Suno Fundos Imobiliários
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#VRTA11 - com e sem reinvestir os rendimentos
P/VP histórico - #VRTA11
🗓 Proventos do Dia 15/09/22

IFIX | DataCOM Hoje
#SNFF11: R$ 0,65
#SNCI11: R$ 1,15

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#BBPO11: R$ 0,92 (1,02% DY)
#BCFF11: R$ 0,56 (0,77%)
#BCRI11: R$ 1,29 (1,23%)
#BLMG11: R$ 0,80 (0,94%)
#BRCR11: R$ 0,47 (0,67%)
#BTCR11: R$ 0,95 (1,00%)
#DEVA11: R$ 1,00 (1,02%)
#FEXC11: R$ 0,90 (0,90%)
#GTWR11: R$ 0,74 (0,89%)
#HCTR11: R$ 1,10 (1,01%)
#HFOF11: R$ 0,62 (0,81%)
#HGBS11: R$ 1,30 (0,60%)
#HGCR11: R$ 1,20 (1,15%)
#HGFF11: R$ 0,65 (0,81%)
#HGLG11: R$ 1,10 (0,64%)
#HGRE11: R$ 0,78 (0,55%)
#HGRU11: R$ 0,82 (0,64%)
#HSLG11: R$ 0,69 (0,72%)
#JSRE11: R$ 0,49 (0,56%)
#KFOF11: R$ 0,70 (0,81%)
#KISU11: R$ 0,07 (0,84%)
#KNRI11: R$ 0,91 (0,59%)
#MALL11: R$ 0,77 (0,70%)
#MFII11: R$ 1,10 (1,13%)
#MXRF11: R$ 0,11 (1,07%)
#NCHB11: R$ 1,35 (1,41%)
#OUJP11: R$ 1,25 (1,31%)
#RBFF11: R$ 0,50 (0,83%)
#RBRP11: R$ 0,45 (0,74%)
#RBVA11: R$ 1,02 (1,03%)
#RCRB11: R$ 0,72 (0,52%)
#RECR11: R$ 0,80 (0,85%)
#RECT11: R$ 0,50 (0,79%)
#SADI11: R$ 1,08 (1,13%)
#SARE11: R$ 0,65 (0,81%)
#SDIL11: R$ 0,76 (0,77%)
#TORD11: R$ 0,08 (0,99%)
#TRXF11: R$ 0,85 (0,77%)
#URPR11: R$ 1,62 (1,55%)
#VIFI11: R$ 0,06 (0,80%)
#VILG11: R$ 0,72 (0,67%)
#VINO11: R$ 0,34 (0,67%)
#VISC11: R$ 0,72 (0,64%)
#VIUR11: R$ 0,07 (0,87%)
#VRTA11: R$ 1,10 (1,17%)
#VSLH11: R$ 0,12 (1,34%)
#XPCI11: R$ 0,96 (1,01%)
#XPLG11: R$ 0,72 (0,67%)
#XPPR11: R$ 0,30 (0,60%)
#XPSF11: R$ 0,07 (0,95%)

📊 Informações retiradas do Status Invest

🎁 Prepare-se para as comemorações do Status Invest em uma live imperdível: https://suno.me/3QGlvTQ
🏢 Mural de FIIs – 12.09.22 / 16.09.22 | Confira alguns destaques da nossa indústria 👇

#ALZR11: O resultado (R$ 0,77) ficou abaixo da distribuição (R$ 5,65), sobretudo pela conclusão da venda do imóvel da Clariant. O resultado da alienação apresenta retorno de cerca de 51% considerando 19 meses de investimento no ativo.

#BBPO11: Houve o repasse integral da inflação dos últimos 12 meses (10,07%) nos valores de locação. Assim, a gestão apontou que irá linearizar os rendimentos ao longo do 2S22, mesmo com a possibilidade de não renovação de 4 imóveis.

#HGPO11: A Administradora recebeu novamente uma proposta para a venda dos ativos pelo valor equivalente a R$ 36,9 mil/m². Lembrando que este valor é 3,56% acima da melhor proposta passada, porém, 5,17% abaixo do preço mínimo estabelecido em AGE.

#TRXF11: Celebrado o compromisso de compra e venda (CVC) do imóvel Sodimac entre o Fundo e outro FII listado, gerido pela VBI (EVBI11). O valor da operação será recebido em parcelas e o lucro estimado é R$ 14,5 milhões (R$ 2,00), o que representa uma TIR de 16,15% ao ano.

