【香港大鑊｜負資產數目勁升22倍破萬二宗 啟德業主憂樓價跌哀求政府停建簡約公屋】
受香港去年樓價急挫拖累，金融管理局最新公佈，去年第四季共錄得12,164宗負資產個案，按季急增近22倍，是2005年首季以來最高。眼見花盡積蓄買入的物業不斷跌價，業主自然憂心如焚。有啟德業主近日就在藍絲討論區「Save HK（救救香港）」留言，促請政府停止在啟德興建逾萬個簡約公屋單位，「不要讓劏房看見未來，但讓中產看見地獄」。有「愛國愛港」的立法會議員更計劃在啟德發動集會，號召200名居民參加，阻礙政府的建屋紓困大計。
事實上，啟德業主的憂慮不無道理，啟德近年有大量豪宅落成，樓價動輒以千萬元計，但以啟德豪宅MONACO一個價值1,230萬元的高層單位為例，月租只需19,800元，二萬元不到，租金回報率僅1.93厘，本身回報率比銀行定期還要低。如今再有逾萬個簡約公屋單位湧現，勢必會對區內樓價及租金都構成壓力。
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#香港大鑊 #負資產 #啟德 #簡約公屋 #小陽春 #樓市 #私樓 #藍絲
受香港去年樓價急挫拖累，金融管理局最新公佈，去年第四季共錄得12,164宗負資產個案，按季急增近22倍，是2005年首季以來最高。眼見花盡積蓄買入的物業不斷跌價，業主自然憂心如焚。有啟德業主近日就在藍絲討論區「Save HK（救救香港）」留言，促請政府停止在啟德興建逾萬個簡約公屋單位，「不要讓劏房看見未來，但讓中產看見地獄」。有「愛國愛港」的立法會議員更計劃在啟德發動集會，號召200名居民參加，阻礙政府的建屋紓困大計。
事實上，啟德業主的憂慮不無道理，啟德近年有大量豪宅落成，樓價動輒以千萬元計，但以啟德豪宅MONACO一個價值1,230萬元的高層單位為例，月租只需19,800元，二萬元不到，租金回報率僅1.93厘，本身回報率比銀行定期還要低。如今再有逾萬個簡約公屋單位湧現，勢必會對區內樓價及租金都構成壓力。
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【簡約公屋｜黃偉綸引屈穎妍專欄斥有人「唱衰」自己區 啟德業主楊永杰擬投贊成票】
政府計劃在啟德興建逾萬個簡約公屋引起區內業主強烈不滿，連日來不斷發酵。財政司副司長黃偉綸回應啟德業主訴求，企硬拒絕更改選址，又引述建制派作家屈穎妍專欄，不點名斥啟德業主及建制派議員「唱衰」自己區，挑起社會矛盾，做法不智亦非做實事者所為。他稱獅子山下同舟共濟不是空口講白話，需要大家和衷共濟，未來是否更美好，只在大家一念之間。
黃偉綸帖文發出後，政務司副司長卓永興隨即留言力撐，稱：「再舉腳贊成！」惟未能平息啟德業主的不滿，大批網民到帖文下留言批評官員說法。有自稱是「港漂」的網民留言稱，市民表達反對意見竟被定性為挑起社會矛盾，對此深感震驚。有網民稱窮一生積蓄買私樓，每月要用數萬元供樓，供足30年，還要捱每月3,000多元管理費，但政府未有諮詢下，就在同一地段興建簡約公屋予劏房戶居住，只收2,600元月租，「公平咩？」
啟德多個私人屋苑的業委會在周四（2日）晚舉行居民大會，反對政府選址啟德興建簡約公屋，又發公開信批評政府朝令夕改。雖然群情洶湧，但未見有人號召大型反對行動。原本擬發動居民集會阻撓政府施政的九龍中立法會議員楊永杰，不足24小時「縮沙」撤回集會申請後，被發現原來也是啟德業主，但他無再悍衞啟德人利益，稱政府已釋出善意，考慮在立法會有條件地改投贊成票。
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#簡約公屋 #啟德 #黃偉綸 #屈穎妍 #楊永杰 #出賣居民 #同舟共濟 #獅子山下
政府計劃在啟德興建逾萬個簡約公屋引起區內業主強烈不滿，連日來不斷發酵。財政司副司長黃偉綸回應啟德業主訴求，企硬拒絕更改選址，又引述建制派作家屈穎妍專欄，不點名斥啟德業主及建制派議員「唱衰」自己區，挑起社會矛盾，做法不智亦非做實事者所為。他稱獅子山下同舟共濟不是空口講白話，需要大家和衷共濟，未來是否更美好，只在大家一念之間。
黃偉綸帖文發出後，政務司副司長卓永興隨即留言力撐，稱：「再舉腳贊成！」惟未能平息啟德業主的不滿，大批網民到帖文下留言批評官員說法。有自稱是「港漂」的網民留言稱，市民表達反對意見竟被定性為挑起社會矛盾，對此深感震驚。有網民稱窮一生積蓄買私樓，每月要用數萬元供樓，供足30年，還要捱每月3,000多元管理費，但政府未有諮詢下，就在同一地段興建簡約公屋予劏房戶居住，只收2,600元月租，「公平咩？」
啟德多個私人屋苑的業委會在周四（2日）晚舉行居民大會，反對政府選址啟德興建簡約公屋，又發公開信批評政府朝令夕改。雖然群情洶湧，但未見有人號召大型反對行動。原本擬發動居民集會阻撓政府施政的九龍中立法會議員楊永杰，不足24小時「縮沙」撤回集會申請後，被發現原來也是啟德業主，但他無再悍衞啟德人利益，稱政府已釋出善意，考慮在立法會有條件地改投贊成票。
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#簡約公屋 #啟德 #黃偉綸 #屈穎妍 #楊永杰 #出賣居民 #同舟共濟 #獅子山下