💰 Банки заманивают заемщиков псевдольготами, при этом не готовы поступиться своими процентами. Это доказывает, что в нынешнем виде механизм ипотеки себя исчерпал. Государство должно снижать ставки по жилищным кредитам хотя бы до 4% и предлагать гражданам иные механизмы приобретения жилья.

Ранее стало известно, что некоторые крупные банки совместно с застройщиками стали предлагать клиентам кредиты с отсрочкой и поэтапными выплатами первоначального взноса.

☝️Кажется, гражданам идут навстречу, но на самом деле это лишь увеличивает срок долговой кабалы, а свои риски банки и застройщики обязательно заложат в стоимость жилья и кредитов. Это еще одно доказательство того, что в нынешнем виде механизм ипотеки себя исчерпал. Банки пытаются заманить клиентов псевдольготами, но не готовы поступиться заоблачными процентами, тогда как государство по-прежнему держится в стороне.

❗️В большинстве развитых стран ставки по ипотеке не превышают 4% и банки выживают без всякого субсидирования. Мы неоднократно призывали Правительство снизить ставки по ипотеке хотя бы до одной второй от ключевой ставки ЦБ. Но государство отстраняется от регулирования, оставляя гражданам невеселый выбор – влезать в беспросветную кабалу или оставаться вообще без жилья.

📑 По подсчетам аналитиков, с начала года размер среднего ипотечного кредита вырос на 16%, вдобавок к росту стоимости жилья на 50% за предыдущие два года. По прогнозу Национального агентства кредитных рейтингов, к концу года число ипотечных займов упадет на 30–35% в сравнении с прошлым годом.

📉 Рынок ипотеки в кризисе и помимо снижения ставок требует альтернатив. Такие альтернативы также неоднократно предлагала наша фракция. Это механизм строительно-сберегательных касс, способных выдавать ссуды на жилье под 2–3%. Это госпрограмма социальной аренды жилья с правом выкупа для уязвимых категорий граждан. Конечно, банковскому сектору такие конкурирующие инструменты не выгодны. Но интересы граждан и государства должны наконец выйти на первый план. С одной ипотекой сегодня не решить стратегическую задачу по обеспечению людей жильем, она так и останется декларацией.

#банки #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 👉

Две важные законодательные инициатива, которые мы успели разработать и внести еще в пятницу. Мобилизованные, контрактники и кредиты.
Я в соавторах, разрабтывали вместе с коллегами. Ждём рассмотрения на этой неделе:
⠀
1️⃣ Один в случае принятия даст право заемщику военнослужащему в ВС РФ на кредитные каникулы или уменьшение размера платежей в течение льготного периода. Также предусмотрено полное или частичное прекращение обязательств по кредитам военнослужащего, в случае его гибели. И что важно! Эта мера касается кредитных договоров тех, кто числится у него на иждивении (в соответствии с семейным законодательством РФ).
Прописали также, что максимальный размер обязательств, которые могут быть прекращены, устанавливает Правительство РФ совместно с Банком России.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/199777-8#bh_note
⠀
2️⃣ И еще один проект закона, мы внесли его группой депутатов фракции #СправедливаяРоссияПатриотыЗаПравду , касается долговых обязательств индивидуальных предпринимателей. Мы предлагаем установить, что заемщик – физлицо, индивидуальный предприниматель – вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться к кредитору с требованием приостановить исполнение своих обязательств на период призыва.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/199696-8
⠀
❗️Две важные инициативы, надеюсь на их поддержку Правительством и другими депутатами! Буду держать в курсе

#кредит #ипотека #Аксёненко #СВО #военнослужащие