ТЕРРАСА загородная недвижимость | СПБ | профильное агентство и застройщик
545 subscribers
4.08K photos
599 videos
1 file
859 links
ТЕРРАСА - профильное агенство загородной недвижимости.
ЗАСТРОЙЩИК.

Официальный ПАРТНЁР Сбербанка.

ПРОДАЕМ ГОТОВЫЕ ДОМА.

Санкт-Петербург, Б.Морская 3/5 офис 509.

Телефон +7(812)997-27-99

Сайт - terrasazn.ru

Ютюб - @terrasazn

ВК - vk.com/terrassazn
Download Telegram
АКЦИЯ |МЕГА СКИДКА 4.000.000💸

Успевай Купить‼️
Набирай Сейчас‼️

☎️ +7(812)997-27-99

Подробнее про ДОМ:
Сайт -
https://terrasazn.ru/object/31627
Авито
https://www.avito.ru/items/7815772754
Циан
https://cian.ru/sale/suburban/325445123






Больше домов на нашем сайте и соц-сетях🌐

🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

Подпишись и будь в курсе всех актуальных предложений🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎄3💯21🔥11
ТЕРРАСА - Знакомим с КОМАНДОЙ


АГЕНТАМ…

Важнейшим моментом работы агента с собственником объекта недвижимости является понимание «температуры» продавца. Можно выделить 3 основные группы клиентов, в зависимости от «разогрева» их потребностей в продаже своего актива.

«Горячие» - потребность в продаже сформирована, согласована со всеми заинтересованными лицами, осознана, оформлена в твердом решении и есть четкие сроки продажи.

 «Теплые» - есть осознание необходимости в продаже, в принципе хотят решить этот вопрос для себя, при этом отсутствуют конкретные сроки реализации.

«Холодные» - не ощущают острой нужды в продаже, у них с деньгами/бизнесом все в порядке, считают, что им спешить некуда, кому очень надо, тот купит. Причем, по цене выше конкурентов.

Именно вопрос о сроках позволяет агенту отделить «горячих» продавцов от «теплых». Клиентам, у которых «горит», нужно заниматься в самую первую очередь. При этом, именно они готовы платить профессиональному агенту высокую комиссию за решение поставленной задачи. Все основное свое рабочее время и усилия агент должен сосредоточить на работу с таким собственником.

Если продавец не обозначает определенных сроков, то нужно понимать, что основная задача в работе с ним – не концентрировать, не фокусировать все свое внимание и энергию исключительно на его объекте, не посвящать львиную долю своего драгоценного времени на неопределившегося по времени владельца. Здесь важно вот что – сформировать свой имидж профессионального агента, способного решить все стоящие перед собственником вопросы и договориться о следующих шагах, ближе к моменту его вхождение в группу «горячих».

«Холодной» группой продавцов нужно отдать минимальное количество своего времени, но периодически поддерживать контакты, держать их в поле зрения, пока они не эволюционизируют в первые две. Агенту не нужно искусственно создавать покупателю потребность в продаже там, где ее нет. В этом варианте не стройте иллюзий ни у себя и не у собственника.

Разумеется,  агенту нужно продемонстрировать продавцу свою экспертность: знание рынка, набор необходимых для продажи инструментов, свою компетентность и уверенность. Все то, за что и почему должны выбрать именно его!


ТЕРРАСА - КАЧЕСТВО ПРОДАЖИ

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32🎄2👍1🔥1💯11
Лидер компании ТЕРРАСА по продажам

ТЕРРАСА - продаем ВСЕГДА!

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62🔥1🎉1💯111
Лидер компании ТЕРРАСА по договорам.

ТЕРРАСА - КАЧЕСТВО ПРОДАЖИ

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥31🎉111
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ТЕРРАСА - Про 2026 Год…


🔴 Команда ТЕРРАСА от всего сердца поздравляет ВАС с наступающим Новым годом! Пусть 2026 станет годом блестящих сделок, надежных партнеров и процветания вашего бизнеса🎄

Пусть ДОМА живет любовь и счастье, присутствует уют и комфорт, в делах сопутствует УДАЧА.

Мы искренне рады, что ВЫ были с нами в этом году - поддерживали, интересовались, вдохновляли.

Это очень ценно для нас и придаёт сил двигаться дальше и делать своё дело ещё лучше.

Пусть Новый 2026 год принесёт свежие идеи, приятные сюрпризы и моменты, которые захочется запомнить.
Желаем здоровья, тепла, благополучия и хорошего настроения на каждый день.

