НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
226 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
🇦🇪 Паспорт ОАЭ вновь признан самым "сильным" в мире

▫️В соответствии с очередным ежегодным рейтингом "Global Passport Power Rank", паспорт ОАЭ вновь признан самым "сильным" в мире. Его обладатели могут посетить без предварительного оформления визы 181 страну, в 59 из которых въездная виза выдаётся по прибытии в аэропорту. Получать визу заранее гражданам ОАЭ потребуется всего лишь в 17 стран.

▫️Стать гражданином ОАЭ можно по рождению (если таким же статусом обладает отец), после вступления в официальный брак (только для женщин при условии совместного проживания в течение пяти лет) и путём натурализации. Последний способ распространяется на такие категории иностранцев как крупные инвесторы, высококвалифицированные врачи, инженеры, выдающиеся изобретатели и учёные, а также лица творческих профессий, если они проживают в стране как минимум 10 лет. Вместе с ними претендовать на паспорт ОАЭ могут члены их семей.

▫️С российским паспортом безвизовый въезд открыт в 79 стран, в 45 виза ставится по прибытии, а в 74 её нужно оформлять заранее. Из числа государств постсоветского пространства, не входящих в состав ЕС, наибольшую свободу передвижения имеют граждане Украины - 147 стран (95+52). Если же рассматривать страны Европы, в которых продолжают действовать программы "Гражданство в обмен на инвестиции" и "Золотая виза", то их показатели будут следующими(помимо Испании и Португалии): Греция - 172 (124+48), Мальта - 171 (124+47), Турция - 124 (74+50).

Полный список наиболее "сильных" паспортов мира выглядит следующим образом:
🇦🇪 1. ОАЭ - 181 (122+59)
🇩🇪 2-12. Германия - 174 (129+45)
🇸🇪 2-12. Швеция - 174 (128+46)
🇫🇮 2-12. Финляндия - 174 (128+46)
🇪🇸 2-12. Испания - 174 (128+46)
🇫🇷 2-12. Франция - 174 (128+46)
🇮🇹 2-12. Италия - 174 (128+46)
🇳🇱 2-12. Нидерланды - 174 (127+47)
🇱🇺 2-12. Люксембург - 174 (127+47)
🇦🇹 2-12. Австрия - 174 (127+47)
🇨🇭 2-12. Швейцария - 174 (124+50)
🇰🇷 2-12. Южная Корея - 174 (122+52)
🇩🇰 13-21. Дания - 173 (127+46)
🇧🇪 13-21. Бельгия - 173 (126+47)
🇵🇹 13-21. Португалия - 173 (126+47)
🇳🇴 13-21. Норвегия - 173 (125+48)
🇵🇱 13-21. Польша - 173 (123+50)
🇬🇧 13-21. Великобритания - 173 (120+53)
🇮🇪 13-21. Ирландия - 173 (118+55)
🇺🇸 13-21. США - 173 (118+55)
🇳🇿 13-21. Новая Зеландия - 173 (117+56)

#эмиграция  #визы #паспорт #гражданство #инвестиции
💸 Программы инвестиционного гражданства: действующие, закончившиеся, новые и ожидаемые🔻

☑️В течение 2022 года в целом ряде программ "Гражданство в обмен на инвестиции" произошли серьёзные изменения, коснувшиеся прежде всего стоимости участия в них. Несмотря на это, они продолжают пользоваться популярностью, и вскоре ожидается появление ещё нескольких направлений для инвесторов, желающих получить паспорт другой страны в упрощённом порядке.

☑️После того, как Черногория объявила о прекращении действия своей программы с 1 января 2023 года, в Европе осталось все три страны, продолжающие принимать заявления на "золотые паспорта": Австрия, Мальта и Турция. Однако в Австрии минимальный порог участия установлен на заоблачной отметке 10,5 млн евро при отсутствии чётко прописанных условий. На Мальту Еврокомиссия подала в суд за не внушающую особого доверия проверку кандидатов на благонадёжность, и не факт, что в итоге она не закончит как Кипр.

☑️Минимальный порог для участия в турецкой программе посредством покупки недвижимости был поднят с 250 до 400 тысяч USD. Это нисколько не отпугнуло россиян, которые уже полгода лидируют среди покупателей апартаментов и домов с целью получения гражданства Турции. С февраля по июнь 2022 года число российских инвесторов, воспользовавшихся такой возможностью, достигло почти 4900 человек, и ожидается, что во втором полугодии оно будет не менее внушительным.

