🗓 Segunda-Feira, 03 de Abril de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.753,11 (-0,28%) 🔴

⬆️ ALTAS
#DEVA11 (+5,90%) R$ 59,20
#XPML11 (+3,08%) R$ 98,43
#BRCO11 (+2,96%) R$ 95,99

⬇️ BAIXAS
#VILG11 (-5,03%) R$ 84,19
#BCRI11 (-4,86%) R$ 73,39
#BRCR11 (-4,41%) R$ 50,45

📰 Fechamento do IFIX: http://bit.ly/3nKwbYG
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📊 FECHAMENTO DA SEMANA (02/04 a 08/04)

•🏢 IFIX: 2.760,38 (-0,02%) 🔴

⬆️ ALTAS
#MCCI11 (+4,87%) R$ 89,19
#XPML11 (+3,92%) R$ 99,23
#BLMG11 (+3,69%) R$ 62,35
#VGIR11 (+2,69%) R$ 9,55
#BCFF11 (+2,09%) R$ 63,12

⬇️ BAIXAS
#RELG11 (-10,54%) R$ 57,23
#CARE11 (-7,11%) R$ 2,09
#BCRI11 (-6,95%) R$ 70,98
#HCTR11 (-5,03%) R$ 56,02
#PATL11 (-4,05%) R$ 60,35

No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 37 ativos | Confira alguns 👇

#BRCO11: Sem movimentações no book de locatários.

De toda forma, seguimos em compasso quanto às novas locações no Bresco São Paulo (antigo CD06 do GPA), o qual iniciou obras de benfeitoria, cujo investimento previsto é de R$ 6,4 milhões.

#HFOF11: Em mar-23, a gestão optou por reduzir em R$ 5 milhões a exposição de FIIs de lajes corporativas, além de FIIs de CRIs que negociavam próximos às suas cotas patrimoniais.

Os recursos foram usados para investir em FOFs que negociam com descontos.

#HGLG11: Identificamos aumento da vacância face à saída antecipada de uma área ocupada no Parque Torino pela cervejaria Império.

Por outro lado, no galpão Itupeva G200, há uma negociação para potencial locação de 100% da área para duas empresas.

#JSRE11: Destaque ao fato de que a gestão segue reduzindo, mesmo que gradualmente, a sua exposição ao FII HGPO.

Com base no último RG, a posição é R$ 54,5 milhões (2,18% do PL). Há 12 meses, era cerca de R$ 83,4 milhões alocados (3,27% do PL).

#RZTR11: Com base no último RG, destacamos 95% de exposição nas estratégias Buy To Lease e Sale And Leaseback, cujas taxas média ponderadas são de 12,10% ao ano, sendo a menor taxa anual contratada de 11,85% e a maior, 13,20%. O prazo médio contratual é de 8 anos.

#XPML11: Em fev-23, mesmo em função do Carnaval, o portfólio teve um desempenho positivo: NOI/m² em +22,5% e vendas/m² em +6,3% (vs fev-22).

Por fim, destaque para a inauguração da 3ª expansão (11 mil m²) do Shopping Cidade Jardim – a área foi inaugurada com 100% de ocupação.

*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.

#XPML11: Destacamos evolução de +6,8% nas vendas/m² e +2,5% no NOI Caixa/m², quando comparados com o abr-22.

Em tempo, os CRIs Shopping da Bahia (R$ 208,8 MM em IPCA + 6,87% e R$ 109,4 MM em CDI + 2,75%) finalizam carência de juros no fim do 1S23, passando a impactar o resultado

‼️ 8ª Emissão de Cotas do #XPML11:

💵 Valores
- Preço: R$ 99,65
- Montante Máximo: R$ 250 milhões
- Preferência: 9,52%

🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não

🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.

O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL

🗓 Terça-Feira, 23 de Maio de 2023

•🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.005,48 (+0,16%) 🟢

⬆️ ALTAS
#TEPP11 (+4,05%) R$ 83,00
#RCRB11 (+3,47%) R$ 133,49
#PATL11 (+3,02%) R$ 68,95

⬇️ BAIXAS
#XPML11 (-1,71%) R$ 100,95
#CYCR11 (-1,70%) R$ 8,68
#PVBI11 (-1,38%) R$ 93,49

‼️ [ATUALIZADO] 8ª Emissão de Cotas do #XPML11:

💵 Valores
- Preço: R$ 99,60 ⬇️
- Montante Máximo: R$ 375 milhões ⬆️
- Preferência: 14,28% ⬆️

O fundo decidiu aumentar o máximo de captação em, aproximadamente, R$ 125 milhões (incluindo o Lote Adicional), o que aumenta a preferência por consequência. Além disso, a taxa embutida no preço foi reduzida em R$ 0,05.

🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não

🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.

O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL

🗓 #XPML11, #HGLG11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

👉 Leia mais: https://suno.me/3BYQ3eE
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🏢 8ª Emissão do #XPML11: aumento de R$ 100 milhões no valor da nova oferta do fundo

👉 Video novo no canal da Suno: https://youtu.be/QZqvO2F-nHQ
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🗓 #HGLG11, #XPML11: Veja a agenda de ofertas de fundos imobiliários desta semana

👉 Leia mais: https://suno.me/3IU99X2
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#CPSH11: Novo FII de shoppings gerido pela Capitânia divulga seu primeiro RG.

Os ativos são conhecidos pelos investidores de FIIs, sobretudo os cotistas de #XPML11 e #VISC11.

Como disse o Marcos Correa: : "os FIIs podem sair dos shoppings, mas os shoppings não saem dos FIIs".

#XPML11 encerrou sua emissão com captação máxima de R$ 375 milhões, que são os R$ 300 milhões iniciais mais o Lote Adicional de R$ 75 milhões.

Para quem participou, agora é aguardar anunciarem quando será a data em que os recibos serão convertidos em cotas.

Atualizarei o Suno Emissões assim que anunciarem.

⚠️ MXRF11, BCFF11, XPML11 & mais! | Destaques da Semana (de 18 a 24/11)

📅 Na LIVE de hoje, Marcos Correa vai comentar os Destaques da Semana! Venha entender os acontecimentos da semana e tirar suas dúvidas ao vivo!
Para assistir: https://youtube.com/live/GngiyIm7REE

#XPML11: Assinou Memorando de Entendimentos para compra de 6 shoppings detidos pela SYN por R$ 1,85 bilhão.

#XPML11: Protocolou no CADE a aquisição de 40% do Uberlândia Shopping (MG) por aproximadamente R$ 150 milhões, considerando um NOI estimado de 9,94%.