⚡️Росреестр утвердил новый порядок внесения и возврата платы за выписки из ЕГРН
☑️Ведомство обновило правила оплаты услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Приказ Росреестра от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26 "Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"). Предыдущий документ такого же содержания от 13 мая 2020 года признан утратившим силу.
📍Многие положения нового порядка повторяют ранее действовавшие. Так, по-прежнему заявитель вносит плату после подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в ППК "Роскадастр" и получения уникального идентификатора начисления. Однако теперь срок для оплаты увеличили с 7 до 14 календарных дней.
📍При этом ведомство не вправе требовать подтверждения оплаты. Заявитель может по собственной инициативе представить чек, квитанцию, платежное поручение, но не обязан. Однако если у него есть льгота по уплате, то ее необходимо подтвердить документально. Исключение составляют случаи, когда запрос подан через портал госуслуг (льгота подтверждается автоматически на основании сведений информационной системы) или подтвердил наличие льготы путем предъявления штрих-кода при личной подаче запроса.
📍В новом порядке уделено большое внимание процедуре возврата внесенной платы. Деньги вернут заявителю в двух случаях:
1. Если запрос не поступал в Роскадастр, либо считается неполученным и не рассматривался в соответствии с ч. 5 ст. 62 Закона № 218-ФЗ. В этом случае плату возвращают полностью.
2. Если заявитель оплатил больше, чем требуется по закону. Вернут излишне уплаченную сумму.
📍Для получения денег обратно нужно подать заявление. Его можно оформить как в бумажной форме, так и в электронном виде, в том числе на портале госуслуг. Рекомендуемые образцы заявлений для граждан и организаций содержатся в приложениях к регламенту, утвержденному Распоряжением Росреестра от 10 августа 2023 г. № Р/0280.
📍Обратиться за возвратом можно по-прежнему в течение трех лет с даты внесения платежа. Деньги вернут на счет, указанный в заявлении.
📍Новый порядок в отличие от ранее действовашего документа также устанавливает четкий перечень случаев, когда в возврате платы могут отказать:
▪️заявление о возврате представлено с нарушением требований порядка, в том числе не подписано заявителем;
▪️обратилось ненадлежащее лицо;
▪️причина возврата не предусмотрена порядком;
▪️в заявлении неверно указана сумма возврата или банковские реквизиты;
▪️заявление подано за пределами трехлетнего срока;
▪️у ведомства нет сведений о внесении платежа;
▪️в отношении платежа уже принято решение о возврате либо услуга уже оказана.
📍Заявителя уведомят об отказе в возврате платы по почте, электронной почте или через портал госуслуг.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
☑️Ведомство обновило правила оплаты услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Приказ Росреестра от 25 февраля 2026 г. № П/0101/26 "Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации"). Предыдущий документ такого же содержания от 13 мая 2020 года признан утратившим силу.
📍Многие положения нового порядка повторяют ранее действовавшие. Так, по-прежнему заявитель вносит плату после подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в ППК "Роскадастр" и получения уникального идентификатора начисления. Однако теперь срок для оплаты увеличили с 7 до 14 календарных дней.
📍При этом ведомство не вправе требовать подтверждения оплаты. Заявитель может по собственной инициативе представить чек, квитанцию, платежное поручение, но не обязан. Однако если у него есть льгота по уплате, то ее необходимо подтвердить документально. Исключение составляют случаи, когда запрос подан через портал госуслуг (льгота подтверждается автоматически на основании сведений информационной системы) или подтвердил наличие льготы путем предъявления штрих-кода при личной подаче запроса.
📍В новом порядке уделено большое внимание процедуре возврата внесенной платы. Деньги вернут заявителю в двух случаях:
1. Если запрос не поступал в Роскадастр, либо считается неполученным и не рассматривался в соответствии с ч. 5 ст. 62 Закона № 218-ФЗ. В этом случае плату возвращают полностью.
2. Если заявитель оплатил больше, чем требуется по закону. Вернут излишне уплаченную сумму.
📍Для получения денег обратно нужно подать заявление. Его можно оформить как в бумажной форме, так и в электронном виде, в том числе на портале госуслуг. Рекомендуемые образцы заявлений для граждан и организаций содержатся в приложениях к регламенту, утвержденному Распоряжением Росреестра от 10 августа 2023 г. № Р/0280.
