【吳明德Podcast｜賣地流標、財赤擴大 陳茂波還敢說前景光明？】

施政報告公佈減辣後，首幅賣地就出現流標，東涌一幅可建逾400個單位的住宅地皮，在恒地、新地、信置等大型發展商都有入標下，仍未能達到政府所定底價而流標收場。賣地收益大減，令政府今年上半年財赤進一步惡化至超過1,700多億港元。不過，財政司司長陳茂波仍稱香港前景光明。

資深銀行家吳明德表示，從各項政府公佈的數據來看，都令人感到香港經濟前景不容樂觀。他指東涌流標地皮的市場估值下限只需8億元，平均每呎2,000元，但入標的發展商似乎仍然嫌貴，反映對前景信心不足。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。

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https://thechasernews.co.uk/吳明德podcast｜賣地流標財赤增-陳茂波還說前景光明/

吳明德博士
資深銀行家

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//香港特首李家超上月發表《施政報告》，強調加強推廣愛國主義及STEAM教育，宣佈將把小學常識科分拆為「科學科」和「人文科」，並於2025/26學年開始循序推行。

課程內容方面，學科將涵蓋「生命與環境」、「物質、能量和變化」、「地球與太空」、「科學、科技、工程與社會」四大學習範疇，共有15個主題，當中包括39個不同的課題。其中在「科學、科技、工程與社會」範疇，提及學生能培養基礎工程思維、初步認識科學的本質、知道科學探究的方法和過程、建立科學態度和精神、亦明白善用科學、科技與工程能夠造福「社群，貢獻國家和社會」。//

【愛國教育｜小學科學科將分四大範疇 涵蓋國家航天內容 配合「科教興國」方向】

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【吳明德Podcast｜東涌賣地又流標，責任全在發展商？】

繼上星期東涌106B區住宅地流標後，港鐵東涌東站第一期物業發展項目周四（9日）亦流標收場，而且沒有任何發展商入標，反應屬10年來最冷淡，也是施政報告公佈減辣措施後接連第二幅流標土地。香港專業地產顧問商會會長蔡志忠近日撰文透露，社會有不少聲音指責發展商聯手出低價令土地流標，質疑責任全在發展商。

資深銀行家吳明德稱，導致賣地流標的原因很多，除了經濟環境，還有政治前景與風險考慮。他認為將流標責任只簡單地全歸咎於發展商，就跟中共強迫中國的房企要承擔「社會責任」如出一轍。吳明德指，即使是國企背景的越秀，近日為旗下油塘項目補地價時，亦較同區的親海駅大減六成，反映即使是中共的「自己人」亦看淡前景。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。

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https://thechasernews.co.uk/吳明德podcast｜東涌賣地又流標-責任全在發展商嗎/

吳明德博士
資深銀行家

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【吳明德Podcast｜有港區國安法震懾外資，香港點做國際金融中心？】

特首李家超表示，金管局上星期主辦的國際金融領袖投資高峰會，反應更勝往年，多間大行派出董事長或行政總裁參加，顯示他們對香港的重視，並更加肯定了香港的金融中心地位云云。言猶在耳，美國聯邦退休儲蓄投資委員會日前宣佈，基於風險考慮，旗下基金明年起會避開港股，免得不償失。

資深銀行家吳明德表示，李家超因為受到制裁無法赴美出席APEC峯會，風頭被代表香港前往三藩市的財政司司長陳茂波蓋過，難免會酸溜溜，自然亦想爭取在金融議題上發聲。惟他指在港區國安法的威脅下，以美國為首的西方政府早已將香港視為中國一個城市，外資在考慮風險後自然亦不會貿易選擇香港。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。

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吳明德博士
資深銀行家

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// 在「港區國安法」嚇走外資與中美關係緊張的地緣政治因素等夾擊下，香港經濟前景不明。滙豐發表報告，下調香港今明兩年經濟增長預測，大幅降低今年經濟增長至3.3%，明年估計更只有2.8%，同時看淡樓市與股市前景，將恒指明年底目標下調到19890點。安永會計師事務所估計，今年港股集資額僅53億美元（約413億港元），規模按年插水58%，屬近20年來新低。 //

