⏰Режим работы клиентских офисов МосОблЕИРЦ в майские праздники:

▫️1, 2 и 4 мая, а также 8, 9 и 11 мая клиентские офисы расчетного центра будут закрыты.
▫️3 и 10 мая офисы работают в обычном режиме по расписанию субботы.
▫️30 апреля и 7 мая — накануне выходных праздничных дней — офисы закроются на час раньше обычного времени.

🔺Передать показания, проконсультироваться со специалистом и оплатить счета можно не выходя из дома — в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

☝️Получить справочную информацию и передать показания можно по телефону 8-499-444-01-00 ежедневно с 8.00 до 22.00.

🎈Парковка в Москве будет бесплатной на майские праздники
🅿️В праздничные дни — с 1 по 3 и с 8 по 10 мая — отменяется плата за парковку на всех уличных парковочных зонах столицы
💥Автомобилисты смогут бесплатно оставлять машины даже на парковках в зонах с повышенными (380, 450 и 600 руб./час) и динамическими тарифами.

❗️Исключение составят лишь парковки со шлагбаумами — они продолжат работать в штатном режиме.

⁉️Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. Перечень
🏘Речь о подготовительных работах на участках под садоводство и огородничество, на которые отводится три года после оформления права собственности на землю. Список таких мероприятий содержится в распоряжении правительства

🔶Председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение с перечнем мероприятий, которые предшествуют началу использования земельного участка по целевому назначению. Этот перечень разъясняет особенности применения новых норм закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые вступили в силу с 1 марта 2025 года. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении Росреестра.
🔺В соответствии с новыми номами ведения садоводства и огородничества, приступать к использованию земельного участка по целевому назначению можно не сразу после того, как на него оформлено право собственности. Три года отводятся на подготовительные мероприятия, поясняют в Росреестре.

🔺Полный перечень этих мероприятий теперь содержится в специальном распоряжении правительства. В него входит, например, расчистка участка от всего, что мешает его использовать по прямому назначению:
▪️освобождение от ненужных деревьев и кустарников, а также сорных растений (в дальнейшем в том числе и по наличию таких растениий определят, используется ли участок по целевому назначению);
▪️освобождение от посторонних предметов, которые мешают освоению участка и захламляют его.

🔺Также в перечне подготовительных мероприятий:
▪️осушение или наоборот увлажнение участка, если в этом есть необходимость;
рекультивация земель;
▪️другие действия, которые необходимо выполнит до использования участка по целевому назначению (разработка и уплотнение грунта, вертикальная планировка участка, устройство насыпей и ликвидация выемок, а также снятие и временное хранение плодородного слоя земли).

🔺Как уточняется в документе, указанные мероприятия касаются участков, входящих в состав населенных пунктов, садовых и огородных участков. Какие именно подготовительные действия из этого перечня нужны для освоения конкретного участка, решает сам владелец земли, поясняется в распоряжении.
🔸«Помимо перечня мероприятий по освоению земельных участков, правительством также будут установлены признаки неиспользования участков», — уточняют в Росреестре. Эти признаки будут использоваться в дальнейшем, когда завершится трехгодичный подготовительный этап и нужно будет определять, используется ли участок по своему целевому назначению.

❗️Как поясняли эксперты, если через три года, которые отводятся на подготовительные работы, собственники не приступят в освоению участка по целевому назначению, на них может быть наложен административный штраф в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тыс. руб.

⚡️Лимит для банков на IT-ипотеку будет отменен
☑️Минцифры РФ согласовало с кабмином отмену лимитов, установленных для банков по объему выдаваемых льготных IT-ипотек, это делается для того, чтобы исключить приостановку выдач этих льготных кредитов, сообщило министерство в своем Telegram-канале.
📍"Минцифры по согласованию с правительством приняло решение об отмене лимитов, установленных для банков по объему выдаваемых льготных IT-ипотек", - сказано в сообщении.
📍Как объяснили в министерстве, из-за установленных для банков лимитов возникали ситуации, когда банки достигали их и приостанавливали выдачу кредитов. "В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены", - сказали в Минцифры.
📍Также уточняется, что с 1 мая по 31 октября будут предусмотрены повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы , что позволит снизит финансовую нагрузку для заемщиков.
"IT-ипотека является важной мерой поддержки - в настоящий момент выдано более 83,5 тысячи льготных кредитов. Планируем, что к концу года общее количество оформивших IT-ипотеку, превысит 91,5 тысячи", - добавили в Минцифры.
📍Программа льготной IT-ипотеки действует в РФ до 2030 года. Максимальная ставка составляет 6% годовых, сумма льготного кредита - до 9 миллионов рублей. При этом можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму - до 18 миллионов рублей, но тогда в части кредита выше 9 миллионов рублей будет действовать рыночная процентная ставка. Программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург.