📍Обратиться за возвратом можно по-прежнему в течение трех лет с даты внесения платежа. Деньги вернут на счет, указанный в заявлении.
📍Новый порядок в отличие от ранее действовашего документа также устанавливает четкий перечень случаев, когда в возврате платы могут отказать:
▪️заявление о возврате представлено с нарушением требований порядка, в том числе не подписано заявителем;
▪️обратилось ненадлежащее лицо;
▪️причина возврата не предусмотрена порядком;
▪️в заявлении неверно указана сумма возврата или банковские реквизиты;
▪️заявление подано за пределами трехлетнего срока;
▪️у ведомства нет сведений о внесении платежа;
▪️в отношении платежа уже принято решение о возврате либо услуга уже оказана.
📍Заявителя уведомят об отказе в возврате платы по почте, электронной почте или через портал госуслуг.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
❗️Напомним! Лифтовую реформу в МКД решили перенести на 1 сентября 2027 года
☑️В конце прошлого года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, обязывающие УК и ТСЖ заключать договоры на техобслуживание и ремонт лифтов в МКД только со специализированными организациями и ИП (из специального перечня), у которых есть необходимое оборудование и квалифицированные специалисты для надзора за безопасностью лифтов. Договор на обслуживание будет типовым. А размер платы по договору будет регулироваться (Федеральный закон от 2 мая 2026 г. № 131-ФЗ).
📍Изначально предполагалось ввести эти нормы с осени 2026 года, и установить переходный срок, чтобы УК и ТСЖ успели заключить соответствующие договоры.
📍Однако срок вступления поправок в силу внезапно перенесли на год: правила об обязательном техобслуживании и ремонте лифтов силами специализированных ИП и организаций начнут действовать с 01.09.2027.
📍Причины переноса в пояснительной записке к проекту не указаны (да и сами положения об этом переносе впервые появились лишь в тексте законопроекта, принятого во втором чтении). Можно предположить, что перенос обусловлен несколькими факторами – от острого дефицита кадров в отрасли до отсутствия эффективного механизма индексации платы граждан за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД: по общему правилу эту плату утверждает ОСС, поэтому после обязательного заключения договора на техобслуживание лифтов, даже по регулируемой цене, УК обязана провести ОСС по одобрению платы, и если ОСС эту новую плату не одобрит, то экономические риски опять лягут на УК.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
☑️В конце прошлого года в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, обязывающие УК и ТСЖ заключать договоры на техобслуживание и ремонт лифтов в МКД только со специализированными организациями и ИП (из специального перечня), у которых есть необходимое оборудование и квалифицированные специалисты для надзора за безопасностью лифтов. Договор на обслуживание будет типовым. А размер платы по договору будет регулироваться (Федеральный закон от 2 мая 2026 г. № 131-ФЗ).
📍Изначально предполагалось ввести эти нормы с осени 2026 года, и установить переходный срок, чтобы УК и ТСЖ успели заключить соответствующие договоры.
📍Однако срок вступления поправок в силу внезапно перенесли на год: правила об обязательном техобслуживании и ремонте лифтов силами специализированных ИП и организаций начнут действовать с 01.09.2027.
📍Причины переноса в пояснительной записке к проекту не указаны (да и сами положения об этом переносе впервые появились лишь в тексте законопроекта, принятого во втором чтении). Можно предположить, что перенос обусловлен несколькими факторами – от острого дефицита кадров в отрасли до отсутствия эффективного механизма индексации платы граждан за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД: по общему правилу эту плату утверждает ОСС, поэтому после обязательного заключения договора на техобслуживание лифтов, даже по регулируемой цене, УК обязана провести ОСС по одобрению платы, и если ОСС эту новую плату не одобрит, то экономические риски опять лягут на УК.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
❇️Заявление на получение разрешения на капитальное строительство
💻С начала 2026 года жители и предприниматели Подмосковья подали свыше 2 тыс заявлений на получение разрешения на капитальное строительство через региональный портал госуслуг.
