📢🏡 Росреестр: Проверьте подлинность выписки из ЕГРН с помощью QR-кода! 🔍📱

Друзья! Важная информация от Росреестра! 🏛 Теперь вы можете проверить подлинность выписки из ЕГРН с помощью QR-кода, который находится в правом верхнем углу документа. 📄🔒 Это поможет предотвратить мошенничество при заключении сделок с недвижимостью. 💸🚫

Помимо этого, существует еще один способ защитить себя от мошенников – подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия (ч. 1 ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ) 💼🔏

А еще, с 1 марта ФИО правообладателя недвижимости может быть указано в выписке из ЕГРН только при наличии "разрешительной записи". 🚨📋

С 9 мая вводится административная ответственность за незаконное предоставление сведений ЕГРН. 🚔⚖️

Как вы думаете, облегчит ли это процесс проверки документов и уменьшит ли риски мошенничества при совершении сделок? 🤔💡

Поделитесь своим мнением в комментариях! 💬 И не забудьте подписаться, чтобы всегда быть в курсе актуальных налоговых новостей и изменений от ФНС РФ, Минфина РФ и других источников! 🔔📰

#налоги #ЕГРН #Росреестр #выписка #QRкод #подлинность #мошенничество #недвижимость #сделки #защита #налоговый_консультант #Евгений_Сивков #инстаграм #деловой_стиль

💼💰ФНС России просвещает нас о тонкостях налогообложения земельных участков💼💰

Согласно налоговому законодательству, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости, данные об обновленной кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. 🏡📈 Эти сведения начинают учитываться при определении налоговой базы начиная с даты, когда сведения об изменяемой кадастровой стоимости стали применяться для целей налогообложения (п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса) 📆🗂.

ФНС России подчеркивает, что эти условия не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость. В любом случае, налоговая база определяется начиная с даты применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (письмо ФНС России от 31 мая 2023 г. № БС-4-21/6798@) 💡🗓.

Такой же порядок применяется и при изменении кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда. Сведения, внесенные в ЕГРН, также учитываются для расчета земельного налога начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (письмо ФНС России от 6 июля 2022 г. № БВ-4-7/8529@) ⚖️🌐.

💬Друзья, как вам такое новшество? Как вы думаете, упростит ли это налогообложение и повлияет ли на вас? Давайте обсудим это в комментариях💬.

#налоги #налоговыйконсультант #налоговыеновости #налоговаябалалайка #фнс #земельныйналог #налоговаябаза #ЕГРН #налоговыйкодекс #рыночнаястоимость

С уважением, Евгений Сивков.

📢 Новый шаг ФНС в эпоху цифровизации: Сервис "Сведения об ИНН" теперь предоставляет выписки из ЕГРН! 📊📈

Здравствуйте, друзья! Это Евгений Сивков, ваш налоговый консультант. 🤝

Сегодня Федеральная Налоговая Служба сделала ещё один важный шаг в направлении цифровизации своих услуг. Теперь через сервис "Сведения об ИНН физического лица" вы можете проверить наличие у физлица ИНН и сформировать выписку из ЕГРН. 📝

Вам потребуется ввести ФИО, дату рождения и паспортные данные. И вуаля - у вас на руках электронная выписка, подписанная усиленной квалифицированной ЭП налогового органа, которая равнозначна бумажной с подписью должностного лица и печатью инспекции.

Это значит, что вы сможете представить её по требованию госоргана или организации, не тратя время на походы в налоговую. 🏛⏱

Более подробную информацию о данной новинке вы можете найти в официальной информации ФНС России от 28.07.2023

📚 Как вы относитесь к таким цифровым инновациям от ФНС? Расскажите в комментариях!👇

Если вам интересны подобные новости, подпишитесь на наш канал "Налоговая балалайка" в Telegram. Вместе с нами вы будете всегда в курсе важных налоговых новостей и не пропустите важное от ФНС РФ, Минфина РФ и не только. 👉 Налоговая балалайка

#налоговыеконсультации #ЕвгенийСивков #налоги #ФНС #СведенияОбИНН #ЕГРН #цифровизация #налоговаябалалайка

🚀🎉 Революция в процедуре регистрации: свидетельства уходят в прошлое! 📜🔥

Друзья, Это снова я - Евгений Сивков, ваш проводник в мире налоговых новостей! 🕺💼

Большое изменение намечается на горизонте! ФНС собирается отказаться от выдачи свидетельств и уведомлений о постановке на учет. ✂️📃 Да, вы правильно услышали! 🙌

Основные моменты изменений:

Отмена выдачи свидетельства и уведомления о постановке на учет.
Документом, подтверждающим постановку на учет, теперь будет выписка из ЕГРН, ЕГРЮЛ, госреестра аккредитованных филиалов и ЕГРИП.
Физлица больше не получат свидетельства об ИНН по форме № 2-1-Учет (КНД 1122022) – вместо этого будут выдавать выписку из ЕГРН.
При регистрации компаний и физлиц по месту нахождения недвижимости или транспорта, также предоставят выписку из ЕГРН вместо уведомления.
✅ Важно! Все ранее выданные свидетельства и уведомления сохранят свою силу, но новые уже не будут выдаваться после принятия закона.

📌 Подробности проекта можно найти на федеральном портале, а как получить выписку из ЕГРН с ИНН – рассказано у нас в предыдущих публикациях.

Итак, что думаете об этих изменениях? 🤔 Оставляйте свои мнения ниже! ⤵️ И подписывайтесь, чтобы всегда быть в курсе налоговых новшеств! 💡🔍

#налоги #ФНС #ЕГРН #реформа #регистрация #ИНН #ЕвгенийСивков #налоговыеновости

🏠 Единый портал госуслуг облегчает процесс регистрации недвижимости: Что нужно знать? 🏠

Привет, дорогие читатели! Вы хотели сделать всё быстро и без лишних хлопот? Теперь вы можете зарегистрировать право собственности на недвижимость через Единый портал госуслуг (ЕПГУ)! 🖥📑 Давайте разберемся, как это работает. 🧐

Основные моменты:
1️⃣ Важное условие: Эта опция доступна только если данные о вашей недвижимости уже есть в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

2️⃣ Процесс регистрации:

В разделе "Кадастровый учет" выбираете "Возникновение права на недвижимость"
Указываете вид собственности и объект
Заполняете необходимые поля данными из ЕГРН
Подписываете заявление с помощью приложения "Госключ"
3️⃣ Дополнительные функции:

Отправка недостающих сведений о недвижимости
Корректировка данных
Возможность наложить запрет на действия с недвижимостью без вашего участия
4️⃣ Ограничения: Если данных о недвижимости в ЕГРН нет, регистрация через ЕПГУ не возможна. В этом случае путь лежит через МФЦ.

🤓 Мой комментарий: Это значительное упрощение для собственников недвижимости, позволяющее сэкономить время и уменьшить бюрократические процедуры. Однако, не забывайте о возможных ограничениях и всегда дважды проверяйте введенные данные!

❓ Ваши мысли?
Считаете ли вы это улучшением или у вас есть опасения относительно онлайн-регистрации? Жду ваших мнений в комментариях! 👇


#ЕдиныйПорталГосуслуг #ЕГРН #Недвижимость #Минцифры #МФЦ #РегистрацияСобственности #Госключ