#菲媒报道
#人工智能公司 有望吸收 POGO 退出带来的部分房地产过剩
马尼拉——房地产经纪人和分析师表示，马尼拉大都会公寓供应过剩并不值得担心，因为这种情况可能只是暂时的。
他表示，虽然菲律宾离岸博彩运营商已经离开菲律宾，但随着人工智能发展的蓬勃发展，其他企业也正在进入该国。
邦多克说：“离岸博彩公司已经离开了菲律宾，但现在菲律宾的人工智能软件工程公司却占据了大量的办公空间。”
该公司对 2025 年该国公寓行业的增长仍然持乐观态度。
他们看到的一个更积极的增长是各省的房地产行业。马尼拉大都会以外的许多项目正在建设中，而一些项目已经几乎售罄。
Bondoc 表示：“寻找度假休闲主题开发项目。我们正在关注本格特、碧瑶、宿务、达沃、卡加延德奥罗、巴科洛德和伊洛伊洛。我认为这是住宅市场的一部分，即以休闲为导向的领域，它将从外国游客的涌入中受益匪浅。”
他说，甲米地省、布拉坎省、邦板牙省和八打雁省等地区预计将出现大量基础设施建设，这将使这些地区的房价“每年上涨两到三倍”。
论坛上的多位发言人也表示，经纪人和买家也有机会。
帕赛-马卡蒂房地产委员会 (PMRB) 总裁 Glorie Marie Sy 表示，现在是买家协商价格或付款条件的时候了。她说，一些单位已经降价，而其他单位则提供促销。
“现在是真正推动一点谈判的时候了。因为为什么？现在有很多以前没有的促销活动，”Sy 说。
Bondoc 补充道：“开发商愿意将首付期限延长至 48 个月。在大流行之前，你能有 24 个月的首付期限就很幸运了。”
东盟房地产网络联盟联合创始人 Moby Arquiza 对此表示同意，并补充说旅游业也存在机会。许多未售出的单位可以用于出租，这也可以为游客增加住宿选择。
“由于旅游业的原因，有人愿意这样做。如果我是旅游为主，我会选择 Airbnb，我可以从开发商那里得到非常优惠的价格。我要十个单位，二十个单位，”他说。
ps:哪家人工智能公司，会选择菲律宾？
🗯投稿爆料联系：@tgtgbbot
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#人工智能公司 有望吸收 POGO 退出带来的部分房地产过剩
马尼拉——房地产经纪人和分析师表示，马尼拉大都会公寓供应过剩并不值得担心，因为这种情况可能只是暂时的。
他表示，虽然菲律宾离岸博彩运营商已经离开菲律宾，但随着人工智能发展的蓬勃发展，其他企业也正在进入该国。
邦多克说：“离岸博彩公司已经离开了菲律宾，但现在菲律宾的人工智能软件工程公司却占据了大量的办公空间。”
该公司对 2025 年该国公寓行业的增长仍然持乐观态度。
他们看到的一个更积极的增长是各省的房地产行业。马尼拉大都会以外的许多项目正在建设中，而一些项目已经几乎售罄。
Bondoc 表示：“寻找度假休闲主题开发项目。我们正在关注本格特、碧瑶、宿务、达沃、卡加延德奥罗、巴科洛德和伊洛伊洛。我认为这是住宅市场的一部分，即以休闲为导向的领域，它将从外国游客的涌入中受益匪浅。”
他说，甲米地省、布拉坎省、邦板牙省和八打雁省等地区预计将出现大量基础设施建设，这将使这些地区的房价“每年上涨两到三倍”。
论坛上的多位发言人也表示，经纪人和买家也有机会。
帕赛-马卡蒂房地产委员会 (PMRB) 总裁 Glorie Marie Sy 表示，现在是买家协商价格或付款条件的时候了。她说，一些单位已经降价，而其他单位则提供促销。
“现在是真正推动一点谈判的时候了。因为为什么？现在有很多以前没有的促销活动，”Sy 说。
Bondoc 补充道：“开发商愿意将首付期限延长至 48 个月。在大流行之前，你能有 24 个月的首付期限就很幸运了。”
东盟房地产网络联盟联合创始人 Moby Arquiza 对此表示同意，并补充说旅游业也存在机会。许多未售出的单位可以用于出租，这也可以为游客增加住宿选择。
“由于旅游业的原因，有人愿意这样做。如果我是旅游为主，我会选择 Airbnb，我可以从开发商那里得到非常优惠的价格。我要十个单位，二十个单位，”他说。
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#菲媒
