在英國搵人裝修伏位處處，有港人業主找了本地承建商更換全屋窗戶，惟該承建商隱瞞並未持有相關牌照之餘，更缺乏相關經驗及技能，由於新安裝的窗戶缺乏承托力，引致窗戶變形，牆身砂漿被迫出，更爆出恐怖的樓梯式裂痕，最終業主要將窗戶及部份磚牆拆卸。

裝修樂誠邀建築師Annase及測量師阿文，現場講解在英國更換窗戶需知、解構窗戶結構及作用、如何分辨合資格人士等。檢查期間，亦發現建築物有疑似石棉物料，如果擔心自己的房屋有石棉，可到政府網頁查證：https://www.gov.uk/asbestos-in-home。

【英房裝修樂｜無牌Builder換窗爆鑊 外牆現樓梯式裂痕】

作者：曼城裝修原素 ElementsDeco

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//2021年曾以「開明派」姿態參選香港律師會理事的馬秀雯（Selma Masood），近日在移英港人群組點名「公審」裝修公司老闆梁兆豪（Hosen），稱豪花12萬鎊（約119萬港元）聘請對方為其在曼城的三層高獨立屋裝修，但貨不對辦，引起網上熱烈討論。梁兆豪上周五（28日）發文，出示完成裝修的照片反駁指控，反指馬秀雯拒絕找逾4萬鎊尾數，又稱馬秀雯要求他協助逃稅。《追新聞》分別接觸雙方求證，雙方互指對方企圖逃稅，馬秀雯指控梁兆豪言論誹謗，斥梁是「人渣」、「騙子」；梁兆豪稱事件令他公司全部工程停工，自己因情緒問題要接受輔導。 //

【英國裝修爭議｜曼城獨立屋12萬鎊豪裝爆罵戰 裝修公司老闆反擊指女律師業主要求逃稅 女律師怒斥「騙子」 （二之一）】

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// 香港律師馬秀雯指控裝修公司老闆梁兆豪的裝修工程貨不對辦，雙方在網上隔空駁火後，事件發酵成雙方互斥企圖逃稅。兩人都是近年移民英國的香港人，馬秀雯除了曾參選香港律師會理事，亦做過東區裁判法院暫委裁判官。梁兆豪曾任職多間上市公司，澳門葡京賭場與香港機場客運大樓部份項目他都有份負責。 //

【英國裝修爭議｜馬秀雯曾任暫委裁判官 梁兆豪有份負責機場客運大樓部份項目 （二之二）】

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【英房裝修樂｜英國買樓有幾難？Surveyor分享睇樓小錦囊】

英國的樓宇隨時有近百年歷史，樓宇經歷風霜洗禮，或多或少都有一些問題。香港人在英買樓時，往往要過5關斬6將，到底點樣至可以買到心頭好之餘，又不用花冤枉錢呢？今集請到英國註冊測量師阿文，提供一些基本的睇樓必備資訊，希望可助香港人更容易掌握英國樓的實際情況。

除了查看外牆的狀況外，詢問鄰居了解物業的背景訊息，亦很重要，包括不為人知的故事。而外牆的狀況可以通過觀察砂漿的粗細、透氣磚是否被阻塞以及是否有注射防水層來了解。

另一重點是物業內部，特別是大門的左右兩側，可能會顯示出濕氣的存在，例如灰或油漆剝落的地方。此外，還要留意天花與牆身的接駁位置是否有連貫性的裂痕。還需要考慮是否木結構是否有聲響，例如地板是否平整，樓梯是否穩固。購房者更應該檢查是否有沙井或地下水道，這可能會影響房屋的擴建計劃。

最後，建議購房者首先聘請測量師來檢查物業，得到測量報告後，有助於確保購買決策，否則最終未能購入物業，亦可能已花費一筆律師費及查冊費等。

資料提供：英國Building Surveyor

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【英房裝修樂｜Surveyor睇樓錦囊（下） 遇上Rising Damp點收科？】

上一集同大家分享以普通買家角度睇樓嘅心得，今次我哋將焦點放喺潮濕問題中的一個重要領域：「地」。我們深入了解Rising Damp，它在英國建築中的普遍性，以及潮濕如何在建築中攀升。特別強調了DPC（防潮層）的作用，解釋了防潮膜（DPM）如何防止濕氣進入地板下。最後，通過實地檢查一個有Rising Damp問題的房屋。如果未能妥善處理潮濕，木材腐爛和霉菌滋生等隨之而起。

若果不幸發現屋企有Rising Damp情況，可以找屬PCA會員的Damp Surveyor及公司解決。

作者：英國Building Surveyor

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