🤖Услуга «Разрешение на строительство объектов капитального строительства» доступна на портале госуслуг Московской области в разделе «Бизнесу» — «Земля» — «Строительство». Ею могут воспользоваться физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
▪️Чтобы подать заявление, необходимо авторизоваться через ЕСИА, заполнить онлайн-форму и прикрепить требуемые документы. В рамках сервиса можно получить новое разрешение на строительство, подать заявление на исправление технической ошибки либо внести изменения в ранее выданный документ.
☝️Услуга предоставляется бесплатно. Срок рассмотрения заявления составляет пять рабочих дней.
💻С начала 2026 года жители и предприниматели Подмосковья подали свыше 2 тыс заявлений на получение разрешения на капитальное строительство через региональный портал госуслуг.
🤖Услуга «Разрешение на строительство объектов капитального строительства» доступна на портале госуслуг Московской области в разделе «Бизнесу» — «Земля» — «Строительство». Ею могут воспользоваться физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
▪️Чтобы подать заявление, необходимо авторизоваться через ЕСИА, заполнить онлайн-форму и прикрепить требуемые документы. В рамках сервиса можно получить новое разрешение на строительство, подать заявление на исправление технической ошибки либо внести изменения в ранее выданный документ.
☝️Услуга предоставляется бесплатно. Срок рассмотрения заявления составляет пять рабочих дней.
✅Неочевидные штрафы, которые может получить житель многоэтажки
🔷Владение недвижимостью накладывает на собственника определенные обязанности по содержанию имущества. Помимо оплаты коммуналки и налогов, он должен обеспечить надлежащее состояние помещения, соблюдать пожарные, санитарно-эпидемиологические правила, режим тишины и т. д.
▪️Грязные окна и двери
Речь не про пыль, а про сильное загрязнение, сопровождающееся гниением или неприятным запахом.
В таком случае действия собственника подпадают под ст. 6.4 КоАП РФ и влекут штраф от 500 до 1 тыс. руб.
▪️Курение в подъезде или местах общего пользования
Штраф от 500 до 1,5 тыс. руб. можно получить за курение в подъезде, лифте и других местах общего пользования. Исключение — специально отведенные места на открытом воздухе или изолированные помещения с вентиляцией. Штрафом может обернуться и курение (в том числе кальяна) в собственной квартире, если запах табачного дыма проникает к соседям.
▪️Брань в чатах
Оскорбления, клевета, разглашение данных в домовых чатах: штраф от 3 тыс. руб. до 500 тыс. руб. или исправительные работы сроком до полугода.
▪️Кормление голубей
Поводом для штрафа может стать кормление голубей около дома или на балконе, если это приводит к скоплению птиц и загрязнению. В таком случае можно получить штраф от 2 тыс. до 3 тыс. руб. По этой же статье наказывают за выброс мусора из окна или в подъезде.
▪️Лай собак и шумная уборка
Любой громкий шум в часы тишины (лай, пылесос, стиральная машина) — предупреждение или штраф штраф от 1 тыс. до 2 тыс. руб. У каждого региона есть свой режим тишины.
▪️Захламление общего входа на площадку еще считается нарушением правил пожарной безопасности. В силу ст. 20.4 КоАП нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или штраф в размере от 5 тыс. до 15 тыс. руб.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
🔷Владение недвижимостью накладывает на собственника определенные обязанности по содержанию имущества. Помимо оплаты коммуналки и налогов, он должен обеспечить надлежащее состояние помещения, соблюдать пожарные, санитарно-эпидемиологические правила, режим тишины и т. д.
▪️Грязные окна и двери
Речь не про пыль, а про сильное загрязнение, сопровождающееся гниением или неприятным запахом.
В таком случае действия собственника подпадают под ст. 6.4 КоАП РФ и влекут штраф от 500 до 1 тыс. руб.
▪️Курение в подъезде или местах общего пользования
Штраф от 500 до 1,5 тыс. руб. можно получить за курение в подъезде, лифте и других местах общего пользования. Исключение — специально отведенные места на открытом воздухе или изолированные помещения с вентиляцией. Штрафом может обернуться и курение (в том числе кальяна) в собственной квартире, если запах табачного дыма проникает к соседям.
▪️Брань в чатах
Оскорбления, клевета, разглашение данных в домовых чатах: штраф от 3 тыс. руб. до 500 тыс. руб. или исправительные работы сроком до полугода.
