當局雖認同租賃業權制度過時,但暫未有計劃廢除制度﹐僅表示會在今年稍後時間推出措施,以改善業主待遇。
【圖解DATA|英格蘭Leasehold物業佔整體20% 公寓平均服務費5年來急增52%】
全文請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/圖解data|英格蘭leasehold物業佔整體兩成/
#圖解data #地租 #服務費 #英國樓市 #英格蘭 #永久業權 #租賃業權
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// 香港記者協會發表最新新聞自由指數報告,指香港傳媒批評中國及香港特區政府時有顧忌,受訪業界更指港媒對批評中國政府最顧忌下,香港公眾及新聞從業員對香港新聞自由的評分別跌至41.4分及25.7分,再次創下2013年以來歷史新低。
另外,調查亦就2022年重大新聞事件對香港新聞自由的影響了解公眾及業界的看法。97%受訪業界認為,《立場新聞》高層被控煽動罪對新聞自由損害大,壹傳媒創辦人黎智英被控違反國安法次(96%)。
記協表示,香港傳媒寒冬2022年從未遠去,指特區政府坐擁龐大資源及公權力,連番狙擊不同的新聞業工作者,反映本港容不下批評的聲音,在權力不對等下,會令新聞業界造成寒蟬效應。//
【新聞自由|記協年度新聞自由指數創近10年新低 揭傳媒最顧忌批評中國政府】
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https://thechasernews.co.uk/新聞自由|記協年度新聞自由指數創近10年新低/
#中國 #傳真社 #香港 #記協 #黎智英 #區家麟 #尊子 #港區國安法 #立場新聞 #煽動罪
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// 今年6月30日,港版國安法實行滿3年,台南香港關注組等多個組織合辦的「你講咩話?」香港言論自由粵語特展亦正正在這天起開始展出。「你講咩話?」意思上可以是「你說甚麼」或是「你說甚麼語言」。這3年來,香港言論自由受到打壓,有些事不能再在香港講,展覽主辦方表示,想透過軟性文化角度,透過創意書法、粵語文化等,讓台灣人感受到現時香港的環境。
「黎明來到」、「願榮光歸香港」、「平反六四」等句子,這些香港不能說的話,全都印在膠片上,再放在黑暗的燈箱上,要把燈開上才能看到。「你講咩話?」香港言論自由粵語特展策展人、台南香港關注組發言人曉琳說,這是展覽最重要的部份,而用這個方法呈現,代表這些句子好像平時沒有機會講,但大家不講,不代表大家已經忘記,大家可能習慣了香港社會有很多禁語,但如果有機會表達時,大家都應該爭取繼續表達。//
【國安法3年|台「你講咩話?」香港言論自由粵語展輕鬆手法引起台南人關注香港】
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https://thechasernews.co.uk/國安法3年|台你講咩話香港言論自由粵語展/
#廣東話 #台南 #台灣 #粵語 #香港 #你講咩話
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// 香港警方國安處近日先後拘捕飲食及購物積分獎賞平台「懲罰mee」5名成員,指控他們涉嫌違反港區國安法,各被捕人士周五(7日)獲准保釋候查。「懲罰mee」應用程式周五起亦無法使用。親中陣營則落井下石,政務司司長陳國基周五(7日)聲稱,「懲罰mee」平台停運屬「佢哋自己嘅決定」,行政會議成員湯家驊則「建議」市民移除相關程式,稱若保留程式「可能會引起執法人員懷疑」。
「懲罰mee」的應用程式周五起在蘋果及Google應用程式商店下架,無法再下載,至於已在手機上安裝程式的用戶,開啟程式後會先顯示「檢查版本中……」畫面,其後彈出「加載失敗,伺服器繁忙,重新加載!」對話框,用戶按下「確定」後程式便會自動結束,情況一如兩年前停運的「蘋果動新聞」程式。此外,「懲罰mee」於各社交平台的專頁亦全數結束,無法再閱覽。 //
【港區國安法|「懲罰mee」案被告獲准保釋 應用程式下架「加載失敗」 用戶:唔捨得del app】
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https://thechasernews.co.uk/港區國安法-懲罰mee案被告獲准保釋-程式全線下架
