Сысертская усадьба
385 subscribers
1.02K photos
40 videos
1 file
136 links
ansu1.ru
Добро пожаловать в наш ТГ канал
Актуальные новости недвижимости 🏡 и ипотеки.
Объясняем просто сложные вещи🤓

Наш адрес: Свердловская обл. г.Сысерть мкр.Каменный цветок 4/1
тел. 8909-703-04-40
Download Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☀️ Воскресенье. Когда всё по-настоящему.

Вчерашняя ночь — будто напоминание, что май у нас с характером: снег, холод, пронизывающий ветер…

А сегодня — как будто другая жизнь.
Тепло. Солнце. Воздух пахнет весной и чем-то новым.
Птицы щебечут, как будто тоже радуются — наконец-то!

Хочется выйти на улицу и просто быть. Без суеты.
Босиком по траве, с чашкой кофе на крыльце, в тишине.

И главное — это только начало.
На следующей неделе обещают до +30. Настоящее лето уже на пороге.

Загородный дом — это не побег от погоды. Это встреча с собой.

Мы помогаем найти такие места — тёплые, живые, настоящие.

Сысертский район. Простор. Воздух. И своя погода в душе.

📩 Напишите нам — подскажем, с чего начать.

📱 8909-703-04-40
Лето - время строек и… подорожаний

Если в планах - стройка или ремонт на загородном участке, есть повод поторопиться.

Цены на стройматериалы в Сысертском районе уже начинают расти - и это только начало. Эксперты предупреждают: к середине лета многое подорожает заметно.

Особенно это касается:
- кирпича и цемента,
- досок и бруса,
- утеплителей и электрики.

Причины те же каждый год: спрос растёт, логистика дорожает, а загородное строительство в регионе - на подъёме.

Совет простой: если точно знаете, что стройка будет - закупайтесь заранее, пока цены не ушли вверх.

#полезности@sysertusadba
Дом в Сысерти с баней и газом — цена снижена на 1,2 млн!

Тихое место, всё для жизни — газ, вода, баня, сад. Полноценный дом по цене квартиры.

Продаётся дом в Сысерти — на тихой улице, с землёй, баней и всеми коммуникациями.

Общая площадь 84,8 м² (бревенчатый дом + тёплый пристрой).
Участок 5,5 соток: плодородная почва, есть колодец, навес, баня.

В доме:
— 3 комнаты и кухня
— санузел с душем
— газовое отопление
— канализация на 5 кубов

Хорошие соседи, город рядом — но без городской суеты.

До центра Сысерти — 5 минут, всё необходимое поблизости.

Дом подходит как для дачи, так и для постоянного проживания.

Цена снижена с 5,8 млн до 4,6 млн ₽

Снижение значительное, дом стоит своих денег — особенно с учётом газа, земли и готовности к проживанию.

Звоните — расскажем подробнее и покажем лично.

8909-703-04-40

#дома_коттеджи_дачи@sysertusadba
Что такое приподнятые грядки — и почему всё больше дачников выбирают именно их?

Если вы недавно переехали за город или только обустраиваете участок, обратите внимание на современный способ посадки — приподнятые грядки. Это такие аккуратные коробки (обычно деревянные), которые ставят прямо на землю и наполняют хорошей почвой.

Зачем они нужны и чем лучше обычных грядок:

👍 Меньше возни с землёй. Не нужно копать целину, бороться с тяжёлым глинистым грунтом или полоть сорняки до изнеможения. Внутрь засыпается качественный грунт — и всё готово к посадке.

👍 Удобно ухаживать. Такие грядки выше обычных, так что спина скажет вам спасибо.

👍 Смотрится красиво. Участок с такими грядками сразу выглядит ухоженно, будто с картинки.

👍 Урожай растёт быстрее. Почва в коробе прогревается лучше, влага держится дольше — растения начинают расти быстрее.

Есть нюанс: такие грядки не очень подходят для многолетников — зимой почва в них может промерзать.