▪️Кормление голубей
Поводом для штрафа может стать кормление голубей около дома или на балконе, если это приводит к скоплению птиц и загрязнению. В таком случае можно получить штраф от 2 тыс. до 3 тыс. руб. По этой же статье наказывают за выброс мусора из окна или в подъезде.
▪️Лай собак и шумная уборка
Любой громкий шум в часы тишины (лай, пылесос, стиральная машина) — предупреждение или штраф штраф от 1 тыс. до 2 тыс. руб. У каждого региона есть свой режим тишины.
▪️Захламление общего входа на площадку еще считается нарушением правил пожарной безопасности. В силу ст. 20.4 КоАП нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или штраф в размере от 5 тыс. до 15 тыс. руб.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
✅Порядок оплаты счетов без комиссии
🔷Способы оплаты коммунальных счетов без комиссии и порядке ее возврата для льготников. При оплате картой в личном кабинете МосОблЕИРЦ провайдер может взимать комиссию, которую отдельные категории граждан вправе вернуть.
☝️Перечень граждан, освобожденных от уплаты комиссии при расчетах за ЖКУ, утвержден распоряжением правительства РФ от 27 апреля 2024 года № 1059-р. К льготным категориям относятся пенсионеры, инвалиды, ветераны, члены многодетных семей и семей погибших участников ВОВ и боевых действий.
▪️Чтобы вернуть удержанную комиссию, необходимо направить обращение через личный кабинет и указать реквизиты счета для перечисления средств. К заявлению нужно приложить фото паспорта, удостоверения пенсионера, ветерана или многодетной семьи либо справки об инвалидности, а также квитанцию об оплате.
🤖Если платеж был совершен через SberPay, за возвратом комиссии следует обратиться в Сбербанк или банк ВБРР. При оплате в отделении банка или через банковское приложение заявление подается в ту кредитную организацию, где проводилась операция.
▪️Также в личном кабинете МосОблЕИРЦ можно оплатить счета без комиссии через Систему быстрых платежей. Для этого нужно выбрать «Оплатить», затем «Перейти к оплате» и нажать «Оплатить СБП».
🔷Способы оплаты коммунальных счетов без комиссии и порядке ее возврата для льготников. При оплате картой в личном кабинете МосОблЕИРЦ провайдер может взимать комиссию, которую отдельные категории граждан вправе вернуть.
☝️Перечень граждан, освобожденных от уплаты комиссии при расчетах за ЖКУ, утвержден распоряжением правительства РФ от 27 апреля 2024 года № 1059-р. К льготным категориям относятся пенсионеры, инвалиды, ветераны, члены многодетных семей и семей погибших участников ВОВ и боевых действий.
▪️Чтобы вернуть удержанную комиссию, необходимо направить обращение через личный кабинет и указать реквизиты счета для перечисления средств. К заявлению нужно приложить фото паспорта, удостоверения пенсионера, ветерана или многодетной семьи либо справки об инвалидности, а также квитанцию об оплате.
🤖Если платеж был совершен через SberPay, за возвратом комиссии следует обратиться в Сбербанк или банк ВБРР. При оплате в отделении банка или через банковское приложение заявление подается в ту кредитную организацию, где проводилась операция.
▪️Также в личном кабинете МосОблЕИРЦ можно оплатить счета без комиссии через Систему быстрых платежей. Для этого нужно выбрать «Оплатить», затем «Перейти к оплате» и нажать «Оплатить СБП».
👍1
⁉️Какие домашние электроприборы наиболее энергозатратны
💡Бытовая электроплита и электрические нагреватели воздуха по сравнению с остальной бытовой техникой и предметами домашнего обихода обладают наибольшей номинальной потребляемой мощностью - по этому показателю они значительно превосходят, например, телевизоры и игровые консоли
🔅Наиболее высоким энергопотреблением отличается бытовая электроплита: при использовании всех четырех конфорок и духовки – 6-8 кВт, однако при обычном приготовлении пищи потребители пользуются одновременно только одной или несколькими конфорками, поэтому в среднем потребляемая мощность может составлять 1,5-4,5 кВт, хотя при использовании одной самой маломощной конфорки это может быть и всего 0,6-0,8 кВт. Обогреватели воздуха в процессе работы потребляют от 0,7 до 2 кВт. Есть отдельные модели, которые имеют потребляемую мощность не более 0,5 кВт, но для обогрева даже небольшого помещения (10-15 квадратных метров) они малопригодны.