#黃色經濟圈 #香港眾志 #湯家驊 #港區國安法 #懲罰Mee
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「懲罰mee」的應用程式周五起在蘋果及Google應用程式商店下架,無法再下載,至於已在手機上安裝程式的用戶,開啟程式後會先顯示「檢查版本中……」畫面,其後彈出「加載失敗,伺服器繁忙,重新加載!」對話框,用戶按下「確定」後程式便會自動結束,情況一如兩年前停運的「蘋果動新聞」程式。此外,「懲罰mee」於各社交平台的專頁亦全數結束,無法再閱覽。 //
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//特區政府出百萬懸紅通緝8名海外港人,特首李家超進一步煽動藍絲對被通緝者的仇恨。國際輿論普遍對港府懸紅口誅筆伐,英國《衞報》社評諷刺港府是搬石頭砸自己腳,令香港淪為李家超口中「與別不同」的國際城市,提醒外資要三思。有份被通緝的羅冠聰接受英國《獨立報》訪問時承認感到巨大心理壓力,擔心自己被跨境綁架的可能性越來越大。
正在貴陽訪問的特首李家超周五(7日)見傳媒時,被問到日後與海外被通緝者做生意或有金錢來往是否違法,他前後重複兩次表示市民應將8名被警方國安處通緝者視為「過街老鼠,避之則吉」,指他們涉及罪行嚴重,奉勸市民小心跟他們接觸;又強調警方會窮追猛打,執法必嚴云云。對於網購平台「懲罰Mee」與「荔記」相繼停運,他就指任何組織不符合香港法律,包括國安法,執法部門特別是警方將會依法打擊。//
【港區國安法|李家超煽動藍絲視被通緝者為「過街老鼠」 羅冠聰憂被跨境綁架機會增】
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https://thechasernews.co.uk/李家超煽動藍絲視被通緝者為過街老鼠/
#懲罰Mee #任建峰 #劉祖廸 #國安法3年 #懸紅通緝令 #政治庇護 #李家超 #民主自由 #港區國安法 #羅冠聰 #蒙兆達 #袁弓夷 #言論自由 #許智峯 #郭榮鏗 #郭鳳儀 #追新聞 #TheChaser
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正在貴陽訪問的特首李家超周五(7日)見傳媒時,被問到日後與海外被通緝者做生意或有金錢來往是否違法,他前後重複兩次表示市民應將8名被警方國安處通緝者視為「過街老鼠,避之則吉」,指他們涉及罪行嚴重,奉勸市民小心跟他們接觸;又強調警方會窮追猛打,執法必嚴云云。對於網購平台「懲罰Mee」與「荔記」相繼停運,他就指任何組織不符合香港法律,包括國安法,執法部門特別是警方將會依法打擊。//
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//美國財長耶倫周四(6日)抵達北京,周五(7日)先後跟多名中方財金官員會晤,耶倫批評中國對美國企業採取懲罰性行徑,要求中方改革市場,並揚言華府會反擊中國的「不公平市場行為」。中美商業角力亦持續,彭博社周五(7日)引述消息指,美國監管官員上月曾到香港,檢查騰訊、網易等十多間知名中資企業的審計報告,日前調低中國多間銀行評級的高盛也被中國官媒點名抨擊,聲言高盛誤讀。
彭博社周五(7日)引述消息報道,美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)上月派員到香港,檢視多間在美國上市的「知名中資企業」2022年度審計報告,當中包括騰訊音樂、滴滴出行、網易等約十多間企業。知情者還稱,美國當局去年第3季也曾作類似調查,但當時規模較小,今次的審查也要求企業提交更詳盡資料。//
【中美角力|美國監管官員訪港查中資企業 騰訊、滴滴、網易上榜 耶倫訪華斥中國作不公平貿易】
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#中美角力 #中美關係 #耶倫 #高盛 #追新聞 #TheChaser
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彭博社周五(7日)引述消息報道,美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)上月派員到香港,檢視多間在美國上市的「知名中資企業」2022年度審計報告,當中包括騰訊音樂、滴滴出行、網易等約十多間企業。知情者還稱,美國當局去年第3季也曾作類似調查,但當時規模較小,今次的審查也要求企業提交更詳盡資料。//
