🏗Кровельный пирог: устройство и значимость правильного монтажа

Крыша защищает дом от дождя, снега и холода, но её надёжность зависит не только от внешнего покрытия. Внутри конструкции скрывается сложная система слоёв, обеспечивающая теплоизоляцию, защиту от влаги и вентиляцию.

Разбираем, что такое кровельный пирог, из чего он состоит и как правильно устроить пирог крыши под мягкую черепицу. Подходит для скатных и каркасных домов.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡Зачем нужен дизайн-проект интерьера

Ремонт по наитию — частая причина переделок. А переделки — это лишние нервы, деньги и затянувшиеся сроки. Чтобы интерьер получился не только красивым, но и функциональным, нужен чёткий план — дизайн-проект.

На портале Своё Село можно заказать авторский проект от подрядчиков: с нуля и с учётом всех ваших пожеланий. Дизайнер сам приедет на объект, проведёт замеры и предложит решения, которые точно впишутся в пространство и ваш образ жизни.

🏗Клинкерная плитка для фасада: что это, виды, характеристики

Если выбираете облицовку для загородного дома — присмотритесь к клинкеру. Этот материал прочен, как кирпич, но тоньше, легче и эстетичнее. Его не нужно перекрашивать или обновлять — плитка выдерживает морозы, дожди и ультрафиолет.

В нашем журнале рассказали, что такое клинкерная плитка, как она выглядит, из чего производится и почему завоевала популярность у владельцев загородных домов

🏡Новое в законах: РФ ужесточает контроль за сельхозземлями

В России внедряются обновленные механизмы изменения правового статуса земель, ранее относящихся к сельхозназначению.

Цель — сохранить плодородные почвы и повысить эффективность их использования. Впервые весь процесс будет контролироваться на федеральном уровне, что обеспечит прозрачность и обоснованность решений.

⚡️РСХБ вошёл в топ-4 самых инновационных банков России

Из рейтинга «Сколково» за 2024 год следует, что Россельхозбанк поднялся на четвёртую строчку среди самых инновационных банков страны, улучшив прошлогодний результат.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬Вы спрашиваете, а мы отвечаем!

В нашей еженедельной рубрике отвечаем на вопросы подписчиков. Оставляйте свои вопросы в комментариях к этому посту, ставьте хэштег #хочу_спросить и мы обязательно постараемся ответить.

Задайте свой вопрос любым удобным способом, получить консультацию также можно:

● по телефону 8(800)100-0-100 или 7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2).

● по почте (svoedom_help@rshb.ru),

● через группу ВКонтакте.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

📖Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: как проверить «чистоту» недвижимости

Покупаете дом, арендуете квартиру или проверяете участок? Без выписки из ЕГРН — это сделать невозможно. Этот документ покажет, кто владелец объекта, есть ли обременения, судебные споры или ограничения.

🏡Собираетесь строить баню или беседку?

Не начинайте с чистого листа — начните с готового проекта. На портале Своё Село вы найдёте не только планы домов от проверенных подрядчиков, но и проекты бань, беседок, летних кухонь и других построек для загородной жизни.

Вам не придётся тратить время на согласования и расчёты — всё уже проработано. Достаточно выбрать подходящий вариант и можно сразу переходить к строительству.

💻Как избежать платежей за несуществующий дом по новым правилам

Если ваш дом, гараж или дача пострадали от пожара, стихии или были снесены, важно знать: сегодня действует упрощённый порядок отмены имущественного налога.

Федеральная налоговая служба (ФНС) пояснила, как избавиться от лишних платежей, когда объект недвижимости больше не существует. Рассказываем об этом подробнее в нашем журнале.

🏡 Дома от наших подрядчиков

Чтобы не заниматься долгим процессом проектирования дома мечты с нуля, на Своём Селе можно заказать уже готовый проект дома. Ловите подборку загородных домов в европейском стиле от наших подрядчиков.

1. VH "73‑14" Фианес

2. Ц‑52-81

3. Samanta‑H 40

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬 Ваш вопрос выбрали!

В нашей еженедельной рубрике мы выборочно разбираем вопросы, которые задают подписчики.

Вы можете найти больше информации на Своём Селе в разделе «Вопросы и ответы». Если у вас остались вопросы, задавайте их любым удобным способом:

● в другой нашей еженедельной рубрике «Вы спрашиваете, а мы отвечаем!».

● по телефону 8(800)100-0-100 или 7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2).