🔸Энергопотребителем высокой мощности также является кондиционер. При работе в режиме охлаждения потребляемая мощность в зависимости от модели и установленного режима может составлять 0,6-2,5 кВт. Однако продолжительность использования кондиционеров различается в зависимости от региона и температурных условий: например, в Москве она может составлять не более одного месяца в год, а время использования может составлять не более восьми часов в день.
🔆Энергия для пищи и удовольствий
♨️Микроволновая печь имеет потребляемую мощность от 0,8 до 1,45 кВт, в зависимости от режима работы (гриль, магнетрон). Фен по потребляемой мощности близок к обогревателям воздуха. Потребляемая мощность разных моделей фенов может составлять от 0,5 до 2 кВт, но большинство наиболее распространенных моделей в среднем режиме потребляют от 1,4 до 1,6 кВт.
💧Стиральные машины (барабанного типа) существенно различаются по массе загрузки (3-8 килограммов) и режимам работы (продолжительность цикла стирки и температура нагрева моющего раствора), поэтому могут иметь потребляемую мощность от 0,6 до 1,7 кВт. Активаторные стиральные машины потребляют меньше, а барабанные стирально-сушильные - существенно больше. Бытовые электрические холодильники имеют номинальную потребляемую мощность (в зависимости от наличия морозильной камеры, объема шкафа и типа холодильного агрегата, количества компрессоров) 0,16-0,2 кВт, холодильные приборы компрессионного и абсорбционного типа работают циклами.
🖥Телевизоры в зависимости от типа экрана и его размера в режиме работы потребляют от 0,05 до 0,2 кВт. Игровые консоли в компактном исполнении пользуются большим спросом, по сравнению со стационарными моделями. Игровые мини-консоли используют электропитание от встроенного аккумулятора, и в режиме его зарядки потребляемая мощность составляет до 0,045 кВт.
🔺Электропотребление домашней техники обуславливает потребляемая мощность электроприборов, цикличность работы, интенсивность их использования днем и ночью, частота использования в течение года.
💡Бытовая электроплита и электрические нагреватели воздуха по сравнению с остальной бытовой техникой и предметами домашнего обихода обладают наибольшей номинальной потребляемой мощностью - по этому показателю они значительно превосходят, например, телевизоры и игровые консоли
🔅Наиболее высоким энергопотреблением отличается бытовая электроплита: при использовании всех четырех конфорок и духовки – 6-8 кВт, однако при обычном приготовлении пищи потребители пользуются одновременно только одной или несколькими конфорками, поэтому в среднем потребляемая мощность может составлять 1,5-4,5 кВт, хотя при использовании одной самой маломощной конфорки это может быть и всего 0,6-0,8 кВт. Обогреватели воздуха в процессе работы потребляют от 0,7 до 2 кВт. Есть отдельные модели, которые имеют потребляемую мощность не более 0,5 кВт, но для обогрева даже небольшого помещения (10-15 квадратных метров) они малопригодны.
🔸Энергопотребителем высокой мощности также является кондиционер. При работе в режиме охлаждения потребляемая мощность в зависимости от модели и установленного режима может составлять 0,6-2,5 кВт. Однако продолжительность использования кондиционеров различается в зависимости от региона и температурных условий: например, в Москве она может составлять не более одного месяца в год, а время использования может составлять не более восьми часов в день.
🔆Энергия для пищи и удовольствий
♨️Микроволновая печь имеет потребляемую мощность от 0,8 до 1,45 кВт, в зависимости от режима работы (гриль, магнетрон). Фен по потребляемой мощности близок к обогревателям воздуха. Потребляемая мощность разных моделей фенов может составлять от 0,5 до 2 кВт, но большинство наиболее распространенных моделей в среднем режиме потребляют от 1,4 до 1,6 кВт.
💧Стиральные машины (барабанного типа) существенно различаются по массе загрузки (3-8 килограммов) и режимам работы (продолжительность цикла стирки и температура нагрева моющего раствора), поэтому могут иметь потребляемую мощность от 0,6 до 1,7 кВт. Активаторные стиральные машины потребляют меньше, а барабанные стирально-сушильные - существенно больше. Бытовые электрические холодильники имеют номинальную потребляемую мощность (в зависимости от наличия морозильной камеры, объема шкафа и типа холодильного агрегата, количества компрессоров) 0,16-0,2 кВт, холодильные приборы компрессионного и абсорбционного типа работают циклами.
