НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд
226 subscribers
1.4K photos
82 videos
14 files
89 links
Помогу купить, продать, арендовать недвижимость за рубежом и внутри страны. Помогу оформить ВНЖ, гражданство в целом ряде стран. Помогу релоцировать бизнес и переехать за рубеж.
Профессионально и с любовью сопровождаю на каждом шагу сотрудничества.
Download Telegram
🇬🇪ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГРУЗИИ

📍Грузия. Махинджаури

На территории площадью 2 гектара будет построено 7 корпусов высотой 13 этажей. Комплекс будет работать по системе «All Inclusive» и находится под управлением известного бренда среди топовых отельеров

Инфраструктура внутри проекта предполагает наличие двух аквапарков, спортивных и детских площадок, прогулочных аллей, 5 ресторанов

Сдача первого корпуса намечена на конец 2 квартала 2025 года

Комплекс расположен в курортном районе Махинджаури, находящегося в 15 минутах от центра города. В данные момент производятся работы по реставрации термальных источников, куда будет организован трансфер гостей комплекса

Инфраструктура рядом с Mardi Aquapark: 
ЖД станция Махинджаури — 730метров;
до центра Батуми — 7 км;
до аэропорта — 14,5 км;
также поблизости ботанический сад и горячие источники

Одним из главных преимуществ недвижимости в Батуми является близость моря, всего лишь 400 метров. Управляющей компанией будет организован трансфер к закрытому пляжу Novotel Living. Пляж будет оборудован всем необходимым для комфортного отдыха: шезлонги и зонты, кабинки для переодевания, душевые, а также множество кафе и баров

Это знаковый проект для недвижимости Грузии, так как отель будет работать по системе «All Inclusive». Гостям предлагается множественный спектр услуг и процедур для укрепления здоровья. В ресторанах вы попробуете 6 видов оздоровительного меню, а исключительный сервис и гостеприимство обеспечит международный гостиничный бренд

Расположен на благоустроенной территории площадью 20 000 м² в центре бальнеологического курорта. Дополнительно запланировано ландшафтное озеленение территории, разбивка дорожек для прогулок, а также места отдыха с лавочками

🔥Предложение:
Квартира на 11 этаже
вид на горы
площадь 36,5 м²
цена с белым каркасом - 60.590$

💰До конца месяца действуют скидки по цене, по первоначальному взносу и по беспроцентной рассрочке!

Есть и другие уникальные предложения в Батуми и Тбилиси.

⁉️ Все вопросы и запросы отправляйте к🔻

@tarabroker108

#Грузия
#Батуми
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇬🇪ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГРУЗИИ г.БАТУМИ

Комплекс в 5 минутах от старого города, при этом в горах. Панорамные виды на горы и море.
Состоит из трех блоков

Блоки А и Б - жилые апартаменты.
Блок С (с бассейном) - отель категории 5🌟 под управлением ACCOR

Комплекс спроектирован для максимальной панорамности видов из каждого апартамента и занимает оптимальное положение относительно основных объектов инфраструктуры и рекреационно - туристических мест Батуми

Инфраструктура:
🔘Ландшафтные и прогулочные зоны
🔘​Подземный двухэтажный паркинг
🔘Консьерж сервис
🔘Подогреваемый открытый бассейн
🔘Двор без машин
🔘24/7 видеонаблюдение
🔘2 лифта в каждом доме
🔘Конференц зал
🔘Охраняемая территория
🔘​SPA + фитнесс

К завершению строительства, собственник подписывает договор с УК утвержденной Accor, со сроком до 10 лет, о том что обязуется сдавать свои апартаменты через управляющую компанию

Доход со сдачи распределяется 60/40. 60% получает собственник, 40% берет управляющая компания (сюда уже входит обслуживание и коммунальные услуги)

Инвестиционный вариант в блоке С:
Квартира-студия на 5 этаже
Площадь 43,32 м²
вид на море и город
цена с отделкой под ключ – 110.900$

💸Рассрочка при первом взносе 20% на 30 месяцев

⁉️@tarabroker108

#Грузия #Батуми
🇬🇪Инвестиционное предложение.
Таунхаус в Грузии в пригороде Батуми.