Мы часто помогаем нашим покупателям не просто найти дом, но и обустроить участок. Если вы как раз в поиске или только переехали и обдумываете, как сделать дачу удобной и красивой — приподнятые грядки могут стать отличным стартом. Выглядит аккуратно, ухаживать легко, и результат — радует!

#полезности@sysertusadba
Съём, переезды, соседи за стенкой — хватит.

Вот дом, который закроет все эти вопросы сразу.

Новый, тёплый, стильный дом «под ключ» в Сысерти — где не нужно ничего доделывать. Просто заехать и жить.

А теперь по фактам:

— 135 м²: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла
— Участок 6,6 соток: свой воздух, сад, мангал, не «пятачок у подъезда»
— Тёплые полы, газ, скважина, септик, электричество 380: всё подключено
— Чистовая отделка: обои, плитка, ламинат, натяжные потолки
— Надёжный фундамент, утеплённые стены, окна с хорошим профилем
— ИЖС, прописка, спокойная улица — но до Екатеринбурга рукой подать.

Устали платить за чужое?
Хочется тишины, уюта и стабильности?
Этот дом — реальный шанс выдохнуть и начать жить для себя.

Цена: 12,8 млн ₽

Рассматриваем обмен — поможем с продажей вашей квартиры или дома.

Напишите в сообщения — покажем, расскажем, поможем.

8909-703-04-40
🏡 С Днём пограничника!

Поздравляем всех, кто стоял и стоит на страже границ - внешних и личных!

Вы лучше всех знаете, как важно охранять своё пространство.

А мы знаем, как важно найти то самое место, где чувствуешь себя в безопасности и в гармонии.

Пусть у каждого будет свой надёжный рубеж - уютный дом с участком, где шумят сосны, по участку бегают дети, а за забором - только спокойствие.

🌲 Стабильных границ, крепких стен и родного очага!

С уважением, команда
агентства недвижимости
Сысертская усадьба
🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Маткапитал будут оформлять в 2 раза быстрее!

Что изменилось:
Срок рассмотрения заявлений сократился с 10 до 5 рабочих дней
Если нужны доп. документы — решение примут за 12 дней (было 20)

‼️ Другие важные изменения:
В случае смерти или лишении прав матери капитал автоматически перейдет отцу или детям (в равных долях)

🔢 Когда вступит в силу?
Закон уже принят Госдумой в окончательном чтении, остался совет Федерации, президент и ждем опубликования

#полезности@sysertusadba
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📍 1-комнатная квартира в центре Сысерти — заезжай и живи

Продаём квартиру, в которую не нужно «вливать» ни времени, ни денег.

Центр, Каменный цветок, 5 этаж из 9, дом 2011 года.

Что внутри:
Светлая комната с мебелью — диван, шкаф, стенка остаются
Просторная лоджия — не просто балкон, а дополнительная зона
Чистая, аккуратная ванная с бойлером — горячая вода круглый год
Кухня готова к завтракам
Сейф-дверь — надёжная, тяжёлая, как надо

Вся мебель и техника остаются — заходи с чемоданом.

Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи спокойные.

Цена 3,7 млн

Ключи — в день сделки, оформление без затягивания.

💬 Показ по договорённости, звоните или пишите — покажем вживую, расскажем честно.

8909-703-04-40
📢 Мошенники прикидываются Росреестром!

Будьте осторожны — пошли в ход новые схемы обмана.

👇 Как действуют злоумышленники:

1️⃣ «Нужно обновить данные в ЕГРН»
Пишут в мессенджерах, просят СНИЛС, ИНН и код из СМС.
🎯 Цель — взломать ваш аккаунт на Госуслугах.
2️⃣ «Оплатите госпошлину»
Присылают ссылку — переходите, а телефон заражается вирусом.
💳 Вирус крадёт данные вашей банковской карты.
3️⃣ «Квартира под угрозой — спасайте!»
Звонят, пугают, уговаривают продать жильё и перевести деньги на «безопасный счёт».
🚫 В итоге — ни денег, ни недвижимости.

