НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
225 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей 
 
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
🇬🇷ВНЖ Греции для цифровых кочевников
 
#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей 
 
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000) 
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
 

#Турция #Гренада #Карибы #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия
⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.

Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.

Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.

По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.

Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить информацию пишите 🔻

@tarabroker108

#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр
Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей
 
Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? 

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇦🇷ПМЖ и паспорт Аргентины (на основании пассивного дохода)
🇵🇾ПМЖ и паспорт Парагвая (на основании финансовой независимости)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции в недвижимость от €155.000)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇨🇦ПМЖ Канады (Start Up Visa Program)
🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000)
🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)
🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)
 
⁉️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку🔻

@tarabroker108

#Турция #Аргентина #Парагвай  #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия #Венгрия #Канада
🇨🇾 Кипр – недвижимость в минимальном бюджете под ПМЖ

Популярный запрос клиентов – недвижимость на Кипре в минимальном бюджете для получения резидентства.

Всего за 4-6 месяцев при покупке от €300.000 можно получить ПМЖ Кипра. А через 5 лет, при постоянном проживании, гражданство ЕС.

Наши эксперты подготовили каталог лучших проектов в этом бюджете в трех основных инвестиционных локациях острова.

1️⃣ Лимасол

Крупнейший город Кипра, деловой и культурный центр. Здесь расположены лучшие учебные заведения на Кипре и развита курортная инфраструктура.

Рекомендуем проект рядом с новым казино:
🔹Цена: от €260.000 за апартаменты площадью 51-89 кв.м (варианты под ПМЖ от €308.000)
🔹Срок сдачи: 1 квартал 2026

2️⃣ Пафос

Курортный город со спокойным ритмом жизни, живописными пейзажами и международными школами. Идеален для семей с детьми. Цены на 30% ниже, чем в Лимасоле.

Рекомендуем проект в центре туристической зоны:
🔹Цена: от €206.000 за апартаменты площадью 35-161 кв.м (варианты под ПМЖ от €365.000)
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2026

3️⃣ Ларнака

Третий по величине город на Кипре с демократичными ценами и высоким потенциалом роста. Удачное расположение рядом с международным аэропортом и ближе всего к столице.

Рекомендуем проект рядом с пляжем McKenzie:
🔹Цена: от €250.000 за апартаменты площадью 52-129 кв.м (варианты под ПМЖ от €300.000)
🔹Срок сдачи: 2 квартал 2025

⁉️ Отправляйте свои вопросы и запросы к🔻

@tarabroker108

#Кипр
Проекты рядом с престижной школой в Лимасоле, Кипр

Одна из важнейших характеристик объекта недвижимости близость к школам. Нетуристические локации Кипра рядом с ними пользуются большим спросом среди состоятельных экспатов с детьми.

Преимущества частных школ Кипра:
🔹Программа среднего образования Великобритании A-level с перспективой учёбы в университетах Лондона.
🔹Стоимость обучения ниже, чем в других странах ЕС.
🔹Школа закрывает все вопросы дополнительного образования и творческого развития ребёнка. Есть спортивные клубы по регби, гимнастике, футболу, баскетболу и другим видам спорта.
🔹Частные школы организуют трансфер детей до школы и обратно.

Подобрали объекты рядом с The Heritage Private School, одной из лучших школ Лимасола:

1️⃣ Резиденция
с бассейном в живописном районе
🔹Цена: от 219 000 €
🔹Площадь: от 81 м²
🔹10 минут езды до школы
Квартиры в пригородном районе на возвышенности с панорамным видом на море и город. На закрытой территории есть бассейн, тренажёрный зал и общественные зоны.

2️⃣ Закрытый проект премиум-класса на стадии pre-sale в тихом районе
🔹Цена: 328 000 €
🔹Площадь: 97,9 м²
🔹5 минут езды до школы
Резиденты комплекса получат в распоряжение клубный дом с тренажёрным залом, сауной и кафетерием, а также открытый бассейн на территории. Апартаменты сдаются со встроенной техникой и кухней. Проект на стадии pre-sale по стартовой цене на 25% ниже среднерыночной.

3️⃣ Резиденция с бассейном и видом на побережье
🔹Цена: от 247 000 €
🔹Площадь: от 50 м²
🔹13 минут езды до школы
Квартиры с 1-3 спальнями, общим бассейном и видом на берег. Рядом с резиденцией есть богатая инфраструктура для жизни и отдыха: парки, рестораны, кафе и ритейл. 2 минуты до ключевой автомагистрали города.

⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻

@tarabroker108

#Кипр
⚡️ Виллы для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой.

По запросу предоставим информацию о премиальных виллах по всему миру:

🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых

Предоставим информацию о готовых объектах с доходом сразу, строящихся вариантах с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала.

🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа.

🔹Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м
🔹Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет
🔹Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых
🔹 Рассрочка на 24 месяца
🔹с первым взносом 30%

❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500.
Оплата этого и других объектов возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.

⁉️Чтобы получить консультацию специалистов, пишите 🔻

@tarabroker108

#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия
🌆 Итоги 2023 года на рынках недвижимости в наиболее популярных странах у россиян

Турция 🇹🇷
Цены на жилье выросли более чем на 130% в начале года, хотя постепенно снизились к третьему кварталу до +90% годовых. Рост цен был значительным.

Испания 🇪🇸
Цены на новостройки растут, частично благодаря программе «Золотая виза», доступной иностранцам. Россияне заняли 3 место по сравнению с другими иностранцами по количеству выданных резидентских виз.

Кипр 🇨🇾
Рынок недвижимости испытал заметный рост, частично благодаря интересу иностранцев, в том числе россиян, украинцев, израильтян и британцев. Часть зарубежного спроса перешла в Турецкую Республику Северного Кипра, где цены на жилье все еще значительно ниже, чем в Республике Кипр.

Португалия 🇵🇹
Законопроект, ограничивающий возможности программы «Золотая виза» был принят, поэтому теперь у ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость меньше преимуществ. Однако остались другие опции для состоятельных иностранцев, которые хотят стать резидентами Португалии.

Египет 🇪🇬
Низкие цены на жилье в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе привлекли инвесторов. Получение визы на 1 год также осталось относительно простым.

Таиланд 🇹🇭
Предложения в Паттайе доступны по бюджетным ценам, в то время как на Пхукете цены стали выше. В этом году россияне активно покупали недвижимость как в кондоминиумах, так и роскошные апартаменты и виллы с бассейнами.

Греция 🇬🇷
Рынок недвижимости стабильно развивается, цены продолжают расти и достигли исторических максимумов 2008 года.

ОАЭ 🇦🇪
Недвижимость в Дубае стабильно растет в цене. В первом квартале годовое увеличение стоимости жилья превысило 8% с учетом инфляции, а во втором квартале ускорилось до 14,56%. Недвижимость продолжает дорожать в третьем квартале на 19,6% годовых.


#Таиланд #ОАЭ #Греция #Испания #Египет #Португалия #Кипр #Турция
⚡️Недвижимость за рубежом с доходом сразу

Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:

1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с нашими экспертами:

🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых
🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($183.650), 10% годовых на 10 лет

2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи.

🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет

Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.

🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для наших клиентов – лучшая цена за кв.м в этой локации.

• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК

⁉️Чтобы получить подробную информацию и консультацию экспертов, оставьте заявку 🔻

@tarabroker108

#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр #Великобритания