Почему мы не работаем по плану от застройщика?
Однажды к нам обратились клиенты за проектом. На встрече по обмеру квартиры заказчики очень сетовали на застройщика, мол на их плане вентшахта была вот такая маленькая, а по факту почти 1,5м2 занимает 😩
Это причина №1. Несоответствие габаритов/ниш/вентшахт реальным размерам. Чем выше этаж, тем больше вентшахта как правило.
Причина №2. Недостаточность информации по высотам подоконников/дверных проемов/потолков, а так же конструктивным особенностям помещения (балки и тд).
Причина №3. Отсутствие информации по коммуникациям, высоте выпуска канализации, положению стояков и их количеству.
Все эти аспекты влияют на планировочное решение, на то как будет располагаться кухня и сантехнические приборы в ванной.
Конечно, я понимаю, что не хочется терять время дожидаясь ключи от квартиры 🙏🏻 Но делая проект по плану от застройщика, есть риск, что разработанные чертежи, придется перекраивать в ходе ремонта.
Поделитесь, какие у вас были неприятные сюрпризы от застройщика?
Однажды к нам обратились клиенты за проектом. На встрече по обмеру квартиры заказчики очень сетовали на застройщика, мол на их плане вентшахта была вот такая маленькая, а по факту почти 1,5м2 занимает 😩
Это причина №1. Несоответствие габаритов/ниш/вентшахт реальным размерам. Чем выше этаж, тем больше вентшахта как правило.
Причина №2. Недостаточность информации по высотам подоконников/дверных проемов/потолков, а так же конструктивным особенностям помещения (балки и тд).
Причина №3. Отсутствие информации по коммуникациям, высоте выпуска канализации, положению стояков и их количеству.
Все эти аспекты влияют на планировочное решение, на то как будет располагаться кухня и сантехнические приборы в ванной.
Конечно, я понимаю, что не хочется терять время дожидаясь ключи от квартиры 🙏🏻 Но делая проект по плану от застройщика, есть риск, что разработанные чертежи, придется перекраивать в ходе ремонта.
Поделитесь, какие у вас были неприятные сюрпризы от застройщика?
👍10🔥4💯2
У нас началась реализация небольшой однушки в ЖК Измаильский.
Зашла туда сегодня и ностальгия меня откинула на 7 лет назад, когда я пришла устраиваться на работу в одну дизайн студию. Моим тестовым заданием было сделать планировку очень похожей квартиры метров 35-ти))
Там так же была встроена кровать в нишу. Помню сама от себя не ожидала, что набросаю за полдня 4 варианта 😄 мне в принципе всегда нравилось делать планировки))
Как думаете долго я проработала в найме?
Зашла туда сегодня и ностальгия меня откинула на 7 лет назад, когда я пришла устраиваться на работу в одну дизайн студию. Моим тестовым заданием было сделать планировку очень похожей квартиры метров 35-ти))
Там так же была встроена кровать в нишу. Помню сама от себя не ожидала, что набросаю за полдня 4 варианта 😄 мне в принципе всегда нравилось делать планировки))
Как думаете долго я проработала в найме?
❤8👍2👏1
Знаете, что меня больше всего триггерит?
Неуважение. Ко мне, к нашей команде. Я в таких ситуациях очень нетерпима. Меня разрывает несправедливость.
И никакие деньги не стоят того, чтобы терпеть к себе такое отношение. Коллеги, призываю и вас, не терпеть. И если вы уже предприняли попытки наладить конект, но его все равно не случилось - расторгнуть договор.
Все люди разные. С кем-то мы совпадаем, а с кем-то нет. Такое бывает и это нормально.
Неуважение. Ко мне, к нашей команде. Я в таких ситуациях очень нетерпима. Меня разрывает несправедливость.
И никакие деньги не стоят того, чтобы терпеть к себе такое отношение. Коллеги, призываю и вас, не терпеть. И если вы уже предприняли попытки наладить конект, но его все равно не случилось - расторгнуть договор.
Все люди разные. С кем-то мы совпадаем, а с кем-то нет. Такое бывает и это нормально.
❤15🔥5👍4💯1
Готовим к сдаче первый проект, сделанный в Revit 👩🏻💻
Благодаря упрощенным моделькам, чертежи стали еще более наглядными и понятными.
Особый кайф для меня, что не нужно ничего пересчитывать при проверке. Розетки, светильники, площадь материалов - считаются автоматически программой, что позволяет нам снизить влияние человеческого фактора 👍🏻
Но улучшайзингом нам еще долго заниматься, мы не останавливаемся 😄
Благодаря упрощенным моделькам, чертежи стали еще более наглядными и понятными.
