НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
226 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
Представляем вашему вниманию новый комплекс  в Районе Boğaz на Северном Кипре!

❗️Это регион с низко этажной застройкой: 
виллы и комплексы в 2,5 этажа

Инфраструктура комплекса:

🔹 тенисный, футбольный и волейбольный  корт
🔹отдельная зона BBQ 
🔹детский плавательный бассейн
🔹мини-аквапарк
🔹парковая зона
🔹бассейны
🔹Spa
🔹тренажерный зал
🔹ресторан
🔹кафе
🔹офис управления

💰Предлагается гибкий план оплаты👇
- депозит 5,000£
- первоначальный взнос 35%
- 45% оплата до ключей
- 20% рассрочка на год после ключей

В наличии:
▫️Studio от  £87,000 – 48 m2

▫️1️⃣+1️⃣ – £140,000 - £146,000 – 81 m2

▫️1️⃣+1️⃣ Duplex – 1 st Floor - £124,000 – £134,000 – 69 m2

▫️2️⃣+1️⃣ Duplex – 1 st Floor - £182,000 - £220,000 – 112 m2

▫️2️⃣+1️⃣ Duplex (Large) –
1 st Floor - £225,000 - £238,000 –
121 m2

▫️3️⃣+1️⃣ – £286,000 - £303,000 –
163 m2

▫️3️⃣+1️⃣ Duplex – 1 st Floor - £305,000 - £323,000 – 174 m2

❗️Срок сдачи Декабрь 2025года

#северныйкипр
#инвестиции
Проект на первой линии Комплекс "Афродита" на Северном Кипре

🏖️Среди уже готовой инфраструктуры полу-олимпийский бассейн, крытый бассейн с подогревом, детский бассейн, джакузи, сауна, крытый спортивный зал с видом на Средиземное море и также услуги по массажу в специализированной массажной и СПА-комнате.

🛟Комплекс также может похвастаться первым на острове международным водным спорт-клубом, предлагающим снаряжения для виндсерфинга, кайт-серфинга, байдарок, парусного спорта, катания на лодках и многого другого.

🧘‍♂️В новой третьей очереди комплекса будет расположен Активити-комплекс на площади более 6.000 кв.м.
Уже сегодня вы можете стать обладателем апартаментов в этом проекте с возможностью оплаты с беспроцентную рассрочку до 36 месяцев или или кредитом сроком до 10 лет! 🔥

💰Стартовая цена апартаментов - 60-80.200£ от 6 млн рублей

👍В продаже есть как готовые квартиры, чуть дороже, так и варианты на этапе строительства

#северныйкипр
#средиземноморье
#инвестиции
СТАРТ ПРОДАЖ!

❣️СЕВЕРНЫЙ КИПР

📉Отличной инвестиционной возможностью будет покупка на старте продаж уникального приватного проекта K island.

🌊Первая линия моря, живописные панорамы, премиальное качество, а также динамичный рост цены на землю в регионе - обеспечит гарантированный прирост вашего капитала.

💸Либо гарантированный стабильный доход от 7% годовых при сдаче в аренду управляющей компанией застройщика.
Концепция «острова на острове»- поистине уникальна. Такого ещё не было, а значит высокий интерес к проекту обеспечен.

🔹Спа с массажными комнатами, сауной, бассейном с подогревом
🔹ресторан
🔹бизнес центр
🔹 k islands клубный дом - лаундж для резидентов и гостей с библиотекой , камином, комнатой для проведения праздников и торжеств
🔹детский клуб
🔹детская площадка
🔹теннисный и баскетбольный корт
🔹фитнес клуб
🔹площадка для занятий йогой
🔹 велодорожки и дорожки для ходьбы
🔹 парковая зона
🔹тропические сады
🔹 пляж
🔹 офис обслуживающей компании
🔹 рецепция и консьерж услуги

💰Предстарт только 1 очереди из 6 от 129.000£


#СеверныйКипр
#стартпродаж
#инвестиции
#спа
Лот #319

🔥Квартира на Северном Кипре по очень приятной цене! 🔥

Рассматриваете планировку квартиры с несколькими спальнями, да и ещё с приемлемой стоимостью?

