TBCC Реновация
1.79K subscribers
1.62K photos
262 videos
10 files
1.41K links
https://t.me/tbcc_renovation
Мы собираем все новости о реновации.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts/
Наш сайт: http://renovation.tbcc.ru/
Прислать новость: @TBCC_renovation_bot
Download Telegram
ПИКовский дом из холода и монтажной пены

В списке того, на что можно смотреть бесконечно, не последнее место занимают кристально честные глаза с длинными ресничками Глеба Валентиновича Букреева, заместителя главы управы по вопросам строительства в районе #Перово, когда он говорит, что все нормально, рядовое событие в эксплуатации дома.

Речь идет о стартовом доме 27а на Зеленом проспекте, где в одной из квартир с момента новоселья по программе реновации 8 декабря и до сегодняшнего дня гуляли морозные сквозняки.

Замглавы Букреев настаивает на том, что это рядовая проблема и она решается оперативно. Все щели в квартире обильно заливаются монтажной пеной в оптовых объемах. Сквозь стены она даже выступила на фасаде дома. Решит ли это проблему в долгосрочной перспективе? Как долго продержится эта пена? Не придется ли на следующий год и каждый последующий год повторять процедуру?

Пока это единственный случай в данном доме, будут ли еще?
А ведь дом нам подавался как образцово-показательный. Очень показательно, спасибо!
А вот и живой видеорепортаж.
Монтажная пена натурально проходит через швы насквозь и застывает на фасаде.
Еще жувачкой и скотчем закрепить, и ладненько. Так-то дом хорооооший, говорит прибывшее начальство.
#пик #перово
@tbcc_renovation
Из мира прекрасного: счастливые переселенцы в дом с дырявыми стенами (Зелёный проспект 27а) решили не переезжать, а сразу продать квартирку.
Выставили двушку за 15 миллионов. В договоре при этом будет указано 10.
Даже интересно, найдут ли кого настолько неразборчивого.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
Продавцы квартиры в дырявом доме торопятся:
сегодня в районной группе появилось объявление от риэлтера.


Выясняется новый нюанс: площадь меньше. "Метраж по рекламе 63,4 м., по росреестру 62 м."
Фото собственно квартиры в посте риэлтера нет, только входная группа и коридоры.
Говорит, надо широкоугольником снимать, а то квартира кажется маленькой.

"Посмотрели сегодня с клиентом первую квартиру в продаже в доме под реновацию на Зелёном 27А.
.....
Цена на мой взгляд завышена.
Но продавцы правильно делают, что вышли на рынок сейчас, первые продадут по максимуму".

Это верно. Потом точно никто покупать не будет.
#перово #пик #зеленый27а
@tbcc_renovation
Не то чтобы новость - просто отмечаем в очередной раз, но теперь в районе #Перово.

Новосёлы стартового дома 27А на Зеленом проспекте, в декабре съехавшие и сдавшие по акту старые квартиры, получили платежки по услугам ЖКХ за январь. Фактически, старые квартиры собственникам уже не принадлежат, но этот момент МФЦ не волнует. Процесс обмена с городом квартирами по программе реновации в законе изначально был весьма туманно урегулирован, поэтому ЕПД на старые квартиры могут и дальше поступать бывшим собственникам. Об этом неоднократно было слышно от переселенцев из других районов.

Тем более, что на Зеленом (процитируем) "Росреестр не чешется оформлять документы на собственность, МФЦ требует их, Жилищник вообще ничего сказать не может."
Если кто-то думал, что приключения в свежесданном реновационном доме на Зелёном 27а закончены и 120 баллонов монтажной пены хватило, чтоб заделать дыры в стенах, то этот кто-то неудержимый оптимист.

Сегодня утром привезли рулоны утеплителя.
Нет, не знаем, как собираются класть (стены разбирать?)
Нет, на весь дом не хватит.
Следим за сюжетом дальше, затаив дыхание.
Людей только жалко.
#пик #зеленый27а #перово
@tbcc_renovation
Когда Кузнецов говорит про эталонный дом, понимающие люди вздрагивают.
Что ж Перово так не везёт.