Особый кайф для меня, что не нужно ничего пересчитывать при проверке. Розетки, светильники, площадь материалов - считаются автоматически программой, что позволяет нам снизить влияние человеческого фактора 👍🏻
Но улучшайзингом нам еще долго заниматься, мы не останавливаемся 😄
❤16🔥6👍4
Поведаю вам сегодня историю о том, как все могло пойти не так.
К нам обратился заказчик в процессе стройки дома. Коробку уже собрали, но он захотел расширить дом и сделать пристройку.
Изначально задача стояла перед архитектором. Но зачастую архитектор смотрит большими объемами и не продумывает наполнение помещений.
Мы же посмотрели на пространство чуть под другим углом.
Что мы сделали:
1. Расширили ванную для более удобного расположения сантех приборов;
2. Увеличили помещение котельной. Теперь здесь поместился блок с стиральной и сушильной машиной;
3. Объем кухни гостиной сделали цельным. Даже остров удалось разместить 😉
4. Определили высоту окна в кухне, для того чтобы сделать столешницу вровень.
В итоге внешнюю стену мы сдвинули на 350мм. Казалось бы не так много, но финансово 100-150тыс мог бы понести заказчик за монтаж/демонтаж.
Мораль сей басни: привлекайте дизайнера на этапе проектирования дома для совместной работы с архитектором. На этом этапе безболезненно можно все подвигать и найти идеальный с функциональной точки зрения вариант 👍🏻
Для консультации вы всегда можете написать мне напрямую @anastasiakostareva
К нам обратился заказчик в процессе стройки дома. Коробку уже собрали, но он захотел расширить дом и сделать пристройку.
Изначально задача стояла перед архитектором. Но зачастую архитектор смотрит большими объемами и не продумывает наполнение помещений.
Мы же посмотрели на пространство чуть под другим углом.
Что мы сделали:
1. Расширили ванную для более удобного расположения сантех приборов;
2. Увеличили помещение котельной. Теперь здесь поместился блок с стиральной и сушильной машиной;
3. Объем кухни гостиной сделали цельным. Даже остров удалось разместить 😉
4. Определили высоту окна в кухне, для того чтобы сделать столешницу вровень.
В итоге внешнюю стену мы сдвинули на 350мм. Казалось бы не так много, но финансово 100-150тыс мог бы понести заказчик за монтаж/демонтаж.
Мораль сей басни: привлекайте дизайнера на этапе проектирования дома для совместной работы с архитектором. На этом этапе безболезненно можно все подвигать и найти идеальный с функциональной точки зрения вариант 👍🏻
Для консультации вы всегда можете написать мне напрямую @anastasiakostareva
🔥14❤5👍3💯2
Друзья, рубрика полезности!
Ребята в своем канале публикуют выпуски любимых нами журналов Elle Decoration, AD и другие. Причем разных стран, очень любопытно 👀
Подписывайтесь и вдохновляйтесь 🫶🏻
Ребята в своем канале публикуют выпуски любимых нами журналов Elle Decoration, AD и другие. Причем разных стран, очень любопытно 👀
Подписывайтесь и вдохновляйтесь 🫶🏻
🔥5👍3❤2
Постирочная в частном доме 6м2
Очень частый вопрос у наших клиентов: «На 1-м или 2-ом этаже располагать стиральную и сушильную машины?».
Первая мысль, что удобнее на 2-ом. Ведь здесь располагаются спальни и соответственно основная масса вещей 🤔
С другой стороны, логично разделять хоз.функцию с приватной и располагать весь технический блок на 1-ом этаже (котельная, постирочная, кладовая). Да и зачем нам шумный бытовой прибор в зоне спален. Плюс, у многих стиркой занимается помощница по дому, логично, чтобы этот процесс проходил на 1-ом этаже.
Но в таком случае придется носить белье с первого на второй и обратно 😄 Лично я все-таки за 1-ый))
Кто живет в двухэтажном доме, на каком этаже располагали стиралку?
Очень частый вопрос у наших клиентов: «На 1-м или 2-ом этаже располагать стиральную и сушильную машины?».
Первая мысль, что удобнее на 2-ом. Ведь здесь располагаются спальни и соответственно основная масса вещей 🤔
С другой стороны, логично разделять хоз.функцию с приватной и располагать весь технический блок на 1-ом этаже (котельная, постирочная, кладовая). Да и зачем нам шумный бытовой прибор в зоне спален. Плюс, у многих стиркой занимается помощница по дому, логично, чтобы этот процесс проходил на 1-ом этаже.
Но в таком случае придется носить белье с первого на второй и обратно 😄 Лично я все-таки за 1-ый))
Кто живет в двухэтажном доме, на каком этаже располагали стиралку?
👍9❤3🔥3