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//日本計劃將福島核處理水排出大海,繼獲國際原子能機構確認符合安全標準後,受影響的鄰國南韓周五(7日)亦正式表態,支持日本排海方案,認為不會對南韓水質構成影響。中國批評日本美化核污染,淡化危機,海關總署同日宣佈會暫停福島等10都縣的食品進口,但反制措施旋即被揭是早已實施的舊招。香港特首李家超表示目前未有足夠證明污水排入大海的合法性,強調會果斷採取措施,保障市民健康。
中國外交部發言人汪文斌周五在例行記者會上批評,日本把福島核事故污染水與世界各地通行的核電站正常運行排水混為一談,是偷換概念,誤導輿論。他指日方美化核污染水,將放射性元素氚設計成無害的吉祥物形象,又斥以「處理水」的偽科學名詞淡化核污染水的危害,聲言無論日方怎麼洗白,也不可能在國際社會面前蒙混過關。//
【福島核處理水|南韓撐日本排海計劃 中國出舊招反制 李家超:果斷採取措施保障市民健康】
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#中國海關 #國際原子能機構 #日本食品 #福島核處理水 #福島核電廠 #追新聞 #TheChaser
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中國外交部發言人汪文斌周五在例行記者會上批評,日本把福島核事故污染水與世界各地通行的核電站正常運行排水混為一談,是偷換概念,誤導輿論。他指日方美化核污染水,將放射性元素氚設計成無害的吉祥物形象,又斥以「處理水」的偽科學名詞淡化核污染水的危害,聲言無論日方怎麼洗白,也不可能在國際社會面前蒙混過關。//
【福島核處理水|南韓撐日本排海計劃 中國出舊招反制 李家超:果斷採取措施保障市民健康】
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//跨國連鎖家品店IKEA,怕了香港「宇宙國安法」?話說台灣網民近日瘋傳有關當地縣市諧音的「meme(迷因)圖(台灣網民稱:梗圖)」,台灣IKEA亦趁機「抽水」,日前製作一系列玩盡台灣各縣市諧音的貼文,來宣傳自家產品,結果大獲好評。然而,其中一張「逮八人」(台北人)meme圖,卻被指是諷刺香港警方本月初宣佈懸紅100萬港元通緝羅冠聰、郭榮鏗、許智峯、蒙兆達等8名海外港人。台灣IKEA不知何故「對號入座」,本月7日毫無預警下刪除相關貼文,卻「弄巧成拙」引起更多網民熱烈討論。
原本只是玩「台北人」的諧音。至本月6日,香港親建制組織「香港企業監察 Hong Kong Corporate Watch」在facebook發文直指,這張「逮八人」的meme圖是有弦外之音,「由怡和集團旗下牛奶國際經營的台灣IKEA,竟然出帖『抽水』取笑香港警隊維護國安的工作!」//
【港區國安法・對號入座|台IKEA玩meme圖「逮八人」 被指諷港警通緝羅冠聰等人急刪貼】
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https://thechasernews.co.uk/台ikea玩meme圖逮八人/
#meme #反送中運動 #台灣IKEA #對號入座 #港區國安法 #諧音 #逮八人 #追新聞 #TheChaser
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原本只是玩「台北人」的諧音。至本月6日,香港親建制組織「香港企業監察 Hong Kong Corporate Watch」在facebook發文直指,這張「逮八人」的meme圖是有弦外之音,「由怡和集團旗下牛奶國際經營的台灣IKEA,竟然出帖『抽水』取笑香港警隊維護國安的工作!」//
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人生紅綠燈,香港人加油!在香港本身做機電工程維修的Stephen,兩年前膽粗粗帶10萬港元移居英國,因為英文差,找了至少60份工,一直無回音。最後口袋剩下兩、三萬元、於人生最徬徨之際遇上曙光......做了英國交通燈維修員。
兩年間,升兩次職、在英國結婚、買樓、生B仔,今年32歲的他深深感到:「世事未必順如人意,就算我哋兜緊路,都唔好停落嚟,因為你永遠唔知道前面有咩等緊你。」
Stephen如何由失業男搖身變為人生大贏家?請即睇片!