Тогда обратите внимание на данный вариант👇

📍 Фамагуста

🔸Планировка 3️⃣+1️⃣
🔹Площадь 110 кв.м
🔻2 этаж

💯 Идеально подходит для жизни или под аренду на долгий срок

Цена  всего 70.000£.
Мебель и техника не входят в стоимость!

⁉️По всем вопросам обращаться к 🔻

@tarabroker108

#СеверныйКипр
Лот #353

Северный Кипр!

Новый эксклюзивный проект в Эсентепе предлагаем
вашему вниманию


🔹 Квартиры в Эсентепе имеют важную особенность – возможность быстрого доступа к центру города Кирения.
Известный курорт расположен на расстоянии менее 20 км от Эсентепе.
Также все желающие могут попасть в одно из удивительнейших мест – Черепаший пляж, где каждый год на берегу морские черепахи откладывают яйца и закапывают их в теплый песок.

В наличии👇
2️⃣+1️⃣  Лофты с личным бассейном 50 м2 и личным садом (23-83м2)

1️⃣+1️⃣ с оборудованными террасами  (джакузи, автоматическая пергола) и панорамным видом на море и горы

❗️❗️❗️Специальное предложение для первых 3-х покупателей

⁉️Все подробности в ЛС

#СеверныйКипр
#инвестиции
Представляем вашему вниманию Новый Малоэтажный ЖК в Искеле состоящий всего из 74 объектов!

💯 Идеальная инвестиция Гарантированный рост цены до получения ключей (июнь 2025)!

🏗Этот комплекс - визитная карточка девелопера с опытом строительства в ОАЭ и США.

🔥 Отельная система  и собственный бич клуб будет приносить достойный доход от аренды.

В наличии🔻

🔹Студии 2️⃣+1️⃣ с террасами на крыше

🔹1️⃣+1️⃣ Лофты с выходом к бассейну, ресторан и фитнес зал.

💸Предоставляется рассрочка до 2026 года!

⁉️Все вопросы и запросы отправляйте к 🔻

@tarabroker108

#СеверныйКипр
#стартпродаж
📃 ВНЖ Северного Кипра за покупку недвижимости

Основание для получения ВНЖ — приобретение жилой недвижимости на Северном Кипре.

Преимущества ВНЖ Северного Кипра:

🔹 ВНЖ можно получить от покупки любой недвижимости. Ценовой порог не установлен, как в других странах.

🔹 Большая часть жилых объектов от надёжных застройщиков покупается ещё на этапе строительства по доступным ценам. ВНЖ помогает сэкономить значительную часть денежных средств;

🔹 Налог на недвижимость уплачивается раз в год, а налог на землю владельцы недвижимости не платят;

🔹 Семья собственника могут получить ВНЖ вместе с заявителем;

🔹 ВНЖ можно продлить до 3-х лет, что позволяет находиться в стране продолжительное время.

Условия получения:

🔸 Приобрести жилую недвижимость
Важно оплатить не менее трети стоимости покупки и удостовериться в еë регистрации как жилья.
🔸 Подтвердить свой ежемесячный доход
Размер заработка должен быть не менее минимальной зарплаты в ТРСК (около 940 €).
🔸 Пройти медицинское обследование
На острове нет опасных инфекционных болезней, так что это стандартная процедура проверки и профилактики заболеваний.
🔸 Оформить государственную страховку
После её оформления медицина в ТРСК станет для вас бесплатной.

