Лучшие острова в мире для удалённой работы
▫️Все больше и больше стран в мире запускают в действие программы по предоставлению вида на жительство для "цифровых кочевников". Однако помимо всем хорошо известных мест, которые лучше всего подходят для этих целей, на планете насчитывается немало "райских уголков", находящихся на удалении от основных центров цивилизации.
▫️Американская компания RRHH Zenefits проанализировала 50 тропических островов и островных государств, которые могли бы заинтересовать "цифровых кочевников", и выбрала десять наиболее привлекательных из них. Оценка производилась по следующим критериям: население, среднегодовая температура, скорость подключения по Wi-Fi, стоимость аренды жилья, средний размер ежедневных расходов и транспортное сообщение с США.
▫️Большинство из этих островов являются весьма экзотическими для иностранцев, проживающих в Европе, однако тайский Ко Пха-Нган с бюджетом 17 USD в день представляется одним из наиболее оптимальных вариантов. В ближайшее время к нему может присоединиться и Бали, поскольку власти Индонезии уже объявили о своих планах ввести специальную визу для "цифровых кочевников".
1. Кюрасао - 271
2. Ко Пха-Нган (Таиланд) - 255
3. Фернанду-ду-Норонья (Бразилия) - 243
4. Остров Пасхи (Чили) - 237
5-6. Аруба - 228
5-6. Сент-Люсия - 228
7. Большой Кайман (Каймановы о-ва) - 225
8-9. Малый Кайман (Каймановы о-ва) - 224
8-9. Муреа (Французская Полинезия) - 224
10. Ямайка - 221
#удаленка #кочевники #острова #внж
▫️Все больше и больше стран в мире запускают в действие программы по предоставлению вида на жительство для "цифровых кочевников". Однако помимо всем хорошо известных мест, которые лучше всего подходят для этих целей, на планете насчитывается немало "райских уголков", находящихся на удалении от основных центров цивилизации.
▫️Американская компания RRHH Zenefits проанализировала 50 тропических островов и островных государств, которые могли бы заинтересовать "цифровых кочевников", и выбрала десять наиболее привлекательных из них. Оценка производилась по следующим критериям: население, среднегодовая температура, скорость подключения по Wi-Fi, стоимость аренды жилья, средний размер ежедневных расходов и транспортное сообщение с США.
▫️Большинство из этих островов являются весьма экзотическими для иностранцев, проживающих в Европе, однако тайский Ко Пха-Нган с бюджетом 17 USD в день представляется одним из наиболее оптимальных вариантов. В ближайшее время к нему может присоединиться и Бали, поскольку власти Индонезии уже объявили о своих планах ввести специальную визу для "цифровых кочевников".
1. Кюрасао - 271
2. Ко Пха-Нган (Таиланд) - 255
3. Фернанду-ду-Норонья (Бразилия) - 243
4. Остров Пасхи (Чили) - 237
5-6. Аруба - 228
5-6. Сент-Люсия - 228
7. Большой Кайман (Каймановы о-ва) - 225
8-9. Малый Кайман (Каймановы о-ва) - 224
8-9. Муреа (Французская Полинезия) - 224
10. Ямайка - 221
#удаленка #кочевники #острова #внж
🇹🇷С 1 января 2023 в Турции изменятся условия программы «Золотых паспортов»
📑Что изменится для иностранцев, желающих купить недвижимость Турции в обмен на гражданство:
• Порог входа в программу «Золотой визы» по-прежнему $400 000 и все еще можно приобрести более одного объекта общей стоимостью от $400.000, но сделки на основании предварительного договора купли-продажи должны будут совершаться единым договором.
• Невозможно будет подать заявление на получение гражданства при покупке доли, вне зависимости от того какую сумму инвесторы вложили. Для каждого объекта недвижимости владелец должен быть один.
• Иностранец может использовать объект один раз для получения гражданства. При перепродаже другому иностранцу, эту недвижимость нельзя будет повторно использовать в программе.
• Вторичная недвижимость, которая ранее была в собственности у иностранца, должна после этого минимум 3 года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «Золотых паспортов» при перепродаже иностранцу (при условии, что ранее по этой недвижимости не было получено гражданство другим иностранным гражданином).
• Если заявитель на инвестиционное гражданство покупает жилье в ипотеку, то его собственный капитал в сделке должен быть не менее $400 000.
• По условиям предварительного договора купли-продажи сертификат обмена валюты должен быть получен не позднее даты подписания договора. Он будет отправлен в соответствующий отдел земельного кадастра по электронной почте самим банком.
• Если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счёт продавца должен быть в валюте, если сертификат получен, то в лирах.
• Участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее, чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
#турция #виза #внж #гражданство #недвижимость #инвестиции
📑Что изменится для иностранцев, желающих купить недвижимость Турции в обмен на гражданство:
• Порог входа в программу «Золотой визы» по-прежнему $400 000 и все еще можно приобрести более одного объекта общей стоимостью от $400.000, но сделки на основании предварительного договора купли-продажи должны будут совершаться единым договором.