"В целом, это будет один из эталонных домов, строящихся по реновации", – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

...только почему он "стартовый", мы не поняли.
https://www.irn.ru/news/139684.html?
#кузнецов #перово
@tbcc_renovation
Жители района Перово требуют остановить работы на стартовой площадке по реновации:

1. На ограждении площадки нет НИКАКИХ информационных материалов.
2. На сайте Госзакупок подложено заключение МосГорЭкспертизы по другим адресам (см. скрин с сайта ).
3. Запросы муниципального депутата Елены Славинской в Прокуратуру и СК отосланы в МКА, откуда пришла отписка, но не было предоставлено заключение МосГорЭкспертизы. Жители потребовали предъявить заключение МГЭ у главы управы Перово и возмутились тем, что обсуждение ППТ проходило без их участия, так как они просто не знали о нем. Напомню, что ОО проводилось в период самоизоляции в электронном виде.

В ответ взбудораженные жители получили прямо на следующий день массовую вырубку деревьев на площадке. По-прежнему без документов.
https://www.facebook.com/groups/real.life.vao/permalink/999409110593077/
#перово
@tbcc_renovation
Москомархитектера идет на хитрость.

Когда в районе #Перово началось строительство первых стартовых домов по программе реновации был скандал. На сайте госзакупок, помимо прочих, были выложены акты МосГорЭкспертизы (МГЭ), в которых жители обнаружили данные о том, что грунты на площадках Зеленый, 27а и на 2-Владимирской, влд.30 загрязнены бенз(а)пиреном и их необходимо вывезти в объеме 900 и 18 000м3 соответственно.

После обращения жителей к префекту на его публичной встрече, дело замяли, пообещав, что грунт будет вывезен (уже после того, как котлованы раскопали, ага).

А трясем мы делами старины глубокой вот к чему?
Обнаружилась интересная тенденция. Если раньше документы закупки услуг на строительство стартовых домов содержали экспертизы строительных площадок по конкретным адресам, то сейчас власти пошли на хитрость.
По стартовым площадкам как на Металлургов, 56, так и на Новогиреевской, 24 лоты и на проектирование, и на строительство слиты в один, который называется "выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта".
И туда в качестве положительного заключения экспертизы прилагаются акты, составленные по совершенно другим адресам, никак не относящимся к району Перово.

Сначала мы удивились, но теперь видна тенденция.

То есть хитрые чиновники не хотят, чтобы взволнованная общественность читала всякие там экспертизы, а потом предъявляла слугам народа хозяевам города какие-либо претензии, как это было с первыми стартовыми домами.

Так, муниципальный депутат района Перово Елена Славинская отправила запросы в Прокуратуру и Следственный комитет, руководствуясь правом граждан на информацию, в том числе о событиях, фактах или явлениях, создающих опасность для жизни или здоровья людей либо для окружающей среды, но ее запросы переслали в Москомархитектуру.
А оттуда уже Александр Ивлев из Москомархитектуры по ВАО ответил, что с экспертизами все в порядке, но ознакомить муниципального депутата и граждан с текстом заключения не пожелал.

Тем временем, недалеко от стартовой площадки на Новогиреевской, 24 находится ядерный могильник, о котором старожилы часто вспоминают и предупреждают чиновников, когда речь заходит об освоении той территории. По адресу: ул. Новогиреевская, 29 раньше стоял небольшой домик за колючей проволокой. Там была лаборатория, где занимались исследованиями химических и радиоактивных элементов. По слухам, в ней произошла существенная утечка радиоактивных веществ, всех эвакуировали и место залили бетоном.

