⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых
Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.
Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.
Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.
По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.
Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.
➡️Чтобы получить информацию пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр
Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.
Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.
Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.
По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.
Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.
➡️Чтобы получить информацию пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр
⚡Премиальный жилой комплекс в самом сердце
Маската - столице Омана.
✨AIDA Oceana от DarGlobal ✨
Представляем новый, уникальный проект — AIDA Oceana от DarGlobal в столице Омана.
Оман на высоте 130 метров над уровнем моря. Он станет одним из крупнейших в мире проектов смешанного типа на берегу моря, где будут жилые, коммерческие и развлекательные помещения.
Здесь вы можете стать владельцем виллы с 3–5 спальнями с видом на парк или поле для гольфа, или особняка с 6–7 спальнями с видом на скалы и океан.
💵Стоимость вилл — от $ 358 151 (27,5 млн ₽)
💵 Стоимость особняков — от $ 1 656 852 (126,8 млн ₽)
Эксклюзивные удобства для резидентов:
🔹Членство в международном гольф-клубе Trump International Golf Club Oman
🔹Общественный и торговый центр
🔹Кафе и рестораны
🔹Оздоровительные центры
🔹Фитнес-центр
🔹Инфраструктура для активного отдыха
🔹Соседство с роскошными отелями
🔹Потрясающие виды на скалы и воду
Сдача в эксплуатацию: 2027 год.
#Оман
#недвижимость
#инвестиции
Маската - столице Омана.
✨AIDA Oceana от DarGlobal ✨
Представляем новый, уникальный проект — AIDA Oceana от DarGlobal в столице Омана.
Оман на высоте 130 метров над уровнем моря. Он станет одним из крупнейших в мире проектов смешанного типа на берегу моря, где будут жилые, коммерческие и развлекательные помещения.
Здесь вы можете стать владельцем виллы с 3–5 спальнями с видом на парк или поле для гольфа, или особняка с 6–7 спальнями с видом на скалы и океан.
💵Стоимость вилл — от $ 358 151 (27,5 млн ₽)
💵 Стоимость особняков — от $ 1 656 852 (126,8 млн ₽)
Эксклюзивные удобства для резидентов:
🔹Членство в международном гольф-клубе Trump International Golf Club Oman
🔹Общественный и торговый центр
🔹Кафе и рестораны
🔹Оздоровительные центры
🔹Фитнес-центр
🔹Инфраструктура для активного отдыха
🔹Соседство с роскошными отелями
🔹Потрясающие виды на скалы и воду
Сдача в эксплуатацию: 2027 год.
#Оман
#недвижимость
#инвестиции
🇴🇲 Оман. Комплекс на побережье рядом с Маскатом - новый проект ⚡⚡⚡
Впервые на российском рынке проект одного из крупнейших застройщиков Омана.
⚡️В ближайшее 2 месяца ожидается старт продаж резиденций под брендом Nikki Beach, а сейчас в продаже последние апартаменты и виллы.
🔹Цена: от $140.499 за апартаменты, от $590.970 за виллы
🔹Апартаменты площадью 50-120 кв.м и виллы площадью 256-500 кв.м
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при сдаче
Зачем инвестировать:
🔹Прирост цен до 30% по мере развития Маската как туристического и инвестиционного центра
🔹Стабильная арендная доходность за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
🔹ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ
О проекте:
🔹Масштабный проект площадью 1 млн кв.м с акцентом на экологичность
🔹Инфраструктура проекта: собственный пляж, бассейны, школа и детский сад, спортивные центры, беговые и велодорожки, детские площадки, ипподром, ритейл, отели 4 и 5*
🔹Весь проект будет сдан в один срок
🔹Отсутствует service charge для вилл и минимальный для апартаментов
🔹50% всего проекта финансируется государством
Локация:
Живописная локация на берегу Оманского залива – популярное место отдыха туристов и местных жителей. В окружении природы, при этом в получасе езды до центра столицы.
🔹Национальный музей Омана – 12 минут езды
🔹Королевская опера – 23 минуты езды
🔹Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 28 минут езды
🔹Международный аэропорт – 40 минут езды
⁉️Все вопросы и запросы пишите к🔻
@tarabroker108
#Оман
Впервые на российском рынке проект одного из крупнейших застройщиков Омана.
⚡️В ближайшее 2 месяца ожидается старт продаж резиденций под брендом Nikki Beach, а сейчас в продаже последние апартаменты и виллы.