Жилой комплекс премиум-класса в одном из самых перспективных районов загородного отдыха на Черноморском побережье. Двух и трехэтажные таунхаусы, огромная зелёная территория, бассейн, сауна, детская площадка, подземный паркинг — инфраструктура, создающая комфорт городской жизни в экологически чистом, пригороде Батуми - Чакви

📈Недвижимость, которая вырастет в разы за несколько лет и всегда будет пользоваться спросом при аренде. Отличная возможность успешного инвестирования с гарантированной доходностью от застройщика

Инфраструктура:
🔘СПА-центр, бассейн, сауна
🔘Фитнес-площадка
🔘Подземный паркинг
🔘Эвкалиптовая роща
🔘Детская площадка
🔘Услуги
🔘Круглосуточное обслуживание квартир
🔘Проживание круглый год без дополнительных соглашений
🔘Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение

Характеристики
🔘Дом полностью газифицирован
🔘Окна Rehau 70
🔘Вентилируемый фундамент, влагостойкий и огнестойкий фасад
🔘Высокая сейсмостойкость

💰Таунхаус с 2 этажами
Площадь 177 м²
Цена с чёрным каркасом – 167.048$
Цена с белым каркасом – 189.037$

Рассрочка при первом взносе 30% до конца строительства

Сдача объекта – май 2026 года

⁉️@tarabroket108

#Грузия #Батуми
🇬🇪Pre-sale инвестиционного проекта в Батуми.

Жилой комплекс представляет собой современный и инновационный проект, расположенный в центре Батуми. Этот комплекс предназначен для обеспечения комфорта и удобства своих жителей, сочетая в себе жилые и коммерческие помещения. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, спортивных площадок и основных торговых центров

Архитектура и дизайн: Современные архитектурные решения включают панорамные окна и элегантные террасы, обеспечивающие потрясающие виды на город, горы и море

Инфраструктура: В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая детские площадки, спортивные залы, зоны для отдыха, а также коммерческие помещения на первых этажах

🟠Квартира-студия
⚫️Площадь 40 м²
🟠Этаж 5
⚫️Цена без ремонта 32.550$

Действует рассрочка при первом взносе 30% на 36 месяцев

⁉️@tarabroker108

#Грузия #Батуми
Видовой двухэтажный пентхаус в белом каркасе с газовым отоплением и индивидуальной эксплуатируемой кровлей

📍Грузия. Батуми

Этаж – 40
Жилая площадь – 170 м²
Терраса на крыше – 270 м²

💲Стоимость – 1.500.000$

В стоимость включено 1 большое парковочное место в закрытом паркинге на первом уровне

Возможна оплата рублями, долларами, евро, лари и криптой. А так же обмен на недвижимость, в том числе в других странах

Также в наличии:

1️⃣Пентхаус площадью 110 м² + терраса 130 м²
Цена – 450.000$

2️⃣Пентхаус площадью 155 м² + терраса 140 м²
Цена – 650.000$

⭐️Можно объединить и получить общую площадь +/- 1000 м²

О комплексе:
Жилой комплекс премиум-класса в центре делового Батуми недалеко от моря на Аллее Героев напротив стадиона UEFA

🟠паркинг в 6 уровней на 400 парковочных мест
⚫️коворкинг зона – офисы, зона отдыха, конференцзал, кинотеатр, фудкорты, Wi-Fi
🟠видеонаблюдение, консьерж, call-center, клининг
⚫️детская площадка, баскетбол, мини-футбол, теннисный корт
🟠озелененый закрытый двор на 2000м², зоны для пикника, прогулок и отдыха, велосипедные дорожки, фонтан

⁉️@tarabroker108

#подборнедвижимости
#Грузия #Батуми
🇬🇪Горячее предложение в Грузии

🔥ВЫГОДА 7.853$

Супер предложение по цене 2022 года за 840 $ за кВ м
+ Рассрочка от застройщика до 5 месяцев!

Стоимость:
🔘25.697$ полная стоимость квартиры, брали квартиру за
20000, продают всего на 5 тыс дороже
Сейчас это квартира стоит 33550$
Ваша ВЫГОДА И ЗАРАБОТОК УЖЕ ПОСЛЕ ПОКУПКИ 7853$ Она уже дороже на такую сумму, т.е можно дождаться ключей через 5 месяцев и перепродать еще выгоднее! 😱😻🤩


Покупка:
🔘23.446$ вы оплачиваете на первом этапе
🔘2.252$ рассрочка от застройщика до 5 месяцев (по 448$)
🔘ремонт можно тоже будет оплатить в рассрочку

Квартира оформляется в собственность!