Самые популярные основания для получения ВНЖ на Северном Кипре
1️⃣Immovable Property Ownership — ВНЖ при покупке недвижимости.
2️⃣High Income — ВНЖ по аренде. Выдается лицам с ежемесячным доходом не менее 3 минимальных зарплат или тем, кто может подтвердить годовой доход соразмерно установленного лимита на своем банковском счете.
3️⃣Регистрация бизнеса в ТРСК — оформление ВНЖ для инвесторов и предпринимателей по ускоренной программе.
4️⃣Студенческий ВНЖ — право не только жить в стране, но и получать высшее образование, которое признается европейскими странами.
5️⃣ВНЖ на Северном Кипре для пенсионеров, спортсменов, участников программ по обмену опытом и т. д.

#СеверныйКипр #ВНЖ #виза #инвестиции
Проект с большим инвестиционным потенциалом в регионе Лапта на СЕВЕРНОМ КИПРЕ

Добро пожаловать в Spectra! Этот проект расположен в живописном регионе Лапта, в непосредственной близости к морю. Рядом — больницы, рынки, автозаправки, рестораны, аптеки и пляжные клубы.

Проект обеспечивает прекрасные условия для инвестиций с целью последующей перепродажи или аренды. Застройщик предоставляет услуги по управлению недвижимостью.

Жилой комплекс может похвастаться панорамными видами, футуристическим дизайном и исключительным уровнем комфорта.

Особенности проекта:
🔹 Бассейны
🔹 Мини-аквапарк
🔹 Тренажёрный зал
🔹 Сауна

В продаже:
🔸Апартаменты с 1 спальней общей площадью 79 м² с 9-метровой террасой
🔸 Апартаменты с 2 спальнями общей площадью 108 м² с 15-метровой террасой
🔸Апартаменты с 3 спальнями общей площадью 147 м² с 17-метровой террасой
🔸Пентхаус с 2 спальнями общей площадью 171 м² с 81-метровой террасой
🔸Пентхаус с 3 спальнями общей площадью 229 м² со 110-метровой террасой
🔸Вилла с 5 спальнями общей площадью 518 м² с личным бассейном, 850-метровой террасой и дополнительной комнатой для хобби
🔸Вилла с 6 спальнями общей площадью 613 м² с личным бассейном, 1000-метровой террасой и дополнительной комнатой для хобби

Сдача проекта: апрель 2027

Первоначальный взнос — 35%

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 30% до конца строительства и на 35% до апреля 2030

#СеверныйКипр
#инвестиции

@tarabroker108
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость на Северном Кипре с гарантированной доходностью и окупаемостью за 7 лет

Создатели проекта Hera в туристическом регионе Бафра предлагают уникальные условия: приобретая апартаменты, вы получаете гарантию дохода и окупаемости в течение 7 лет. Эти условия будут прописаны в договоре купли-продажи.

Кроме того, вы сможете бесплатно проживать на курорте в течение 15 дней. Вам предоставят питание по системе «полный пансион» с завтраками, обедами и ужинами, а также доступ ко всей инфраструктуре жилого комплекса.

Особенности проекта:
🔹 Несколько бассейнов со снек-баром и аквазоной
🔹 Трансфер по территории комплекса и на пляж
🔹 Трансфер из аэропорта
🔹 Оздоровительный СПА-центр
🔹 Индивидуальные фитнес-тренировки
🔹 Тренажерный зал
🔹 Зал для сквоша
🔹 Мини-гольф
🔹 Бар
🔹 Ресторан
🔹 Уборка номеров
🔹 Прачечная
🔹 Высокоскоростной интернет
🔹 Консьерж
🔹 Детский клуб

#СеверныйКипр
#инвестиции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Куда вложить € 38 000, чтобы получать пассивный доход в иностранной валюте?

Вашему вниманию — просторная студия в ЖК с бассейном, барбекю-зоной, детской площадкой, прогулочной зоной, расположенная всего в 950 метрах от Средиземного моря в популярном районе Лонг Бич на Северном Кипре.

