⛔️Главные стоп-факторы при регистрации ипотеки
☑️В Росреестре разъяснили ключевые изменения в правилах регистрации ипотеки и обозначили основные причины, по которым может быть приостановлена регистрация сделок.

🔹С 1 марта любой договор ипотеки должен предоставляться исключительно в форме электронного документа независимо от даты его составления. Теперь не получится создать бумажный оригинал и перевести его в цифровой формат для подачи в регистрирующий орган. Исключения из этого порядка установлены для следующих случаев:
▫️если подается документарная закладная;
▫️если предоставляются документы, подтверждающие ранее возникшие права;
▫️если основной пакет документов был подан до 1 марта 2025 года и требуется предоставить дополнительные документы.

🔹Основными стоп-факторами при регистрации ипотеки могут стать:
▫️наличие арестов или запретов в ЕГРН;
▫️отсутствие в договоре ипотеки сведений о зонах с особыми условиями использования территории, если залоговый участок находится в их пределах;
▫️нехватка сведений о местоположении границ участка в ЕГРН;
непогашение предыдущей ипотеки при рефинансировании;
▫️нарушение требований к содержанию договора ипотеки по ст. 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

🔹В рамках проекта по ускоренной регистрации "Электронная ипотека за 24 часа" можно существенно сократить сроки и упростить процедуры для всех участников ипотечного рынка.

💻На регпортале Подмосковья обновили услугу по подготовке градпланов земельных участков
🔷На региональном портале обновили услугу по подготовке градпланов земельных участков.
▪️Градостроительный план является документом, где содержатся сведения о земельном участке, его границах и местоположении, ограничениях, техусловиях и т. д. Он необходим перед началом проектирования, строительства и реконструкции объектов.

▪️Услуга «Подготовка градостроительных планов земельных участков» доступна на региональном портале в разделе «Земля и стройка» — «Исходно-разрешительная документация».

❗️Подать заявление могут физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Ответ направят в личный кабинет на портале госуслуг Подмосковья. За предоставление услуги плата не взимается.

Приказ АНО НАРК от 18.04.2025 N 52/25-ПР
"Об утверждении и исключении наименований квалификаций и требований к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве" Смотреть
АНО НАРК актуализированы наименования квалификаций и требования к квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве
Соответствующие сведения размещены на сайте https://nark.ru/.
Настоящий приказ вступает в силу с даты его подписания и действует до 1 марта 2031 г.

Добрый день! Новости за 5 мая:
✅В Подмосковье завершили основные работы по восстановлению электроснабжения
Подробно: https://ok.me/xKbL1
✅МосОблЕИРЦ сформировал коммунальные счета за апрель
Подробно: https://ok.me/0LbL1
✅Минфин России разъяснил сроки подписания контракта при его заключении через ЕИС
Подробно: https://ok.me/ALbL1
✅Дело по спору между собственником нежилого помещения и Росреестром пересмотрят
Подробно: https://ok.me/ELbL1