В свете имеющихся сведений о существующих экологических проблемах района, манипуляции властей с документами закупок в попытке скрыть от общественности заключения МосГорЭкспертизы выглядят крайне нечистоплотно. Впрочем, стоило ли ожидать чего-то другого?
Старое здание на улице Новогиреевская, 24а в районе #Перово хотели преобразовать в частную школу. Сейчас там стартовая площадка по программе реновации.

Интернет все помнит и вот, всплыла новость 2017 года, в которой сказано, что двухэтажное здание отдадут инвесторам в льготную аренду по программе "1 рубль за 1 квадратный метр".
Планировалось открыть там частную школу.

Что помешало властям реализовать этот план, неизвестно. Торги были отменены.

Сейчас на месте двухэтажного здания будет построен 20-этажный жилой дом по программе реновации. Жители от такой перспективы, мягко говоря, не в восторге.
Какие еще сюрпризы приготовил ПИК новоселам в Том Самом Доме?
И большой привет управе Перово, на все лады расхваливавшей этот... это... изделие, вот.
#пик #зеленый27а #перово
@tbcc_renovation
Куда деваются все мелкие районные чиновники, когда рекламируемые ими дома неожиданно оказываются несовместимыми с жизнью?
Обычно растворяются в тумане. Но некоторые всплывают.
====
#нам_пишут #прямая_речь

Наконец-то мундеп Денис Аксенов, лично агитирующий на выездных МФЦ за реновацию, лично осматривающий первый стартовый дом по реновации в Перово и написавший хвалебную статью о нем на сайте мэра, высказался о проблемах этого дома на Зеленом пр-те 27.

Во-первых, мундеп-единорос сразу же "сдал" Управу: "все ее руководство видело процесс строительства от фундамента до конечного 17-го этажа", а сам он просто зашел посмотреть и просто написал статью, делов-то! Напомню, что и Совет депутатов, а не только Управа находится рядом с этим домом, так что и Денис мог бы почаще интересоваться происходящем на стройке, раз так агитировал за реновацию.

Во-вторых, Денис явно не равнодушен к слову "единичные". "Сейчас появились единичные жалобы от жильцов", вот еще: "есть ряд проблем, но все они единичные и будут быстро устранены" Это про протечки в 2-х квартирах! Но в одной квартире протечка в ванной, а у другой под полом в комнате, значит - единичные!

И еще: "А специалисты Фонда заявляют, что это единичный случай". Только про самый первый выявленный брак в виде сквозных щелей в квартире, на заделку которых ушло 120 баллончиков монтажной пены, Денис написал: "В какой-то момент поступали жалобы на то, что продувает квартиры." Вот так ласково, про квартиру, в которой было 10-12 градусов, а щели были закрыты всего лишь обоями -"продувает". Потом еще как минимум дважды жители видели на стенах промышленных альпинистов, которые заделывали внешние щели. Они же рассказали, что на крыше строители забыли положить козырек, и дождь заливает утеплитель. Без сомнения - это единичный случай, козырек-то один! Еще был единичный прорыв трубы отопления в морозы с единичным теплым дождем сквозь потолок (есть видео), единичное же отключение отопления на несколько часов.

Не знаю что придумать с постоянным перебоями в работе грузового лифта... А! Лифт грузовой один! Значит перебои единичного грузового лифта! Уф! Помогите, плиз, со стенами, так густо покрытых инеем в морозы, что на них рисовать можно, куда тут засунуть слово "единичный", если таких мест было много?