С наилучшими пожеланиями и уважением команда ТЕРРАСА.


Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥53🍾2👍111
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ТЕРРАСА - Представляем Новый ДОМ от ЗАСТРОЙЩИКА…


Собственный Лес
Камин
Панорамные окна

Подробнее про ДОМ 👉
https://terrasazn.ru/object/31374

ТЕРРАСА - КАЧЕСТВО ПРОДАЖИ

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3🎄21🏆111
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

БЛАГОРОДНЫЙ КРАСАВЕЦ!
Полная готовность дома полного ремонта  май 2026 г 
Представляем вашему вниманию элегантный двухэтажный дом площадью 282.2 м², расположенный на ухоженном участке размером 14 соток в престижном коттеджном поселке "Малиновые вечера" Ломоносовского района. Дом выполнен из экологичного газобетонного блока и обладает продуманной планировкой с 5 просторными комнатами, создающими атмосферу уюта и гармонии.

Великолепный видовой участок граничит с живописным хвойным лесом, открывая из окон жилых помещений панорамы природы и обеспечивая приватность. Поселок комфорт-класса предлагает развитую инфраструктуру: собственное озеро с песчаным пляжем, магазины "Пятёрочка", строящиеся "Магнит" и "Лента", пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также АЗС. Крупные населенные пункты с полным набором социальных объектов находятся в 10-15 минутах езды.

Особенности дома:
• Площадь по тёплому контуру 210 м² с высотой потолков 3 метра
• Современный ремонт премиум-класса с дизайнерской отделкой
• Система водяного тёплого пола по всей площади
• Камин в гостиной и система снеготаяния
• Крытый паркинг на 4 автомобиля с ролетами Alutech
• Панорамные террасы общей площадью 60 м²

Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположена кухня-гостиная 52 м² с камином, спальня, санузел и гардеробная; второй этаж занимают четыре изолированные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Все помещения оборудованы встроенными шкафами, а из жилых комнат предусмотрены выходы на террасы.

Техническое оснащение включает монолитный фундамент, современные инженерные системы, видеонаблюдение с 8 камерами и автономное водоснабжение из артезианской скважины. Отделка выполнена с применением материалов премиум-сегмента: керамогранит 1600х800, натяжные потолки со светодиодной подсветкой, декоративная штукатурка и деревянный планкен на фасаде.

Дом доступен для приобретения по цене 35 000 000 рублей с возможностью использования семейной и льготной ипотеки. Сдача объекта запланирована на апрель 2026 года в состоянии полной готовности с качественным ремонтом и частичной  меблировкой. Объект будет  зарегистрирован, и  присвоен почтовый адрес, возможна постоянная регистрация.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу вашего будущего дома!

Больше информации о доме тут
⬇️
https://terrasazn.ru/object/31589

⭐️Дополнительную информацию: фото, видео, планировочные решения — вышлем по запросу в личные сообщения 👌

Больше домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐💜

🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

Подпишись и будь в курсе всех актуальных предложений🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4🎄2💯111
ТЕРРАСА - Знакомим с КОМАНДОЙ

Про Страхи…

ЧЕГО БОИТСЯ ПОКУПАТЕЛЬ?

Да, несмотря на то, что у покупателя дорогой недвижимости есть желание и возможности ее купить, одновременно с этим, у него есть скрытые страхи в отношении ее покупки. Какие? Вот некоторые из них.

По порядку. Но не по значимости.

Купить не то, что в идеале хотелось. Как ни странно, покупатели часто приобретают не совсем то, что вначале рисовалось себе в мечтах. Реальность, порой, оказывается  гораздо практичней фантазий и представлений.

Страх того, что как только он купит объект, на рынке сразу же появится другой, который будет лучше, интересней и дешевле. И вообще, соберет в себе все те опции, которые хотел покупатель.

Купить по цене выше рынка, боязнь переплатить, волнения по поводу того, что, наверняка, есть варианты дешевле, просто он еще не все видел, не все знает. Неловкое ощущение заплатить больше, чем можно было бы, коробит его изнутри.

Приобрести объект с проблемными и неподготовленными документами, которые в будущем могут сыграть с владельцем недвижимости злую шутку в виде претензий и разбирательств со стороны, как частных третьих лиц, так и некоторых уполномоченных организаций.