🔹Цена: от $140.499 за апартаменты, от $590.970 за виллы
🔹Апартаменты площадью 50-120 кв.м и виллы площадью 256-500 кв.м
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при сдаче
Зачем инвестировать:
🔹Прирост цен до 30% по мере развития Маската как туристического и инвестиционного центра
🔹Стабильная арендная доходность за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
🔹ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ
О проекте:
🔹Масштабный проект площадью 1 млн кв.м с акцентом на экологичность
🔹Инфраструктура проекта: собственный пляж, бассейны, школа и детский сад, спортивные центры, беговые и велодорожки, детские площадки, ипподром, ритейл, отели 4 и 5*
🔹Весь проект будет сдан в один срок
🔹Отсутствует service charge для вилл и минимальный для апартаментов
🔹50% всего проекта финансируется государством
Локация:
Живописная локация на берегу Оманского залива – популярное место отдыха туристов и местных жителей. В окружении природы, при этом в получасе езды до центра столицы.
🔹Национальный музей Омана – 12 минут езды
🔹Королевская опера – 23 минуты езды
🔹Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 28 минут езды
🔹Международный аэропорт – 40 минут езды
⁉️Все вопросы и запросы пишите к🔻
@tarabroker108
#Оман
⚡️ Виллы для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых
Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой.
По запросу предоставим информацию о премиальных виллах по всему миру:
🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых
Предоставим информацию о готовых объектах с доходом сразу, строящихся вариантах с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала.
🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа.
🔹Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м
🔹Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет
🔹Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых
🔹 Рассрочка на 24 месяца
🔹с первым взносом 30%
❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500.
Оплата этого и других объектов возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.
⁉️Чтобы получить консультацию специалистов, пишите 🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия
Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой.
По запросу предоставим информацию о премиальных виллах по всему миру:
🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых
🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых
Предоставим информацию о готовых объектах с доходом сразу, строящихся вариантах с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала.
🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа.
🔹Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м
🔹Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет
🔹Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых
🔹 Рассрочка на 24 месяца
🔹с первым взносом 30%
❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500.
Оплата этого и других объектов возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой.
⁉️Чтобы получить консультацию специалистов, пишите 🔻
@tarabroker108
#Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия
⚡️Недвижимость за рубежом с доходом сразу
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с нашими экспертами:
🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых
🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($183.650), 10% годовых на 10 лет
2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.
🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для наших клиентов – лучшая цена за кв.м в этой локации.
• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК
⁉️Чтобы получить подробную информацию и консультацию экспертов, оставьте заявку 🔻
@tarabroker108
#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр #Великобритания
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с нашими экспертами:
🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых
🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($183.650), 10% годовых на 10 лет
2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.
🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для наших клиентов – лучшая цена за кв.м в этой локации.
• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК
⁉️Чтобы получить подробную информацию и консультацию экспертов, оставьте заявку 🔻
@tarabroker108
#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр #Великобритания
🔥 Новые направления зарубежной недвижимости, на которые стоит обратить внимание в 2024 году
☀️ Оман
В Омане россиянам предоставляется возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Условия для покупки и показатели доходности в скором будущем будут сравнимы с Дубаем. Уже сейчас доходность от краткосрочной аренды в Омане составляет примерно 12-13% годовых, а долгосрочной — 6-8%. Кроме того, жилые объекты в Омане стоят в несколько раз дешевле, чем в ОАЭ.
☀️ Египет
Малоизученная страна в плане инвестиций. Здесь предлагается паспорт за вложения в экономику от $250 тыс., причем гражданам РФ эта программа доступна, и в условиях есть опция покупки недвижимости.
☀️ Венгрия
В 2023 году россияне получили возможность получить здесь пятилетний ВНЖ, а с принятием программы «золотой визы» в 2024 году будет возможность получить статус резидента Евросоюза на десять лет с возможностью продления при инвестициях.
☀️ Катар
Предлагает возможность получить гражданство за $1 млн. Катар — богатейшая страна, одна из самых безопасных в мире со сниженными налоговыми ставками на арендную недвижимость. Стоимость жизни здесь также значительно дешевле, чем в других странах.
☀️ Бахрейн
Вы можете получить ВНЖ на целых 10 лет за покупку недвижимости от 200 000 бахрейнских динаров и открыть банковский счет. Релоцированный бизнес не понесëт налоговой нагрузки, а для россиян отсутствуют ограничения со стороны банков и государственных структур.