☑️Единственным минусом турецкого паспорта является отсутствие безвизового въезда в страны Шенгенского соглашения. На этом фоне более привлекательной окажется неоднократно анонсированная программа Албании, которая может быть запущена уже в 2023 году (граждане этой страны могут въезжать в ЕС и Шенген без виз). Однако власти Евросоюза пытаются предостеречь албанское правительство от такого шага, намекая на то, что о присоединении к нему можно будет забыть. Безвизового въезда в Шенген уже лишились все "коммерческие" граждане Вануату, получившие паспорт этого островного государства, начиная с 2015 года.

☑️Возможно, что уже в ближайшее время с подобной проблемой столкнётся Сербия, президент которой Александр Вучич заявил о предоставлении гражданства в ускоренном режиме россиянам и украинцам. При этом даже не упоминаются какие-либо крупные инвестиции в экономику или недвижимость - достаточно будет владеть компаниями в Сербии при условии создания рабочих мест и уплаты налогов с дохода. Такое решение идёт вразрез с политикой стран ЕС, многие из которых либо закрыли въезд для граждан России по туристическим визам, либо ограничили и усложнили их выдачу.

☑️В других регионах планеты программы "Гражданство в обмен на инвестиции" продолжают действовать в Антигуа и Барбуде, Доминике, Сент-Люсии, Сент-Киттс и Невис, Гренаде, Вануату, Иордании и Камбодже. В обозримом будущем к ним могут присоединиться ещё 13 стран, хотя в большинстве случаев речь идёт всего лишь о ничем не подкреплённом "заявлении о намерениях".

☑️Наиболее реалистичной представляется инвестиционная программа Армении, которая должна полноценно заработать в конце января 2023 года. Её привлекательность заключается в наличии широкого выбора финансовых вариантов, которые выглядят вполне доступными - от 100 000 до 1 млн USD. Большим плюсом может стать открытие безвизового въезда в Шенген, разговоры о чём велись не один год.

☑️В Латинской Америке инвесторов могут заинтересовать "золотые паспорта" Сальвадора и Суринама, для граждан которых также действует безвизовый режим со странами Шенгенского соглашения. Правда, никакие подробности пока ещё не известны кроме того, что в случае Сальвадора была названа минимальная сумма - 100 тысяч USD, которую можно оплатить биткоинами.

☑️Азиатские и африканские программы вряд ли будут востребованы по целому ряду причин - в первую очередь, из-за явно завышенных сумм. Для Лаоса это 1,5 млн USD, и гражданство будет всего лишь "почётным", для Узбекистана - 1 млн USD с требованием отказаться от предыдущего гражданства, а для Маврикия - 500 тысяч USD.

#эмиграция #недвижимость #жилье #инвестиции #гражданство
🇹🇷 В 2022 году больше всего ВНЖ в Турции получили граждане России
▫️Минувший год без преувеличения стал "российским" на рынке недвижимости Турции. Россияне заняли первое место среди иностранцев по числу как выданных "золотых паспортов" и видов на жительство, так и совершённых сделок купли-продажи жилья, установив новый национальный рекорд.

▫️Согласно данным турецкого Управления по миграции, в течение 2022 года разрешение на проживание в Турции получили 153 639 российских граждан, включая тех, кто продлевал уже имевшийся в наличии ВНЖ. Тройку лидеров дополнили граждане Ирака (131 132) и Туркменистана (115 404). В первую десятку вошли представители ещё четырёх стран постсоветского пространства: Азербайджана (65 086, 6-е место), Узбекистана (60 154, 7-е место), Украины (47 201, 9-е место) и Казахстана (45 504, 10-е место). Помимо этого россияне заняли третье место по числу ВНЖ в Турции по воссоединению семьи (7255) после граждан Азербайджана и Узбекистана.

▫️В общей сложности тем или иным типом турецкого вида на жительство в 2022 году обладали более 1,35 млн иностранцев. Подавляющее большинство из них было зарегистрировано в Стамбуле - 706 526 человек.

