📑Новое в законах. Новые стандарты отделки новостроек

С 1 марта 2025 года в силу вступают новые правила, согласно которым застройщики смогут осуществлять отделку квартир в новостройках, руководствуясь собственными стандартами. При этом, уровень качества отделочных работ не должен быть ниже минимальных требований, определенных Министерством строительства РФ.

Изменения, закрепленные в соответствующем приказе ведомства, коснутся всех договоров долевого участия (ДДУ), заключенных после указанной даты. Целью является достижение разумного баланса между предоставлением большей свободы действий застройщикам и обеспечением защиты прав граждан, рассчитывающих на получение качественного жилья с отделкой «под ключ».

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏗За состояние проводки теперь отвечают жильцы: решение кассационного суда

Недавнее решение кассационного суда внесло важные изменения в понимание ответственности за состояние электропроводки в квартире. Теперь владельцы жилья могут быть привлечены к ответственности за ущерб, причиненный соседям из-за короткого замыкания.

В нашем журнале разобрались в сути постановления и его возможных последствиях.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬Вы спрашиваете, а мы отвечаем!

В нашей еженедельной рубрике отвечаем на вопросы подписчиков. Оставляйте свои вопросы в комментариях к этому посту, ставьте хэштег #хочу_спросить и мы обязательно постараемся ответить.

Задайте свой вопрос любым удобным способом, получить консультацию также можно:

● по телефону 8(800)100-0-100 или 7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2).

● по почте (svoedom_help@rshb.ru),

● через группу ВКонтакте.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

📱Приложение «Госуслуги Дом»

Современные технологии все активнее проникают в сферу жилищно-коммунального хозяйства России, делая ее более удобной и доступной.

Больше нет необходимости тратить время на очереди и многочисленные звонки в различные организации – большинство бытовых вопросов теперь можно решить с помощью одного мобильного приложения «Госуслуги Дом».

Скачайте приложение «Госуслуги Дом» в App Store, Google Play, AppGallery и RuStore. Для регистрации достаточно иметь подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги». Простой процесс авторизации обеспечивает высокий уровень безопасности и надёжную идентификацию пользователей.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: как проверить и избежать рисков

Идеальный дом найден — удачный район, свежий ремонт, цена в рамках бюджета. Остается только подписать договор, и мечта о собственном жилье становится реальностью. Даже безупречный фасад может скрывать подводные камни: ипотечные обременения, ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Эти, казалось бы, незначительные детали способны затянуть сделку, превратив новоселье в бесконечную череду проверок и согласований.

На платформе Своё Жильё разбираемся, как обезопасить себя от неожиданностей при покупке жилья.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡 5 правил успешного трейд-ин: от оценки до переезда

Трейд-ин квартир — относительно новая услуга на рынке недвижимости, но уже завоевывающая популярность среди покупателей жилья. Этот механизм позволяет продать старую квартиру и сразу же приобрести новую с минимальными временными затратами. Чтобы процесс прошел гладко и выгодно, важно учесть несколько ключевых моментов.

В нашем журнале поделились пятью основными правилами, которые помогут вам успешно пройти путь от оценки старой квартиры до оформления сделки и переезда в новое жилье.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

💬Ваш вопрос выбрали!

В нашей еженедельной рубрике мы выборочно разбираем вопросы, которые задают подписчики.

Вы можете найти больше информации на Своём Селе в разделе «Вопросы и ответы». Если у вас остались вопросы, задавайте их любым удобным способом:

● в другой нашей еженедельной рубрике «Вы спрашиваете, а мы отвечаем!».

● по телефону 8(800)100-0-100 или 7787 (МТС, Мегафон, Билайн и Tele2).

● по почте (svoedom_help@rshb.ru),

● через группы TG и ВКонтакте.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡 Аккредитованные новостройки на Своём Жилье

На сайте платформы Своё Жильё представлено для покупки более 600 тысяч квартир. У нас можно найти подходящую квартиру от Калининграда до Владивостока.

Мы подобрали для вас бюджетные предложения новостроек в Москве от аккредитованных партнеров AO «Россельхозбанк».

1. ЖК «Испанские кварталы»

2. ЖК «Прокшино»

3. ЖК «Квартал Некрасовка»

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏗С 2025 года спор об отделке будет проще? Разбираем поправки к закону о ДДУ

С 1 января 2025 года вступают в силу поправки к Федеральному закону № 214-ФЗ, которые существенно меняют правила разрешения споров между дольщиками и застройщиками по вопросам отделки.