• Невозможно будет подать заявление на получение гражданства при покупке доли, вне зависимости от того какую сумму инвесторы вложили. Для каждого объекта недвижимости владелец должен быть один.
• Иностранец может использовать объект один раз для получения гражданства. При перепродаже другому иностранцу, эту недвижимость нельзя будет повторно использовать в программе.
• Вторичная недвижимость, которая ранее была в собственности у иностранца, должна после этого минимум 3 года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «Золотых паспортов» при перепродаже иностранцу (при условии, что ранее по этой недвижимости не было получено гражданство другим иностранным гражданином).
• Если заявитель на инвестиционное гражданство покупает жилье в ипотеку, то его собственный капитал в сделке должен быть не менее $400 000.
• По условиям предварительного договора купли-продажи сертификат обмена валюты должен быть получен не позднее даты подписания договора. Он будет отправлен в соответствующий отдел земельного кадастра по электронной почте самим банком.
• Если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счёт продавца должен быть в валюте, если сертификат получен, то в лирах.
• Участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее, чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.
#турция #виза #внж #гражданство #недвижимость #инвестиции
ELITZ от Danube
Проект в Дубае❣️
Два небоскреба ELITZ от Danube всего в 20 минутах от Дубай Марина.
🗓Сдача домов запланирована на конец 2025 года.
Стоимость резиденций:
💵студии от $ 160 598 (10 млн ₽);
💵квартиры с 1 спальней от $ 244 708 (15,2 млн ₽);
💵квартиры с 2 спальнями от $ 380 808 (23,7 млн ₽);
💵квартиры с 3 спальнями от $ 516 908 (32,1 млн ₽);
💵пентхаусы от $ 1 360 728 (84,6 млн ₽).
Преимущества для жителей:
▫️детская площадка;
▫️частный и детский инфинити бассейны;
▫️акватренажерный зал;
▫️теннисный корт;
▫️зона для мини гольфа;
▫️поле для крикета;
▫️беговая дорожка;
▫️фитнес центр;
▫️беседки с площадкой для барбекю;
▫️открытый кинотеатр.
Выгодное расположение:
▫️2 минуты от торгового центра Circle Mall JVC;
▫️8 минут от Dubai Sports City;
▫️15 минут от более чем 7 парков.
🔥Доходность до 12% в год, 0% налоги. Дистанционная покупка в любой валюте или криптовалюте.
Задавайте вопросы🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #недвижимость #инвестиции #ВНЖ
Проект в Дубае❣️
Два небоскреба ELITZ от Danube всего в 20 минутах от Дубай Марина.
🗓Сдача домов запланирована на конец 2025 года.
Стоимость резиденций:
💵студии от $ 160 598 (10 млн ₽);
💵квартиры с 1 спальней от $ 244 708 (15,2 млн ₽);
💵квартиры с 2 спальнями от $ 380 808 (23,7 млн ₽);
💵квартиры с 3 спальнями от $ 516 908 (32,1 млн ₽);
💵пентхаусы от $ 1 360 728 (84,6 млн ₽).
Преимущества для жителей:
▫️детская площадка;
▫️частный и детский инфинити бассейны;
▫️акватренажерный зал;
▫️теннисный корт;
▫️зона для мини гольфа;
▫️поле для крикета;
▫️беговая дорожка;
▫️фитнес центр;
▫️беседки с площадкой для барбекю;
▫️открытый кинотеатр.
Выгодное расположение:
▫️2 минуты от торгового центра Circle Mall JVC;
▫️8 минут от Dubai Sports City;
▫️15 минут от более чем 7 парков.
🔥Доходность до 12% в год, 0% налоги. Дистанционная покупка в любой валюте или криптовалюте.
Задавайте вопросы🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #недвижимость #инвестиции #ВНЖ
🌟Идеальное жилье для любителей гольфа и роскошной жизни в Дубае.🌟
Yas Golf Collection расположился в двух шагах от лучших полей для гольфа в регионе — соревнования мирового уровня вроде Abu Dhabi HSBC Golf Championship будут проходить буквально под вашими окнами.
В Yas Golf Collection представлены студии и квартиры с 1-2 спальнями.
💸Стоимость резиденций — от $ 204 000 (14 млн ₽).
На территории комплекса также будут находиться оздоровительный центр, спортзалы с видом на море, зоны для йоги и медитации под открытым небом и конечно ландшафтные беговые дорожки.
Преимущества для инвесторов:
☑️ Годовая доходность от аренды — до 12%
☑️ Рассрочка 0%
☑️ Первоначальный взнос 10 %
☑️ Удобный план оплаты 60/40 или 40/60
☑️ Сдача в 2025 году
☑️ Возможность получить ВНЖ
Подробности у 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #недвижимость #инвестиции
#ВНЖ
Yas Golf Collection расположился в двух шагах от лучших полей для гольфа в регионе — соревнования мирового уровня вроде Abu Dhabi HSBC Golf Championship будут проходить буквально под вашими окнами.
В Yas Golf Collection представлены студии и квартиры с 1-2 спальнями.
💸Стоимость резиденций — от $ 204 000 (14 млн ₽).