【離散・港情|港男帶$10萬移英 結局竟係咁!】
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【馬仲儀「自肥」淺談・英國醫院二三事外篇緊急治療中心】
如果你覺得你的病情未必緊急到要立即入院,但又未必可以等到GP應診,你或者可以考慮致電111,向緊急治療中心尋求協助。
英國緊急治療中心有受到GP專業培訓的醫生、兒科、急症科等其他專科醫生、資深護師、護士等醫務人員,中心醫護人員可以替病人處理簡單傷口,安排簡單藥品如三兩日抗生素等。
最新聲音專欄
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馬仲儀「自肥」淺談
逢周六英國時間上午8時/香港時間下午3時播出
談疫情,談GP談醫院,談英國醫療制度是
馬醫生聲音專欄內容之一,目的是英國生活常識分享。
#馬仲儀 #聲音專欄 #香港 #香港人 #英國 #醫院 #急症室
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//大家好,我是細葉榕的阿政。
近來港共動作頻頻,除了放話23條即將立法之外、又姜太公式懸紅海外港人,亦高調針對香港黃圈,拘捕前眾志成員。種種跡象表明港共政府為了繼續營造白色恐佈,將持續對舊有的公開民主派系港人進行報復。
風高浪急之下,對於香港的在囚支援又有甚麼影響?細葉榕本身的安全措施又是否穩固?今集容我為大家解說。
支持手足,安全捐款。//
【蘊潤新生|港共頻立法,捐款風險有幾大?】
作者:阿政
細葉榕人道支援基金創辦人及召集人,前教師,2019年香港社運被捕者。
請到《追新聞》網站收聽
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//大概是在1984年中英雙方簽訂了聯合聲明之後,有一次出席一個有關教育的研討會,座上講者中有當時新華社的一位副主任。研討會的主題及各人所講,其實都已經忘記了,除了那位副主任所講的一番話。
當時北京當局還在為《基本法》的制定進行諮詢工作,已經成立了一個「基本法諮詢委員會」。在《基本法》的諮詢與草擬過程中,有關教育制度的條文自然特別引起教育界的關注。當時教育界最關心的是九七年主權移交之後,香港的教育制度會否好像中國大陸那樣,充滿了各式各樣的教條與口號,甚至會連課程都受到嚴格的監管與控制。那位新華社副主任在那個座談會中談到有關問題時說的一番話,具體的說法雖然記不起了,但他的意思很清楚,大意是北京在制定《基本法》時,對「教育問題不能放手不管」,因為「教育是兵家必爭之地」......