▫️В то же время, по данным Турецкого института статистики, за весь прошлый год россияне приобрели в этой стране 16 312 объектов жилой недвижимости, что в три раза больше, чем годом ранее. Тогда они заняли третье место в списке наиболее активных покупателей после граждан Ирана и Ирака. Сейчас они возглавили его с большим отрывом от иранцев, которые заключили 8223 сделки купли-продажи. Пятое место по этому показателю заняли граждане Казахстана (2702), а шестое - Украины (2574).

#турция #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #внж
📰Последние новости зарубежья

🇰🇬Кыргызстан установил временный запрет на вывоз валюты более 5.000$ нерезидентами и иностранными гражданами.

Для резидентов и граждан страны можно вывозить не более 10.000$. Если сумма больше, то тогда взимается платеж в размере 10% от суммы, превышающей установленный лимит.

🇰🇿Казахстан ужесточил правила въезда и пребывания иммигрантов.

Раньше иностранцы могли выехать за пределы Казахстана и снова въехать, чтобы обнулить максимальный срок пребывания в стране в 90 дней. С 26 января вступят в силу новые правила, согласно которым разрешённый срок пребывания для граждан РФ - не более 90 дней в течение 180-дневного периода. Выехать и сразу заехать обратно не выйдет.

Для проживающих в Казахстане лучше оформить разрешение на пребывание. Его можно получить на основаниях работы, учёбы, воссоединения семьи, бизнеса. Или можно успеть продлить проживание через визран до 26 января.

🇦🇪Абу-Даби увеличивает срок действия «Золотой визы» до 10 лет для всех категорий.

Теперь, вместо 5 лет, обладатели «Золотой визы» любой категории смогут пребывать в ОАЭ 10 лет вместе с супругом/супругой и детьми. Это значит, что не только инвесторы, но и учёные, высококвалифицированные специалисты промышленности, здравоохранения и образования, исследователи и священнослужители смогут оформить 10-летний ВНЖ.

🇷🇺Россиянам перестали выдавать «шенген» на срок более года.

Об этом сообщила Ассоциация туроператоров России (АТОР). По словам представителя одного из российских туроператоров, процесс получения визы ужесточился по срокам и требованиям к документам.

Тем, у кого слабая визовая история, дадут только однократную визу под сроки поездки», — заявил он.

🇸🇦Саудовская Аравия изменила правила предоставления гражданства для детей.

В Саудовской Аравии гражданство автоматически передается детям только через отца. По новым правилам, если ребенок рожден от женщины (гражданки Саудовской Аравии) в браке с мужчиной-эмигрантом, то теперь ребенок сможет подавать заявление на получение гражданства после 18 лет. При условии, что он родился и живет в стране Персидского залива, не имеет судимостей и знает арабский язык.

🇲🇽Мексика стала чаще отказывать во въезде гражданам некоторых стран, в том числе и России, из-за нелегальной миграции оттуда в США.

🇷🇺Россия договаривается о безвизовом режиме с некоторыми странами.

Ведутся переговоры о безвизовом въезде для россиян с Мексикой, Малайзией, Содружеством Багамских Островов, Барбадосом, Республикой Гаити, Тринидадом и Тобаго, Сент-Люсией, Бахрейном, Кувейтом, Оманом, Саудовской Аравией и Замбией.

Также обсуждается вопрос увеличения безвизового пребывания в Гонконге до 60 дней.

#эмиграция
#гражданство
#внж #Мексика
#оаэ #кыргызстан
#казахстан
#саудовскаяаравия
#гонконг
🚼 Страны, в которых можно получить гражданство по рождению
▫️В последние месяцы всё больше российских семей задумывается над получением вида на жительство или гражданства других государств. И когда покупка недвижимости в таких целях или другие инвестиционные программы в силу тех или иных причин оказываются недоступными, можно воспользоваться ещё одним вариантом.

✈️ В течение прошлого года резко увеличился поток российских граждан в Аргентину, в которую они могут въезжать без визы и находиться там в течение 90 дней подряд каждые полгода. При этом из 10,5 тысяч россиян, прибывших в страну, почти половину составили беременные женщины, целью визита которых были роды.

