🏗 Освобождение от НДС Работ по Строительству Жилья: Новый Законопроект 🏗

Здравствуйте, уважаемые читатели "Налоговой балалайки"! Сегодня у нас важная новость для строительной отрасли и физических лиц, планирующих строительство жилых домов.

📃 Проект Федерального закона N 471415-8: Основные Положения 📃

Цель Законопроекта: Освобождение от НДС работ подрядчика по договорам строительного подряда, заключаемым с физическими лицами с использованием счетов эскроу.
Счета Эскроу: Это специальные банковские счета, используемые для обеспечения безопасности финансовых операций при строительстве. На эти счета покупатели перечисляют средства, которые затем выплачиваются застройщикам по мере выполнения работ.
🚀 Ожидаемые Последствия: 🚀

Снижение Финансовой Нагрузки: Подрядчики смогут работать с меньшим налоговым бременем, что потенциально может снизить стоимость строительства для конечного потребителя.
Стимулирование Строительной Отрасли: Этот шаг может стимулировать развитие строительной отрасли, увеличивая объемы строительства жилых домов.
📅 Временные Рамки Вступления в Силу:

Закон вступит в силу по истечении месяца после его опубликования, но не раньше 1-го числа налогового периода по НДС, следующего за налоговым периодом, в котором Закон о строительстве жилых домов с использованием счетов эскроу вступит в силу.
🤔 Ваше Мнение: Как вы думаете, будет ли данный закон эффективен для стимулирования строительства жилья и как он скажется на рынке недвижимости?

🔔 Подписывайтесь на Налоговая балалайка, чтобы быть в курсе ключевых изменений в налоговом законодательстве и их влиянии на различные сферы бизнеса.

#НДС #СтроительствоЖилья #Эскроу #НалоговаяБалалайка #ЕвгенийСивков

🚧 Услуги подрядчиков в ИЖС освободят от НДС! 🚧

Сегодня Совет Федерации одобрил поправки к статье 149 НК РФ, освобождающие от НДС услуги подрядчиков по строительству индивидуальных жилых домов.

🔍 Ранее от НДС освобождались только услуги застройщика по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Теперь же, по новому закону № 471415-8, в перечень добавлены работы подрядчиков по договорам строительного подряда с физическими лицами, с расчетами через эскроу-счета.

📅 Новые нормы вступят в силу с 1 апреля 2025 года.

Эти изменения направлены на снижение стоимости строительства и повышение доступности индивидуальных жилых домов для граждан.

Что вы думаете об этих изменениях? 🤔 Поделитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov), чтобы быть в курсе всех важных налоговых новостей! 🌟

#НДС #ИЖС #налоги #СоветФедерации #закон #строительство #подрядчики #эскроу

Чтобы узнать больше о налоговой оптимизации, воспользуйтесь ИСНК "Сивков НК" (www.taxe2020.ru), читайте наши книги о налогах ИД "Евгений Сивков" (https://clck.ru/37TKQY) и художественную литературу на ЛитРес: https://www.litres.ru/author/evgeniy-vladimirovich-sivkov/.

Приглашаем на супер курс "Налоговый аналитик с продажами на 10 миллионов" - ссылка на сайт: https://taxanalyst.ru. Узнайте, как легко пройти повышение налогов в 2025 году на www.taxes2025.ru.

НДС-льгота для строителей ИЖС с эскроу-счетами: подробности и условия 📜🏠

С 1 апреля 2025 года строительные компании и ИП, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) с использованием эскроу-счетов, смогут воспользоваться новой льготой по НДС. Согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 283-ФЗ, эти операции освобождаются от НДС, что направлено на удешевление жилья для граждан.

Условия для получения льготы:

Договор строительного подряда должен быть заключен с физическими лицами.
Для оплаты работ деньги размещаются на счетах эскроу.
Подрядчик должен иметь код идентификации в единой информационной системе жилищного строительства (ФЗ от 13.07.2015 № 225-ФЗ).
Эскроу-счет — это гарантия безопасности: деньги замораживаются на счете до завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию, защищая интересы обеих сторон сделки (п. 1 ст. 860.7 ГК РФ).

Мнение экспертов: Попытки обойти требования льготы, например, через фиктивные продажи взаимозависимым лицам, будут сразу выявлены налоговыми органами.

Что думаете об этой льготе? Будет ли она полезной? Пишите в комментариях! 💬👇

Подписывайтесь на канал "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov), чтобы не пропустить важные налоговые новости и разъяснения от ФНС РФ и Минфина РФ! ✨

Теги: #налоги #НДС #строительство #жилье #ИЖС #льготы #эскроу

Если хотите узнать больше об оптимизации налогов, воспользуйтесь ИСНК "Сивков НК" (www.taxe2020.ru), читайте наши книги о налогах ИД "Евгений Сивков" (https://clck.ru/37TKQY) и художественную литературу на ЛитРес: https://www.litres.ru/author/evgeniy-vladimirovich-sivkov/.

Приглашаем на супер курс "Налоговый аналитик с продажами на 10 миллионов" – узнайте подробности на сайте: https://taxanalyst.ru

Готовьтесь к повышению налогов в 2025 году на www.taxes2025.ru 🚀