НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
226 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
🔨 Bukit, Melasti. Новый закрытый комплекс апартаментов, создан для тех, кто ищет свой комфортный и уютный уголок на Бали. Стоимость юнитов от ⚡️ 75,000$.

12 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и приглашающее гостей фасадное здание, на 2-ух верхних этажах которого также имеются апартаменты для жилья.
Менее 5 минут до пляжа Melasti.

Каждый корпус не имеет смежных стенок с соседним и имеет 4 этажа. Площадь этажа от 60 до 80 м2. Корпуса располагаются по периметру участка и смотрят во внутренний дворик. На каждом этаже возможно расположение от 1 до 2 квартир, в зависимости от пожеланий клиента и размера модуля.

🤔 Доступно несколько вариантов отделки!

Инфраструктура:

⭐️ Парковочные места для машин и байков
⭐️ Тропический бассейн в центре комплекса
⭐️ Тренажерный зал на открытом воздухе
⭐️ Кафе и рестораны
⭐️ Магазин с привычной европейской едой
⭐️ Зона отдыха на руфтопе в каждом корпусе
⭐️ Коворкинг
⭐️ Бутики
⭐️ Конференц зал

Площадь апартаментов от 24 m2 до 100 m2, стоимостью от 75,000$ до 210,000$

⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте к🔻

@tarabroker108

#Бали
🇮🇩ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БАЛИ

Вилла прямо на берегу с потрясающим видом на океан и гору Агунг

Комплекс располагается в районе Чанди-Даса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить – здесь есть абсолютно все, от ресторана и СПА до школы и детского сада

Пассивный доход:
🔘20% годовых при посуточной аренде
🔘14% годовых при долгосрочной
аренде
🔘40% ожидаемый рост цены после завершения строительства

12.000 м² социальной и полезной инфраструктуры на территории. Здесь откроются рестораны, кафе, пекарня, коворкинг, СПА и спортзал. Будет работать собственная доставка из супермаркетов, аптек и т.д

🔘Срок сдачи – 2025 год
🔘Доступна рассрочка при первом взносе 40% до конца строительства
🔘Цены от 140.000$

⁉️Подборности у🔻

@tarabroker108

#подборнедвижимости
#Бали
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹Классный обзор самого масштабного комплекса в центре Чангу от наших партнеров

💰Стоимость апартаментов от 133,500$
💰Стоимость вилл от 255,000$

⁉️Подробности у🔻

@tarabroker108

#Бали
📈Итоги 2023 в цифрах

На Бали приехало 10 млн туристов их них 5,2 млн иностранных.

Прогноз на 2024 — 7 млн иностранных туристов, рост на 30%.

Зксперты Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC) cчитают что в 2023 году Бали посетило уже «овердофига» туристов и мы приближаемся к таким перегруженным локациям как Афины, Париж и Пхукет. 

🤔 Где все эти люди будут жить и куда полетят ценнику на аренду?

Очевидно, что рынку недвижимости еще есть куда расти и это полностью устраивает и нас и наших инвесторов! 🤑

#Бали
⚡️ Бали. Canggu, Seseh.

Один из самых интересных проектов этого года от застройщика с мировым именем.

🌟 Taryan Dragon Beachfront Resort & Residence — Пятизвездочный сервис и уникальная концепция и дизайн от известного архитектора.

🏆Проект от международной инвестиционно-девелоперской компании, победителя международного конкурса International Property Awards в номинации "Best residential high-rise development 2021"

Начался пресейл в «Cocoon Residence» — это ваше защищенное приватное пространство на берегу океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации. Наслаждайтесь жизнью, находите вдохновение и гармонию. Ваше уютное место на берегу Индийского океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации.

Вас ждут:

🔵Приватный бассейн, джакузи или ванна в апартаментах
🔵Централизованное кондиционирование
🔵Технология умного дома
🔵Передовые антимоскитные системы
🔵Солнечные панели на крыше


Инфраструктура, которая подарит новый уровень жизни

🔵Три бассейна
🔵Рестораны и бары
🔵СПА и фитнес центр
🔵Медитации
🔵Beach lounge
🔵Бутики и магазины
🔵Йога
🔵Паркинг
🔵Школа серфинга

‼️Полная презентация в следующем сообщении

Стоимость за апартаменты 50 m2 стартуют от 210,000$

@tarabroker108

#Бали
👌👌👌 Bukit, Pandawa. PreSale в уже строящимся комплексе OASIS PANDAWA. Двух и трехспальные виллы от 135,000$

📍Новый комплекс вилл в находится отличной локации, из которой можно добраться за:

4 минуты до пляжа Batu Barak
6 минут до пляжа Pandawa и ROOSTERFISH Beach Club
8 минут до Parq Blue
8 минут до отеля Kepminski 
10 минут до пляжа Melasati
10 минут до нескольких международных школ


⌛️ Leasehold  30 лет
💰 Стоимость двухспальной виллы 135,000$
💰 Стоимость трехспальных вилл с собственным бассейном от 168,000$

🎞 Презентация

Современный дизайн и полная комплектация мебелью и техникой.

⁉️@tarabroker108

#Бали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💸 Пульные инвестиции: как получать от 20% годовых в валюте

Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.

Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.

Преимущество и выгода:


• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно

Алгоритм инвестирования:

1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.

Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.

🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.

⁉️ @tarabroker108

Полная презентация размещена ниже🔻


#Бали
#ПульныеИнвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆕 Продолжение про пульные инвестиции

Делимся эксклюзивной информацией о выгоде пульных инвестиций!

• Для клиента —  это возможность инвестирования с маленьким бюджетом. Преимущество подобных инвестиций — гарантированный доход.

• Для брокеров  — это возможность познакомить клиентов с рынком международной недвижимости, показать доходность и далее выйти на сделку уже с целым юнитом.

Отлично работает “приведи друга” в пул на совместное владение и участие в кворуме.

#Бали
#ПульныеИнвестиции
🇮🇩🔥Бали: Старт продаж — апартаменты премиум-класса в 2 минутах от океана в Чангу

Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.

💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $

Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.

❣️Преимущества проекта:

▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.

▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.

▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.

▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.

📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.

▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.

▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.

▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.

⁉️@tarabroker108

#Бали
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale — апартаменты и офисы под аренду в аналоге Кремниевой долины

Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $

Доступна рассрочка на 18 месяцев.

Сдача: 2026

Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.

Преимущества проекта:

▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.

▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.

▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.

▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.

📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.

📈 Инвестиционный потенциал:

▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.

▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.

⁉️@tarabroker108

#Бали