Строительство дома с TEMEL - это просто

Мы объединяем все основные этапы строительства внутри одной команды.

Архитектура
Разрабатываем индивидуальные решения или адаптируем готовые проекты под вас.

Инженерия
Продумываем коммуникации и технические решения ещё до начала строительства.

Строительство
Реализуем проект одной командой и контролируем процесс на каждом этапе.

Результат
Вы получаете не набор отдельных работ, а готовый дом под ключ.
За плечами TEMEL - более 10 лет работы и 156+ реализованных проектов.

А также собственные архитекторы, инженеры и строители, и 5-летняя гарантия.

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Весной строят те, кто начал осенью - с участка, проекта и документов! А летом они уже живут в своем доме 🥰

Рассказываем, что реально успеть до потепления, чтобы не терять сезон 🫶🏻

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Дом — это не один материал, а десяток решений, которые должны звучать вместе!

Мы выбираем не то, «что дешевле» или просто «эффектно смотрится на фото», а что подходит именно этому проекту — климату, нагрузке, технологии, бюджету. Газоблок и кирпич работают по-разному, дерево ведёт себя иначе, чем металл, а окна и утеплитель на каждом проекте подбираются заново — под конкретный дом, а не по шаблону.

Хотите обсудить, какие материалы подойдут именно вашему проекту — приходите к нам в офис на консультацию: покажем примеры с готовых объектов и подберём решение под ваш дом.

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

95 квадратных метров будут ощущаться как 150, если сделать эту планировку!

Смотрите и сохраняйте! 🫶🏼

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Красивый фасад радует глаз, но комфорт определяет планировка. Как вы проходите утром из спальни на кухню, где разуваетесь, куда убираете вещи, слышно ли в детской телевизор из гостиной. Всё это закладывается ещё на чертеже.

Поэтому у нас проектированием занимается собственный архитектурный отдел. Архитекторы работают в одной команде с другими специалистами, и проект сразу создаётся с учётом того, как его будут возводить.

- Можно выбрать типовую планировку. Это готовые, проверенные решения, которые подходят многим семьям.
- Адаптировать типовую планировку под себя. Основа остаётся, но её можно изменить: добавить гардеробную, объединить кухню с гостиной, сделать ещё одну спальню или кабинет.
- Разработать индивидуальный проект с нуля. Дом изначально проектируется под ваш участок, состав семьи и привычки.

А вам какой вариант ближе? Пишите в комментариях 👇

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Заказчик вкладывает в дом большие деньги и вправе контролировать его строительство! 🦺

Если застройщик не пускает технадзор на площадку или тянет с доступом, на это стоит обратить внимание!

В видео показали, как проходили такие проверки на одном из наших объектов 🎥

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Многие откладывают первый звонок: кажется, что ещё рано, что нужно сначала всё решить самому, что после разговора придётся сразу что-то подписывать. На деле первая встреча нужна, чтобы разобраться, с чего начать 🏠

- Говорим о локации: если участок уже есть, обсуждаем его. Если нет, помогаем подобрать подходящие варианты.

- Смотрим проекты. Показываем готовые решения и выясняем, что из них подходит под ваши задачи.

- Думаем, что можно адаптировать. Планировку, стиль и бюджет можно подстроить под то, как живёт ваша семья.

После встречи у вас остаётся понимание: что возможно, сколько времени это займёт и какой путь подходит именно вам. Решение о том, что делать дальше, вы принимаете сами и в своём темпе.

📍Чтобы встреча прошла с пользой, подумайте заранее, где хотите жить, сколько человек будет в доме и что для вас в нём самое важное. Даже приблизительные ответы помогут быстрее перейти к сути.

Напишите нам в сообщения, с чего хотите начать 🤍

Когда переезжают из квартиры в дом, часто ошибаются в одном и том же: вслепую увеличивают площадь комнат, вместо того чтобы продумать, какие комнаты действительно нужны. В итоге приходится отапливать и убирать метры, которыми почти не пользуются.