🖥Телевизоры в зависимости от типа экрана и его размера в режиме работы потребляют от 0,05 до 0,2 кВт. Игровые консоли в компактном исполнении пользуются большим спросом, по сравнению со стационарными моделями. Игровые мини-консоли используют электропитание от встроенного аккумулятора, и в режиме его зарядки потребляемая мощность составляет до 0,045 кВт.
🔺Электропотребление домашней техники обуславливает потребляемая мощность электроприборов, цикличность работы, интенсивность их использования днем и ночью, частота использования в течение года.
👍1
Forwarded from ОООР ЖКК
Письмо Минстроя России от 27.04.2026 N 24955-ДН/04
«О расчете размера платы за отопление при отсутствии общедомового прибора учета и наличии индивидуальных источников тепла в помещениях МКД»
Смотреть
Даны разъяснения по вопросу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии
Рассмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, приведенный в пункте 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), в соответствии с третьим абзацем которого в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При оплате коммунальной услуги по отоплению в отопительный период в многоквартирном доме, в котором места общего пользования отапливаются от централизованной системы отопления и который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, применяется формула 2(3) приложения N 2 к Правилам N 354.
В соответствии с пунктом 43 Правил N 354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354. Соответственно, для определения размера платы за тепловую энергию, потребленную в нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором отдельные помещения переведены на автономное отопление, подлежит применению формула 2(3), проведение расчетов исходя из объема нежилых помещений Правилами N 354 не предусмотрено.
Канал ОООР ЖКК в МАХ - https://max.ru/join/CqULGFelcncYvOjW3dERH7Lu2RdPYR--13IAu8XzFv4
«О расчете размера платы за отопление при отсутствии общедомового прибора учета и наличии индивидуальных источников тепла в помещениях МКД»
Смотреть
Даны разъяснения по вопросу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии
Рассмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, приведенный в пункте 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), в соответствии с третьим абзацем которого в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При оплате коммунальной услуги по отоплению в отопительный период в многоквартирном доме, в котором места общего пользования отапливаются от централизованной системы отопления и который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, применяется формула 2(3) приложения N 2 к Правилам N 354.
В соответствии с пунктом 43 Правил N 354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354. Соответственно, для определения размера платы за тепловую энергию, потребленную в нежилом помещении в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором отдельные помещения переведены на автономное отопление, подлежит применению формула 2(3), проведение расчетов исходя из объема нежилых помещений Правилами N 354 не предусмотрено.
Канал ОООР ЖКК в МАХ - https://max.ru/join/CqULGFelcncYvOjW3dERH7Lu2RdPYR--13IAu8XzFv4
Добрый день! Новости за 7 мая:
✅В Госдуме одобрили проект о сроке давности по приватизационным сделкам
Подробно: clck.ru/3TXS4i
✅Сложение сроков давности владения при отчуждении имущества по договору: Минюст подготовил проект
Подробно: clck.ru/3TXeZC
✅Кабмин одобрил концепцию развития пригородных перевозок пассажиров электричками
Подробно: clck.ru/3TXaKM
✅В Подмосковье подали почти 2 тыс уведомлений о сносе с начала года
Подробно: clck.ru/3TXkuc
✅В Подмосковье переселенцы могут купить квартиры по сертификату
Подробно: clck.ru/3TXmQd
✅Кто может получить землю бесплатно в 2026 году: условия, программы и инструкция
Подробно: clck.ru/3TXmYp
✅В Госдуме одобрили проект о сроке давности по приватизационным сделкам
Подробно: clck.ru/3TXS4i
✅Сложение сроков давности владения при отчуждении имущества по договору: Минюст подготовил проект
Подробно: clck.ru/3TXeZC
✅Кабмин одобрил концепцию развития пригородных перевозок пассажиров электричками
Подробно: clck.ru/3TXaKM
✅В Подмосковье подали почти 2 тыс уведомлений о сносе с начала года
Подробно: clck.ru/3TXkuc
✅В Подмосковье переселенцы могут купить квартиры по сертификату
Подробно: clck.ru/3TXmQd
✅Кто может получить землю бесплатно в 2026 году: условия, программы и инструкция
Подробно: clck.ru/3TXmYp
Forwarded from Объясняем.рф
Срока давности у вычета нет — оформить его можно, даже если вы уже закрыли ипотеку и продали жильё. Но вернуть налог можно только за последние три календарных года. То есть, если вы подадите заявление до 31 декабря, сможете получить компенсацию только за 2022, 2023 и 2024 годы.
