【海外置業｜加拿大擬禁外國人買樓 學生、購買主要居所可豁免】
加拿大副總理兼財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）周四發表本年度預算案，料將宣佈未來兩年禁止大部分外國人在加拿大購買物業，只有學生、外勞及持有加拿大永居權的外籍人士例外，購買加拿大物業作為主要居所者亦可獲豁免。加拿大平均樓價過去兩年累積升逾五成，當地專家指出，加拿大樓市本身求過於供，在基本因素不變下，預計樓價難以明顯下調。
大西洋另一端的英國樓價同樣水漲船高，最新樓價指數顯示全英平均樓價升至近28.3萬英鎊（約290萬港元）的破紀錄高位，也是連續9個月錄得升幅。
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#樓市 #海外置業 #英國 #加拿大 #Housing
加拿大副總理兼財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）周四發表本年度預算案，料將宣佈未來兩年禁止大部分外國人在加拿大購買物業，只有學生、外勞及持有加拿大永居權的外籍人士例外，購買加拿大物業作為主要居所者亦可獲豁免。加拿大平均樓價過去兩年累積升逾五成，當地專家指出，加拿大樓市本身求過於供，在基本因素不變下，預計樓價難以明顯下調。
大西洋另一端的英國樓價同樣水漲船高，最新樓價指數顯示全英平均樓價升至近28.3萬英鎊（約290萬港元）的破紀錄高位，也是連續9個月錄得升幅。
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【經濟清零｜香港銀主盤再創海嘯後高位 深圳新盤六四折推售 市場料港財赤逾1,500億】
中國大陸及香港連串嚴格防疫措施拖累經濟，互聯網連日流傳地產代理「劈價」照片。中原地產周四（13日）公佈本港銀主盤數量增至209伙，再創2009年後新高，深圳更有發展商以原價的64%推售新盤，全國50個主要城市中有46個平均樓價呈下跌。
彭博社周五（14日）發表最新市場調查結果，綜合12名經濟分析師預測，估計港府2022至2023年度財政赤字可能高達1,590億元，較政府年初預測多逾千億，財政儲備或跌至2015年後低位。經濟師亦預測今年度香港經濟將收縮0.7%，較此前預測的「零增長」下調，也是過去4年第3次負增長。
若本年度港府財赤達1,590億，儲備數字將減至不足8,000億，是2014至2015財政年度後首次，儲備相當於經常開支的比例更可能跌至20年低位。法國外貿銀行（Natixis）亞太地區經濟師吳卓殷警告，隨着香港人口老化、福利及醫療開支上升，政府儲備下降將意味可應對長期結構性問題的資源減少，長遠恐需發債或加稅應付開支。
本港經濟不景打擊樓市，中原地產住宅部總裁陳永傑預計若經濟進一步惡化，明年銀主盤數量或增至400至600伙。
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#清零 #抗疫之亂 #樓市 #財赤 #財政儲備 #銀主盤 #HongKong #Deficit #Economy #Housing #China
中國大陸及香港連串嚴格防疫措施拖累經濟，互聯網連日流傳地產代理「劈價」照片。中原地產周四（13日）公佈本港銀主盤數量增至209伙，再創2009年後新高，深圳更有發展商以原價的64%推售新盤，全國50個主要城市中有46個平均樓價呈下跌。
彭博社周五（14日）發表最新市場調查結果，綜合12名經濟分析師預測，估計港府2022至2023年度財政赤字可能高達1,590億元，較政府年初預測多逾千億，財政儲備或跌至2015年後低位。經濟師亦預測今年度香港經濟將收縮0.7%，較此前預測的「零增長」下調，也是過去4年第3次負增長。
若本年度港府財赤達1,590億，儲備數字將減至不足8,000億，是2014至2015財政年度後首次，儲備相當於經常開支的比例更可能跌至20年低位。法國外貿銀行（Natixis）亞太地區經濟師吳卓殷警告，隨着香港人口老化、福利及醫療開支上升，政府儲備下降將意味可應對長期結構性問題的資源減少，長遠恐需發債或加稅應付開支。
本港經濟不景打擊樓市，中原地產住宅部總裁陳永傑預計若經濟進一步惡化，明年銀主盤數量或增至400至600伙。
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