幾日前,北京當局發佈了《愛國主義教育法草案》,全條草案長達10頁,包括五章,38條。內容充斥着反教育的元素。草案還規定要把香港、澳門這兩個特區,甚至連台灣,都包括在內。如果進一步把這種倒退反動的所謂愛國主義教育作為控制及扭曲香港教育制度的緊箍咒,香港不但不會返晒來,還會越來越倒退,殖民地時代建立起來的文明發展根基,肯定會受到全面的破壞。最令人扼腕痛惜的,是這種教育對香港新世代造成的殘害,肯定無法挽回。//
【COOTL實教育|「愛國主義教育」是反教育的思想控制】
全文請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/cootl實教育|愛國主義教育是反教育的思想控制/
作者:鍾劍華@COOTL
#Cootl #COOTL實教育 #反教育 #思想控制 #愛國主義教育 #教育 #鍾劍華 #香港
———————————-
COOTL的使命
為留港的下一代保存真相,為離散的港人凝聚力量,持普世價值,貫通全球視野。
FB: https://fb.com/cootl.hk/
IG: https://bit.ly/3iC3vvb
YouTube: https://bit.ly/3tDzdyH
Website: http://cootl.org/
當時北京當局還在為《基本法》的制定進行諮詢工作,已經成立了一個「基本法諮詢委員會」。在《基本法》的諮詢與草擬過程中,有關教育制度的條文自然特別引起教育界的關注。當時教育界最關心的是九七年主權移交之後,香港的教育制度會否好像中國大陸那樣,充滿了各式各樣的教條與口號,甚至會連課程都受到嚴格的監管與控制。那位新華社副主任在那個座談會中談到有關問題時說的一番話,具體的說法雖然記不起了,但他的意思很清楚,大意是北京在制定《基本法》時,對「教育問題不能放手不管」,因為「教育是兵家必爭之地」......
幾日前,北京當局發佈了《愛國主義教育法草案》,全條草案長達10頁,包括五章,38條。內容充斥着反教育的元素。草案還規定要把香港、澳門這兩個特區,甚至連台灣,都包括在內。如果進一步把這種倒退反動的所謂愛國主義教育作為控制及扭曲香港教育制度的緊箍咒,香港不但不會返晒來,還會越來越倒退,殖民地時代建立起來的文明發展根基,肯定會受到全面的破壞。最令人扼腕痛惜的,是這種教育對香港新世代造成的殘害,肯定無法挽回。//
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//斗數盤開出來,按生年天干,四化、擎羊、祿存、陀羅、天魁、天鉞等星的分佈已成定局,能在這時改變大局的輔曜,就是不按天干出牌的火星和鈴星。
以前說過,所謂斗數六煞,正如化忌,其實亦有可用之處。尤其擎羊和陀羅,倘若配合得宜,前者可以帶來一定競爭性,後者則是耐力之源。此外,地空與地劫亦帶着開天闢地必備的反傳統叛逆性。至於火星和鈴星,雖非無可用之地,但有時和某些星曜配搭,確會帶來比較明顯不利因素(筆者之前的文章亦有提及), 故其佈局值得留意。
火星和鈴聲的佈置, 其實只有四種情況。第一種,生於申子辰(猴鼠龍)年,火星和鈴星會處於三合狀態,即命宮和事業宮或財帛宮的關係。即是說,當命主踏進命宮有火或鈴的流運流年時,另一顆會見於事業宮或財帛宮,此兩宮位正是令命主其時感覺艱難之處。//
【紫微識少少|火鈴的佈局】
作者:美姬
資深公關及傳媒人,專研紫微斗數,師承葉漢良老師。
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#紫微識少少 #專欄 #紫微斗數
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火星和鈴聲的佈置, 其實只有四種情況。第一種,生於申子辰(猴鼠龍)年,火星和鈴星會處於三合狀態,即命宮和事業宮或財帛宮的關係。即是說,當命主踏進命宮有火或鈴的流運流年時,另一顆會見於事業宮或財帛宮,此兩宮位正是令命主其時感覺艱難之處。//
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//香港浸會大學校友會(「校友會」)於2011年中創辦了導師計劃,由一群在工作、家庭、教育和不同工作崗位上既擁有豐富經驗又充滿熱誠的校友發起和贊助的。個別校友獲指派前往協助配對剛畢業或快將畢業的同學,以便探討或評估他們在面對急劇多變的商業和社會形勢時的競爭優勢、強項和機智;並關懷他們與發揮指導員的角色。
導師計劃的使命是協助剛畢業或快將畢業的年輕校友裝備自己以迎接未來。導師計劃的目的是致力於:
(1)在學生、校友和大學之間建立緊密的凝聚力;
(2)為持續發展的目的結合學生的思想與精神;
(3)延續和傳揚愛心與關懷;
(4)交流商業與社會的經驗,不論是成功的或失敗的;及
(5)增強各利益攸關方對大學的忠誠。
導師計劃中的一項重要活動就是每季舉辦一次的事業發展工作坊。2012年1月7日(星期六),我獲邀領導同類型工作坊的第三回。主題是:《資源管理 - 那些年,在你眼中的蘋果》。//
【今天是禮物|資源管理(第一節) - 那些年,在你眼中的蘋果】
吳明德博士
資深銀行家
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#今天是禮物 #吳明德 #專欄
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(2)為持續發展的目的結合學生的思想與精神;
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//許多公司都會為員工提供車費津貼,甚至直接提供公司車予員工使用。對員工來說當然是福音,但背後其實暗藏多重稅務陷阱,不論是僱主還是員工都要小心,今次就為大家拆解與公司車有關的稅務問題。
首先,無論員工用的車輛是由公司提供或是屬員工私人擁有,相關車費津貼都一樣要納稅(PAYE)及交國民保險稅(NI),原因是英國當局認為他們無法100%肯定車輛使用上完全以商業為目的,可能會用作私人用途,例如員工可能在下班回家過程中順道接子女放學或去買餸之類,因此公司須將有關開支申報員工福利納稅(PAYE)及交國民保險稅(NI)。
不過,就住這個情況,HMRC同時提供一項稅務優惠予僱主及員工使用,以抵銷一部份的車費開支,它就是Mileage Allowance Payments(MAPs),HMRC定下一個以里數作為依據的專門計法,稱為Approved Mileage Allowance Payments(AMAPs),假如僱主所支付的津貼是低於或等同AMAPs,員工可以選擇不為此報稅...//
【英稅有計|打工仔、老細都要留意!小心公司車報稅陷阱】
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#專欄 #曼城黃葉香港會計師樓 #會計師 #英國報稅 #英稅有計
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首先,無論員工用的車輛是由公司提供或是屬員工私人擁有,相關車費津貼都一樣要納稅(PAYE)及交國民保險稅(NI),原因是英國當局認為他們無法100%肯定車輛使用上完全以商業為目的,可能會用作私人用途,例如員工可能在下班回家過程中順道接子女放學或去買餸之類,因此公司須將有關開支申報員工福利納稅(PAYE)及交國民保險稅(NI)。
不過,就住這個情況,HMRC同時提供一項稅務優惠予僱主及員工使用,以抵銷一部份的車費開支,它就是Mileage Allowance Payments(MAPs),HMRC定下一個以里數作為依據的專門計法,稱為Approved Mileage Allowance Payments(AMAPs),假如僱主所支付的津貼是低於或等同AMAPs,員工可以選擇不為此報稅...//
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// 過去一周,我給學生上課演示寫作技巧時,有個學生給了我這個題目:「Do you like spending time alone?」我立馬想起我在大陸工作的一些經歷,然後就利索地寫出下文。
我重看該文,覺得給它這個題目更合適:「到大陸發展的後遺症之一(港府不會告訴你的)」。What do you think? //
【Onward and Upward|到大陸發展的後遺症之一(港府不會告訴你的)】
請到《追新聞》網站閱覽
https://thechasernews.co.uk/onward-and-upward-到大陸發展的後遺症之一/
作者:Michelle Ng
英國牛津大學畢業,前《蘋果日報》和《眾新聞》專欄作家,現在身在楓葉國,心繫中國大陸和香港。她的個人網站是 https://michellengwritings.com/ 。
逢周日英國時間晚上8時 / 周一香港時間凌晨3時刊出
#MichelleNg #OnwardAndUpward #專欄 #大灣區 #搶人材 #說好香港故事
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