社会气象站 (SWS) 的一项调查显示，只有 46% 的菲律宾人称自己的爱情生活“非常幸福”，这是自 2004 年首次提出该问题以来的最低纪录。
这也比 2023 年 12 月的 58% 下降了 12 个百分点。
与此同时，36% 的人相信他们的爱情生活可以更好，而 18% 的人表示他们没有。
报告指出，不同性别和公民身份的人的关系幸福感都在下降，尤其是有同居伴侣的男性。
调查还发现，67%的菲律宾人通过“服务行为”表达爱意。
其次是肯定的话语和美好时光，占 51%；赠送礼物，占 33%；身体接触，占 29%，该调查于2024年12月12日至18日进行，样本为2160名18岁及以上成年人。
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社会气象站 (SWS) 的一项调查显示，只有 46% 的菲律宾人称自己的爱情生活“非常幸福”，这是自 2004 年首次提出该问题以来的最低纪录。
这也比 2023 年 12 月的 58% 下降了 12 个百分点。
与此同时，36% 的人相信他们的爱情生活可以更好，而 18% 的人表示他们没有。
报告指出，不同性别和公民身份的人的关系幸福感都在下降，尤其是有同居伴侣的男性。
调查还发现，67%的菲律宾人通过“服务行为”表达爱意。
其次是肯定的话语和美好时光，占 51%；赠送礼物，占 33%；身体接触，占 29%，该调查于2024年12月12日至18日进行，样本为2160名18岁及以上成年人。
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#菲媒报道
小马为参议员候选人站台:没有一个人站在中国那一边
小马科斯总统周二在为执政党的参议院候选人做宣传时，大肆打中国牌，加剧了菲律宾人对中国在我国影响力不断扩大的担忧。
小马科斯在北伊洛戈举行的“新菲律宾联盟”团结大会上发表讲话时说：“我们会允许前任领导人的愿望，让我们成为中国的一个省吗？”
2018年，时任总统杜特地表示，中国可以让菲律宾成为自己的一个省。
小马科斯还抨击了杜特地在其任期内对中国入侵西菲海以及导致中国人经营的网络BC中心激增的政策。
小马科斯还批评一位面临虐待妇女和儿童案件的“假先知”，该人正在争取参选参议院席位，并表示“新菲律宾联盟”的所有参议员候选人并非如此。
小马科斯表示：“在他们当中，没有任何人像那位假先知般的神父那样蹂躏我们的儿童和妇女。”
此外，小马科斯指出，“新菲律宾联盟”的候选人与网络BC园区无关。
总统也在早前表示，他同情其他渴求强而有力的参议员候选人的政党。
据总统说，似乎某些政党的候选人只是被要求送一瓶醋，就能取得参议员选举的候选人证书。
小马科斯还表示，“新菲律宾联盟”的候选人与血腥的禁毒战、挪用为应对新冠疫情所设立的公共资金以及在面对侵犯时支持中国无关。
他说：“看看我们候选人的纪录，没有一个人因为扫毒行为而手上沾满鲜血；没有一个人在疫情期间参与贪污，也没有人任由我们的国民生病及死亡。”
他还说：“没有一个人站在中国那一边，当我们的海岸警卫队船只遭到袭击，我们的渔民被骚扰，他们的渔获被没收，我们的岛屿被抢走时，没有人感到高兴。
ps:早就说过了，小马就是用攻击中国来作为自己的政治资本的，菲律宾早就开始排华了
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小马为参议员候选人站台:没有一个人站在中国那一边
小马科斯总统周二在为执政党的参议院候选人做宣传时，大肆打中国牌，加剧了菲律宾人对中国在我国影响力不断扩大的担忧。
小马科斯在北伊洛戈举行的“新菲律宾联盟”团结大会上发表讲话时说：“我们会允许前任领导人的愿望，让我们成为中国的一个省吗？”
2018年，时任总统杜特地表示，中国可以让菲律宾成为自己的一个省。
小马科斯还抨击了杜特地在其任期内对中国入侵西菲海以及导致中国人经营的网络BC中心激增的政策。
小马科斯还批评一位面临虐待妇女和儿童案件的“假先知”，该人正在争取参选参议院席位，并表示“新菲律宾联盟”的所有参议员候选人并非如此。
小马科斯表示：“在他们当中，没有任何人像那位假先知般的神父那样蹂躏我们的儿童和妇女。”
