香港人近年大舉移民英國，不少人在當地置業安居。英國物業一般分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold）， 永久業權代表完全擁有該物業及土地，租賃業權則僅在固定年限內擁有該物業。香港人對租賃業權較為熟悉，因大部份香港物業皆屬租賃業權。
根據英國政府數據，截至2021至22年度，英格蘭共有498萬個租賃業權物業，約佔整體物業20％，當中以公寓類型為主。持有租賃業權物業一般需繳付地租及服務費﹐由於兩項收費的金額近年不斷上升，令業主倍感壓力。英國政府去年推出「零地租」政策，列明新授予的租約毋須再繳付地租，當局雖認同租賃業權制度過時，但暫未有計劃廢除制度﹐僅表示會在今年稍後時間推出措施，以改善業主待遇。
【圖解DATA｜英格蘭Leasehold物業佔整體20％ 公寓平均服務費5年來急增52%】
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https://thechasernews.co.uk/圖解data｜英格蘭leasehold物業佔整體兩成/
#圖解data #地租 #服務費 #英國樓市 #英格蘭 #永久業權 #租賃業權
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// 英國從10月1日起實施最新小費分配法，要求僱主把全部小費（Tips）、服務費（Service Charge）等發放給員工，不得從中剋扣，從事餐廳、酒店、理髮店、的士等行業的僱員料最為受惠。
根據最新措施，僱主除須向員工發放所有小費及服務費，也要確保分配方式公平及透明。僱主應就其營運狀況及場所制訂一份處理小費的書面政策，確保所有員工了解政策，也要保留所有支付小費的紀錄。//
【圖解DATA．英國就業｜小費分配法生效僱主禁剋扣員工小費 餐廳酒店理髮的士等受惠】
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https://thechasernews.co.uk/英國就業小費分配法生效僱主禁剋扣員工小費/
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