📚Интересное в Подмосковье

🗿Памятник 6-й симфонии П.И.Чайковского в Клину
💥На пересечении улиц Гагарина и Дзержинского расположен памятник величайшему музыкальному произведению - 6-й "Патетической" симфонии П. И. Чайковского. Он представляет собой гранитный камень, формой напоминающий ленту Мебиуса. Его изгибы как бы вторят льющейся мелодии. Если присмотреться, то по верхнему краю можно заметить шесть небольших отверстий, по числу написанных композитором симфоний. Автор - московский скульптор Д. Смирнов.
💥Премьера 6-й симфонии состоялась 16 октября 1893 года в Санкт-Петербурге. Дирижировал сам Петр Ильич.
💥Когда замолкли последние звуки и Петр Ильич опустил руки, в зале воцарилась зловещая тишина, продолжавшаяся довольно долго. Чайковский продолжал стоять с опущенной головой, а публика никак не могла прийти в себя. И только после того, как Петр Ильич, словно очнувшись, стал кланяться и благодарить оркестр, раздались аплодисменты. Сначала нерешительные, но потом, все нарастая, они перешли в овацию.

Брат и сестра получили в Архангельске в наследство комнату на двоих.

Вскоре сестра решила сдать свою часть жилья в аренду. И тогда брат отправился с иском в суд. Там он объяснил, что родственница нарушила его право на неприкосновенность личной жизни и семейную тайну. Дело в том, что брат постоянно жил в этой комнате со своей семьей, а вот сестра там никогда не проживала. Но она очень хотела получить деньги от своей доли наследства. И не раз предлагала брату выкупить у нее квадратные метры.

Брат не возражал и даже обещал со временем выкупить долю сестры. Но не сейчас, а когда-нибудь потом. Ждать, когда это "потом" наступит, сестра не захотела и сдала свой угол. Как заявил ее брат в суде, таким образом она хотела заставить его выкупить ее долю, а он не соглашался из-за слишком высокой цены.

Подробности — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

С 1 марта проводить собрания в заочной форме через интернет можно только в системе ГИС ЖКХ или региональных информационных системах. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны.

Стало также обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет на портале "Госуслуги" три типа уведомлений: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и его результатах. Получение уведомления признается юридически значимым сообщением с момента входа пользователя в личный кабинет на портале госуслуг или в личный кабинет ГИС ЖКХ.

Важно напомнить, что сами голосования инициируются в ГИС ЖКХ, а проголосовать можно как через систему, так и в приложении "Госуслуги Дом". Собственники получают уведомления о голосованиях на "Госуслугах", что способствует информированию и вовлечению в процесс большего количества собственников квартир и снижает уровень фальсификаций.

При проведении собрания в заочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень. Администратор собрания обязан принимать бюллетени с решениями собственников только с указанными в них СНИЛС. Нередко жители опасаются делиться этими данными, но именно благодаря указанному номеру СНИЛС собственник может проверить, корректно ли внесен его голос администратором ОСС в ГИС ЖКХ и не фальсифицируются ли результаты, Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, рекомендуется проголосовать онлайн через ГИС ЖКХ или "Госуслуги Дом".

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

😉Доброе утро, друзья!
Это не май, а середина осени!
🌧🌨Сегодня будет пасмурно и аномально холодно, температура днем +4…+9°. При этом, пройдут ливневые осадки в виде дождя, местами возможно с мокрым снегом.
🌧Во вторник и среду метеоусловия ожидаются неустойчивые с вероятностью локальных скоротечных дождей. По ночам +1…+6°, в середине дня +8…+13°.
🌤В четверг слегка распогодится, температура повысится до +10…+14°.
🌦В пятницу и выходные будут периодически идти осадки, дневная температура поднимется до +16°, ночью +8...+10°.
🧣Одевайтесь теплее. Возращение температурного фона в норму прогнозируется лишь в последней декаде мая.
✋Удачной недели!

⚡️Компаниям необходимо подтвердить участие в программе IТ-ипотеки до 20 мая
☑️К указанной дате юрлица должны направить в ФНС России согласие на раскрытие налоговой тайны. Это нужно для получения информации о том, что заемщик работает в организации, применяющей налоговые льготы.

❗️Форму согласия следует заполнить по инструкции, указав код 10062. Об этом напоминает Минцифры России на своем официальном сайте.
📍Данные о направленных до 20 мая согласиях поступят в Минцифры России до 25 числа того же месяца. Если компания своевременно не передаст согласие в ФНС России, то ее сотрудники не смогут в 2025 году оформить IТ-ипотеку на льготных условиях.
📍Напомним, IТ-ипотека является важным инструментом поддержки работников аккредитованных IТ-компаний. Программа предусматривает возможность оформления кредита по льготной ставке не более 6% на покупку жилья (на этапе строительства, в новостройках и жилых помещений с земельными участками), включая частный дом с земельным участком либо на его строительство подрядчиками. Размер субсидируемого кредита составляет до 9 млн руб. включительно

⚡️В Госдуме попросили активизировать проверки газового оборудования в домах. Сейчас при нарушении эксплуатации такого оборудования назначают штрафы

♨️Сейчас нарушителям требований по эксплуатации и подключению газового оборудования грозят административные штрафы:
▫️для граждан — до 2 тыс. руб.,
▫️для должностных лиц — до 5 тыс. руб.,
▫️для юрлиц — до 100 тыс. руб.
❗️Парламентарий считает, что мер в виде штрафов недостаточно.
📍19 февраля зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов рассказал, что у газовщиков может появиться возможность беспрепятственно заходить в дома для проверки соответствующего оборудования. Такой доступ им предоставят в случае принятия нового законопроекта.
📍Предполагается, что суд будет выносить решение в сокращенном и упрощенном порядке за 12 дней. На основании такого постановления газовщики с Федеральной службой судебных приставов (ФССП) смогут вернуться в квартиру «с правом беспрепятственного попадания внутрь».
📍В пояснительной записке к законопроекту указано: если у газовщиков нет доступа хотя бы в одно помещение дома, то это уже «создает угрозу жизни и здоровью для всех собственников (нанимателей)».

⚡️В Госдуме предлагают упростить смену управляющих компаний в домах
☑️В Госдуму в ближайшее время планируется внести законопроект о снижении с 50 до 25% кворума для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по отдельным вопросам, в том числе выбору управляющей компании.
📍Данный законопроект планируетсё внести в Госдуму в эту весеннюю сессию
▪️Согласно действующей норме, собрание собственников помещений в многоквартирном доме в большинстве случаев правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие владельцы имущества или их представители, обладающие более чем 50% общего количества голосов. Однако, по словам директора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Ирины Генцлер, принимавшей участие в разработке законопроекта, сейчас около 30-40% инициируемых собраний собственников признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.
📍В связи с этим авторы законопроекта предлагают внести поправки в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность проведения по ряду вопросов повторного общего собрания собственников многоквартирного дома с кворумом более чем 25%.
📍В частности, к вопросам, для решения которых будет достаточно привлечь четверть с небольшим голосов, законопроектом предлагается отнести перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества; использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство; использование общего имущества; выбор способа управления домом и управляющей компании; определение платы за содержание жилья; текущий ремонт; договоры о водо-, электро- и газоснабжении, а также вывозе мусора.
▪️Таким образом, решения по вопросам, не вызывающим обычно значительного интереса у большинства жильцов, все-таки будут приниматься, а не бесконечно откладываться или перекладываться на органы власти, считает Генцлер.