Говорить о «новой семейной ипотеке с 1 июля» пока рано: финальных документов нет. Но направление уже видно.

1. Семьи с одним ребенком
Сейчас в расчетах для них фигурирует ставка около 12% и почти двукратный рост платежа. Это не утвержденные условия, а сигнал: семейная ипотека для таких семей может стать почти рыночной и потерять смысл.

2. Дифференцированная ставка
Логика простая: больше детей - ниже ставка. Поддержка уедет к многодетным. Семьи с одним ребенком окажутся в наименее выгодной категории.

3. Ужесточение требований
Обсуждаются три меры: ограничение площади, жесткие лимиты по сумме кредита, сокращение срока субсидирования до 15 лет.

Все это увеличит ежемесячный платеж и отсечет часть типовых объектов в крупных городах.

Вывод простой: государство сокращает субсидии и делает программу более адресной. Тем, кто планировал сделку по «старой» семейной ипотеке, нужно не верить слухам, а ждать официальных условий и пересчитывать экономику по факту, а не по заголовкам.