【香港經濟｜滙豐下調明年預測看淡股樓前景 安永料香港今年集資額插水近六成】

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#中美角力 #地緣政治 #恒生指數 #新股上市 #施政報告 #港區國安法 #經濟增長 #香港樓市 #香港經濟 #香港股市 #追新聞 #thechaser
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//廣東省政府日前發表「數字灣區」建設行動方案，建議促進粵港澳融合，並提出「統一身份認證」等措施。香港行政長官李家超周五（24日）表示，特區政府有意利用「智方便」應用程式與粵方「統一身份認證」平台對接，較他此前在施政報告上的表述更進一步。翻查資料，「智方便」於推出至今年10月約有230萬人登記，李家超暫未交代一旦「智方便」與廣東省政府平台對接，將如何處理港人資料，「智方便」的開發及維護企業所在地則位於中國大陸。

李家超上月發表施政報告時，已透露計劃透過「智方便」，讓香港市民登入廣東省政府服務網站，使用廣東省的政務服務，但當時未有提及身份認證一事。李揚言繼續帶領香港各界與大灣區城市協同合作。//

【中港融合｜李家超擬推「智方便」作粵港統一身份認證平台 230萬市民「被融入」數字灣區】

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#大灣區 #數字灣區 #施政報告 #智方便 #李家超 #追新聞 #thechaser
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// 香港作為全球最低生育率的地區，行政長官李家超上月發表《施政報告》宣佈，由10月25日開始，政府向合資格父母就每名當日起出生的嬰兒給予2萬港元現金獎勵，為期3年。至今計劃推行滿一個月，入境處周一（27日）回覆港媒查詢時表示，截至11月20日為止，接獲761宗「新生嬰兒獎勵金」申請，而絕大部份合資格父母為嬰兒辦理出生登記及申領「出世紙」時，同時遞交獎勵金申請，即庫房至少已派出1,522萬港元的獎勵金。不過，目前數據暫時未能反映計劃成效。 //

【新生嬰兒獎勵金｜計劃滿月共761宗申請派1,522萬元 超前BN(O)「嬰兒潮」仍難料】

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#施政報告 #現金獎勵 #香港 #追新聞 #thechaser
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// 行政長官李家超10月發表《施政報告》時提出新設博物館介紹國家及抗戰歷史，文化體育及旅遊局周三（6日）向立法會民政及文化體育事務委員會提交文件，建議把現時位於尖東的香港科學館，改建成一間介紹國家發展和成就的專館；現時的科學館則會在沙田的香港文化博物館重置，至於文化博物館的現有藏品，將轉移至其他博物館重新整合和重置。根據目前有限的資料，換言之文化博物館或將被「犧牲」。 //

【文化大執位｜科學館變愛國館騷中共成就 香港文化館被執笠展品四散】

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// 2024年香港經濟持續疲弱，恒生指數周三（17日）再挫589點，收市報15276點，連續4個交易日錄得跌幅，創下2022年11月初以來低位。財政司司長陳茂波受訪時指出，恒指跌勢受多方面因素影響，笑言有評論指港股「性價比高」，他個人對港股市場充滿信心。另外，陳茂波表明目前或可見短期內，香港不具備開徵資本增值稅的條件，變相收回早前宣稱研究增設有關稅項的說法。//

【香港經濟｜恒指迫近15000點創14個月新低 陳茂波改口稱香港不具備開徵資本增值稅條件】

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#何永賢 #恒生指數 #摩根大通 #施政報告 #樓市 #財政預算案 #陳茂波 #香港經濟 #追新聞 #thechaser
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// Facebook專頁「唐生大地震」周三（20日）發文分享圖片，題為「九龍灣最新嘅藝術裝置」，東九文化中心外的樓級有一大片LED白花海，引起網民熱議，不少人認為裝置似「靈堂」、「奠堂級設計」，也有人表示「應景」、很適合現在的香港。專頁其後再分享圖片，可見LED裝置入黑後亮起藍燈，也有另一張相片顯示裝置被蓋上黑布。直至周四（21日），整個裝置已被蓋上綠色帆布及圍封。//

【公帑亂揈｜東九文化中心50萬白花海被嘲似「靈堂」 預算不足真杜鵑變LED】

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// 特首李家超提出的首個私人興建及出售居屋項目「樂建居」宣佈流標，地政總署表示上周五（19日）截標後僅收到一份標書，因地價標金未達政府就該用地所定底價，所以不獲接納。「樂建居」由發展商負責興建及出售，但規定要以市價六五折賣樓，被認為令發展商缺乏興趣，原本稱「積極研究」參與計劃的新世界也未有入標。今個財政年度已過了近三分一，但預算案定下330億賣地收入目標至今僅完成2.2%。 //

【柴灣「樂建居」項目流標 李家超前年施政報告提出瀕爛尾 本年度賣地收入僅達標2.2%】

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// 彭博社周三（25日）報道，早前發盈警的新世界發展（0017）正考慮撤換行政總裁鄭志剛，由現任執行董事兼首席營運總監馬紹祥接任。新世界周四（26日）公佈業績，鄭志剛弟弟鄭志明表示明天便會「水落石出」，指父親鄭家純絕對公正，如果做得不好要換人很正常。//