#VRTA11: O resultado (R$ 1,64) ficou acima da distribuição (R$ 1,10), elevando as reservas acumuladas para R$ 0,56. Em tempo, o book de CRIs está distribuído em:

- IPCA + 6,8% (95,4%)
- CDI + 2,9% (0,9%); e
- IGP-M + 7,9% (3,4%).

*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
5 fatos sobre #VRTA11

1) INÍCIO

O Fundo veio a mercado em 2011 com prazo determinado.

Contudo, após mudança do regulamento aprovada em Assembleia, hoje possui prazo indeterminado.

É o FII de Papel com a 9ª maior quantidade de cotistas (108,8 mil), além de possuir um PL de R$ 1,2 bilhão.

2) PORTFÓLIO

Em ago-22, seu portfólio era constituído por 10% em FIIs, 2,6% em caixa e 88,9% em CRIs, cujas taxas médias ponderadas:

IPCA + 6,8% (95,4%)
CDI + 2,9% (0,9%)
IGP-M + 7,9% (3,4%)

3) VALOR PATRIMONIAL

A cota patrimonial atual é de R$ 93,91 — abaixo da média dos últimos 6 anos (R$ 101,99).

Lembrando que observamos redução da cota patrimonial de diversos FIIs de CRIs nos últimos anos em função da marcação a mercado dos ativos da carteira.

Some isso ao fato de que 10% do patrimônio é composto por FIIs, que também caíram.

4) RETORNO TOTAL

O retorno total histórico (cota + renda + subscrições) do VRTA11 supera todos os principais benchmarks.

5) EMISSÃO

O Fundo realiza uma Oferta Pública visando captar R$ 499,4 milhões ao preço total de R$ 96,82 por cota (R$ 93,91 + custos de R$ 2,91).

Os cotistas posicionados em 26/09/2022 receberam 40,43% via Direitos de Preferência, os quais poderão ser exercidos até 10/10/2022.

Para conferir nossa análise completa (com viés) da nova emissão do VRTA11, veja o relatório Suno FIIs #292 na Área do Investidor.
🗓 Quarta-Feira, 05 de Outubro de 2022

🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.986,50 (+0,05%) 🟢

⬆️ ALTAS
#RBFF11 (+2,82%) R$ 58,00
#RBRR11 (+2,79%) R$ 94,94
#VRTA11 (+2,61%) R$ 94,00

⬇️ BAIXAS
#KFOF11 (-2,29%) R$ 89,60
#RECR11 (-1,85%) R$ 90,70
#RCRB11 (-1,67%) R$ 144,50


📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3EgF8iR
Quer aprender a calcular o mínimo de cotas que você precisa ter para participar de uma emissão?

Basta você dividir 1 pelo fator de proporção da emissão e arredondar o resultado para cima. Vamos para alguns exemplos.

Por exemplo, a do #TRXF11 que tem proporção de 21,86% (o mesmo que 0,2186).

Basta dividir 1 por 0,2186, que dá 4,57 e arredondar para cima, que dá 5. Ou seja, você precisa de, pelo menos, 5 cotas para receber 1 direito de preferência.

O #TGAR11 tem preferência de 35,61%. Então, você precisa de, pelos menos, 3 cotas.

O #VRTA11 tem preferência de 40,43%. Então, você precisa de, pelo menos, 3 cotas.

Você consegue conferir todas essas proporções de preferência lá no Suno Emissões: https://suno.me/3rHrKfY
🗓 Proventos do Dia 14/10/22

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#BCRI11: R$ 1,10 (1,05% DY)
#BLMR11: R$ 0,075 (0,94%)
#BRCO11: R$ 0,70 (0,64%)
#HSLG11: R$ 0,70 (0,72%)
#KNCR11: R$ 1,20 (1,17%)
#KNHY11: R$ 0,37 (0,38%)
#KNIP11: R$ 0,35 (0,38%)
#KNSC11: R$ 0,50 (0,59%)
#RBFF11: R$ 0,51 (0,89%)
#RBVA11: R$ 1,07 (1,10%)
#RCRB11: R$ 0,72 (0,50%)
#VCJR11: R$ 0,15 (0,17%)
#VRTA11: R$ 1,00 (1,05%)

IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
#SNCI11: R$ 1,00 (0,99% DY)
#SNFF11: R$ 0,65 (0,73%)

FIAGRO | Data de Corte de Proventos Hoje
#SNAG11: R$ 1,20 (1,19% DY)

📊 Informações retiradas do Status Invest
🗓 Quarta-Feira, 26 de Outubro de 2022

🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.991,00 (-0,08%) 🔴

⬆️ ALTAS
#CARE11 (+3,68%) R$ 3,66
#CPFF11 (+2,66%) R$ 76,38
#VRTA11 (+2,50%) R$ 96,53

⬇️ BAIXAS
#BTRA11 (-3,74%) R$ 85,57
#NSLU11 (-2,79%) R$ 158,41
#RBRP11 (-1,99%) R$ 55,05

👉 Leia mais: https://suno.me/3WacA0P
🗓 Proventos do Dia 14/11/22

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#BCRI11: R$ 1,00 (0,97% DY)
#BRCO11: R$ 0,70 (0,64%)
#KNCR11: R$ 1,10 (1,08%)
#KNHY11: R$ 0,47 (0,48%)
#KNIP11: R$ 0,30 (0,31%)
#KNSC11: R$ 0,52 (0,59%)
#RBVA11: R$ 1,07 (1,10%)
#RCRB11: R$ 0,76 (0,56%)
#VCJR11: R$ 0,25 (0,27%)
#VRTA11: R$ 1,00 (1,04%)

IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
#SNCI11: R$ 1,00 (1,07% DY)
#SNFF11: R$ 0,65 (0,74%)


📊 Informações retiradas do Status Invest
🏢 Cenário de emissões:

#TRXF11: FII pode levantar R$ 200 milhões com 7ª emissão de cotas: https://suno.me/3Vb2dsz

• FII #XPML11 quer captar R$ 250 milhões em emissão de cotas: https://suno.me/3gbGxOd

#VRTA11 fará captação de R$ 483 milhões com 9ª emissão de cotas: https://suno.me/3Vb815o

#VGIR11: FII quer captar R$ 350 milhões em emissão de cotas: https://suno.me/3hJ6lRU

#VISC11 pode levantar R$105 milhões com 8ª emissão de cotas: https://suno.me/3UOk9tb

#TGAR11: 11ª emissão de cotas pode captar R$ 480 milhões: https://suno.me/3hPDCLo

#MCCI11: 7ª emissão de cotas pode captar R$ 399 milhões: https://suno.me/3hWzvgN

#MALL11 prepara emissão para captar R$ 200 milhões: veja: https://suno.me/3OjogL9

#KNIP11 pode levantar R$ 1,2 bilhão com 10ª emissão de cotas: https://suno.me/3Av367d

#GGRC11 prepara emissão para captar R$ 114 milhões: confira: https://suno.me/3AnvIPK

#PVBI11 quer captar R$ 350 milhões em emissão de cotas; veja detalhes: https://suno.me/3EKbsdV

#RZAK11 quer captar R$ 150 milhões em emissão de cotas; veja detalhes: https://suno.me/3hNTXA9
🗓 Proventos do Dia 15/12/22

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#BCRI11: R$ 1,00 (1,02% DY)
#CVBI11: R$ 0,75 (0,82%)
#RBFF11: R$ 0,51 (0,95%)
#RBVA11: R$ 1,07 (1,15%)
#RCRB11: R$ 0,76 (0,61%)
#RVBI11: R$ 0,75 (1,00%)
#VRTA11: R$ 0,90 (0,97%)

IFIX | Data de Corte de Proventos Hoje
#SNCI11: R$ 1,00 (1,01%)
#SNFF11: R$ 1,30 (1,48%)

📊 Informações retiradas do Status Invest
Vamos conhecer um novo #FundoImobiliário de #RendaUrbana, o Fator Renda Urbana!

Como o nome já diz, ele será gerido pela Fator, que é a mesma gestora do #VRTA11. Ele ainda não existe, mas já temos algumas informações sobre o fundo e sua primeira emissão de cotas.

Uma curiosidade, é que esse fundo era, na verdade, um multimercado gerido pela Daycoval, mas que será transformado em um #FII e terá a gestão transferida para a Fator.

A partir daí, o fundo realizará sua 1ª emissão (restrita) para captar até R$ 800 milhões (bem grande!).

O fundo será do setor de Renda Urbana, ou seja, imóveis urbanos, e o regulamento ainda cita que poderá incluir lajes corporativas, prédios mono/multi ativos, agências bancárias, varejo, entre outros imóveis em zonas urbanas.

Outra curiosidade é que o regulamento já foi feito de forma abrangente e permite o investimento em Ações, FIPs, CRIs, FIIs e Debêntures.

Se realmente explorarão esses outros mercados, só o gestor para dizer.

Esse é um setor que eu gosto bastante e fico muito feliz em ver que ele seguirá crescendo. Por enquanto, são poucas opções para esse setor, mas aos poucos vamos evoluindo.

O que você pensa sobre o setor?
🗓 Proventos do Dia 13/01/2023

IFIX | Data de Pagamento de Proventos Hoje
#BBPO11: R$ 0,92 (1,08% DY)
#BCFF11: R$ 0,56 (0,85%)
#BCRI11: R$ 1,04 (1,09%)
#BLMG11: R$ 0,80 (1,03%)
#BLMR11: R$ 0,065 (0,94%)
#BRCO11: R$ 0,65 (0,66%)
#BRCR11: R$ 0,47 (0,78%)
#BTCI11: R$ 0,95 (1,18%)
#DEVA11: R$ 1,05 (1,14%)
#GTWR11: R$ 0,79 (0,99%)
#HCTR11: R$ 1,10 (1,09%)
#HFOF11: R$ 0,62 (0,89%)
#HGBS11: R$ 1,40 (0,74%)
#HGCR11: R$ 1,20 (1,17%)
#HGFF11: R$ 0,65 (0,91%)
#HGLG11: R$ 2,20 (1,34%)
#HGRE11: R$ 1,10 (0,89%)
#HGRU11: R$ 2,00 (1,64%)
#HOFC11: R$ 0,07 (0,25%)
#HSLG11: R$ 0,70 (0,79%)
#JSRE11: R$ 0,49 (0,67%)
#KFOF11: R$ 0,72 (0,92%)
#KISU11: R$ 0,09 (1,11%)
#KNRI11: R$ 1,00 (0,71%)
#LGCP11: R$ 0,62 (0,75%)
#MALL11: R$ 0,78 (0,75%)
#MFII11: R$ 1,12 (1,19%)
#MXRF11: R$ 0,10 (0,99%)
#NCHB11: R$ 1,05 (1,16%)
#OUJP11: R$ 1,25 (1,26%)
#PLCR11: R$ 1,00 (1,18%)
#RBFF11: R$ 0,51 (0,96%)
#RBHG11: R$ 1,08 (1,26%)
#RBRL11: R$ 0,65 (0,82%)
#RBRP11: R$ 0,27 (0,56%)
#RBVA11: R$ 1,07 (1,16%)
#RCRB11: R$ 0,73 (0,61%)
#RECR11: R$ 0,9238 (1,04%)
#RECT11: R$ 0,5021 (0,93%)
#RELG11: R$ 0,80 (1,09%)
#SADI11: R$ 1,05 (1,14%)
#SARE11: R$ 0,64 (0,94%)
#SDIL11: R$ 0,82 (0,86%)
#TEPP11: R$ 0,51 (0,76%)
#TORD11: R$ 0,04 (0,54%)
#TRXF11: R$ 1,20 (1,14%)
#URPR11: R$ 1,21 (1,20%)
#VILG11: R$ 0,70 (0,70%)
#VINO11: R$ 0,34 (0,71%)
#VISC11: R$ 0,85 (0,81%)
#VIUR11: R$ 0,072 (0,91%)
#VRTA11: R$ 0,90 (1,01%)
#VSLH11: R$ 0,07 (0,77%)
#WHGR11: R$ 0,09 (1,04%)
#XPCI11: R$ 0,72 (0,89%)
#XPLG11: R$ 0,74 (0,75%)
#XPPR11: R$ 0,30 (0,93%)
#XPSF11: R$ 0,077 (1,01%)

IFIX | Data de Corte Proventos Hoje
#AFHI11: R$ 1,00 (1,04%)
#SNCI11: R$ 1,00 (1,01%)
#SNFF11: R$ 0,80 (0,91%)


📊 Informações retiradas do Status Invest
🗓 Proventos do Dia 15/03/2023

IFIX | Data de Pagamento dos Proventos Hoje
#BCRI11: R$ 0,80 (0,84% DY)
#CVBI11: R$ 1,00 (1,11%)
#HCTR11: R$ 0,70 (0,90)
#RBFF11: R$ 0,49 (0,98%)
#RBVA11: R$ 0,95 (1,03%)
#RCRB11: R$ 0,74 (0,64%)
#VRTA11: R$ 0,95 (1,06%)

📊 Informações retiradas do Status Invest
#IRDM: histórico de indexadores

👉 Confira também do #VRTA11 e do #HGCR11: https://www.instagram.com/p/CqYdKyLOoz5/
#VRTA11: retorno total histórico
🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.192,43 (+0,10%) 🟢

⬆️ ALTAS
#KFOF11 (+2,10%) R$ 98,99
#VRTA11 (+1,75%) R$ 91,88
#DEVA11 (+1,43%) R$ 46,68

⬇️ BAIXAS
#VSLH11 (-3,29%) R$ 3,53
#VILG11 (-2,20%) R$ 102,20
#RBRF11 (-1,79%) R$ 82,90