🔐 Как защититься:
Никому не сообщайте коды из СМС и личные данные
Не переходите по ссылкам из подозрительных сообщений
Всегда перезванивайте сами — номер Росреестра ищите на официальном сайте
Сомневаетесь? Сходите в МФЦ и проверьте всё лично

Берегите себя и своих близких 🙏
💥 Цена снижена — сейчас 6,8 млн!

Дом с настоящей атмосферой — рядом лес, река Сысерть и «Бажовские места».

Просторный, тёплый, на большом участке 17,5 соток. В доме две огромные комнаты, кухня, санузел и русская печь — рабочая, но теперь больше как интерьерный акцент.

Плюс: выход прямо в баню и сад.
Баня — на дровах, тёплая, с комнатой отдыха.

Участок огорожен, много деревьев и цветов, гараж с ямой, скважина 22 м, газ в доме, новая электрика. Всё заведено, подключено и работает.

📍 Верхняя Сысерть. Район жилой, с инфраструктурой. Школа, садик, магазины — всё рядом.
До Екатеринбурга — 40 минут.

💬 Дом оценивался выше, но переезд диктует свои условия. Сейчас — реально выгодное предложение.

Один собственник, документы готовы.

Ипотека, маткапитал — без проблем, поможем.

📲 Пишите — покажем без лишних слов. Этот дом нужно просто увидеть.

8909-703-04-40
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎯 Старт для самостоятельной жизни — 1 700 000 ₽

Не просто комната, а личное пространство с возможностями

21,8 м² на втором этаже + утеплённый балкон, который легко превращается в мини-комнату.

Всё, что нужно для жизни уже есть:
🔹 Пластиковые окна
🔹 Паркет на полу
🔹 Светлая отделка

Санузел, душ и кухня — общие, но всё содержится в порядке. Соседи спокойные, без суеты.

🌿 Балкон утеплён — можно сделать зону отдыха, спальню или рабочее место. Это реально работает, а не просто "на фото красиво".

📍 Улица Розы Люксембург, 56, Сысерть — до магазинов, транспорта и всего нужного рукой подать.

💬 Цена была 2 млн - сейчас 1,7 млн ₽. Отличный вариант для тех, кто не хочет зависеть от съёма и хочет жить отдельно, по своим правилам.

📲 Покажем в удобное время.
Пиши - начни с малого, но своего.

8909-703-04-40
🏠 Кому подойдёт этот дом (а кому — нет)

Продаём половину дома в Сысерти — с отдельным входом, своим участком, баней, коммуникациями. Дом тёплый, участок 12,7 соток, всё нужное есть.

Но сразу честно: это не коттедж мечты, не дизайнерский проект и не «новострой с евроремонтом».

Кому подойдёт:
Молодой семье, которая хочет на землю, и без больших коммунальных платежей
Пожилой паре — жить спокойно, собирать вишню и крыжовник
Тем, кто устал от города и хочет свой огород, баню, шашлыки
Тем, кто ищет вариант «жить и дача в одном»
Или хочет купить и сдавать — для постоянной аренды или как загородный отдых

Кому не подойдёт:
🚫 Тем, кто хочет «всё новое»
🚫 Кому важен статус и большой метраж
🚫 Кто не готов к жизни вне города и требует идеальной картинки

Если вы читаете и думаете: «Вот прям наш вариант» — приезжайте посмотреть.

📍Сысерть, ул. Степана Разина

💰6 млн, возможен обмен на 1-комн. квартиру с вашей доплатой

📄 Все документы готовы

8909-703-04-40

https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/6-000-000-r-sysert-3/
‼️ Банк России понизил ключевую ставку впервые почти за три года - до 20%‼️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Сегодня воскресенье и у нас отличные новости для тех, кто планирует покупку квартиры или загородного дома!

С 10 июня Сбербанк снижает ставки по ипотеке до 3,5% — это отличная возможность сэкономить сотни тысяч рублей на процентах!