На территории комплекса также будут находиться оздоровительный центр, спортзалы с видом на море, зоны для йоги и медитации под открытым небом и конечно ландшафтные беговые дорожки.
Преимущества для инвесторов:
☑️ Годовая доходность от аренды — до 12%
☑️ Рассрочка 0%
☑️ Первоначальный взнос 10 %
☑️ Удобный план оплаты 60/40 или 40/60
☑️ Сдача в 2025 году
☑️ Возможность получить ВНЖ
Подробности у 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #недвижимость #инвестиции
#ВНЖ
🇹🇷 В 2022 году больше всего ВНЖ в Турции получили граждане России
▫️Минувший год без преувеличения стал "российским" на рынке недвижимости Турции. Россияне заняли первое место среди иностранцев по числу как выданных "золотых паспортов" и видов на жительство, так и совершённых сделок купли-продажи жилья, установив новый национальный рекорд.
▫️Согласно данным турецкого Управления по миграции, в течение 2022 года разрешение на проживание в Турции получили 153 639 российских граждан, включая тех, кто продлевал уже имевшийся в наличии ВНЖ. Тройку лидеров дополнили граждане Ирака (131 132) и Туркменистана (115 404). В первую десятку вошли представители ещё четырёх стран постсоветского пространства: Азербайджана (65 086, 6-е место), Узбекистана (60 154, 7-е место), Украины (47 201, 9-е место) и Казахстана (45 504, 10-е место). Помимо этого россияне заняли третье место по числу ВНЖ в Турции по воссоединению семьи (7255) после граждан Азербайджана и Узбекистана.
▫️В общей сложности тем или иным типом турецкого вида на жительство в 2022 году обладали более 1,35 млн иностранцев. Подавляющее большинство из них было зарегистрировано в Стамбуле - 706 526 человек.
▫️В то же время, по данным Турецкого института статистики, за весь прошлый год россияне приобрели в этой стране 16 312 объектов жилой недвижимости, что в три раза больше, чем годом ранее. Тогда они заняли третье место в списке наиболее активных покупателей после граждан Ирана и Ирака. Сейчас они возглавили его с большим отрывом от иранцев, которые заключили 8223 сделки купли-продажи. Пятое место по этому показателю заняли граждане Казахстана (2702), а шестое - Украины (2574).
#турция #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #внж
▫️Минувший год без преувеличения стал "российским" на рынке недвижимости Турции. Россияне заняли первое место среди иностранцев по числу как выданных "золотых паспортов" и видов на жительство, так и совершённых сделок купли-продажи жилья, установив новый национальный рекорд.
▫️Согласно данным турецкого Управления по миграции, в течение 2022 года разрешение на проживание в Турции получили 153 639 российских граждан, включая тех, кто продлевал уже имевшийся в наличии ВНЖ. Тройку лидеров дополнили граждане Ирака (131 132) и Туркменистана (115 404). В первую десятку вошли представители ещё четырёх стран постсоветского пространства: Азербайджана (65 086, 6-е место), Узбекистана (60 154, 7-е место), Украины (47 201, 9-е место) и Казахстана (45 504, 10-е место). Помимо этого россияне заняли третье место по числу ВНЖ в Турции по воссоединению семьи (7255) после граждан Азербайджана и Узбекистана.
▫️В общей сложности тем или иным типом турецкого вида на жительство в 2022 году обладали более 1,35 млн иностранцев. Подавляющее большинство из них было зарегистрировано в Стамбуле - 706 526 человек.
▫️В то же время, по данным Турецкого института статистики, за весь прошлый год россияне приобрели в этой стране 16 312 объектов жилой недвижимости, что в три раза больше, чем годом ранее. Тогда они заняли третье место в списке наиболее активных покупателей после граждан Ирана и Ирака. Сейчас они возглавили его с большим отрывом от иранцев, которые заключили 8223 сделки купли-продажи. Пятое место по этому показателю заняли граждане Казахстана (2702), а шестое - Украины (2574).
#турция #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #внж
📰Последние новости зарубежья
🇰🇬Кыргызстан установил временный запрет на вывоз валюты более 5.000$ нерезидентами и иностранными гражданами.
Для резидентов и граждан страны можно вывозить не более 10.000$. Если сумма больше, то тогда взимается платеж в размере 10% от суммы, превышающей установленный лимит.
🇰🇿Казахстан ужесточил правила въезда и пребывания иммигрантов.
Раньше иностранцы могли выехать за пределы Казахстана и снова въехать, чтобы обнулить максимальный срок пребывания в стране в 90 дней. С 26 января вступят в силу новые правила, согласно которым разрешённый срок пребывания для граждан РФ - не более 90 дней в течение 180-дневного периода. Выехать и сразу заехать обратно не выйдет.
Для проживающих в Казахстане лучше оформить разрешение на пребывание. Его можно получить на основаниях работы, учёбы, воссоединения семьи, бизнеса. Или можно успеть продлить проживание через визран до 26 января.
🇦🇪Абу-Даби увеличивает срок действия «Золотой визы» до 10 лет для всех категорий.