#Египет #Венгрия #Катар #Бахрейн #Оман
☀️ Оман
В Омане россиянам предоставляется возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Условия для покупки и показатели доходности в скором будущем будут сравнимы с Дубаем. Уже сейчас доходность от краткосрочной аренды в Омане составляет примерно 12-13% годовых, а долгосрочной — 6-8%. Кроме того, жилые объекты в Омане стоят в несколько раз дешевле, чем в ОАЭ.
☀️ Египет
Малоизученная страна в плане инвестиций. Здесь предлагается паспорт за вложения в экономику от $250 тыс., причем гражданам РФ эта программа доступна, и в условиях есть опция покупки недвижимости.
☀️ Венгрия
В 2023 году россияне получили возможность получить здесь пятилетний ВНЖ, а с принятием программы «золотой визы» в 2024 году будет возможность получить статус резидента Евросоюза на десять лет с возможностью продления при инвестициях.
☀️ Катар
Предлагает возможность получить гражданство за $1 млн. Катар — богатейшая страна, одна из самых безопасных в мире со сниженными налоговыми ставками на арендную недвижимость. Стоимость жизни здесь также значительно дешевле, чем в других странах.
☀️ Бахрейн
Вы можете получить ВНЖ на целых 10 лет за покупку недвижимости от 200 000 бахрейнских динаров и открыть банковский счет. Релоцированный бизнес не понесëт налоговой нагрузки, а для россиян отсутствуют ограничения со стороны банков и государственных структур.
#Египет #Венгрия #Катар #Бахрейн #Оман
✨Комплекс эксклюзивных вилл на берегу океана в Бандар-Джисса, Маскат, Оман
AIDA — роскошный закрытый комплекс, расположенный на склонах холмов Маската, откуда открывается потрясающий вид на океан, поля для гольфа и парк. Комплекс состоит из 373 корпусов с 3-5 спальнями и разнообразными удобствами высшего класса.
Инфраструктура:
🔹первая линия у моря;
🔹гольф-клуб;
🔹пятизвёздочный отель;
🔹кафе;
🔹рестораны;
🔹фитнес- и велнес-центр;
🔹спа;
🔹велосипедные дорожки;
🔹променад и смотровая площадка.
Резиденты комплекса AIDA получают членство в Trump International Golf Club с возможностью неограниченно посещать клубный дом и пользоваться сопутствующими привилегиями.
Локация:
Комплекс выгодно расположен в 20 минутах езды от Маската, на высоте 100 м над уровнем моря в развивающемся районе Yiti на побережье Оманского залива. AIDA, площадью 3,5 млн м² — один из крупнейших прибрежных проектов.
Застройщик:
DarGlobal — международный девелопер, в портфолио которого премиальные комплексы в ОАЭ, Омане, Катаре, Испании, Китае и Великобритании.
Стоимость:
от 322 000 €
Сдача:
2027
⁉️Пишите вопросы и запросы, ответят эксперты в локации.
@tarabroker108
#оман
AIDA — роскошный закрытый комплекс, расположенный на склонах холмов Маската, откуда открывается потрясающий вид на океан, поля для гольфа и парк. Комплекс состоит из 373 корпусов с 3-5 спальнями и разнообразными удобствами высшего класса.
Инфраструктура:
🔹первая линия у моря;
🔹гольф-клуб;
🔹пятизвёздочный отель;
🔹кафе;
🔹рестораны;
🔹фитнес- и велнес-центр;
🔹спа;
🔹велосипедные дорожки;
🔹променад и смотровая площадка.
Резиденты комплекса AIDA получают членство в Trump International Golf Club с возможностью неограниченно посещать клубный дом и пользоваться сопутствующими привилегиями.
Локация:
Комплекс выгодно расположен в 20 минутах езды от Маската, на высоте 100 м над уровнем моря в развивающемся районе Yiti на побережье Оманского залива. AIDA, площадью 3,5 млн м² — один из крупнейших прибрежных проектов.
Застройщик:
DarGlobal — международный девелопер, в портфолио которого премиальные комплексы в ОАЭ, Омане, Катаре, Испании, Китае и Великобритании.
Стоимость:
от 322 000 €
Сдача:
2027
⁉️Пишите вопросы и запросы, ответят эксперты в локации.
@tarabroker108
#оман