Для приобретения такой студии вам потребуется всего 25% первоначального взноса. Застройщик предоставляет возможность рассрочки на 51 месяц.

🎁 Кроме того, вы получите три предмета техники в подарок, если заключите сделку до конца января.

#СеверныйКипр
#инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😍🔥 Дорогие подписчики!

Объявлен закрытый этап продаж в новом масштабном проекте курортного комплекса премиум-класса на Северном Кипре

🌴👌 Студия 30м2 чистая жилая площадь без учета стен и балкона!


📍Район Газивирен (Гюзельюрт) Северный Кипр
🏝От моря 500метров - Участок 4000м.
🏘 Количество квартир: 267

Уникальные решения:
🔴Бассейн на крыше с панорамным видом на Средиземное море.
🔴Ресторан на уровне 11 этажа.
🔴Каскадные террасы с 5 этажа.
🔴Апартаменты с садом 10м2 с террас первых этажей.
🔴Джакузи на террасах.

Инфраструктура и удобства:
Открытые бассейны
Крытый бассейн с подогревом
Аквапарк
Фитнес-центр
Сауна/Хамам
Детская площадка
Мульти-Корт
Закрытая парковка
Услуги такси
Трансфер
Услуги прачечной
Консьерж сервис
Управляющая компания
Оборудованная пляжная полоса

🏗 Разрешение на строительство комплекса получено.

📆 Сроки строительства: февраль 2024 г. сентябрь 2026 г.

💸Стоимость студий на закрытом этапе продаж – от 50 000 £ при 100% оплате.

⁉️@tarabroker108

#СеверныйКипр
#закрытыепродажи
В 2024 году рынок недвижимости Северного Кипра может столкнуться с изменениями, связанными с решением кипрского вопроса и осуществлением проектов по добыче природного газа.

💸 Ожидается рост цен на недвижимость в разы, если кипрский вопрос будет решен и Северный Кипр признан международным сообществом.

🛡 Безопасность региона Северного Кипра показывает, что нет никаких предпосылок для возможного конфликта.

🏗 Строительство нового аэропорта и дорог свидетельствуют о готовности к росту инвестиций и туризма.

💼 Инвесторы активно покупают земельные участки, готовясь к предполагаемому увеличению спроса на недвижимость.

🌐 Планируется изменение названия страны, подчеркивающее единство острова и право на доходы от добычи природного газа.

😠 Что вы думаете об этом и хотите ли более подробную информацию о том, как на Северном Кипре готовятся к вливанию инвестиционных капиталов?
Пишите 👇

@tarabroker108

#СеверныйКипр
Лот #135

🌟 Инвестиционный объект на Северном Кипре🌟

💠 Grand Sapphire предлагает комплекс с 5-звездочным отелем, частным пляжем, ресторанами и казино — отличный выбор для любителей активного образа жизни.

🏡 Представляем вашему вниманию уютную СТУДИЮ в Блоке 2, этаж 2, квартира 8.

❗️Общая площадь 41 кв.м +
6 кв.м балкон.

💰 ЦЕНА ВСЕГО 65 000£, включая оборудованный санузел, встроенный стеклянный шкаф в комнате, встроенный шкаф в прихожей и кухонный гарнитур.

✔️ Срок сдачи: июнь 2026 года

💸 План оплаты:
- Первоначальный взнос
46 000£
- Рассрочка предлагается на оставшуюся сумму
- Плата за переоформление 3000£

❗️ Важно: В России можно расплачиваться рублями

@tarabroker108

#СеверныйКипр
🏖 Ваша идеальная квартира
всего в 850 метрах от Средиземного моря на Северном Кипре! 🏖

📍 Локация: Yeni Bogazici

🏢 Комплекс из 2 блоков по 8 этажей, с бассейном, спортзалом, детской площадкой и парковкой

2️⃣+1️⃣ квартира на 2 этаже с площадью 75 м2 и балконом 8 м2 идеально подойдет для вас и вашей семьи.