🇦🇷 Согласно действующему законодательству, дети, появившиеся на свет в Аргентине вне зависимости от страны происхождения и иммиграционного статуса родителей сразу же получают аргентинское гражданство. В свою очередь, отцу и матери выдаётся ПМЖ, а после непрерывного проживания в Аргентине в течение двух лет они также могут оформить её паспорта. Для обладателей аргентинского паспорта открыт безвизовый въезд в более чем 170 стран мира, включая ЕС и Великобританию. С учётом того, что стоимость родов в местных клиниках варьируется в пределах 3-6 тысяч USD, а уровень цен на товары и услуги ниже, чем во многих государствах Европы, такой вариант представляется выгодным во всех отношениях.

❗️Однако аргентинские власти уже обратили внимание на наплыв россиянок и выяснили, что многие из них приезжают с целью "родильного туризма" и не собираются оставаться в стране. Как сообщила в эфире телеканала C5N национальный директор миграционной службы Флоренсия Кариньяно, планируется отзывать ПМЖ у тех российских родителей, что проводят больше времени за границей. Это может помешать получению ими аргентинского гражданства, хотя на ребёнке уже никак не скажется.

⛔️ В то же время беременным россиянкам, находящимся на поздних сроках беременности, начали отказывать во въезде в Аргентину из-за того, что в качестве цели поездки они указывали туризм, а не роды. И хотя в итоге им удалось избежать депортации, далеко не факт, что такая ситуация не повторится в дальнейшем. По словам Кариньяно, необходимо введение контроля в этом вопросе, поскольку такая массовая "раздача" паспортов может привести к потере доверия со стороны других стран.

▫️Впрочем, помимо Аргентины в Латинской Америке есть ещё три страны, которые предоставляют гражданство новорождённым и в перспективе - его родителям. Однако в каждом случае также имеются свои тонкости, плюсы и минусы.

🇨🇱 В Чили ребёнок получит гражданство этой страны при условии, что его мать по меньшей мере озаботится подачей заявления на получение вида на жительство. В отличие от Аргентины ПМЖ родителям выдаётся через год после проживания в стране, а паспорт - ещё через пять лет. Стоимость естественных родов в чилийской частной клинике начинается от 5000 USD. Дети, родившиеся в Чили, впоследствии могут претендовать на ускоренное получение гражданства Испании, и для них есть льготы при поступлении в испанские вузы.

🇪🇨 В Эквадоре можно рожать совершенно бесплатно, а стоимость родов в частной клинике не превысит 2000 USD. Новорождённый становится гражданином Эквадора автоматически, а его родители получают ПМЖ как опекуны. На этот же статус сразу могут рассчитывать и близкие родственники: бабушки, дедушки, братья и сёстры. Срок действия постоянной резиденции составляет 10 лет, но уже по прошествии трёх можно подавать заявление на эквадорский паспорт.

🇲🇽 Аналогичным образом дела обстоят и в Мексике, где ребёнок сразу же получает гражданство, а близкие родственники - ПМЖ на два года. Если в течение этого срока не находиться за пределами страны в общей сложности более 180 дней, то можно претендовать на мексиканский паспорт. Однако для этого будет необходимо сдать экзамены на знание испанского языка и местной истории. Бесплатные роды для иностранцев здесь не предусмотрены, а в платных клиниках они обойдутся по меньшей мере в 2000 USD.

#роды #гражданство #аргентина #чили #мексика #эквадор #эмиграция
🇦🇪 Программа "Золотая виза" ОАЭ в 2023 году
▫️В число самых востребованных иммиграционных программ 2022 года вошла "Золотая виза" Объединённых Арабских Эмиратов, в рамках которой можно получить резиденцию сроком на 5 и 10 лет. Именно второй вариант представляется предпочтительным ввиду наличия у него целого ряда преимуществ, которых стало ещё больше после внесения поправок в действующее законодательство.

▫️Обладатели десятилетней "Золотой визы" ОАЭ могут проживать в стране и отсутствовать за её пределами без каких-либо ограничений по времени, открывать и вести собственный бизнес, трудоустраиваться по найму и обучаться в местных университетах, перевозить в страну и спонсировать членов семьи и домашних работников вне зависимости от их возраста, пользоваться медицинскими услугами по страховке и получить статус налогового резидента. Режим налогообложения в ОАЭ считается одним из наиболее лояльных и комфортных, что привлекает многих предпринимателей из-за рубежа.

