Жаркая пора наступила не только по всей России — рынок недвижимости пожинает плоды отмены льготной ипотеки под 8%. У нас для вас две новости: застройщики стали снижать ввод новостроек, а банки начали повышать ставки по базовым программам ипотеки, не ждут также спроса по ним.
Так, за июнь предложение жилья в новых домах сократилось на 6% — заметнее всего оно уменьшилось в Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге. Правда, есть и те города, где выбор квартир на «первичке» стал больше — это Волгоград, Воронеж и Красноярск. Мы уже объясняли, что девелоперы могут «попридержать» квартирный фонд до возвращения спроса, который ожидаемо упал.
Банки сообщили, что за июнь 2024 года продажи ипотеки в России выросли почти в 1,5 раза — до ₽780 млрд — так как население хотело воспользоваться выгодными ставками по программе с господдержкой. Теперь кредитные организации ожидают снижения спроса, особенно в июле и августе. Это связано с тем, что ЦБ требует у банков более аккуратно выдавать кредиты людям с высокой долговой нагрузкой. Кроме того, на фоне ожиданий по росту «ключа» стоимость обычных ипотечных продуктов уже повышается. Первыми ставки подняли Сбер и ВТБ, остальные, как обычно, последуют за ними.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В январе — июне страны ЕС и Молдавия закупили в РФ 15,4 млрд м³ природного газа. Это на 27% больше, чем за тот же период годом ранее. Прокачка через Украину выросла на 11% и составила 7,7 млрд м³. Столько же поставлено через «Турецкий поток», хотя динамика там выше — увеличение в 1,5 раза.
Как мы уже писали, спрос в Европе растет из-за привлекательных цен на российский газ. На этом фоне СПГ уже не такой конкурентный, как раньше — ЕС в последние месяцы стабильно снижает его закупки. Аналитики считают, что такой уровень спроса на российский газ сохранится как минимум в течение лета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
⛽️ Опять труба — ЕС наращивает импорт природного газа за счет России
Евросоюз в марте закупил 14 млрд м³ трубопроводного газа — это максимум с декабря 2022 года. Поставки нарастили за счет импорта из России, отмечается в обзоре ФСЭГ. В целом за первый квартал…
Евросоюз в марте закупил 14 млрд м³ трубопроводного газа — это максимум с декабря 2022 года. Поставки нарастили за счет импорта из России, отмечается в обзоре ФСЭГ. В целом за первый квартал…
Фавориты из дружественных стран — российские компании не хотят покупать оборудование в Европе
Отечественный бизнес нашел замену санкционному оборудованию, но не дома, а в дружественных странах. Опрос Института народнохозяйственного прогнозирования РАН показал, что вместо традиционных западноевропейских машин и станков российские производители теперь хотят получать товары из Китая, Турции и Индии.
Из хороших новостей — за год заметно снизилась доля респондентов, которые планируют покупать оборудование из Европы — с 72% до 62%. О желании приобрести отечественные машины заявили 50% опрошенных. После массового введения санкций против России доступность западной техники снизилась, к тому же правительство повышает пошлины для ряда тяжелой продукции из недружественных стран.
Отечественный бизнес нашел замену санкционному оборудованию, но не дома, а в дружественных странах. Опрос Института народнохозяйственного прогнозирования РАН показал, что вместо традиционных западноевропейских машин и станков российские производители теперь хотят получать товары из Китая, Турции и Индии.
Из хороших новостей — за год заметно снизилась доля респондентов, которые планируют покупать оборудование из Европы — с 72% до 62%. О желании приобрести отечественные машины заявили 50% опрошенных. После массового введения санкций против России доступность западной техники снизилась, к тому же правительство повышает пошлины для ряда тяжелой продукции из недружественных стран.
