🇷🇺В России образовался острый дефицит складов

Количество свободных складских площадей в России опустилась ниже 1%, что подтверждают перевозчики, а также в логистических и консалтинговых компаниях. Основными причинами обозначаются переориентация логистики на восточные и южные направления и рост интернет-торговли, из-за которой сокращается строительство логистических комплексов хранения.

Из-за нехватки предложения растет также и средневзвешенная ставка аренды. Так, в Москве за девять месяцев текущего года аренда складов класса А (один из самых высоких классов) увеличилась в стоимости на 47%, достигнув 11 тысяч рублей за квадратный метр, а в регионах — на 37%, достигнув 9,15 тысяч.

«Рост спроса на складские мощности происходит параллельно со снижением скорости и объемов строительства новых складов. Застройщики снижают риски и фокусируются на проектах build to suit, то есть строят под конкретного заказчика», —поясняет руководитель направления регионального развития бизнеса FM Logistic Артем Хомышин.

#россия #общество #экономика

🇷🇺«Кожа-на-чипе» поможет тестировать лекарства и косметику

Ученые Института регенеративной медицины Сеченовского университета создали прототип «кожи-на-чипе», который был заселен характерными для микробиома бактериями. Модель позволит испытывать препараты от дерматологических заболеваний, учитывая влияние микроорганизмов на компоненты лекарств.

«Микроорганизмы взаимодействуют с компонентами препаратов, могут их разлагать, что-то задерживать на поверхности кожи, что-то переносить в более глубокие слои. Эти факторы необходимо учитывать и при разработке новых терапевтических соединений, и при подборе вспомогательных компонентов», — рассказала глава дизайн-центра «Биофабрика», руководительница проекта Полина Бикмулина.

Основой модели стала коллагеновая мембрана, заселенная кератиноцитами — самыми многочисленными клетками эпидермиса, — и фибробластами — основными клетками дермы. Мембрана находится в микрофлюидном чипе, который дает клеткам и бактериям необходимые питательные вещества. Таким образом, искусственная кожа и микробиом развиваются вместе, создавая единую систему.

#россия #общество #наука #технологии

💸Иностранному бизнесу станет сложнее и дороже уйти из России

Правительство РФ приняло решение об ужесточении условий по уходу иностранных компаний из России. В первую очередь усложнение будет вызвано увеличением процента так называемого «добровольного взноса» в бюджет страны при уходе из нее.

Так, взнос в бюджет с текущих 15% вырастет до 35% от рыночной стоимости актива. По предварительной информации, 25% от стоимости сделки должны будут выплачиваться компанией в бюджет в течение первого месяца с даты ее заключения, 5% в течение года и еще 5% в течение двух лет.

Ко всему прочему, было принято решение увеличить размер дисконта к рыночной стоимости актива с 50% до 60%. Таким образом, если новые правила будут официально приняты, актив иностранной компании может быть продан не более чем за 40% от оценочной стоимости.

#россия #экономика #политика

🌐 Россияне получат миллион рублей, если докажут вред от излучения сотовой вышки

Россияне, которые смогут доказать причинно-следственную связь между ухудшением здоровья и работой вышки сотовой связи рядом с их домом, получат в качестве компенсации от государства миллион рублей. Доказательства необходимо предоставить в Роспотребнадзор или прокуратуру, где и будет проведена проверка влияния вышки на здоровье гражданина.

Также можно будет инициировать снос вышки — обязанности по демонтажу лягут либо на местную администрацию, либо на компанию, которая возводила строение. Также снос вышки можно инициировать, если соседи сдали земельный участок в аренду под ее строительство, что потенциально может вредить здоровью соседей или обесценить дом и участок.

«Находящиеся в непосредственной близости от сотовых вышек объекты недвижимости ниже средних цен на 8–20%, а в некоторых случаях такое соседство вполовину удешевляет жилье. Это также служит основанием для обращения в суд и правоохранительные органы, не дожидаясь заключений медэкспертиз об ухудшении здоровья», — считают в Государственной Думе.