⚡️Правительство РФ инициировало обновление коммунальной инфраструктуры
☑️Компании, работающие в сфере ЖКХ, обяжут разрабатывать и утверждать инвестиционные программы. Основная цель этой меры – качественная модернизация коммунальной инфраструктуры и, как следствие, повышение уровня обслуживания граждан. Разработаны поправки1 в федеральные законы от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении", от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и другие акты.

📍Для ресурсоснабжающих организаций, особенно с изношенной инфраструктурой, станет обязательным утверждение детальных инвестпрограмм с конкретным перечнем объектов и объемом финансирования. Законопроект предусматривает, что средства, заложенные в тарифы как амортизационные отчисления, направляются исключительно на инвестиции на реконструкцию, модернизацию и строительство новых объектов инфраструктуры.
📍В сфере ЖКХ появится новый инструментарий для долгосрочного планирования – соглашения между компаниями, регионами и муниципалитетами. Такие договоренности закрепят взаимные обязательства: компании получат долгосрочные тарифы с учетом инвестпрограмм (не менее 5 лет), а регионы – гарантированное обновление своих коммунальных объектов.
📍Список работ и проектов, которые компании смогут включать в свои инвестиционные программы, будет предусматривать следующие направления:
▫️аварийная безопасность и экология (мероприятия, которые помогут предотвращать аварии или быстро устранять их последствия, а также работы по защите здоровья людей, имущества граждан и организаций, природы);
▫️подключение новых объектов (финансирование присоединения новых зданий к теплу, воде и канализации);
▫️реконструкция и модернизация объектов (речь идет о работах, предусмотренных концессионными или регуляторными соглашениями, заключенными на длительный срок);
▫️планы после технического обследования (расширяется возможность включать реконструкцию и модернизацию объектов по результатам технических проверок, даже если такие объекты появились после согласования схем развития инфраструктуры).

📍Разработчики отмечают, что сегодня состояние коммунальных сетей и объектов по всей стране вызывает опасения: инфраструктура изношена, а на системное обновление не хватает инвестиций. Хотя ресурсоснабжающим организациям регулярно требуются средства на ремонт и модернизацию, только около 10% компаний имеют утвержденные инвестпрограммы. К тому же, половина амортизационных отчислений уходит на цели, не связанные с развитием.

♻️На портале госуслуг Подмосковья обновили услугу для предпринимателей по обращению с ТКО
💻В Московской области обновили онлайн-услугу для предпринимателей по заключению договора с региональным оператором на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
🔹Услуга «Заключение договора на вывоз твердых коммунальных отходов с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области» доступна на региональном портале для собственников ТКО — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Чтобы воспользоваться ею, нужно авторизоваться на портале госуслуг Подмосковья и заполнить онлайн-форму заявления
🔹В рамках оптимизации к услуге подключены два новых регоператора: ООО «Каширский региональный оператор» и ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», которые обслуживают 21 городской округ Подмосковья.

❗️Услуга предоставляется бесплатно в течение 15 рабочих дней.

⚡️Освобождение от НДС применяется к заключенным с 1 марта договорам стройподряда
☑️От НДС освобождаются работы подрядчика, выполняемые с 1 апреля 2025 года на основании договора строительного подряда, заключенного с 1 марта 2025 года подрядчиком с физлицом в рамках Закона о строительстве жилых домов с использованием счетов эскроу (Письмо Минфина России от 10 апреля 2025 г. № 03-07-07/35556).
📍Если договор строительного подряда заключен подрядчиком с физлицом до 1 марта 2025 года, то освобождение от НДС не применяется.

⏰Почтовые отделения Подмосковья изменят график работы в майские праздники
▫️1 и 9 мая станут выходными для всех отделений «Почты России» в Московской области, кроме тех, в которых открыты пункты выдачи заказов с маркетплейсов. Эти отделения продолжат обслуживать клиентов в обычном режиме.
▫️30 апреля и 8 мая почтовые отделения закроются на час раньше, за исключением офисов, выдающих заказы с маркетплейсов.
▫️1 и 9 мая почтальоны не будут разносить почтовые отправления и периодические печатные издания. Пенсии и пособия они доставят по графику, согласованному с отделениями Социального фонда России по Московской области.
▫️С 5 по 7 мая отделения будут обслуживать клиентов по обычному расписанию.

☝️Уточнить актуальное расписание работы или найти на карте ближайшее открытое отделение «Почты России» можно на официальном сайте или в мобильном приложении компании.