此外，小马科斯指出，“新菲律宾联盟”的候选人与网络BC园区无关。
总统也在早前表示，他同情其他渴求强而有力的参议员候选人的政党。
据总统说，似乎某些政党的候选人只是被要求送一瓶醋，就能取得参议员选举的候选人证书。
小马科斯还表示，“新菲律宾联盟”的候选人与血腥的禁毒战、挪用为应对新冠疫情所设立的公共资金以及在面对侵犯时支持中国无关。
他说：“看看我们候选人的纪录，没有一个人因为扫毒行为而手上沾满鲜血；没有一个人在疫情期间参与贪污，也没有人任由我们的国民生病及死亡。”
他还说：“没有一个人站在中国那一边，当我们的海岸警卫队船只遭到袭击，我们的渔民被骚扰，他们的渔获被没收，我们的岛屿被抢走时，没有人感到高兴。
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#万象突发 中国老板深夜遭持枪入室抢劫 一人智斗多名歹徒
据爆料称2025年2月11日凌晨1点39分左右 老挝万象市赛塔尼县发生一起持枪入室抢劫案 多名蒙面歹徒(其中一人持枪)入室抢劫一名中国商人
视频中，身穿白色上衣的持枪歹徒手舞足蹈，跃跃欲试，极其嚣张。其中，4名歹徒入室抢劫，另一名歹徒在室外把风。这名中国商人很勇敢、沉着冷静，一人智斗4名歹徒。好在人只是受了点轻微伤，旁边住的员工及时赶来, 歹徒们迅速逃跑了, 财产也没受到什么损失。在此也提醒，不可盲目与歹徒正面交锋，尽量避险，自身的安全最重要。
近期以来，老挝多地盗抢案时有发生，提醒在老挝的中国同胞提高警惕，注意安全！出外不宜随身携带大量现金，妥善保管好证件和贵重物品，避免夜间独自前往娱乐场所或僻静人少的区域活动。如遭遇盗窃、抢劫等，在保障自身安全的前提下及时向当地警方报警，并第一时间拨打中国驻老挝使馆电话寻求帮助
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据爆料称2025年2月11日凌晨1点39分左右 老挝万象市赛塔尼县发生一起持枪入室抢劫案 多名蒙面歹徒(其中一人持枪)入室抢劫一名中国商人
视频中，身穿白色上衣的持枪歹徒手舞足蹈，跃跃欲试，极其嚣张。其中，4名歹徒入室抢劫，另一名歹徒在室外把风。这名中国商人很勇敢、沉着冷静，一人智斗4名歹徒。好在人只是受了点轻微伤，旁边住的员工及时赶来, 歹徒们迅速逃跑了, 财产也没受到什么损失。在此也提醒，不可盲目与歹徒正面交锋，尽量避险，自身的安全最重要。
近期以来，老挝多地盗抢案时有发生，提醒在老挝的中国同胞提高警惕，注意安全！出外不宜随身携带大量现金，妥善保管好证件和贵重物品，避免夜间独自前往娱乐场所或僻静人少的区域活动。如遭遇盗窃、抢劫等，在保障自身安全的前提下及时向当地警方报警，并第一时间拨打中国驻老挝使馆电话寻求帮助
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#给钱就能当市长！三名诈骗犯向候选人兜售“必胜”诀窍
菲律宾警方近日在马里基纳市展开诱捕行动，成功逮捕三名涉嫌诈骗的男子。这些嫌犯自称拥有选举委员会内部关系，并向一对父子候选人兜售“必胜”方案，企图以9000万比索换取地方选举的胜利。
据菲律宾国家警察刑事侦查大队（CIDG）2月11日通报，这三名嫌犯向加牙渊省茵里礼市的市长候选人罗伯·杜仁颜及副市长候选人凯仑·杜仁颜提出交易，声称可确保二人赢得2025年选举。察觉可疑后，两名候选人立即向警方举报。
CIDG随即策划了一次诱捕行动，安排报案人在马里基纳市一家商场与嫌犯接头，并当场交付部分款项。交易完成的瞬间，警方迅速出动，将三名嫌犯逮捕。行动中，警方缴获一只棕色信封，内含一叠1000比索面额的现金，同时查获多部手机、身份证件及一辆汽车。
警方表示，这三名嫌犯不仅涉嫌恐吓勒索，还违反了《网络犯罪预防法》和《菲律宾综合选举法》。
菲律宾选举委员会（COMELEC）对此类欺诈行为发出严厉警告。选举署长加西亚强调：“我们敦促所有候选人不要尝试通过非法手段赢得选举。如果出了问题，不要怪别人，只能怪自己。同时，我要重申，这些诈骗分子无法操控选举结果。”
警方正进一步调查此案，以确认是否涉及更大范围的选举舞弊行为。
