💑🏠 Муж и жена могут получить имущественный вычет на одну квартиру! 🎁🏢

📝 Если супруги приобрели квартиру, независимо от того, на чье имя она оформлена, она считается общей совместной собственностью. Право на имущественный вычет будет принадлежать обоим супругам. 🤝💞

💼🏛️ Такие разъяснения дает Минфин в письме от 04.07.2023 № 3-04-05/62162.

💰🏡 При этом лимит на имущественный вычет составляет 2 млн рублей на каждого супруга.

📉 Например, если квартиру приобрели за 5 млн рублей, то каждый из супругов может использовать вычет по 2 млн рублей.

🛑 Однако, если один из супругов уже ранее воспользовался имущественным вычетом на покупку жилья, то получить его повторно по этой общей квартире он не сможет. 🚫🔁

❓🏢 А вы знали об этой возможности? Делитесь своим опытом и задавайте вопросы в комментариях! 👇

📢 Следите за нашим каналом, чтобы быть в курсе всех важных изменений и советов от налогового консультанта! Подписывайтесь на "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov). 📚💡

"Общая квартира, общий вычет – справедливое правило для супругов!" - Евгений Сивков.

#имущественныйвычет #супруги #квартира #общаясобственность #налоговыйконсультант #налоговаябалалайка

📢 Важное обновление для семейных пар: Минфин расширяет возможности по имущественному вычету! 🏠✨

Евгений Сивков, ваш надежный налоговый консультант, спешит поделиться свежими новостями от Минфина РФ, которые касаются семейных пар, владеющих недвижимостью в общей совместной собственности.

В соответствии с письмом Минфина РФ от 17 января 2024 года № 03-04-05/2963, налогоплательщики теперь имеют право на получение остатка имущественного налогового вычета, который не был использован их супругом(ой). Это означает, что если один из супругов не использовал вычет полностью, второй супруг может воспользоваться оставшейся суммой.

✅ Ключевые моменты для вас:

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение или строительство жилья в РФ, но не более 2 млн рублей.
Вычет на погашение процентов по займам для приобретения жилья может достигать 3 млн рублей.
Передача права на получение вычета другому налогоплательщику, включая супруга или супругу, не предусмотрена.
Это отличная возможность для семей оптимизировать свои налоговые обязательства и поддержать финансовое благополучие. Воспользуйтесь своим правом на получение максимального вычета!

💬 Что вы думаете об этом обновлении? Делитесь мнениями в комментариях!

🔔 Подписывайтесь на канал Налоговая балалайка (https://t.me/taxsivkov), чтобы не пропустить важные налоговые новости от ФНС РФ, Минфина РФ и не только!

📚 Для глубокого погружения в мир налоговой оптимизации посетите ИСНК "Сивков НК" (www.taxe2020.ru) и ознакомьтесь с нашими книгами о налогах, изданными ИД "Евгений Сивков" (https://clck.ru/37TKQY).

#Налоги #ИмущественныйВычет #Минфин #Недвижимость #СемейныйБюджет

💡 Когда расходы на достройку и отделку дома можно включить в имущественный вычет?

ФНС РФ уточнила порядок учета расходов на достройку и отделку дома при получении имущественного вычета по НДФЛ. Согласно письму от 15.07.2024 № БС-4-11/7994@, такие расходы можно включить в вычет только в том случае, если дом был приобретен как незавершенный строительством по договору. Если же дом уже был завершен на момент покупки, расходы на достройку и отделку не подлежат вычету. Это уточнение важно для тех, кто планирует оформить налоговый вычет при покупке дома.

📄 Подробности в статье 220 НК РФ.

Как вы считаете, справедливы ли такие правила? Поделитесь мнением!👇

Подпишитесь на "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov), чтобы не пропускать важные налоговые новости от ФНС и Минфина!

#налоги #имущественныйвычет #ФНС #недвижимость #налоговыйвычет #НКРФ #налоговаябалалайка

Если хотите узнать больше о налоговой оптимизации — воспользуйтесь ИСНК "Сивков НК" (www.taxe2020.ru), читайте наши книги (https://clck.ru/37TKQY) или приглашаем на курс "Налоговый аналитик" (https://taxanalyst.ru).

💡 Как исчислить НДФЛ при продаже недвижимости, полученной в качестве отступного?

Минфин дал разъяснения по исчислению НДФЛ при продаже недвижимости, полученной в качестве отступного. Если недвижимость была в собственности налогоплательщика меньше 3 или 5 лет, можно воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн руб. Либо уменьшить доход на документально подтвержденные расходы, связанные с покупкой объекта.

📌 При передаче недвижимости в счёт погашения займа, НДФЛ можно уменьшить на размер суммы займа, согласно письму Минфина от 16.07.2024 № 03-04-05/66105 и ст. 409 ГК РФ.

📊 А вы уже сталкивались с такой ситуацией? Делитесь мнением в комментариях и подписывайтесь на канал "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov), чтобы не пропустить важные налоговые новости!

#НДФЛ #Минфин #налоги #недвижимость #имущественныйвычет #НалоговаяБалалайка

👉 Узнайте больше о налоговой оптимизации на ИСНК "Сивков НК" (www.taxe2020.ru) и читайте наши книги: https://clck.ru/37TKQY.