Суверенная экономика
Тимур и его компании Самый богатый чиновник России оказался на скамье подсудимых за взятку в ₽1 млн. Замминистра обороны Тимур Иванов имел блестящую профессиональную карьеру, которая, однако, не обошлась без скандалов. «Суверенная экономика» рассказывает…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Роль ФНС в обеспечении целей развития — бюджет держится на налогах, которых не будет без надзора и учета
Государство как таковое функционирует в первую очередь за счет налогообложения. За отлаженность сборов конкретно в России несет ответственность Федеральная налоговая служба (ФНС). С этой работой ведомство справляется успешно: налоговые поступления в консолидированный бюджет выросли с ₽21 трлн в 2020 до ₽36,1 трлн в 2023. За первые пять месяцев 2024 собрано уже ₽17,2 трлн — рост на 28,6% относительно аналогичного периода прошлого года.
Одной из причин упомянутых успехов можно считать расширяющуюся программу налогового мониторинга. Она представляет собой удаленный доступ к информационным системам и бухгалтерской отчетности предприятий. Начали данную практику с самых больших юрлиц, поступательно распространяя ее на сравнительно меньшие по размеру организации. Если в 2020 мониторили 95 компаний, то теперь уже 568.
Масштаб программы прослеживается в динамике прибыли компаний в рамках мониторинга. Так, если в 2019 под прямым надзором ФНС находились структуры с общей прибылью в ₽20,1 трлн, то в 2023 — уже ₽38,2 трлн. Это еще и хороший инструмент мониторинга ситуации в экономике: совокупные показатели падали в ковидный 2020 и стагнировали в санкционный 2022, но быстро росли в 2021 и 2023.
Иногда пристальный анализ за компаниями дает курьезные статистические результаты. В 2023 доходы и активы юрлиц сократились на ₽453,1 трлн, что эквивалентно трем экономикам РФ. Однако это не реальный спад производства, а переписывание тех или иных активов на дочерние структуры и общая переоценка стоимости имущества — лишний повод очень дотошно, пристально следить за большими и не очень компаниями.
Для дальнейшего улучшения учета и сбора налогов нужно продолжать переводить как можно больше отчетности и документооборота в цифровой формат. Это не только облегчит ФНС будущие проверки, но и усложнит коммерческим структурам возможности по уходу от налогообложения.
Государство как таковое функционирует в первую очередь за счет налогообложения. За отлаженность сборов конкретно в России несет ответственность Федеральная налоговая служба (ФНС). С этой работой ведомство справляется успешно: налоговые поступления в консолидированный бюджет выросли с ₽21 трлн в 2020 до ₽36,1 трлн в 2023. За первые пять месяцев 2024 собрано уже ₽17,2 трлн — рост на 28,6% относительно аналогичного периода прошлого года.
Одной из причин упомянутых успехов можно считать расширяющуюся программу налогового мониторинга. Она представляет собой удаленный доступ к информационным системам и бухгалтерской отчетности предприятий. Начали данную практику с самых больших юрлиц, поступательно распространяя ее на сравнительно меньшие по размеру организации. Если в 2020 мониторили 95 компаний, то теперь уже 568.
Масштаб программы прослеживается в динамике прибыли компаний в рамках мониторинга. Так, если в 2019 под прямым надзором ФНС находились структуры с общей прибылью в ₽20,1 трлн, то в 2023 — уже ₽38,2 трлн. Это еще и хороший инструмент мониторинга ситуации в экономике: совокупные показатели падали в ковидный 2020 и стагнировали в санкционный 2022, но быстро росли в 2021 и 2023.
Иногда пристальный анализ за компаниями дает курьезные статистические результаты. В 2023 доходы и активы юрлиц сократились на ₽453,1 трлн, что эквивалентно трем экономикам РФ. Однако это не реальный спад производства, а переписывание тех или иных активов на дочерние структуры и общая переоценка стоимости имущества — лишний повод очень дотошно, пристально следить за большими и не очень компаниями.
Для дальнейшего улучшения учета и сбора налогов нужно продолжать переводить как можно больше отчетности и документооборота в цифровой формат. Это не только облегчит ФНС будущие проверки, но и усложнит коммерческим структурам возможности по уходу от налогообложения.
Ведомство сообщило о новых изменениях в налоговом законопроекте, которые включают в себя инициативы бизнеса и парламента. Предлагается скорректировать параметры НДПИ на уголь и руду для удобрений, а также уточнить акциз на газ для производства аммиака. Пониженный налог на прибыль в 5% для IT-компаний хотят расширить до 2030 года. Бизнес также получит льготы при использовании российского софта. Кроме того, законопроект предусматривает индексацию акцизов на прогнозный уровень инфляции в 4%.
