🏡 Новые правила для защиты ипотечных заемщиков с 2025 года 🏡

С 1 января 2025 года вступают в силу изменения, которые усилят защиту прав ипотечных заемщиков. Банки больше не смогут получать плату от застройщиков за понижение ставки по ипотеке, если это ведет к повышению стоимости жилья. Запрещено также долго держать ипотечные средства на аккредитиве, а кредитные средства и "ипотечный кешбэк" нельзя будет включать в первоначальный взнос.

🔍 Основные нововведения:

Запрет платы за понижение ставки, если цена жилья увеличивается. Исключение — если застройщик или его компания являются работодателем заемщика.
С 1 июля 2025 года банки не смогут принимать плату за снижение ставки даже от заемщика. До этого:
Плата взимается только за счет заемщика;
Заемщику заранее предоставляют расчет полной стоимости кредита;
При досрочном погашении банк вернет часть переплаты.
Аккредитив: деньги на счёт застройщика или эскроу нужно зачислить в течение 5 рабочих дней после выполнения условий.
Первоначальный взнос: исключаются кредиты и материальные выгоды, если банк знал о них при оформлении ипотеки.

📄 Ознакомьтесь с документом: Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.

❓ Что вы думаете об этих нововведениях? Делитесь мнением и подписывайтесь на "Налоговая балалайка" (https://t.me/taxsivkov), чтобы быть в курсе всех важных изменений!

#ипотека #защита_заемщиков #недвижимость #ипотечныйкешбэк #кредит #налоговаябалалайка