Обнаружить после покупки скрытые и открытые дефекты недвижимости, которые были незаметны при осмотре объекта, или их было невозможно увидеть физически. Целый букет неприятностей в конструктиве объекта может быть обнаружен при начале его эксплуатации.

Распознать среди своих соседей совсем не тех людей, с которыми можно мирно и приятно проживать. К сожалению, это познается только в ходе проживания и общения с соседями. Узнать перед покупкой объекта подробней о своих будущих соседях, иногда, не представляется возможным.

Разочароваться в покупке в процессе проживания. Только заселившись и пожив определенное время в новом доме/квартире, понимаешь, «угадал» ты с покупкой или нет. Только время даст покупателю ответ на вопрос, удовлетворен ли он своим приобретением или сожалеет о своем выборе и утрате внушительной суммы денег.

Столкнуться с неудовлетворительной работой УК поселка/ЖК. Классный сервис и качественные работы по коммунальному обслуживанию жильцов – это обязательный атрибут премиальной недвижимости.

Покупательских страхов может быть множество, и все они у людей выражены с разной степенью тревожности. Но надо понимать, что они есть, и что с ними надо работать.



ТЕРРАСА - КАЧЕСТВО ПРОДАЖИ

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍4🔥2🍾2💯111
ТЕРРАСА - Про СТИЛЬ


Мода на интерьеры меняется, но 2026 год приносит стили, в которых можно остаться навсегда. Это не сезонные капризы, а глубокие, продуманные направления, где красота сочетается с комфортом. Каждый стиль рассказывает свою историю.

Органический модерн

Плавные линии, скругленные углы, природные формы. Круглый стол из массива ореха, диван с мягкими подлокотниками, арочные проемы. Палитра земли: терракота, песочный, оливковый. Пространство обволакивет, а не отталкивает — это современность с душой.

Французская классика

Парижские апартаменты с историей, молдинги, паркет елочкой, хрустальная люстра, винтажное кресло в бархате, слоновая кость, пыльно-голубой, золото. Антикварная мебель соседствует с современным искусством, элегантность, проверенная веками.

Теплый брутализм
Бетон, кирпич, металл, но с душой, грубые фактуры смягчаются деревянными балками, льняными шторами, шерстяными пледами. Палитра: графит, ржавчина, натуральное дерево. Индустриальная эстетика встречается с уютом, характер без холода.

Тихая роскошь
Никаких логотипов и кричащего блеска. Дорогие натуральные материалы: итальянский травертин, дубовый паркет, бархатные диваны цвета карамели, льняные шторы, сдержанная палитра: беж, серо-коричневый, молочный. Роскошь для тех, кому не нужно ничего доказывать.

Биофильный дизайн
Природа внутри дома: живые растения, панорамные окна, деревянная мебель из массива, каменные акценты. Палитра: все оттенки зеленого, коричневый, белый. Пространство дышит, успокаивает, восстанавливает, дом как продолжение сада.

Новый минимализм
Не стерильная пустота, а продуманная простота. Встроенные системы хранения, качественная мебель простых форм, натуральные материалы, меньше вещей, но каждая идеальна и осознанна. Порядок, который не напрягает, а освобождает, функциональность без аскетизма.
Выбор за Вами…

Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2💯2
🎄КОМАНДА ТЕРРАСА Поздравляет…

С Новым Годом и наступающим Рождеством!🎄

Пусть 2026 год принесёт в Ваши ДОМА тепло, радость, уют и новые счастливые моменты в кругу СЕМЬИ.

С наилучшими пожеланиями и уважением команда ТЕРРАСА.


Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4💯2🎄2🔥1🍾11
В РОЖДЕСТВО сбываются самые заветные МЕЧТЫ…



НОВЫЕ ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Подборка из 44 предложений от
ТЕРРАСА загородная недвижимость.

Подходят под семейную и IT ипотеку🥰

Поможем с одобрением Ипотеки.
Рассмотрим обмен на квартиру или автомобиль с доплатой.

https://terrasazn.ru/objects?category=3&RealtyType%5B%5D=Дом&PreferentialMortgage=1

🏠 Записывайтесь на просмотр!
Уже завтра один из этих Домов может стать Вашим.


Больше интересных домов на нашем сайте и в соц-сетях🌐


🖥 terrasazn.ru
📱 t.me/terrasazn
📱 vk.com/terrassazn
📱 www.youtube.com/@terrasazn

☎️ +7(812)997-27-99🗓🎉

Подпишись и будь в курсе всех новостей🔔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥321💯1🎄11