Курортный сбор предлагается преобразовать в туристический налог — в 2025 ставка составит 1% от стоимости проживания. Она будет каждый год расти на 1% до 2029. НДФЛ для операций с ЦФА хотят установить по аналогии с ценными бумагами — со ставками не выше 15%. Плательщики по упрощенной системе с доходами до ₽60 млн будут освобождаться от НДС, в том числе при реализации подакцизной продукции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Операторы брали оплату сверх абонентской. При этом с начала 2024 года для компаний были созданы экономические условия для оказания услуг связи на территории Крыма и Севастополя без дополнительных сборов. Поэтому крупным операторам были выданы предупреждения. В случае их неисполнения будут возбуждены дела о нарушении антимонопольного законодательства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деловая активность в услугах РФ в июне снизилась до 47,6% — с 49,8% в мае, указывает S&P Global. Падение продолжается уже второй месяц. Из-за этого индекс Russia PMI Composite, характеризующий совокупный выпуск в промышленности и услугах, опустился до 49,8%. Он оказался ниже отметки в 50 п.п. впервые за полтора года! И это несмотря на хорошую ситуацию в обработке.
Как отметили аналитики S&P Global, выпуск упал на фоне возобновления сокращения в новом бизнесе. При этом закончился 16-месячный период роста количества заказов. Уменьшение продаж негативно повлияло на уверенность компаний — зафиксирована самая низкая степень оптимизма с июля 2023 года. В то же время высокие затраты на рабочую силу, транспортировку и поставщиков привели к росту стоимости сырья. На этом фоне отпускные цены увеличились самыми быстрыми темпами за пять месяцев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
📈 Индекс PMI в обрабатывающей промышленности РФ в мае вырос до 54,9%
Деловая активность в российской промышленности показывает уверенный рост, отметили аналитики S&P Global. Резко увеличился объем производства и новых заказов. Устойчивый спрос, в том числе…
Деловая активность в российской промышленности показывает уверенный рост, отметили аналитики S&P Global. Резко увеличился объем производства и новых заказов. Устойчивый спрос, в том числе…
Только десятая часть селлеров на Wildberries выходит за год на сверхдоходы — ежемесячно они получают свыше ₽1 млн, пишут СМИ. Внушительная доля новых предпринимателей (43%) на 12-й месяц работы с маркетплейсом зарабатывает в месяц порядка ₽10 тыс. Эксперты проанализированы данные более 16 тыс селлеров, которые совершили хотя бы одну продажу в месяц. При этом обороты на разных онлайн-площадках варьируются от ₽1 млн до ₽13 млн в год.
Участники рынка утверждают, что время быстрого и дешевого заработка на маркетплейсах закончилось три-четыре года назад, когда было просто найти товар и отвезти его на склад и ждать продаж. Многие купились на инфоцыганские курсы с обещаниями быстрого дополнительного заработка без больших вложений, а в итоге набрали кредитов и прогорели. Они не учли, что рынок быстро меняется, нужно тратить ресурсы на изучение конкурентов и покупателей, вкладываться в продвижение площадок, а не просто закупать и перепродавать рекомендованный инфоцыганами товар.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На 1 июля объем Фонда национального благосостояния составил ₽12,601 трлн, или 7% ВВП, прогнозируемого на текущий год, указал Минфин. При этом ликвидная часть ФНБ — ₽4,603 трлн, или 2,6% ВВП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прогнозируемый объем дополнительных поступлений в июле — ₽145,3 млрд, сообщили в ведомстве. Таким образом, на закупки иностранной валюты и золота по бюджетному правилу в ближайший месяц будут направлять ₽5,4 млрд в сутки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доходы Банка России за прошлый год составили ₽1,18 млрд, заявили в Счетной палате. Большая часть этой суммы (₽717,2 млн) поступила от штрафов. Остальное получено за счет госпошлин. Итоговый показатель доходов существенно отклонился от плановых значений. Аудитор СП считает, что это говорит «о недостатках в работе по составлению прогноза».