Теперь, вместо 5 лет, обладатели «Золотой визы» любой категории смогут пребывать в ОАЭ 10 лет вместе с супругом/супругой и детьми. Это значит, что не только инвесторы, но и учёные, высококвалифицированные специалисты промышленности, здравоохранения и образования, исследователи и священнослужители смогут оформить 10-летний ВНЖ.
🇷🇺Россиянам перестали выдавать «шенген» на срок более года.
Об этом сообщила Ассоциация туроператоров России (АТОР). По словам представителя одного из российских туроператоров, процесс получения визы ужесточился по срокам и требованиям к документам.
Тем, у кого слабая визовая история, дадут только однократную визу под сроки поездки», — заявил он.
🇸🇦Саудовская Аравия изменила правила предоставления гражданства для детей.
В Саудовской Аравии гражданство автоматически передается детям только через отца. По новым правилам, если ребенок рожден от женщины (гражданки Саудовской Аравии) в браке с мужчиной-эмигрантом, то теперь ребенок сможет подавать заявление на получение гражданства после 18 лет. При условии, что он родился и живет в стране Персидского залива, не имеет судимостей и знает арабский язык.
🇲🇽Мексика стала чаще отказывать во въезде гражданам некоторых стран, в том числе и России, из-за нелегальной миграции оттуда в США.
🇷🇺Россия договаривается о безвизовом режиме с некоторыми странами.
Ведутся переговоры о безвизовом въезде для россиян с Мексикой, Малайзией, Содружеством Багамских Островов, Барбадосом, Республикой Гаити, Тринидадом и Тобаго, Сент-Люсией, Бахрейном, Кувейтом, Оманом, Саудовской Аравией и Замбией.
Также обсуждается вопрос увеличения безвизового пребывания в Гонконге до 60 дней.
#эмиграция
#гражданство
#внж #Мексика
#оаэ #кыргызстан
#казахстан
#саудовскаяаравия
#гонконг
🇰🇬Кыргызстан установил временный запрет на вывоз валюты более 5.000$ нерезидентами и иностранными гражданами.
Для резидентов и граждан страны можно вывозить не более 10.000$. Если сумма больше, то тогда взимается платеж в размере 10% от суммы, превышающей установленный лимит.
🇰🇿Казахстан ужесточил правила въезда и пребывания иммигрантов.
Раньше иностранцы могли выехать за пределы Казахстана и снова въехать, чтобы обнулить максимальный срок пребывания в стране в 90 дней. С 26 января вступят в силу новые правила, согласно которым разрешённый срок пребывания для граждан РФ - не более 90 дней в течение 180-дневного периода. Выехать и сразу заехать обратно не выйдет.
Для проживающих в Казахстане лучше оформить разрешение на пребывание. Его можно получить на основаниях работы, учёбы, воссоединения семьи, бизнеса. Или можно успеть продлить проживание через визран до 26 января.
🇦🇪Абу-Даби увеличивает срок действия «Золотой визы» до 10 лет для всех категорий.
Теперь, вместо 5 лет, обладатели «Золотой визы» любой категории смогут пребывать в ОАЭ 10 лет вместе с супругом/супругой и детьми. Это значит, что не только инвесторы, но и учёные, высококвалифицированные специалисты промышленности, здравоохранения и образования, исследователи и священнослужители смогут оформить 10-летний ВНЖ.
🇷🇺Россиянам перестали выдавать «шенген» на срок более года.
Об этом сообщила Ассоциация туроператоров России (АТОР). По словам представителя одного из российских туроператоров, процесс получения визы ужесточился по срокам и требованиям к документам.
Тем, у кого слабая визовая история, дадут только однократную визу под сроки поездки», — заявил он.
🇸🇦Саудовская Аравия изменила правила предоставления гражданства для детей.
В Саудовской Аравии гражданство автоматически передается детям только через отца. По новым правилам, если ребенок рожден от женщины (гражданки Саудовской Аравии) в браке с мужчиной-эмигрантом, то теперь ребенок сможет подавать заявление на получение гражданства после 18 лет. При условии, что он родился и живет в стране Персидского залива, не имеет судимостей и знает арабский язык.
🇲🇽Мексика стала чаще отказывать во въезде гражданам некоторых стран, в том числе и России, из-за нелегальной миграции оттуда в США.
🇷🇺Россия договаривается о безвизовом режиме с некоторыми странами.
Ведутся переговоры о безвизовом въезде для россиян с Мексикой, Малайзией, Содружеством Багамских Островов, Барбадосом, Республикой Гаити, Тринидадом и Тобаго, Сент-Люсией, Бахрейном, Кувейтом, Оманом, Саудовской Аравией и Замбией.
Также обсуждается вопрос увеличения безвизового пребывания в Гонконге до 60 дней.
#эмиграция
#гражданство
#внж #Мексика
#оаэ #кыргызстан
#казахстан
#саудовскаяаравия
#гонконг
Безусловное право собственности Hak Milik в Индонезии является эквивалентом Свободного владения правом собственности в Западных правовых системах.