【香港經濟｜新世界擬撤換行政總裁鄭志剛 鄭志明：明天水落石出 集團上月發盈警料蝕200億】

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// 香港特首李家超周三（16日）公佈任內第三份《施政報告》，學者鍾劍華回想，港英年代總督衞奕信的《施政報告》開始獲得香港市民重視，不同團體湧現提出訴求和意見，殖民政府難免要作出回應；直至彭定康被委派到香港擔任最後一任港督時，《施政報告》更成為社會關注的重點項目。事移世易，李家超公佈新一份《施政報告》淪為一場「政治騷」，沒獨立政見的議員變成舉手機器，顯得政府「閉門造車」。//

【鍾劍華時評｜李家超任內第三份《施政報告》閉門造車 香港市民還抱有期望嗎？】

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鍾劍華博士每周聚焦點評時事，重燃讀者討論熱度。

#鍾劍華時評 #鍾劍華 #專欄 #施政報告 #李家超 #香港 #TheChaser #追新聞
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// 香港特首李家超周四（17日）出席施政報告電台聯播節目，被問到自去年初通關後港人大舉北上消費，他承認香港零售市道不太好，強調施政報告有推出措施協助中小企，但認為要阻止港人北上消費是不切實際，認為零售業也須改革求變。另外，他表示不會限制每間「簡樸房」的居住人數，若違規出租非法劏房，違者可被監禁兩至三年。

李家超在施政報告公佈後一天，周四早上按傳統出席電台聯播節目。對於港人在去年初恢復與大陸通關後隨即大舉北上消費，衝擊香港零售、飲食等多個行業，李家超表示香港經濟正經歷轉型期，消費出現結構性轉變，認為消費者轉向具競爭力的市場是正常情況，要特區政府阻止市民北上或外出消費是不切實際及不可能的做法。他認為受影響的行業要自我檢討及改革，不能再沉醉於過去模式，政府會盡量提供協助，今年施政報告亦有提出多項措施協助中小企。//

【施政報告｜李家超指難阻港人北上消費  稱會研究以強積金作置業首期】

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《雜碎》
雜碎充新政，茅柴撐舊瓶。（注①）
墮落成改革，倒退當復興。
經國望阿爺，禍港靠旗兵。
對接假創新，打造偽轉型。
樓市轉沉落，股價暴跌升。
空舖成街景，餐館拍烏蠅。
租金大調整，首期已蝕清。
消費上深圳，唞氣去東京。
移民挾資走，填氹搵壯丁。
扶貧關愛事，迫害國安名。
劏房成簡樸，救市望盈盈。（注②）
賣醉打三折，買樓按七成。
篤灰有獎勵，民主冇偈傾。
廢話須多講，口號靠大聲。
盛事不斷搞，爛騷無時停。
問責捽局長，潤雄扮唔明。
雜碎做特首，施政似偷情。
蕭條當安定，衰落當繁榮。

注：
①茅柴：劣質的酒
②盈盈：在海洋公園生活的雌性大熊貓

【劍氣詩心｜一個雜碎政權頒布的炒雜碎式施政報告】

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#劍氣詩心 #鍾劍華 #施政報告
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// 香港行政長官李家超發表新一份《施政報告》，將劏房改名「簡樸房」設立4項最低標準，包括包括在消防、通風、面積，以至是否有獨立廚廁或廚廁合併等方面，遭市民揶揄「換個名又解決一個問題」。學者鍾劍華評論指，劏房問題引發的事故於2012年發生，時任特首梁振英全面進行劏房研究，當時統計全港有接近20萬毎劏房單位，而劏房數字在過去10年更有增無減，超過20萬人在劏房居住。鍾質疑，李家超為「簡樸房」訂立標準，但隻字不提安置問題；更離譜的是，團體促請政府重新訂立貧窮線，勞福局局長孫玉菡揚言過往定立貧窮線較為機械化，「喺精準扶貧嘅安排下，我哋就唔會用㗎啦」，完全漠視香港現存的社會問題。

鍾劍華博士每周聚焦點評時事，重燃讀者討論熱度。//

【鍾劍華時評｜劏房易名「簡樸房」 「貧窮線」被廢 港官如何解決社會問題？】

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#劏房 #施政報告 #李家超 #簡樸房 #貧窮線 #鍾劍華 #鍾劍華時評 #追新聞 #thechaser
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