Оформить вычет могут все, кто работает официально и платит НДФЛ в России.
Вычет рассчитывается с уплаченных процентов, но имеет лимит в 3 млн рублей для квартир, купленных после 1 января 2014 года. Для более ранней ипотеки лимита нет.
При ставке НДФЛ 13% максимум к возврату — 390 тыс. рублей (13% от 3 млн).
С 2025 года действует прогрессивная ставка НДФЛ (13–22%). Поэтому при более высоком налоге сумма возврата будет больше.
Но есть два ограничения:
— вы не можете вернуть больше, чем уплатили НДФЛ за год;
— вычет считается только с процентов, фактически выплаченных банку. Если за год вы не исчерпали лимит по вычету, остаток суммы переносится на следующий год.
Важно: вычет на проценты можно получить только за один заём.
Право на вычет сохраняется, если в новом кредитном договоре указано, что он предназначен для рефинансирования предыдущей ипотеки. Рекомендуется также указать номер старого договора.
— декларация 3-НДФЛ;
— паспорт;
— справка 2-НДФЛ от работодателя за нужные годы;
— кредитный договор;
— справка из банка об уплаченных за указанный период процентах.
Подайте их в отделение налоговой или через личный кабинет на сайте ФНС. Оформить вычет можно и через работодателя: сначала напишите заявление в налоговую, а затем — в бухгалтерию.
#объясняемрф
#жилищныйвопрос
#финансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Госдуме одобрили проект о сроке давности по приватизационным сделкам
☑️Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект об ограничении 10 годами срока исковой давности по спорам о приватизации государственного и муниципального имущества.
📍Документ разработан в целях установления сроков исковой давности и порядка их исчисления при оспаривании сделок о приватизации в целях защиты права собственности добросовестных приобретателей имущества.
📍Законопроектом предлагается дополнить действующее законодательство положением о том, что в случае применения гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства при приватизации подлежат применению установленные ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления (три года с момента выявления нарушения).
📍При этом, как отмечается в документах, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня выбытия такого имущества из публичной собственности.
📍Такое решение, по мнению авторов, даст сигнал о гарантиях собственности лицам, которые развивали и инвестировали в предприятия длительные годы, даже в тех случаях, когда при приватизации имущества более десяти лет назад не все процедуры были выполнены в соответствии с законом.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
☑️Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект об ограничении 10 годами срока исковой давности по спорам о приватизации государственного и муниципального имущества.
📍Документ разработан в целях установления сроков исковой давности и порядка их исчисления при оспаривании сделок о приватизации в целях защиты права собственности добросовестных приобретателей имущества.
📍Законопроектом предлагается дополнить действующее законодательство положением о том, что в случае применения гражданско-правовых последствий нарушения требований законодательства при приватизации подлежат применению установленные ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления (три года с момента выявления нарушения).
📍При этом, как отмечается в документах, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня выбытия такого имущества из публичной собственности.
📍Такое решение, по мнению авторов, даст сигнал о гарантиях собственности лицам, которые развивали и инвестировали в предприятия длительные годы, даже в тех случаях, когда при приватизации имущества более десяти лет назад не все процедуры были выполнены в соответствии с законом.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
❇️Росреестр дал разъяснения по фейковым штрафам для дачников
🏡Речь идет о случаях, когда мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях и предлагают оплатить штраф со скидкой по ссылке. После чего используется схема со взломом личного кабинета на «Госуслугах»
✔️Дачникам следует оплачивать штраф за нарушение земельного законодательства, только если есть постановление о назначении административного наказания, сообщил Росреестр.
🔺В нем указывается, что Росреестр привлекает к административной ответственности за нарушения земельного законодательства только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия и составления протокола об административном правонарушении.