#технологии #россия #общество

🫠 2024 год может стать самым тёплым за историю наблюдений

Средняя температура на планете в 2024 году может превысить все предыдущие рекорды, поднявшись выше нормы как минимум на 1,5 градуса, считает руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.

По данным Всемирной метеорологической организации (ВМО), средняя глобальная температура за первые 9 месяцев этого года оказалась выше нормы более чем на градус. При этом окончательные данные станут известны лишь в 2025 году, не раньше января — тогда специалисты подведут итоги.

Примечательно, что Bloomberg ещё в начале года сообщал, что 2024 год может стать самым жарким годом за всю историю метеонаблюдений. По сравнению с прошлым годом температура увеличится примерно на 1,3-1,6 градуса, прогнозировали учёные.

Ранее «Вечерний Телеграмъ» писал, что 2023 год стал самым жарким за всю историю, а человечество сейчас переживает климатический коллапс. В ООН уверены, что что странам, имеющим средства, следует ежегодно выделять по $100 млрд на климатическое финансирование.

#погода #общество #россия #мир

💉Новую вакцину от рака в России начнут испытывать на людях

Российские ученые готовятся начать клинические испытания новой вакцины от рака. Первыми её смогут получить пациенты с меланомой (раком кожи) и мелкоклеточным раком легких. Об этом сообщил директор Центра им. Гамалеи Александр Гинцбург.

Выбор именно этих видов рака связан с особенностями исследования. Меланома хорошо видна на поверхности кожи, что упрощает наблюдение за действием вакцины. Мелкоклеточный рак легких выбран из-за своей распространенности и высокой смертности.

Вакцина создана совместно с несколькими научными центрами России и является персонализированной, то есть разрабатывается индивидуально для каждого пациента. Это означает, что стандартная схема клинических испытаний с тремя фазами применяться не будет. Массового тестирования препарата на большом количестве людей не планируется.

Доклинические испытания новой вакцины уже завершены.

#россия #рак #медицина #болезни

🥃 В России готовятся поднять возраст продажи алкоголя

Минздрав России рассматривает возможность повышения возрастного порога для покупки алкоголя до 21 года. Об этом говорится в ответе ведомства на запрос депутата Госдумы Султана Хамзаева.

Сейчас купить алкоголь в России можно с 18 лет. Депутат предложил увеличить этот возраст, чтобы защитить молодежь от негативного влияния спиртного. В ответ Минздрав сообщил, что вопрос повышения возрастного порога включён в проект плана по борьбе с алкоголизмом до 2030 года. Сейчас этот план находится на финальной стадии утверждения.

❔ С какого возраста покупателя вы считаете продажу алкоголя приемлемой?

👍 — как сейчас (18+) норм, не надо ничего менять;
👎 — согласен с Минздравом, нужно поднять до 21 года;
🔥 — нужно снизить возрастные рамки при продаже алко в РФ до 14-16 лет, дети растут быстрее и всё равно находят пути купить алкоголь;
😁 — надо вообще запретить продавать алкоголь.

#россия #алкоголь #законы

🇷🇺Увеличение популяции бакланов угрожает ценным видам рыб

Увеличение ареала, а также рост численности больших бакланов в Красноярском крае может привести к уничтожению некоторых ценных видов рыб на Енисее. Рост популяции бакланов фиксируется ежегодно: по результатам наблюдений и экспедиций в текущем году, исследователи сделали вывод, что у птиц слишком благоприятные условия для размножения.

«Раньше бакланы обитали на Байкале и в Туве, но начали заселять территории водохранилищ ГЭС по Енисею и Ангаре, и сейчас они начинают продвигаться на север дальше. И если в водохранилищах они питаются в основном сорными видами рыбы, то в том же Енисее они уничтожают ценные виды рыб, таких как хариус, сиг, пелядь, что приводит к экологическому дисбалансу», — отметил доцент кафедры охотничьего ресурсоведения и заповедного дела СФУ Владимир Емельянов.

Ученый также добавил, что лишь на водохранилище Богучанской ГЭС численность бакланов уже достигает 35 тысяч. Емельянов подчеркивает, что до 2013 года количество данного вида птиц в крае исчислялась единицами и встречались они, соответственно, крайне редко.

#экология #россия #наука