✍️ Правом собственности может обладать только индонезийский гражданин и юридические лица: государственные банки, религиозные организации и социальные органы. Ни общество с ограниченной ответственностью, ни иностранные граждане не могут иметь безусловное право собственности.
⌛️Не имеет срок действия.
Может быть продано, отдано в дар, обменено и завещано. Может служить гарантом безопасности в ипотечных программах (Hак Tanggungan).
Владелец имеет право на строительство собственных зданий или других сооружений на земельном участке в течение определенного периода времени. Данное право собственности является наиболее распространенным для жилых и коммерческих проектов.
✍️ Может находиться у граждан Индонезии и индонезийских юридических лиц, в том числе иностранного общества с ограниченной ответственностью (РТ. PMA).
⌛️Регулируется Законом об инвестициях (Закон № 25 2007) и может быть предоставлен о сроком на 80 лет (30 лет первоначальный срок, плюс 20 лет продление срока с дополнительным 30-летним сроком обновления).
Может быть продано, отдано в дар, обменено и/или завещано.
Право на земледелие дает обладателю право на использование государственной земли в сельском хозяйстве, в частности, для насаждений, рыбалки или скотоводства.
✍️ Может быть выдано индонезийским гражданам или юридическим лицам, созданным в соответствии с индонезийским законодательством и зарегистрированных в Индонезии.
⌛️Предоставляется на срок 25 или 35 лет ( при соблюдении определенных условий) и может быть продлено еще на 25 лет, если землей управляют и используют надлежащим образом.
Может быть продано, отдано в дар, обменено и/или завещано.
Право пользования, обладатель которого, имеет право использовать и / или собирать урожай с земли, находящейся непосредственно в собственности государства или частного лица на основе соглашения с землевладельцем.
✍️ Обладателями права собственности могут быть иностранные физические и иностранные юридические лица, индонезийские граждане , а также индонезийские юридические лица.
⌛️Данное право предоставляется на срок 25-30 лет с возможностью продления на период до 70-75 лет, что в общей сложности составляет 100 лет.
Может быть продано, отдано в дар, обменено и/или завещано.
⌛️Право аренды предоставляет владельцу право строить и/или использовать здания на земле, принадлежащей основным держателям права собственности в течение фиксированного периода времени.
#Бали #ВНЖ
#правособственности
#правоаренды
#правопользования
#правоаренды
#правонастроительство
#правоназемледелие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪 Программа "Золотая виза" ОАЭ в 2023 году
▫️В число самых востребованных иммиграционных программ 2022 года вошла "Золотая виза" Объединённых Арабских Эмиратов, в рамках которой можно получить резиденцию сроком на 5 и 10 лет. Именно второй вариант представляется предпочтительным ввиду наличия у него целого ряда преимуществ, которых стало ещё больше после внесения поправок в действующее законодательство.
▫️Обладатели десятилетней "Золотой визы" ОАЭ могут проживать в стране и отсутствовать за её пределами без каких-либо ограничений по времени, открывать и вести собственный бизнес, трудоустраиваться по найму и обучаться в местных университетах, перевозить в страну и спонсировать членов семьи и домашних работников вне зависимости от их возраста, пользоваться медицинскими услугами по страховке и получить статус налогового резидента. Режим налогообложения в ОАЭ считается одним из наиболее лояльных и комфортных, что привлекает многих предпринимателей из-за рубежа.
На "Золотую визу" со сроком действия 10 лет могут рассчитывать следующие категории иностранных граждан:
- покупатели местной жилой недвижимости стоимостью свыше 545 000 USD по текущему курсу;
- инвесторы в экономику ОАЭ и основатели новых компаний с уставным капиталом на такую же сумму;
- владельцы зарегистрированных в стране и действующих компаний с ежегодным доходом от 272 000 USD;
- высококвалифицированные специалисты с действующим трудовым договором и зарплатой от 8180 USD в месяц;
- талантливые учёные, спортсмены и деятели искусств при условии наличия у них рекомендательных писем, а также студенты с отличными оценками.
При этом никаких ограничений по возрасту или гражданству заявителя не существует.
▫️Наиболее распространённым вариантом получения "Золотой визы" ОАЭ является приобретение жилой недвижимости. Такой вариант предполагает, что объект уже достроен и сдан в эксплуатацию, а претендент оплачивает его стоимость из своих собственных средств без привлечения ипотечного кредитования.
▫️Основной заявитель имеет право оформить "Золотую визу" на своего официального супруга, неженатых сыновей в возрасте до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста, а также на финансово зависимых от него родителей. Предприниматели могут оформить её на двух сотрудников компании и внести в заявку партнёров по бизнесу, если каждый из них тоже осуществит инвестиции на сумму от 545 000 USD.
▫️Подача документов на "Золотую визу" ОАЭ производится в два этапа. После покупки и регистрации недвижимости нужно получить письмо из Земельного департамента с подтверждением стоимости объекта и приложить к нему копии загранпаспортов всех членов семьи и свидетельства о браке. На этом основании выдаётся временная виза на 6 месяцев для приобретения страховки, прохождения медицинского обследования и проверки на благонадёжность (в обоих случаях - для членов семьи старше 18 лет), после чего дополненный пакет документов отправляется в Главное управление по вопросам резиденции и дел иностранцев, который через 1-2 месяца выносит решение.
