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Por que será que os #FundosImobiliários estão subindo tanto tão rápido?

Em primeiro lugar, eu diria que eles estavam exageradamente baratos. Excelentes ativos pagando rendimentos bem elevados.

No entanto, como já disse algumas vezes aqui, a precificação dos #FIIs é sensível às taxas de juros.

Embora a taxa básica de juros (#Selic) ainda não tenha diminuído, os juros futuros já começaram a indicar uma redução e, como o mercado tende a se antecipar, as cotas dos fundos imobiliários começaram a se valorizar.

Observando o gráfico acima, que mostra a variação do cupom do Tesouro IPCA+ 2035, podemos ver que, há pouco mais de dois meses, ele estava em 6,48%, enquanto hoje se encontra em 5,65%.

Se continuarmos nessa trajetória de juros mais baixos e a Selic efetivamente começar a cair, é possível que esse movimento de alta se prolongue.

Entretanto, nunca se esqueça que é impossível prever o futuro. A qualquer hora pode sair alguma notícia sobre algo que mudará o rumo desses indicadores.

🏢📄 FIIS DE PAPEL X FIIS DE TIJOLOS: Existe um percentual ideal para ter na carteira?

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🤑 #BRCO11 AUMENTA OS RENDIMENTOS: O que mudou?

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🏢 #VISC11: POSSÍVEL VENDA DE SHOPPINGS? Entenda o que está acontecendo

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🔥ALZR11, VGIR11 e ANÁLISE DE CARTEIRA | Analisando Fundos Imobiliários

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🤔 NÃO EXISTEM RESULTADOS A LONGO PRAZO NOS FIIS?

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#FIIs x #Ações: Investir em ambos? | TODO MUNDO DEVE INVESTIR EM FIIs?

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HGRU11, BRCO11, RBVA11 & MAIS! | Destaques da Semana
Não perca nossa live especial desta semana, onde vamos discutir os principais destaques do mercado de fundos imobiliários. Junte-se a nós para uma análise completa e atualizada sobre o desempenho dos FIIs mais relevantes do mercado, além de insights valiosos sobre as tendências e perspectivas futuras desse mercado tão dinâmico.
Para assistir: https://youtube.com/live/5KDCto5J-cQ

Hoje, 24 de outubro, prof. Baroni fará uma live para esclarecer todas as dúvidas sobre o JSRE11.
O Fundo Imobiliário JSRE11 é um investimento híbrido com gestão ativa que tem como objetivo alocar seus recursos em diversos ativos imobiliários, como imóveis, cotas de outros FIIs e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). O objetivo principal do fundo é distribuir renda aos cotistas por meio do recebimento de receitas, como aluguéis, rendimentos e ganho de capital. Com essa estratégia, o JSRE11 busca oferecer aos investidores uma alternativa rentável para diversificar suas carteiras de investimento no mercado imobiliário.
🔔 Ative o lembrete para não perder!
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VISC11, TRXF11, HSLG11 | Destaques da Semana (de 21 a 25/10)
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ASSINEI A SUNO, E AGORA? | Entenda o que é a ASSINATURA e porque ela faz sentido para você!

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Qual o futuro para os FIIs de CRIs? Visão dos gestores do AFHI11
Descubra o horizonte promissor para os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) de CRIs! Aprofunde-se na perspicácia dos gestores do AFHI11 e ganhe insights exclusivos sobre o futuro desses investimentos.

Hoje às 19h Assista! : https://youtube.com/live/WelnKNL-_HU

Nossa live começa jaja ás 19h30!

Vamos falar sobre o futuro dos FIIs e CRIs.

Entre e acompanhe: https://www.youtube.com/watch?v=WelnKNL-_HU

FIIs: Desvendando Mitos e Verdades sobre negociações em Datas "COM" e "EX" 🤔

Nesta live, desvendaremos estratégias nas datas "COM" e "EX". Será que são o segredo para o sucesso? A resposta pode surpreender.

Não perca esta análise profunda.

Assista hoje (01/02) ás 19h30: https://youtube.com/live/T5ukORe0dmw

Fala, pessoal! Professor Baroni aqui.

Vocês já devem saber que está rolando o after party do aniversário da Suno. E para comemorar, consegui liberar só para vocês desse grupo e para meus seguidores 1 ano de Suno FIIs com 30% de desconto.

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Uma SUPER LIVE para quem investe em Fundos Imobiliários.

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