This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Можно сказать фразу - «а я говорила!»?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о том, какие удовольствия вас ждут в СВОЕМ доме, если вы купите квартиру в ЖК «Лестория»😍😍😍
Благодарю менеджеров отдела продаж за это видео❤️
Благодарю менеджеров отдела продаж за это видео❤️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Я прям представляю, с каким удовольствием собственники этих таунхаусов будут наслаждаться окружением гор и реки, как они будут наслаждаться инфраструктурой самого комплекса и жизнью в нем, какое удовольствие они будут получать просто приезжая ДОМОЙ)
Друзья, эта недвижимость находится в Центральном Сочи, строится по закону, и имеет вполне адекватную стоимость - здесь даже думать не стоит - просто надо брать!
По любым интересующим вопросам - звоните/пишите
Оставьте заявку тут 👉🏼 https://docs.google.com/forms/d/1tqXdMNM37IeJbdTDIwiPKry5y53CsY8rFNliRQSr8Ms/edit
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
Друзья, эта недвижимость находится в Центральном Сочи, строится по закону, и имеет вполне адекватную стоимость - здесь даже думать не стоит - просто надо брать!
По любым интересующим вопросам - звоните/пишите
Оставьте заявку тут 👉🏼 https://docs.google.com/forms/d/1tqXdMNM37IeJbdTDIwiPKry5y53CsY8rFNliRQSr8Ms/edit
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Для семейной ипотеки достаточно иметь одного ребенка до 6 лет, и если у вас двое или более деток - хотя бы один из них должен быть до 6 лет включительно
Так же под льготные условия подходят семьи, где есть ребёнок с ограниченными возможностями здоровья
И даже если у вас нет детей - вы тоже можете воспользоваться семейной, если возьмете в созаемщики «донора», т.е. того, кто подходит по условиям
С начала 2024 семейную ипотеку можно взять только один раз, но, кстати, на нее имеют право отдельно муж и отдельно жена, главное не быть друг у друга созаемщикам
А ещё - если вы мать(отец) одиночка - знайте, наличие мужа или жены для семейной ипотеки не обязательно
Кстати, для моих клиентов одобрение ипотеки бесплатно! Звоните)))
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#риелторсочи #недвижимостьсочи
#квартирасочи #сочи
Так же под льготные условия подходят семьи, где есть ребёнок с ограниченными возможностями здоровья
И даже если у вас нет детей - вы тоже можете воспользоваться семейной, если возьмете в созаемщики «донора», т.е. того, кто подходит по условиям
С начала 2024 семейную ипотеку можно взять только один раз, но, кстати, на нее имеют право отдельно муж и отдельно жена, главное не быть друг у друга созаемщикам
А ещё - если вы мать(отец) одиночка - знайте, наличие мужа или жены для семейной ипотеки не обязательно
Кстати, для моих клиентов одобрение ипотеки бесплатно! Звоните)))
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#риелторсочи #недвижимостьсочи
#квартирасочи #сочи
🔝Гостиничный комплекс «Grand Cascade” будет управляться командой экспертов, которые знают, как обеспечить высокий уровень сервиса и создать атмосферу особого комфорта для каждого гостя. Опыт управляющей компании в работе с объектами разного масштаба позволяет гарантировать инвесторам максимальную доходность.
💰💰💰
Используемый в комплексе котловой метод распределения дохода объединяет всю прибыль от сдачи номеров в общий фонд, который делится между собственниками. Это гарантирует вам стабильный доход, независимо от сезона или загруженности вашего номера, создавая равные возможности для всех инвесторов!
💰💰💰
Используемый в комплексе котловой метод распределения дохода объединяет всю прибыль от сдачи номеров в общий фонд, который делится между собственниками. Это гарантирует вам стабильный доход, независимо от сезона или загруженности вашего номера, создавая равные возможности для всех инвесторов!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Я уже представляю, какое удовольствие будут получать жильцы этого крутого жилого комплекса "Лестория"!
В новом видео расскажу вам о фишках комплекса, которых нет больше ни у кого! Эксклюзивные плюсы никого не оставят равнодушным и помогут вам с выбором лучшей недвижимости в городе Сочи!
Специально для вас я подобрала сразу ДВА лучших предложения в этом комплексе на сегодняшний день! А что это за квартиры - узнаете в видео!
Я уверена, что комплекс вас заинтересовал и понравился. А вы всегда знаете, куда обращаться)
Оставить заявку 👇🏼
https://forms.gle/7yf7ckzEyp2Kvdfy6
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
В новом видео расскажу вам о фишках комплекса, которых нет больше ни у кого! Эксклюзивные плюсы никого не оставят равнодушным и помогут вам с выбором лучшей недвижимости в городе Сочи!
Специально для вас я подобрала сразу ДВА лучших предложения в этом комплексе на сегодняшний день! А что это за квартиры - узнаете в видео!
Я уверена, что комплекс вас заинтересовал и понравился. А вы всегда знаете, куда обращаться)
Оставить заявку 👇🏼
https://forms.gle/7yf7ckzEyp2Kvdfy6
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
MARINE GARDEN 4*
😍 Крупнейший курортный комплекс в самом живописном месте нашего города! Здесь вы найдете собственную культурную и развлекательную инфраструктуру, рестораны, бары, бассейны, панорамные виды... И все это в одном месте!
О проекте:
✅ самая живописная точка района Хоста
✅ всего 1 км до моря
✅ гостиничный комплекс 4*
✅ площадь номеров от 24 до 83 квМ
✅ строительство по ФЗ-214
✅ подземный и наземный паркинг
✅ оборудованные площадки для детей, активного отдыха и спорта
✅ романтическая архитектура
✅ панорамный вид на горы и море
✅ круглосуточная профессиональная охрана комплекса
💵Проходят ипотеки! Есть возможность приобрести номер здесь и сейчас!
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Оставить заявку 👇🏼
https://forms.gle/7yf7ckzEyp2Kvdfy6
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
😍 Крупнейший курортный комплекс в самом живописном месте нашего города! Здесь вы найдете собственную культурную и развлекательную инфраструктуру, рестораны, бары, бассейны, панорамные виды... И все это в одном месте!
О проекте:
✅ самая живописная точка района Хоста
✅ всего 1 км до моря
✅ гостиничный комплекс 4*
✅ площадь номеров от 24 до 83 квМ
✅ строительство по ФЗ-214
✅ подземный и наземный паркинг
✅ оборудованные площадки для детей, активного отдыха и спорта
✅ романтическая архитектура
✅ панорамный вид на горы и море
✅ круглосуточная профессиональная охрана комплекса
💵Проходят ипотеки! Есть возможность приобрести номер здесь и сейчас!
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Оставить заявку 👇🏼
https://forms.gle/7yf7ckzEyp2Kvdfy6
+7 965 938 69 66
Светлана Одинцова
#тасамаяодинцова
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новые правила расчета налога с 2025 года!
При продаже недвижимости Налоговый резидент платит НДФЛ 13%, если "прибыль" от продажи, определяемая по принципу "доход минус расход" или "доход минус необлагаемая сумма" не превысила 2,4 млн. руб. с начала года.
Если облагаемая сумма превысила 2,4 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 15%.
Иных ставок при продаже имущества у налоговых резидентов нет.
При этом учитывается "прибыль" от продажи всех объектов, проданных налоговым резидентом в течение года.
-----------------------
При продаже прав требования и аренде Налоговый резидент платит НДФЛ 13% если «прибыль» не превысила 2,4 млн. руб. с начала года.
Если облагаемая сумма по переуступкам
превысила 2,4 млн, но не превысила 5 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 15%.
Если превысила 5 млн, но не превысила 20 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 18%.
Если превысила 20 млн, но не превысила 50 млн. руб., то по ставке 20%.
Если превысила 50 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 22 %.
---------------------
Доходы от продажи недвижимости (собственность) и доход при получении в дар от неблизких родственников НЕ складываются с доходами от переуступок и аренды!
----------------------
Налоговые нерезиденты всегда платят 30% от цены продажи.
Платите налоги, товарищи, и живите спокойно)))
При продаже недвижимости Налоговый резидент платит НДФЛ 13%, если "прибыль" от продажи, определяемая по принципу "доход минус расход" или "доход минус необлагаемая сумма" не превысила 2,4 млн. руб. с начала года.
Если облагаемая сумма превысила 2,4 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 15%.
Иных ставок при продаже имущества у налоговых резидентов нет.
При этом учитывается "прибыль" от продажи всех объектов, проданных налоговым резидентом в течение года.
-----------------------
При продаже прав требования и аренде Налоговый резидент платит НДФЛ 13% если «прибыль» не превысила 2,4 млн. руб. с начала года.
Если облагаемая сумма по переуступкам
превысила 2,4 млн, но не превысила 5 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 15%.
Если превысила 5 млн, но не превысила 20 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 18%.
Если превысила 20 млн, но не превысила 50 млн. руб., то по ставке 20%.
Если превысила 50 млн. руб., то с суммы превышения налог платится по повышенной ставке 22 %.
---------------------
Доходы от продажи недвижимости (собственность) и доход при получении в дар от неблизких родственников НЕ складываются с доходами от переуступок и аренды!
----------------------
Налоговые нерезиденты всегда платят 30% от цены продажи.
Платите налоги, товарищи, и живите спокойно)))
"так будет не всегда"
- запомни эту фразу.
любовь придёт в твой дом
(или наоборот?)
ты станешь мудрецом
(или утратишь разум?)
нельзя предугадать
судьбы своей исход.
так будет не всегда!
цени родных и близких,
и в зеркале лицо
напрасно не кляни.
пиши своей любви
наивные записки,
пока горят в глазах
безумные огни!
так будет не всегда.
твой смех заменит слезы...
(да,у всего мой друг,
не долгосрочен век)
Беспутство сменит путь,
стихи заменят прозу,
И человека (да!)
заменит человек.
Не унывай в беде,
будь благодарен в счастье!
Жизнь - бешеный поток:
вода,
вода,
вода!
И если душу рвут
тревоги и напасти,
Запомни, милый друг-
Так
будет
не всегда.
Фото - Ильдар Агадуллин
Локация - Мацестинские чайные плантации, Сочи
#тасамаяодинцова
- запомни эту фразу.
любовь придёт в твой дом
(или наоборот?)
ты станешь мудрецом
(или утратишь разум?)
нельзя предугадать
судьбы своей исход.
так будет не всегда!
цени родных и близких,
и в зеркале лицо
напрасно не кляни.
пиши своей любви
наивные записки,
пока горят в глазах
безумные огни!
так будет не всегда.
твой смех заменит слезы...
(да,у всего мой друг,
не долгосрочен век)
Беспутство сменит путь,
стихи заменят прозу,
И человека (да!)
заменит человек.
Не унывай в беде,
будь благодарен в счастье!
Жизнь - бешеный поток:
вода,
вода,
вода!
И если душу рвут
тревоги и напасти,
Запомни, милый друг-
Так
будет
не всегда.
Фото - Ильдар Агадуллин
Локация - Мацестинские чайные плантации, Сочи
#тасамаяодинцова