И напоследок еще цитата из интервью Дениса: "Но ситуация усугубилась тем, что женщина переехала в эту квартиру уже с вещами, ребенком, собакой, и только потом выяснилось, что где-то прорвало трубу и идет протечка." Понимаете? То, что в квартиру заселились люди с вещами - это усугубление ситуации. Так дом строили зачем? Не для людей? В качестве декорации? И плевать, кстати, что трубы по проекту должны были идти под плинтусами, а не под полом! Но это насколько же больше труб надо было бы положить! Ну вот и еще "единичный случай" отклонения от проекта в целях экономии. Может и правда этот дом - просто декоративное прикрытие перевода бюджетных денег в офшоры?
Ольга Михайлова©
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/v-dome-postroennom-po-programme-renovacii-na-vostoke-moskvy-kvartiry-pokrylis-plesen-yu-7511.html
#перово #зеленый27а
@tbcc_renovation
Новая серия приключений в стартовом доме по реновации на #зеленый27а
#нам_пишут
====
Что не так с подземными гаражами в стартовом доме по реновации 27 на Зеленом проспекте?
Знаете ли вы, что в доме, заселенном еще в декабре 2020г подземные автостоянки пустуют? Мне работники Управы рассказывали, что заявок на машиноместа они получили множество еще во время строительства дома, причем в большинстве своем они были не от жителей переселяемых пятиэтажек, что не удивительно. Прошло 5 месяцев - гаражи пусты!
Обратилась с вопросом к нашему депутату Елена Славинская.
Она задала вопрос представительнице ФР по связям с общественностью Ирине Цибий, которая рассказала, что нет нормативной документации по подземным автостоянкам, ожидают ее летом. Это как? Реновации уже 4 года, а нормативной документации по подземным автостоянкам еще нет? В чем тут дело? Не могут поделить доход от продажи или сдачи гаражей в аренду? Или понимают, что продать их будет невозможно, поскольку земля не оформлена, и гараж, который по заключению МосГорЭкспертизы на этот дом 27 стоил около 2,5 млн руб по ценам 2018г, рано или поздно пропадет? Какие еще у кого предположения?
Ольга Михайлова©
#пик #перово
@tbcc_renovation
Вы ждали? Да!

Очередные новости от нашего любимца, образцового стартового дома по реновации на Зеленом проспекте, 27а.

По потолкам и стенам на 14 этаже пошли трещины. По словам строителей - осадочные. Работы ведутся, в воздухе взвешенная пыль. То, что обои отходят, уже никого не удивляет.

К радостям депортации добавляется перспектива астмы и забитых пылью легких.
#зеленый27а #перово
#пик #Преступление_И_Коррупция
@tbcc_renovation
Подробная статья про одного из наших "любимцев", первый реновационный дом в Перово на #зеленый27а

Редакция помнит это место как палисадник цветочного магазина с двухметровыми подсолнухами.
Следим за этапами большого и бесславного пути пиковского творения

https://m.vk.com/@perovohruschevki-pervyi-dom-po-renovacii-v-perovo-ili-zelenyi-prospekt-vld-27?
#пик #перово
@tbcc_renovation
А вот тут форум "счастливых" переселенцев в #зеленый27а со всеми трещинами, плесенью, обрушениями и ветрами насквозь через дырявые стены. Много, много познавательного о дендрофекальном строительстве #пик
https://m.vk.com/topic-87739973_39597533?offset=1260
#перово
@tbcc_renovation
Перетасовка остановочных павильонов в районе #Перово.
Павильон на трамвайной остановке "Перово поле" от трамвайных путей отгородили заборчиком. Рядом там, кстати, уже есть автобусная остановка и тоже с павильоном. Неподалеку для пассажиров трамвая поставили новый павильон в виде навеса: боковые панели, защищающие от ветра, дождя и снега, надеемся, скоро приделают. Но по факту сейчас, чтобы пересесть с трамвая на автобус, надо заборчик либо перепрыгивать, либо как-то обходить.
Пути Дептранса неисповедимы.
Выкатились планировки дома по реновации на Металлургов, владение 30 в районе #Перово. Обещают, что жильцы смогут въехать туда в 2022 году.

В здании 174 квартиры: 22 однушки, 130 двушек и 22 трешки. Также проектом предусмотрены: спортивная площадка, зона отдыха, паркинг, игровой городок для детей.
Вы видите "спортивную площадку, зону отдыха, паркинг, игровой городок для детей"?
А они, как суслик, есть! Ну то есть "проектом предусмотрены".
#перово
@tbcc_renovation