Она поставляется с дизайнерским пакетом

💰 Цена: 110 000 фунтов

🔑 Получите ключи уже в августе 2024 года

💸 План оплаты:
- Первоначальный взнос:
81 000 фунтов
- Оставшаяся сумма рассрочкой до сентября 2024 года:
29 000 фунтов

@tarabroker108

#СеверныйКипр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌱📍

Инвестиции в курортную недвижимость у Средиземного моря: путь к капитализации и росту активов


Недвижимость у Средиземноморского побережья, особенно Турции и Северного Кипра, представляют возможность для инвесторов, стремящихся к капитализации и росту активов.

◾️ Увеличение прибыли

Высокий спрос на недвижимость у моря привлекают большое количество туристов круглый год, создавая постоянный спрос на жилье.

Спрос на недвижимость постоянно растет и приводит к стабильному росту цен. Согласно отчету Knight Frank, цены на недвижимость в Турции и Северном Кипре растут уже несколько лет.

◾️ Развитие инфраструктуры

Страны активно инвестируют в инфраструктуру, включая аэропорты, дороги и порты. Это улучшает доступность и привлекательность этих регионов для туристов и инвесторов.

◾️ Открытие месторождений нефти и газа

Недавнее открытие крупных месторождений нефти и газа создает новые возможности для экономического роста и развития. Это, в свою очередь, приведет к увеличению спроса на недвижимость.

◾️ Стратегическое расположение

Расположены в стратегически важном регионе, соединяющем Европу, Азию и Ближний Восток. Это привлекательно для туристов и инвесторов со всего мира.

◾️ Благоприятный климат

Средиземноморский теплый климат с  большим количеством солнечных дней делает эти регионы идеальными для отдыха и проживания.

◾️ Налоговые льготы

Турция и Северный Кипр предлагают сниженные ставки налога на имущество.

◾️ Доступное финансирование

Доступны рассрочки, что делает инвестиции в недвижимость более доступными.

◾️ Долгосрочные перспективы

Инвестиции представляют собой долгосрочное вложение,что может обеспечить стабильный доход и рост капитала в течение многих лет. С растущим спросом на такую недвижимость и развивающейся экономикой в этих регионах инвесторы, которые сегодня вкладывают средства, могут обеспечить будущее для поколений.

⁉️ Чтобы узнать про объекты с инвестиционным потенциалом в этих регионах, пишите🔻

@tarabroker108

#Турция #СеверныйКипр
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аэропорт Эрджан: стандарты мирового класса в гостеприимстве

4 млн пассажиров в год и расширение полётной программы — такие амбициозные цели ставят власти Северного Кипра после открытия нового терминала аэропорта Эрджан. В июле 2023 года он распахнул свои двери для путешественников со всего мира. А как мы знаем, чем больше туристов, тем больше возможностей для выгодных инвестиций.

✈️ На данный момент аэропорт гордится сотрудничеством с такими известными перевозчиками, как Turkish Airlines, Pegasus, Anadolu Jet, Fly Kıbrıs Airlines и Sun Express. В ближайшее время ожидается начало приема рейсов Freedbird Airlines.

🇹🇷 Важно, что все самолёты, совершающие международные рейсы в и из аэропорта Эрджан, должны совершать промежуточную посадку в одном из турецких аэропортов. А поскольку Турция обладает разветвленной сетью международных и внутренних рейсов, вы можете добраться до Северного Кипра практически из любой точки мира.

📍 Есть рейсы с удобными пересадками из Лондона, Брюсселя, Копенгагена, Амстердама, Белграда, Берлина, Будапешта, Вены, Гамбурга, Дюссельдорфа, Любляны, Мюнхена, Парижа, Штутгарта, Цюриха, Братиславы, Глазго, Манчестера и других городов.