На платформе Своё Жильё разобрали ключевые нововведения и их последствия.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

⚡Ключевая ставка — 21%

Совет директоров Банка России 25 апреля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

👛Как оформить материнский капитал

Материнский капитал — одна из самых востребованных и значимых мер государственной поддержки семей. В 2025 году программа продолжила своё действие, но уже по новым условиям, так как маткапитал ежегодно индексируют. С 1 января 2025 года его размер увеличился, на первого ребенка выплата составляет — 690 266,95 руб.

Важно отметить, что сертификат на материнский капитал оформляется автоматически после рождения ребенка, но для использования средств потребуется заявление, которое можно подать через портал «Госуслуги», в отделении СФР или МФЦ.

Помимо маткапитала есть и другие меры поддержки семей с детьми — льготная ипотека, чтобы её оформить необходимо соответствовать одному из обязательных условий и иметь:

🟢одного ребенка младше 7 лет;
🟢не менее 2-х несовершеннолетних детей;
🟢несовершеннолетнего ребенка с категорией «ребёнок-инвалид».

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏗Калькулятор строительства

Планируете строительство загородного дома, но не хотите погружаться в сложные расчёты и сметы? Умный калькулятор строительства поможет вам быстро оценить стоимость проекта «под ключ» и разобраться, какие работы действительно необходимы.

▪Он просчитает предварительную стоимость материалов и работ.
▪ Подскажет, какие этапы строительства обязательны, а какие можно оптимизировать.
▪Учтёт конструктивные особенности будущего дома.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏗Отделочные работы в новостройках теперь регламентированы

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила отделки квартир в новостройках. Теперь застройщики смогут применять собственные стандарты, но с оговоркой — качество не должно быть ниже установленного Минстроем минимума.

Это значит, что с одной стороны — больше свободы для девелоперов, с другой — больше гарантий для покупателей. Новые нормы будут действовать для всех договоров долевого участия (ДДУ), заключённых после этой даты.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡Как работает умный дом и сколько он стоит

Современные технологии стремительно проникают во все сферы нашей жизни, и обустройство жилища не стало исключением.

Умные дома перестали быть экзотикой для российского рынка недвижимости, превратившись в доступное решение для тех, кто ценит комфорт и эффективность управления своим пространством.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡Почему важно выбирать квартиру рядом со школой

Выбор квартиры – это всегда важное решение, которое влияет на качество жизни всей семьи. Особенно остро этот вопрос стоит для семей с детьми школьного возраста.

Близость к образовательному учреждению становится одним из ключевых факторов при подборе жилья, ведь от этого зависит не только удобство ежедневных маршрутов, но и общее благополучие ребенка.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡Как встать в очередь на квартиру: пошаговое руководство

Каждый человек достоин иметь комфортное жилье, и государство готово помочь тем, кто временно оказался в сложной жизненной ситуации.

Программа социального жилья — это реальная возможность обрести стабильность и уверенность в завтрашнем дне для семей и одиноко проживающих граждан. С помощью государственной поддержки можно получить крышу над головой и начать новую жизнь в уютном доме.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

🏡 Новое в законах. Проект закона о защите прав собственников подземных гаражей

Сегодня мы расскажем об изменениях, которые могут существенно повлиять на жизнь владельцев подземных гаражей.

Государственная Дума недавно приняла в первом чтении законопроект № 789089-8, направленный на защиту их прав. Рассказываем, что именно изменилось и как это отразится на собственниках, когда закон пройдет все согласования и вступит в силу.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье

➡График работы в выходные дни. Подробнее...

📑Новые законы мая 2025

🟢Защита от мошенников. С 9 мая банки вводят гибкие лимиты вместо блокировки карт.

🟢Инвестиции проще. Теперь статус квалифицированного инвестора можно получить по одному критерию.

🟢Реестр должников. С 25 мая заработает открытая база неплательщиков алиментов.

🟢Лимиты переводов. С 30 мая: 100 тыс. при идентификации, 15 тыс. — без.

🟢Штрафы за утечку данных. Утечка биометрии будет стоить до 20 млн руб.

Подписаться | Больше материалов в нашем журнале на Своём Селе или Своём Жилье