В Счетной палате также отметили, что дебиторская задолженность по штрафам снизилась за год на 20,4 % и составила ₽538,9 млн. Это связано в первую очередь со списанием безнадежных к взысканию долгов на сумму в ₽285,4 млн. Нарушений в данной сфере, как и в бюджетной отчетности ЦБ в целом, не обнаружено. Однако проверки выявили недостаточную организацию работы по минимизации коррупционных рисков в структурных подразделениях регулятора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Еврокомиссия рассматривает возможность заключения соглашения с «Газпромом» после 2024 года, пишет Handelsblatt. В 2025 истекает контракт на поставку российского газа через Украину, поэтому в ЕС начали переговоры со странами, на которых влияет этот транзит и которые могут пострадать из-за его прекращения. С начала СВО прошло 2,5 года, но, несмотря на антироссийские санкции, ряд государств, например, Австрия, Венгрия, Словакия и Чехия, все еще получают голубое топливо из РФ.
Один из вариантов, рассматриваемых в ЕС, — заключение нового контракта между ООО «Газпром экспорт» и европейским энергетическим предприятием, которое будет покупать газ на российско-украинской границе, направлять его в ЕС и платить Оператору газотранспортной системы Украины (ОГТСУ) за транзит. Второй — использовать азербайджанский Трансанатолийский газопровод (TANAP), однако он и так перегружен.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ЦБ и Госдуме подтвердили факт дебатов об использовании криптовалюты в расчетах во ВЭД. Запрос от бизнеса назрел давно: резко увеличилось число предприятий, которые считают необходимым создать альтернативные платежные системы для обслуживания внешнеторговых сделок. Доля таких компаний, по данным опроса ИНП РАН, выросла с 21,3% в конце 2023 года до 44,4% весной 2024.
Представителей отрасли беспокоят высокие трансакционные издержки и риски в условиях санкций — у дизайна будущей системы расчетов имеется масса «белых пятен». Пока власти и бизнес предлагают все новые и новые варианты, «Суверенная экономика» постаралась разобраться, какие подводные камни есть на пути использования криптовалют во внешней торговле.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Readovka.news
Эксперты назвали трудности, с которыми столкнутся государство и бизнес при создании российского криптофонда
Readovka рассказывает, с какими трудностями может столкнуться инициатива РСПП о создании криптофонда для международных расчетов
Речь идет о проектах в рамках Договора к Энергетической хартии. Генеральный директорат ЕК заявил, что таким образом превентивно закрывает потенциальный путь, оспаривания санкций Евросоюза в судебном порядке. Иными словами, про законность и адекватные юридические обоснования можно забыть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава ВТБ отметил, что для решения проблемы нужно организовывать подготовку таких специалистов. Этим как раз и должен заняться нацпроект «Кадры».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Суверенная экономика
👨 «Кадры» приобрели очертания и частично забрали функционал старых нацпроектов — главное, не перенять вместе с ними и неэффективный подход
Национальный проект «Кадры», который планируется запустить в 2025 году, будет включать в себя четыре федеральных проекта.…
Национальный проект «Кадры», который планируется запустить в 2025 году, будет включать в себя четыре федеральных проекта.…
Так глава ВТБ прокомментировал ситуацию с инвестиционным климатом. По его мнению, собственники должны чувствовать, что могут надежно вложить средства, и государство их защитит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Председатель Центробанка на Финансовом конгрессе отметила, что у России есть большой опыт прохождения кризисных ситуаций. По ее словам, в 2022 наша экономика смогла быстро оправиться от шоков. Но по сравнению с прошлыми трудностями все иначе — и в мире, и в России происходят серьезные изменения.
Эльвира Набиуллина отметила следующие факторы: фрагментация мира, перестройка на другие рынки, новая логистика и затруднения в трансграничных расчетах. Отдельно она выделила дефицит рабочей силы, на который жалуются три четверти предприятий. Все это совокупно создает принципиально новую ситуацию.
Председатель ЦБ также выделила ограничения, которые были и раньше, но с ними не работали из-за более благоприятной конъюнктуры. Решение этих проблем откладывали, а во время кризиса стало не до них. Это эффективная защита прав собственности, рост производительности труда, демография и другое. В целом Набиуллина выделила три типа ограничений: рабочая сила, доступ к технологиям и долгосрочные источники финансирования инвестиций.
Поэтому, по мнению Банка России, нужно изменить подходы — перейти от антикризисных мер к ответу на долгосрочные вызовы. Структурное изменение экономики требует новых приоритетов и перераспределения ресурсов, в том числе в бюджетных решениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Разворот на Восток — РСПП заключает сотрудничество с Чукоткой
Александр Шохин обсудил с губернатором Чукотского АО Владиславом Кузнецовым экономическое развитие региона. В округ зашли 17 новых резидентов. Это порядка ₽7 млрд инвестиций и свыше 600 рабочих мест. Драйвером развития региона эксперты назвали добычу полезных ископаемых. Например, строительство первой в мире АЭС малой мощности до 10 МВт и развитие Баимской группы месторождений. Последняя является ключевым горнорудным предприятием и становится не только новым местом для привлечения инвестиций, но и защищает российский капитал. РСПП планирует подписать с ЧАО трехстороннее соглашение о сотрудничестве.
Александр Шохин обсудил с губернатором Чукотского АО Владиславом Кузнецовым экономическое развитие региона. В округ зашли 17 новых резидентов. Это порядка ₽7 млрд инвестиций и свыше 600 рабочих мест. Драйвером развития региона эксперты назвали добычу полезных ископаемых. Например, строительство первой в мире АЭС малой мощности до 10 МВт и развитие Баимской группы месторождений. Последняя является ключевым горнорудным предприятием и становится не только новым местом для привлечения инвестиций, но и защищает российский капитал. РСПП планирует подписать с ЧАО трехстороннее соглашение о сотрудничестве.
Telegram
Суверенная экономика
НДПИ не помеха росту — на Чукотке намерены разрабатывать новые угольные и золотые участки
Несмотря на трудности с экспортом угля, на Чукотке происходит консолидация рынка энергоносителей, и сокращать добычу в регионе не намерены. Так, недавно «АПМ-Инвест»…
Несмотря на трудности с экспортом угля, на Чукотке происходит консолидация рынка энергоносителей, и сокращать добычу в регионе не намерены. Так, недавно «АПМ-Инвест»…
Греф: инвестиционное жилье стало предметом мечтаний — продать квартиру с прибылью не удастся еще минимум два года
Глава Сбербанка заявил, что массовую льготную ипотеку надо было сворачивать два года назад. По его мнению, программа оказалась дорогим инструментом стимулирования — доступность жилья в России за время ее действия с апреля 2022 года упала примерно на 10%. Для граждан ситуация ухудшилась, цены на первичном и вторичном рынках существенно разошлись, маржа у банков «скукожилась», а в выигрыше оказались только девелоперы.
По мнению Грефа, россиянам надо забыть сейчас про жилье как инвестицию: продать квартиру с выгодой не удастся. Придется «поболеть» два года, прежде чем рынок недвижимости восстановится от стимулирующей ипотеки. В целом глава Сбера все сказал правильно. Вопрос лишь в том, почему его банк до последнего цеплялся за льготные программы и не высказывался так категорично, как сейчас.
Глава Сбербанка заявил, что массовую льготную ипотеку надо было сворачивать два года назад. По его мнению, программа оказалась дорогим инструментом стимулирования — доступность жилья в России за время ее действия с апреля 2022 года упала примерно на 10%. Для граждан ситуация ухудшилась, цены на первичном и вторичном рынках существенно разошлись, маржа у банков «скукожилась», а в выигрыше оказались только девелоперы.
По мнению Грефа, россиянам надо забыть сейчас про жилье как инвестицию: продать квартиру с выгодой не удастся. Придется «поболеть» два года, прежде чем рынок недвижимости восстановится от стимулирующей ипотеки. В целом глава Сбера все сказал правильно. Вопрос лишь в том, почему его банк до последнего цеплялся за льготные программы и не высказывался так категорично, как сейчас.
readovka.biz
Обратная сторона льготной ипотеки
Как благая идея привела к пузырю на рынке недвижимости