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菲律宾警方近日在马里基纳市展开诱捕行动，成功逮捕三名涉嫌诈骗的男子。这些嫌犯自称拥有选举委员会内部关系，并向一对父子候选人兜售“必胜”方案，企图以9000万比索换取地方选举的胜利。
据菲律宾国家警察刑事侦查大队（CIDG）2月11日通报，这三名嫌犯向加牙渊省茵里礼市的市长候选人罗伯·杜仁颜及副市长候选人凯仑·杜仁颜提出交易，声称可确保二人赢得2025年选举。察觉可疑后，两名候选人立即向警方举报。
CIDG随即策划了一次诱捕行动，安排报案人在马里基纳市一家商场与嫌犯接头，并当场交付部分款项。交易完成的瞬间，警方迅速出动，将三名嫌犯逮捕。行动中，警方缴获一只棕色信封，内含一叠1000比索面额的现金，同时查获多部手机、身份证件及一辆汽车。
警方表示，这三名嫌犯不仅涉嫌恐吓勒索，还违反了《网络犯罪预防法》和《菲律宾综合选举法》。
菲律宾选举委员会（COMELEC）对此类欺诈行为发出严厉警告。选举署长加西亚强调：“我们敦促所有候选人不要尝试通过非法手段赢得选举。如果出了问题，不要怪别人，只能怪自己。同时，我要重申，这些诈骗分子无法操控选举结果。”
警方正进一步调查此案，以确认是否涉及更大范围的选举舞弊行为。
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#菲妹抱怨她的中国丈夫袭击了她，并且至今仍在骚扰她。
一段视频可以看到卢伤害帕梅拉的行为，这让森很生气。视频中也体现了卢某的暴力本性，他甚至毁坏了这对夫妇屋内的电器。
帕梅拉的故事是，她的丈夫殴打了她，因为他仅仅根据她和男性朋友用他加乡语聊天的内容就指责她有男人，而卢听不懂。
事实上，帕梅拉说，其实是卢出轨了，因为去年6月她发现他脖子上有吻痕。这就是促使他最终离婚的原因，尽管他们有一个孩子。
除此之外，Pamela还发现Lu有一个新伴侣，1月29日刚刚生下孩子。Lu听不懂英语和他翻译
据朋友透露，尽管有视频证明，但卢否认伤害了帕梅拉，并表示他只是想看看他们的孩子。
尽管参议员做出了努力。想修复夫妻关系，卢依然变得暴力，甚至在RTIA工作室里自伤、受伤，保安护送他出去。在这里，他只表现出了他的侵略性。
虽然他是婚签，但由于大量证据证明他伤害了妻子，他的签证很有可能被取消，他还可能被驱逐出境，并被列入不受欢迎的外国人黑名单，并且永远无法返回菲律宾。
RTIA 将陪同帕梅拉向移民局提出针对她丈夫的正式投诉，以便针对卢的驱逐案件能够立即推进。
帕拉纳克市国家警察妇女儿童保护科的易卜拉伦·贾恩 (Ibralen Jain) 负责确保帕梅拉及其家人的安全，免受卢之前的威胁。
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一段视频可以看到卢伤害帕梅拉的行为，这让森很生气。视频中也体现了卢某的暴力本性，他甚至毁坏了这对夫妇屋内的电器。
帕梅拉的故事是，她的丈夫殴打了她，因为他仅仅根据她和男性朋友用他加乡语聊天的内容就指责她有男人，而卢听不懂。
事实上，帕梅拉说，其实是卢出轨了，因为去年6月她发现他脖子上有吻痕。这就是促使他最终离婚的原因，尽管他们有一个孩子。
除此之外，Pamela还发现Lu有一个新伴侣，1月29日刚刚生下孩子。Lu听不懂英语和他翻译
据朋友透露，尽管有视频证明，但卢否认伤害了帕梅拉，并表示他只是想看看他们的孩子。
尽管参议员做出了努力。想修复夫妻关系，卢依然变得暴力，甚至在RTIA工作室里自伤、受伤，保安护送他出去。在这里，他只表现出了他的侵略性。
虽然他是婚签，但由于大量证据证明他伤害了妻子，他的签证很有可能被取消，他还可能被驱逐出境，并被列入不受欢迎的外国人黑名单，并且永远无法返回菲律宾。
RTIA 将陪同帕梅拉向移民局提出针对她丈夫的正式投诉，以便针对卢的驱逐案件能够立即推进。
帕拉纳克市国家警察妇女儿童保护科的易卜拉伦·贾恩 (Ibralen Jain) 负责确保帕梅拉及其家人的安全，免受卢之前的威胁。
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