▫️По окончании срока действия резиденции обладатели "Золотой визы" могут продлить разрешение на проживание в стране ещё на 10 лет при условии сохранения в собственности компании или недвижимости. В то же время продать жильё без потери статуса разрешается уже по прошествии трёх лет, но потом будет необходимо приобрести новый объект за сумму, достаточную для участия в программе. Если же основной заявитель погибнет, то члены его семьи могут пользоваться всеми преимуществами "Золотой визы" до завершения её действия.
#оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #виза #внж
▫️В число самых востребованных иммиграционных программ 2022 года вошла "Золотая виза" Объединённых Арабских Эмиратов, в рамках которой можно получить резиденцию сроком на 5 и 10 лет. Именно второй вариант представляется предпочтительным ввиду наличия у него целого ряда преимуществ, которых стало ещё больше после внесения поправок в действующее законодательство.
▫️Обладатели десятилетней "Золотой визы" ОАЭ могут проживать в стране и отсутствовать за её пределами без каких-либо ограничений по времени, открывать и вести собственный бизнес, трудоустраиваться по найму и обучаться в местных университетах, перевозить в страну и спонсировать членов семьи и домашних работников вне зависимости от их возраста, пользоваться медицинскими услугами по страховке и получить статус налогового резидента. Режим налогообложения в ОАЭ считается одним из наиболее лояльных и комфортных, что привлекает многих предпринимателей из-за рубежа.
На "Золотую визу" со сроком действия 10 лет могут рассчитывать следующие категории иностранных граждан:
- покупатели местной жилой недвижимости стоимостью свыше 545 000 USD по текущему курсу;
- инвесторы в экономику ОАЭ и основатели новых компаний с уставным капиталом на такую же сумму;
- владельцы зарегистрированных в стране и действующих компаний с ежегодным доходом от 272 000 USD;
- высококвалифицированные специалисты с действующим трудовым договором и зарплатой от 8180 USD в месяц;
- талантливые учёные, спортсмены и деятели искусств при условии наличия у них рекомендательных писем, а также студенты с отличными оценками.
При этом никаких ограничений по возрасту или гражданству заявителя не существует.
▫️Наиболее распространённым вариантом получения "Золотой визы" ОАЭ является приобретение жилой недвижимости. Такой вариант предполагает, что объект уже достроен и сдан в эксплуатацию, а претендент оплачивает его стоимость из своих собственных средств без привлечения ипотечного кредитования.
▫️Основной заявитель имеет право оформить "Золотую визу" на своего официального супруга, неженатых сыновей в возрасте до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста, а также на финансово зависимых от него родителей. Предприниматели могут оформить её на двух сотрудников компании и внести в заявку партнёров по бизнесу, если каждый из них тоже осуществит инвестиции на сумму от 545 000 USD.
▫️Подача документов на "Золотую визу" ОАЭ производится в два этапа. После покупки и регистрации недвижимости нужно получить письмо из Земельного департамента с подтверждением стоимости объекта и приложить к нему копии загранпаспортов всех членов семьи и свидетельства о браке. На этом основании выдаётся временная виза на 6 месяцев для приобретения страховки, прохождения медицинского обследования и проверки на благонадёжность (в обоих случаях - для членов семьи старше 18 лет), после чего дополненный пакет документов отправляется в Главное управление по вопросам резиденции и дел иностранцев, который через 1-2 месяца выносит решение.
▫️По окончании срока действия резиденции обладатели "Золотой визы" могут продлить разрешение на проживание в стране ещё на 10 лет при условии сохранения в собственности компании или недвижимости. В то же время продать жильё без потери статуса разрешается уже по прошествии трёх лет, но потом будет необходимо приобрести новый объект за сумму, достаточную для участия в программе. Если же основной заявитель погибнет, то члены его семьи могут пользоваться всеми преимуществами "Золотой визы" до завершения её действия.
#оаэ #дубай #недвижимость #жилье #инвестиции #эмиграция #виза #внж
💰 Названы лучшие инвестиционные программы для получения ВНЖ и гражданства
▫️Консалтинговая компания Henley & Partners, специализирующаяся на инвестиционных программах для получения вида на жительство и гражданства, опубликовала традиционные ежегодные рейтинги в каждой из этих категорий. Согласно проведённому исследованию, лучшую программу "Гражданство в обмен на инвестиции" предлагает Мальта, а "Золотую визу" лучше всего оформлять в Португалии.
▫️По ходу исследования, участие в котором приняли юристы, экономисты, специалисты и независимые эксперты в различных областях, было проанализировано 40 программ. Для оценки привлекательности "золотых паспортов" во внимание принимались такие критерии как репутация программы, требования к инвесторам, срок рассмотрения их заявлений, прозрачность процедуры, качество жизни, необходимость посещения страны и проживания в ней.