Как это работает:
🔹 Минус 2% от ставки - если ваш первоначальный взнос до 50%;
🔹 Минус 2,5% - если взнос больше 50%.
🔹Минус 1% - дополнительно за проведение сделки через сервис продажи новостроек через партнеров Домклик

📉 Ставки становятся ещё выгоднее, а значит — мечта о своём доме ближе, чем кажется!

Почему это важно:
Экономия на ежемесячных платежах;
Доступ к лучшим объектам до того, как их заберут другие;
Отличный момент для тех, кто продаёт квартиру и покупает дом — выгода на обеих сделках!

Хотите подобрать дом и оформить ипотеку по сниженной ставке?

📲 Напишите нам — подберём лучшие варианты в Сысертском районе, рассчитаем платёж и поможем на всех этапах.

8909-703-04-40
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Сегодня в нашем агентстве - особый день! Мы поздравляем с днём рождения - с замечательным юбилеем - нашу прекрасную сотрудницу Любовь!

Надёжная, ответственная, внимательная - она уже 4 года с нами и ежедневно доказывает, что профессионализм и душевность могут идти рука об руку.

Желаем Любови гармонии, вдохновения и только приятных событий - и в жизни, и в работе.
С днём рождения! 💐🌹🎂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Дача в Сысерти: с садом, светом и асфальтовым подъездом

Продаётся дача в С/Т «Надежда», Сысерть: летний деревянный домик 20 м² на участке 6 соток

Домик простой, сезонный - укрыться от дождя, отдохнуть на выходных, хранить инструмент и урожай.

Электричество есть (220 В), газ проходит рядом.

Участок ухоженный, с плодовыми деревьями и ягодниками:
🍎 яблони, сливы, рябина
🍇 крыжовник, чёрная и красная смородина
🍓 ароматная клубника

🛣 К даче ведёт асфальтированная дорога - удобно подъехать в любую погоду, не буксуя по просёлку.

📄 Один собственник
💰 Цена 1 150 000 ₽
Все документы готовы

📌 Подходит тем, кто ищет небольшой участок в Сысерти, чтобы начать с дачи - а в будущем, может быть, поставить что-то основательное.

Место приятное, зелёное, с хорошим подъездом и своими деревьями.

Смотрим? Пишите - покажем!

8909-703-04-40

https://ansu1.ru/catalog/kottedzhi-doma-sadovye-domiki-35-variantov/1-150-000-r-sysert/
🏡 С 1 сентября - важные изменения в ЕГРН!

Если вы покупаете или продаёте недвижимость - читайте обязательно 👇

С 1 сентября 2025 года в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут вноситься данные о людях, которые сохраняют право жить в квартире, даже если собственник сменился.

🧑👩‍👦 Кто это может быть?
▪️ Бывший супруг
▪️ Несовершеннолетние дети
▪️ Родственники, которые отказались от приватизации
▪️ Другие лица с правом проживания

📌 Что это значит для покупателей:
Раньше узнать о таких «скрытых жильцах» можно было только со слов продавца.
Теперь вся информация будет официально в ЕГРН, и её можно будет увидеть ДО покупки!

В чём плюсы:
🔹 Сделки становятся прозрачнее
🔹 Меньше рисков «внезапных жильцов»
🔹 Защита прав тех, кто действительно имеет право жить в квартире

📝 Кто может внести эти данные:
▪️ Текущий собственник
▪️ Человек, имеющий право проживания
▪️ Или по решению суда

⚠️ Если вы планируете покупку, продажу или обмен недвижимости - это важное нововведение, которое сделает рынок безопаснее.

📲 Пишите - поможем проверить квартиру, подготовить сделку и разобраться в нюансах!

8909-703-04-40

#полезности@sysertusadba
🇷🇺 С Днём России, друзья!

Наша страна — это не только карта и флаг. Это места, где мы растём, работаем, гуляем с детьми, пьем чай на веранде и встречаем рассветы.

Россия — в людях, которые рядом. В земле, которую любим. В домах, которые строим.

Пусть ваши дети и внуки будут счастливыми и живут с уверенностью в завтрашнем дне!

Здоровья и мира вашим семьям!

С праздником!🇷🇺💫☀️