На "Золотую визу" со сроком действия 10 лет могут рассчитывать следующие категории иностранных граждан:
- покупатели местной жилой недвижимости стоимостью свыше 545 000 USD по текущему курсу;
- инвесторы в экономику ОАЭ и основатели новых компаний с уставным капиталом на такую же сумму;
- владельцы зарегистрированных в стране и действующих компаний с ежегодным доходом от 272 000 USD;
- высококвалифицированные специалисты с действующим трудовым договором и зарплатой от 8180 USD в месяц;
- талантливые учёные, спортсмены и деятели искусств при условии наличия у них рекомендательных писем, а также студенты с отличными оценками.
При этом никаких ограничений по возрасту или гражданству заявителя не существует.

▫️Наиболее распространённым вариантом получения "Золотой визы" ОАЭ является приобретение жилой недвижимости. Такой вариант предполагает, что объект уже достроен и сдан в эксплуатацию, а претендент оплачивает его стоимость из своих собственных средств без привлечения ипотечного кредитования.

▫️Основной заявитель имеет право оформить "Золотую визу" на своего официального супруга, неженатых сыновей в возрасте до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста, а также на финансово зависимых от него родителей. Предприниматели могут оформить её на двух сотрудников компании и внести в заявку партнёров по бизнесу, если каждый из них тоже осуществит инвестиции на сумму от 545 000 USD.

▫️Подача документов на "Золотую визу" ОАЭ производится в два этапа. После покупки и регистрации недвижимости нужно получить письмо из Земельного департамента с подтверждением стоимости объекта и приложить к нему копии загранпаспортов всех членов семьи и свидетельства о браке. На этом основании выдаётся временная виза на 6 месяцев для приобретения страховки, прохождения медицинского обследования и проверки на благонадёжность (в обоих случаях - для членов семьи старше 18 лет), после чего дополненный пакет документов отправляется в Главное управление по вопросам резиденции и дел иностранцев, который через 1-2 месяца выносит решение. 

▫️По окончании срока действия резиденции обладатели "Золотой визы" могут продлить разрешение на проживание в стране ещё на 10 лет при условии сохранения в собственности компании или недвижимости. В то же время продать жильё без потери статуса разрешается уже по прошествии трёх лет, но потом будет необходимо приобрести новый объект за сумму, достаточную для участия в программе. Если же основной заявитель погибнет, то члены его семьи могут пользоваться всеми преимуществами "Золотой визы" до завершения её действия.

#оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #виза #внж
🇪🇺 Россияне стали намного чаще просить убежище в ЕС
▫️Согласно отчёту, опубликованному Агентством по миграции ЕС, в 2022 году было подано 966 тысяч заявлений о предоставлении убежища в странах Евросоюза, что в полтора раза больше по сравнению с 2021 годом. Значительно увеличилась доля граждан России - с 7200 до почти 17 000, однако доля одобренных заявлений не превышает 30%. В случае белорусов данный показатель составляет 88%, а украинцев - 86%, хотя последние предпочитают пользоваться режимом временной защиты.

▫️Довольно часто заявления, поступившие от россиян, остаются без рассмотрения в течение нескольких месяцев свыше предусмотренного законодательством срока. Целый ряд стран - в частности, Финляндия, Литва, Латвия, Эстония больше не принимают такие заявления, а Германия может депортировать претендентов на статус беженца, если выяснится, что таким образом они скрываются от мобилизации.

▫️Чаще всего этот статус получают сирийцы - в 96% случаев. Они также являются лидерами по числу поданных заявлений - в 2022 году таковых насчитывалось 132 000. За ними следуют граждане Афганистана (129 000), Турции (55 000) и Венесуэлы (51 000). В прошлом и начале этого года заметно выросло число беженцев из стран Южной Америки (Колумбия, Перу, Чили), где к власти пришли левые силы.

▫️Рассчитывать на получение убежища в ЕС могут граждане "третьих" стран при наличии угрозы жизни, вызванной преследованием по национальным, расовым, религиозным, сексуальным или политическим мотивам, ведением военных действий на территории страны, масштабными катастрофами и стихийными бедствиями. При этом необходимо иметь при себе подтверждающие документы в виде фотографий, видеозаписей, судебных решений, газетных статей и других материалов, опубликованных в СМИ.

#ес #беженцы #убежище #эмиграция