● по почте (svoedom_help@rshb.ru),

● через группы TG и ВКонтакте.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🚹Вот список документов, которые понадобятся, если вы подаёте заявку на семейную ипотеку.

🟢 Заявка на ипотеку от заёмщика и созаёмщика — заполняется прямо на портале.

🟢 Паспорт РФ или удостоверение личности военнослужащего.

🟢 СНИЛС.

🟢 Документы о семейном положении и детях (свидетельства о браке, разводе, рождении ребёнка).

🟢 Заверенная копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой (через Госуслуги).

🟢 Справка о доходах: 2-НДФЛ или по форме банка.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬 ВРИ — это вид разрешенного использования земли. Он определяет, можно ли на участке строить дом, вести сельское хозяйство или размещать производство. Без этой информации можно купить землю, на которой нельзя реализовать задуманное.

Проверить ВРИ можно на публичной кадастровой карте по адресу или кадастровому номеру. А если назначение не подходит — его можно изменить, но только с согласия местных властей. Подробно разобрали эту тему у нас в журнале.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

⚠️ Покупаете квартиру без ипотеки и кажется, что сопровождение не нужно? Но даже простая сделка с недвижимостью может скрывать риски.

Сервис «Неипотечная сделка» — щит от многих проблем:

🟢 сделка под контролем банка,

🟢 проверка юридической чистоты,

🟢 перевод средств продавцу — только после регистрации.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

👛Новый порядок начисления детских пособий

С 2025 года в России вступают в силу обновлённые правила выплаты детских пособий — важное новшество, которое затронет многих родителей и опекунов.

Единое пособие, знакомое россиянам уже несколько лет, претерпевает значительные изменения по распоряжению Президента РФ.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

📱Приложение, которое знает всё о вашей ипотеке

Мобильное приложение «Своё Жильё» — это личный помощник, если вы уже оформили ипотеку или только собираетесь это сделать.

Через него вы можете:
— получать уведомления по кредиту и видеть график платежей,
— заказать справку или оформить налоговый вычет,
— уточнить условия ипотечной программы,
— рассчитать досрочное погашение.

Приложение можно скачать в Google Play, RuStore, AppGallery, App Store и Nash Store.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

📑Новое в законах. Закон о культурном наследии: какие работы теперь разрешены на охраняемых территориях

С 2025 года в России вступили в силу обновления к закону №472-ФЗ, меняющие подход к объектам культурного наследия. Теперь владельцам недвижимости в охраняемых зонах стало проще согласовывать ремонты, реконструкцию и даже новое строительство — при условии соблюдения исторического контекста.

Что теперь разрешено:
🟢капитальный и текущий ремонт зданий на охраняемых территориях;
🟢реконструкция с сохранением исторических объемов и силуэта;
🟢новое строительство — если оно восстанавливает утраченную застройку;
🟢воссоздание утраченной градостроительной среды.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

👛Кому положена субсидия на покупку жилья

Субсидия на жильё — это не просто слова из новостей, а реальная возможность для множества российских семей улучшить свои жилищные условия без лишних финансовых сложностей.

Но кто же может рассчитывать на такую помощь? Какие условия нужно выполнить и как именно можно потратить выделенные средства — обо всём этом подробно рассказали.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬Вы спрашиваете, а мы отвечаем!

В нашей еженедельной рубрике отвечаем на вопросы подписчиков. Оставляйте свои вопросы в комментариях к этому посту, ставьте хэштег #хочу_спросить и мы обязательно постараемся ответить.

Задайте свой вопрос любым удобным способом, получить консультацию также можно:

● по телефону 8(800)100-0-100 или 7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2).

● по почте (svoedom_help@rshb.ru),

● через группу ВКонтакте.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏗Новые правила ДДУ: что важно знать дольщикам в 2025 году

С 2025 года вступили в силу изменения к закону №214-ФЗ, которые затрагивают правила защиты прав дольщиков. Главное — сокращение гарантийного срока на отделку с 3 лет до 1 года. Теперь застройщик несёт ответственность за недостатки ремонта только в течение первого года после приёмки.

Кроме того, появилась ограниченная компенсация — не более 3% от стоимости договора, если претензии касаются качества отделки. А с марта застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки — главное, чтобы они не были ниже норм Минстроя.

Важный совет. При приёмке квартиры внимательно фиксируйте все дефекты и проверяйте, что прописано в договоре. При необходимости подключайте экспертов — такие меры помогут не остаться один на один с некачественным ремонтом.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье