НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
226 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
Yas Park Gate от Aldar Properties – закрытое сообщество в самом зеленом районе Абу-Даби. Здесь вы можете стать владельцем виллы с 3-5 спальнями по цене от $ 795 475 (49,6 млн ₽).

Это настоящий средиземноморский оазис, где сочетается комфорт и роскошь, развлечения и отдых. Для жителей будут доступны:
— Yas Park и гольф клуб Yas Acres прямо у дома
— Площадки для скейтборда
— Зоны для пикников
— Общественные пространства
— Бассейны
— Спортзал

💸3 BED (от 194,1 кв.м.) от $ 795 475 (49,6 млн ₽)
💸4 BED (от 234,3 кв.м.) от $ 959 594 (60 млн ₽)

Преимущества для инвесторов:
— годовая доходность от аренды — до 12%
— рассрочка 0%
— первоначальный взнос 10 %
— удобный план оплаты 60/40
— сдача в 2026 году
— возможность получить ВНЖ

#ОАЭ
#АбуДаби
#инвестиции
#недвижимость
🇦🇪 Yas Island, Абу-Даби – недвижимость для жизни и инвестиций в локации с уникальной инфраструктурой

Yas Island – главный развлекательный хаб Эмиратов и лучший район для семей с детьми. Здесь расположены парки развлечений Ferrari World, Warner и Yas Waterworld, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, концертный зал Etihad Arena и крупнейший в городе ТЦ Yas Mall.

Инвестиции в недвижимость на Острове Яс гарантируют:
🔹Стабильное увеличение капитала, обусловленное растущей популярностью острова среди туристов и резидентов
🔹Сдачу в долгосрочную и краткосрочную аренду с доходностью 7-10% годовых
🔹Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами

Проекты на Yas Island раскупаются  в первые часы продаж, поэтому мы подготовили подборку горячих предложений от собственников и по переуступке. Аналогичных вариантов у застройщиков уже нет, а цены в этих локациях стремительно растут.

1️⃣ Премиальные апартаменты с потрясающим видом на залив и гольф-поле  – эксклюзивно с Intermark

📍Локация: в 5 минутах  на автомобиле от пляжа, у гольф-поля и воды
• Цена: от $368.000 за 1-2-спальные апартаменты площадью 68-123 кв.м
• Срок сдачи: 3 квартал 2025 
• План оплаты: 40% за время строительства, 60% при сдаче 

2️⃣ Таунхаусы и виллы в парковой зоне Yas Island – переуступка в достраивающемся проекте, заселение уже летом 2023 года!

📍Локация: востребованный район с инфраструктурой для семей с детьми
• Цена: от $504.000 за 2-4-спальные таунхаусы и виллы площадью 124-209 кв.м
• Срок сдачи: таунхаусы – 3 квартал 2023, вилла - 1 квартал 2024 
• План оплаты: 60% за время строительства, 40% при сдаче  

3️⃣ Самые востребованные инвесторами апартаменты с панорамным видом на воду – вторичный рынок, готовое новое жилье

📍Локация: набережная канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа, рядом с крупным парком
• Цена: от $396.000 за 2 и 3-спальные апартаменты площадью от 100 кв.м
• Возможность получать доход уже сейчас

#АбуДаби #ОАЭ
🇦🇪 Столица ОАЭ, Абу-Даби — это центр культурного наследия и место притяжения капитала.

Абу-Даби активно набирает популярность среди желающих приобрести недвижимость в ОАЭ.

📈 Абу-Даби стремительно догоняет Дубай. Возможно, в какой-то момент мы будем наблюдать в столице ОАЭ бо́льшую динамику продаж, чем в Дубае.

Поэтому вот небольшая подборка проектов Абу-Даби, которые уже показывают хорошую доходность.

🔹The Bay Residences на острове Yas — великолепное место, разработанное известным застройщиком Baraka Real Estate Company LLC. Здесь можно погулять по берегу и покататься на яхте, а также насладиться роскошным сервисом класса LUX. Проект состоит из 232 современных резиденций: таунхаусов и жилой башни, в которой размещаются роскошные апартаменты.

🔹Mamsha Al Saadiyat — это пляжный комплекс, созданный компанией Aldar, расположенный в культурном районе Saadiyat. Он предлагает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также ограниченное количество пентхаусов и таунхаусов. Резиденции находятся неподалеку от песчаного пляжа длинной 1,4 км с красивейшим видом на море.

🔹Yas Golf Collection — это курортное сообщество, разработанное Aldar Properties, с видом на известное поле для игры в гольф Yas Links и мангровые заросли Абу-Даби.

⁉️ Если вам нужно больше информации о недвижимости ОАЭ, отправляйте вопросы и запросы к🔻

@tarabroker108

#ОАЭ
#АбуДаби
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

Предоставляем сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.

🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.

Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.

1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobhа
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду

2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду

Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:

🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000

Мы обеспечиваем полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

Все виды оплат доступны нашим клиентам как в Москве, так и в регионах.

⁉️Чтобы получить консультацию эксперта, напишите🔻

@tarabroker108

#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция
ОАЭ: Старт продаж — квартиры на первой линии на острове Аль-Рим, Абу-Даби

Цена:
от 244 758 $

Сдача: 2026

Квартиры с 1-3 спальнями в популярной локации с панорамным видом на море. Напишите нам, чтобы забронировать юниты в этом проекте.

🤩Особенности проекта:
Юниты сдаются с чистовой отделкой, встроенной кухней и техникой, бассейном, тренажёрным залом и зоной барбекю. Квартиры можно будет сразу сдать в аренду по готовности проекта. Площадь: от 65 м²

📍Локация:
Остров Аль-Рим — один из самых популярных районов для покупки недвижимости в Абу-Даби и одна из немногих локаций города с недвижимостью на первой линии.

По данным Bayut, остров занял первое место среди локаций, которым отдают предпочтение состоятельные инвесторы (HNWI).

Проект расположен в 6 минутах езды от Abu Dhabi Mall и 8 минутах от центрального парка острова, 12 минутах от филиала Лувра, 13 минутах от Abu Dhani Beach.

🏡Недвижимость в локации:

🔹Недвижимость на острове Аль-Рим пользуется высоким арендным спросом: здесь живут молодые специалисты, офисные служащие и студенты, которые учатся в филиале Сорбонны.

  🔹Средняя стоимость м² среди проектов-аналогов составляет 4 895 $. В этом проекте цена м² на 23% ниже средне-рыночной по району.

  🔹Средняя стоимость аренды в год на острове Аль-Рим составляет 25 280 $. Прогнозируемая доходность проекта — от 9%.

⁉️Вопросы и запросы отправляйте🔻

@tarabroker108

#ОАЭ #АбуДаби