Сейчас ведутся переговоры о запуске прямого авиасообщения, без промежуточной пересадки в Турции, что несомненно откроет ещё больше возможностей. 🙌

Когда становится больше рейсов, на остров приезжает больше туристов, а следом за этим растёт спрос на жильё. Всё это значит, что инвестиции в недвижимость на Северном Кипре становятся еще более выгодными.

Кстати, о других способах добраться до Северного Кипра мы рассказывали ранее.

#СеверныйКипр
Идеально для семей: апартаменты и виллы в 350 метрах от моря в Эсентепе

🌊Olive Trees Village — новый проект с оливковыми деревьями, расположенный в одном из самых популярных районов Северного Кипра — Эсентепе. Площадь проекта — 22 000 м². До моря — всего 350 метров.

📍Локация:
— 3 минуты езды до муниципального пляжа
— 30 минут до оживлённого центра Кирении
— 45 минут до аэропорта
— 2 минуты до супермаркета и аптеки
— 5 минут до профессионального международного гольф-клуба

👍Инфраструктура:
▫️ Множество бассейнов
▫️ Уютное кафе
▫️ Тренажёрный зал
▫️ Спортивная площадка на открытом воздухе
▫️ Зелёные прогулочные зоны
▫️ Смотровая площадка с видом на ущелье
▫️ Детская площадка

🏡В продаже:
· Апартаменты 1+1 общейплощадью 65 м² с 20-метровой террасой
· Лофт с 2 спальнями общей площадью 99 м² с 6-метровой закрытой и 20-метровой открытой террасами
· Пентхаус с 2 спальнями современной планировки типа «лофт» общей площадью 127 м² с 9-метровым балконом и 25-метровой террасой

💰Расчёт:

Первоначальный взнос: от 61 250 £

💸Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства в январе 2025.

⁉️@tarabroker108

#СеверныйКипр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Готовый проект с концепцией эко-курорта в 100 метрах от Средиземного моря

📈 Хотите инвестировать, чтобы получать пассивный доход от аренды? Проект DejaBlue Eco Wellness Resort в Бахчели — идеальный выбор. Он находится всего в 100 метрах от моря и предлагает уникальную концепцию эко-курорта. Вокруг — горные хребты и голубые лагуны.

🌊 Резиденты откроют для себя мир непревзойденных возможностей для отдыха и восстановления. Здесь каждый найдёт что-то для себя, будь то спокойный отдых на частном пляже или исследование подводного мира.

💆‍♀️ Местный СПА-центр — идеальное место для релаксации и заботы о себе. Есть большой спектр антивозрастных, омолаживающих и оздоровительных услуг.

Тех, кто не представляет свою жизнь без спорта, современный тренажёрный зал и бассейн олимпийских размеров обеспечат всем необходимым для поддержания формы и здоровья.

📍Локация:

— 5 минут езды до профессионального 18-луночного международного поля для гольфа
— 25 минут езды до Кирении с её ресторанами, магазинами, спортивными клубами и культурными достопримечательностями

👍Инфраструктура:

▫️ Бассейн с морской водой на первой линии
▫️ Общий бассейн олимпийского размера в главном комплексе
▫️ Крытый бассейн с подогревом
▫️ СПА-центр
▫️ Сауна
▫️ Тренажёрный зал
▫️ Бар на пляже
▫️ Ресторан A la Carte

🏡В продаже:
· Вилла с 4 спальнями площадью 210 м² с 40-метровыми балконами, 30-метровой террасой на крыше и 410-метровым участком
· Бунгало с 3 спальнями площадью 135 м² с 80-метровой террасой на крыше и 55-метровой террасой у дома
· Студия площадью 33 м² с 9-метровой террасой
· Студия-пентхаус площадью 33 м² с 18-метровой террасой на крыше и 4-метровым балконом

💰Первоначальный взнос от 62 500 £

💸Комплекс сдан! Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на 24 месяца.

⁉️@tarabroker108

#СеверныйКипр