🔺Поэтому при получении подозрительного сообщения с указанием оплатить штраф следует иметь в виду, что это мошенники, отмечается в пресс-релизе.
☝️В случае сомнений в достоверности постановления о назначении административного наказания гражданин всегда может обратиться в территориальный орган Росреестра в ходе личного приема, по телефону или в течение десяти дней направить жалобу в адрес территориального органа службы, который вынес соответствующее постановление.
▪️Адрес территориального органа указывается в постановлении о назначении административного наказания. Также адреса территориальных органов Росреестра указаны на сайте Росреестра. Информация о результатах проведения проверок размещается в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
🏡Речь идет о случаях, когда мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях и предлагают оплатить штраф со скидкой по ссылке. После чего используется схема со взломом личного кабинета на «Госуслугах»
✔️Дачникам следует оплачивать штраф за нарушение земельного законодательства, только если есть постановление о назначении административного наказания, сообщил Росреестр.
❗️"Единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Оно должно быть подписано главным государственным инспектором региона (города или района) по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью территориального органа Росреестра. Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале госуслуг", - говорится в сообщении.
🔺В нем указывается, что Росреестр привлекает к административной ответственности за нарушения земельного законодательства только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия и составления протокола об административном правонарушении.
🔺Поэтому при получении подозрительного сообщения с указанием оплатить штраф следует иметь в виду, что это мошенники, отмечается в пресс-релизе.
☝️В случае сомнений в достоверности постановления о назначении административного наказания гражданин всегда может обратиться в территориальный орган Росреестра в ходе личного приема, по телефону или в течение десяти дней направить жалобу в адрес территориального органа службы, который вынес соответствующее постановление.
▪️Адрес территориального органа указывается в постановлении о назначении административного наказания. Также адреса территориальных органов Росреестра указаны на сайте Росреестра. Информация о результатах проведения проверок размещается в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий.
👉Подписывайтесь на наш канал в МАХ
⁉️Что такое адресная справка, как она выглядит и сколько действует
☑️Адресная справка — это аналог выписки из домовых книг, которых больше нет. В ней указана текущая информация о регистрации по месту жительства или пребывания
▪️Заказать справку может любой человек, в том числе в статусе юрлица.
✔️Главное об адресной справке
▪️Документ можно заказать о себе, о своей недвижимости, чтобы узнать, кто прописан в доме или квартире, а также о любом другом человеке, но только с его согласия.
▪️К числу обязательных документов для большинства услуг адресная справка не относится. Часто данные из нее система получает автоматически, если, например, оформлять запрос через «Госуслуги».
▪️Но в некоторых ситуациях оформить справку придется. Главным образом это касается сделок с недвижимостью. Этот документ поможет проследить историю регистраций (прописок) в квартире и выявить лиц, у которых может быть пожизненное право пользования объектом.
▪️Адресную справку выдает МВД. Обратиться в орган можно лично либо через «Госуслуги». Ответ пришлют онлайн или в бумажном виде: на почту, в выбранное отделение МФЦ.
▪️Срока действия у адресной справки нет, но если нужны актуальные сведения на текущий момент, ее нужно заказывать в это же время.
☑️Адресная справка — это аналог выписки из домовых книг, которых больше нет. В ней указана текущая информация о регистрации по месту жительства или пребывания
▪️Заказать справку может любой человек, в том числе в статусе юрлица.
✔️Главное об адресной справке
▪️Документ можно заказать о себе, о своей недвижимости, чтобы узнать, кто прописан в доме или квартире, а также о любом другом человеке, но только с его согласия.
▪️К числу обязательных документов для большинства услуг адресная справка не относится. Часто данные из нее система получает автоматически, если, например, оформлять запрос через «Госуслуги».
▪️Но в некоторых ситуациях оформить справку придется. Главным образом это касается сделок с недвижимостью. Этот документ поможет проследить историю регистраций (прописок) в квартире и выявить лиц, у которых может быть пожизненное право пользования объектом.
▪️Адресную справку выдает МВД. Обратиться в орган можно лично либо через «Госуслуги». Ответ пришлют онлайн или в бумажном виде: на почту, в выбранное отделение МФЦ.
▪️Срока действия у адресной справки нет, но если нужны актуальные сведения на текущий момент, ее нужно заказывать в это же время.