▫️Восьмой год подряд рейтинг возглавила Мальта, гражданином которой можно стать путём натурализации. Для этого иностранцам помимо существенных инвестиций в экономику страны (от 738 тысяч евро) необходимо провести 36 месяцев в статусе резидента и пройти проверку на благонадёжность. Наличие большого числа государств Карибского бассейна объясняется невысоким порогом участия (100-200 тысяч USD) и безвизовым въездом в ЕС, Великобританию и т.д.
Первая десятка лучших стран для получения гражданства в обмен на инвестиции выглядит следующим образом:
🇲🇹 1. Мальта - 77 баллов
🇦🇹 2. Австрия - 74
🇬🇩 3-4. Гренада - 70
🇱🇨 3-4. Сент-Люсия - 70
🇦🇬 5-6. Антигуа и Барбуда - 69
🇰🇳 5-6. Сент-Киттс и Невис - 69
🇩🇲 7. Доминика - 68
🇹🇷 8. Турция - 66
🇪🇬 9-10. Египет - 65
🇯🇴 9-10. Иордания - 65
▫️В случае "золотых виз" также рассматривались возможность безвизового въезда в другие страны, общие расходы, система налогообложения и сроки получения гражданства. В 2023 году лидером продолжает оставаться Португалия, несмотря на периодически появляющуюся информацию о возможном закрытии программы.
В число самых привлекательных стран для получения ВНЖ за инвестиции вошли:
🇵🇹 1. Португалия - 74
🇦🇹 2. Австрия - 73
🇬🇷 3-5. Греция - 72
🇮🇹 3-5. Италия - 72
🇨🇭 3-5. Швейцария - 72
🇬🇧 6. Великобритания - 71
🇨🇦 7. Канада - 69
🇱🇻 8-9. Латвия - 66
🇱🇺 8-9. Люксембург - 66
🇪🇸 10-11. Испания - 65
🇲🇹 10-11. Мальта - 65
#инвестиции #недвижимость #жилье #внж #гражданство
▫️Консалтинговая компания Henley & Partners, специализирующаяся на инвестиционных программах для получения вида на жительство и гражданства, опубликовала традиционные ежегодные рейтинги в каждой из этих категорий. Согласно проведённому исследованию, лучшую программу "Гражданство в обмен на инвестиции" предлагает Мальта, а "Золотую визу" лучше всего оформлять в Португалии.
▫️По ходу исследования, участие в котором приняли юристы, экономисты, специалисты и независимые эксперты в различных областях, было проанализировано 40 программ. Для оценки привлекательности "золотых паспортов" во внимание принимались такие критерии как репутация программы, требования к инвесторам, срок рассмотрения их заявлений, прозрачность процедуры, качество жизни, необходимость посещения страны и проживания в ней.
▫️Восьмой год подряд рейтинг возглавила Мальта, гражданином которой можно стать путём натурализации. Для этого иностранцам помимо существенных инвестиций в экономику страны (от 738 тысяч евро) необходимо провести 36 месяцев в статусе резидента и пройти проверку на благонадёжность. Наличие большого числа государств Карибского бассейна объясняется невысоким порогом участия (100-200 тысяч USD) и безвизовым въездом в ЕС, Великобританию и т.д.
Первая десятка лучших стран для получения гражданства в обмен на инвестиции выглядит следующим образом:
🇲🇹 1. Мальта - 77 баллов
🇦🇹 2. Австрия - 74
🇬🇩 3-4. Гренада - 70
🇱🇨 3-4. Сент-Люсия - 70
🇦🇬 5-6. Антигуа и Барбуда - 69
🇰🇳 5-6. Сент-Киттс и Невис - 69
🇩🇲 7. Доминика - 68
🇹🇷 8. Турция - 66
🇪🇬 9-10. Египет - 65
🇯🇴 9-10. Иордания - 65
▫️В случае "золотых виз" также рассматривались возможность безвизового въезда в другие страны, общие расходы, система налогообложения и сроки получения гражданства. В 2023 году лидером продолжает оставаться Португалия, несмотря на периодически появляющуюся информацию о возможном закрытии программы.
В число самых привлекательных стран для получения ВНЖ за инвестиции вошли:
🇵🇹 1. Португалия - 74
🇦🇹 2. Австрия - 73
🇬🇷 3-5. Греция - 72
🇮🇹 3-5. Италия - 72
🇨🇭 3-5. Швейцария - 72
🇬🇧 6. Великобритания - 71
🇨🇦 7. Канада - 69
🇱🇻 8-9. Латвия - 66
🇱🇺 8-9. Люксембург - 66
🇪🇸 10-11. Испания - 65
🇲🇹 10-11. Мальта - 65
#инвестиции #недвижимость #жилье #внж #гражданство
⚡️Греция: новые правила получения Золотой визы и топ-3 объекта недвижимости
🇬🇷Греция увеличила минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения Золотой Визы с €250.000 до €500.000 для некоторых регионов:
• районы Северного, Центрального и Южного секторов Афин
• муниципалитета Вари-Вула-Вульягмени в Аттике
• несколько муниципалитетов города Салоники
• острова Санторини и Миконос
Для остальных регионов требуемая сумма осталась неизменной и составляет €250.000.