О комплексе:
🔘Дом газифицирован
🔘400 метров от моря
🔘Вы можете жить здесь круглый год без дополнительных договоров с управляющей компанией
🔘Сдачей квартиры, подбором гостей и квартиросъемщиков может заниматься Управляющая Компания
🔘Инфраструктура премиум-класса: бассейн, тренажёры, собственный сад, рестораны, SPA, летний кинотеатр, парковка, лимонный сад

🏞Вид на море и горы!
😱Комплекс сдается в следующем году
🔥Таких цен по 840$ за квадрат уже нет
Сейчас даже на котловане от 35.000$ продают такие квартиры

⁉️@tarabroker108

#Грузия
#подборнедвижимости
🇬🇪ГОТОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В БАТУМИ

1 вариант
Студия, расположена на Аллее героев – в
географическом центре Батуми. Комплекс построен в конце 2019 года, включает
пятизвездочную гостиницу, в которой имеется:
🔘SPA и фитнес-центр
🔘боулинг-залы
🔘ночные клубы и казино;
рестораны

Квартиры в этой локации всегда востребованы на
аренду, как посуточную, так и долгосрочную

Недавно обновленная Аллея Героев - пешеходная
зона по центру улицы - привлекает еще больше
внимания к локации.
В шаговой доступности пляж, супермаркеты,
фитнес-залы, дом Юстиции, ТЦ “Батуми Молл” и
другая необходимая инфраструктура

💸Доходность от сдачи в аренду 8% годовых
Сдана в аренду за 300$ в месяц

Стоимость – 45.000$

2 вариант
Комплекс располагается на нулевой линии (выход
сразу на Батумский бульвар) - 20 шагов до моря 🌊
Это делает проект уникальным и привлекающим
внимание туристов и состоятельных экспатов

С северной стороны комплекс граничит с большим
вечнозеленым парком Качинских: с детскими и
спортивными площадками, с новым скейт-парком
(в процессе строительства).
В 10 минутах пешком находится ТЦ “Метро Сити” с
супермаркетом, брендовыми магазинами одежды,
Казино и ресторанами.
В самом комплексе также уже
функционирует несколько кофеен и ресторанов,
продуктовый магазин 24 часа, есть банкоматы и
круглосуточный ресепшн в каждом корпусе. В 2025
году откроется 5⭐️ отель с собственной
инфраструктурой

💸Доходность от сдачи в долгосрочную аренду 10% годовых
Сейчас находится в посуточной аренде.
Вошла в рейтинг ТОП-1% жилья по Батуми. Условия помесячной
аренды: зима - 800$ в месяц, лето - 1200$ + ком.услуги

Стоимость – 106.000$

3 вариант
Ремонт в каждой студии выполнен стильный, дорогой и
качественный
Удобное зонирование спальной и рабочей
зоны, новая мебель, точечное освещение

Современная бытовая техника: духовка,
двухкамерный холодильник, телевизор,
посудомоечная машина, стиральная машина
Комфортабельная ванная комната с
тропическим душем
Кондиционер, отопление теплый пол
Балкон с летней мебелью
Дополнительно перед студиями сделан общий
коридор, в котором есть много места для хранения

В квартире проживают первые и единственные
арендаторы, контракт заключен на год. Вы сразу же
получаете возврат инвестиций и не ищете жильцов
самостоятельно

💸Доходность от сдачи в аренду от 8,8% годовых
Текущая доходность - 1000$ в месяц с двух студий (сданы на год)

Стоимость – 137.000$

➡️Хотите получить полный файл с готовыми инвестиционными предложениями или увидеть варианты в 50+ странах мира?
Напишите об этом
@tarabroker108

#подборнедвижимости
#Грузия
Супер-предложение для тех, кто готов действовать быстро 🔥

📍Батуми

Самый крупный новый проект на побережье Аджарии со своим закрытым пляжем, яхт-клубом, огромной внутренней территорией, под управлением международного бренда…

Звучит как мечта?😍
А что, если сегодня вы можете стать обладателем апартамента в малоэтажной резиденции (всего 4-6 этажей) со скидкой 20%

🔘При сохранении рассрочки на 2 года
🔘Всего за 10% от стоимости

Вот это действительно мечта!

❗️Только два апартамента по цене ПРЕСЕЙЛА❗️

К-2
65 280 $
52 224 $

К-3
70 720 $
56 576 $

Первый взнос от 5.224$
Рассрочка без % до декабря 2026 🤩

➡️Для подробностей и бронирования обращайтесь к
@tarabroket108

#подборнедвижимости
#Грузия