В этом доме 92 м². Здесь есть кухня-гостиная на 34,6 м², мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, ещё две спальни, второй санузел и гардеробная. Всё, что нужно семье - есть, а лишних метров нет 🥹

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Когда клиент очень попросил приехать на встречу ☺️😅🫶🏻

А если серьезно, мы ведь теперь действительно работаем на два города. А Крым и Москва требуют разного подхода.

Настоящий специалист проектирует дом с учетом особенностей того или иного региона. Поэтому мы не переносим крымские решения в Москву один в один, а каждый раз начинаем с того, где будет стоять дом.

В Крыму дом проектируют с учётом сейсмики, особое внимание уделяют фундаменту и каркасу. В Подмосковье зимы длиннее и холоднее: грунт промерзает глубже, на крышу ложится больше снега, а тепло в доме нужно сохранить на весь сезон. Внешне дом может быть таким же, но «внутри» проект под каждый регион считается по-своему 🫶🏻

📍А где вы планируете строить дом?

Сегодня красивую картинку дома нарисует даже нейросеть. Сложнее построить дом так, чтобы в жизни он выглядел так же.

📍Между эскизом и готовым фасадом сотни мелких решений. Куда уйдёт вода с плоской крыши. Как окно примкнёт к стене, чтобы шов не продувало. Какой зазор оставить за деревянными ламелями, чтобы дерево не гнило. На эскизе этого не видно, а на готовом доме видно сразу.

Когда проект рисует одна компания, а строит другая, такие вопросы часто решают прямо на площадке, так, как удобнее бригаде. Поэтому некоторые дома на рендере выглядят дорого, а вживую так себе.

❗️ У нас архитектурный отдел свой. Архитекторы и строители работают в одной команде, и человек, который придумал ваш дом, всегда рядом.

Хотите, чтобы дом получился как на картинке? Ждём вас в Temel! 💌

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

130 квадратных метров, в которых есть все, что нужно семье 💌

♦️ Тамбур с нишей для шкафа, холл, который делит дом на общую и приватную зоны, кухня-гостиная с выходом на террасу и тех. помещением, спрятанным за мебелью, три спальни и два удобно расположенных санузла — в этой планировке учли всё, что нужно семье для комфортной жизни!

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Это вообще возможно?

А если серьёзно — правки это нормально. Дом должен подойти именно вам, поэтому мы дорабатываем проект столько, сколько нужно 💌

Гостиная со вторым светом, панорамные окна в пол, и много солнца весь день - скоро этот дом будет именно таким 🥰

А пока делимся процессом!

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Чтобы оформить дом, не нужно ждать, пока он будет готов к жизни 🤫

Отделка и коммуникации для этого обычно не нужны. Подать уведомление об окончании строительства можно гораздо раньше, чем кажется. С него начинается путь к регистрации права собственности.

❌ А пока права нет, в документах у дома нет хозяина!

Что именно должно быть готово — рассказали в видео 📌

📍Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
☎️ +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте

Типовой проект не значит одинаковый дом!

Типовая планировка — это не готовый дом, а проверенная основа. Как связаны комнаты, где кухня-гостиная, спальни и санузлы, уже продумано. Остальное подстраивается под вас: можно добавить гардеробную, перенести вход или превратить кладовую в кабинет.

С фасадом то же самое. На картинке один дом в трёх вариантах: штукатурка, дерево и камень. Объём один, а характер каждый раз разный.

Так вам не приходится начинать с чистого листа, а время уходит только на то, что важно лично вам. В итоге получается свой дом, а не копия из каталога 🤩

📌Пришлите планировку, которая нравится, и расскажите, что бы вы в ней поменяли. Покажем, как это может выглядеть.

📍 Симферополь, с. Мирное, ул. Славы 51к2
📍 Москва, Пресненская наб., 8, стр. 1, 52 этаж, офис 523М
📞 +7 978 577 69-09
Оставить заявку на сайте