❗️Однако, еще можно успеть получить Золотую визу Греции за инвестиции от 250.000 в районах, для которых повышен минимальный порог входа в программу. Для этого необходимо до 30 апреля 2023 года заключить предварительный договор и внести на счет продавца аванс в размере 10% от стоимости недвижимости.
🔺Напоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции?
Есть три доступных варианта:
1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны
2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт
3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников
Представляем топ-3 комплекса в Греции для инвестиций и получения Золотой визы
1. Полностью меблированные апартаменты в Пирее
▪️Площадь апартаментов: 17-33 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 4% годовых
▪️Цена: от €95.000
▪️Сдача проекта: август 2023
2. Новый жилой комплекс рядом с университетом в Пирее
▪️Площадь апартаментов: от 54 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €140.000
▪️Сдача проекта: май 2024
3. Жилой комплекс с бассейном в Афинах
▪️Площадь апартаментов: 30-68 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €120.000
▪️Сдача проекта: декабрь 2024г
#Греция #ВНЖ
🇬🇷Греция увеличила минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения Золотой Визы с €250.000 до €500.000 для некоторых регионов:
• районы Северного, Центрального и Южного секторов Афин
• муниципалитета Вари-Вула-Вульягмени в Аттике
• несколько муниципалитетов города Салоники
• острова Санторини и Миконос
Для остальных регионов требуемая сумма осталась неизменной и составляет €250.000.
❗️Однако, еще можно успеть получить Золотую визу Греции за инвестиции от 250.000 в районах, для которых повышен минимальный порог входа в программу. Для этого необходимо до 30 апреля 2023 года заключить предварительный договор и внести на счет продавца аванс в размере 10% от стоимости недвижимости.
🔺Напоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции?
Есть три доступных варианта:
1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны
2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт
3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников
Представляем топ-3 комплекса в Греции для инвестиций и получения Золотой визы
1. Полностью меблированные апартаменты в Пирее
▪️Площадь апартаментов: 17-33 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 4% годовых
▪️Цена: от €95.000
▪️Сдача проекта: август 2023
2. Новый жилой комплекс рядом с университетом в Пирее
▪️Площадь апартаментов: от 54 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €140.000
▪️Сдача проекта: май 2024
3. Жилой комплекс с бассейном в Афинах
▪️Площадь апартаментов: 30-68 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €120.000
▪️Сдача проекта: декабрь 2024г
#Греция #ВНЖ
⁉️Возможности переезда, получение гражданства и виз🔻
Можно ли не успеть?
🇮🇱 Израиль планирует принять меры по сокращению репатриантов из России, Украины и Беларуси;
🇨🇿 Чехия продлила до 31 марта 2024 года запрет на выдачу виз гражданам РФ и Белоруссии;
🇱🇹 Литва решила перестать принимать россиян и белорусов в гражданство;
🇨🇭Швейцарский банк UBS грозится «заблокировать банковские отношения» с россиянами;
🇪🇺 ЕС вводит препятствия для россиян при оплате услуг иностранными банковскими картам, с проблемами сталкиваются даже обладатели ВНЖ.
И это только события за последние 10 дней.
Все чаще даже люди с ВНЖ сталкиваются с проблемами. Какой выход? Оформить гражданство, пока еще не поздно!
Мы предлагаем следующие страны:
🇷🇸 гражданство Сербии за 2+ месяца, сейчас €32000, с 1 июня €38000;
🇪🇸гражданство Испании за 12-14 месяцев, сейчас €78000, с 1 июня €96000;
🇦🇷гражданство Аргентины за 9 месяцев для тех кто устал и хочет подальше, €52000.
🇱🇷Гражданство США за 3-5 лет. Визы США на 5 лет с правом постоянного проживания.
Запуск программ по США уже этим летом!
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#релокация
#гражданство
#ВНЖ
Можно ли не успеть?
🇮🇱 Израиль планирует принять меры по сокращению репатриантов из России, Украины и Беларуси;
🇨🇿 Чехия продлила до 31 марта 2024 года запрет на выдачу виз гражданам РФ и Белоруссии;
🇱🇹 Литва решила перестать принимать россиян и белорусов в гражданство;
🇨🇭Швейцарский банк UBS грозится «заблокировать банковские отношения» с россиянами;
🇪🇺 ЕС вводит препятствия для россиян при оплате услуг иностранными банковскими картам, с проблемами сталкиваются даже обладатели ВНЖ.
И это только события за последние 10 дней.
Все чаще даже люди с ВНЖ сталкиваются с проблемами. Какой выход? Оформить гражданство, пока еще не поздно!
Мы предлагаем следующие страны:
🇷🇸 гражданство Сербии за 2+ месяца, сейчас €32000, с 1 июня €38000;
🇪🇸гражданство Испании за 12-14 месяцев, сейчас €78000, с 1 июня €96000;
🇦🇷гражданство Аргентины за 9 месяцев для тех кто устал и хочет подальше, €52000.
🇱🇷Гражданство США за 3-5 лет. Визы США на 5 лет с правом постоянного проживания.
Запуск программ по США уже этим летом!
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#релокация
#гражданство
#ВНЖ