🏢 Mural de FIIs – 17.10.22 / 21.10.22 | Confira alguns destaques da nossa indústria 👇
#ALZR11: Após as últimas movimentações, o caixa do Fundo é de R$ 220 milhões (já considerando a participação no FII Alianza Digital Realty). Em relação às obrigações, há R$ 10,35 milhões a serem desembolsados em dez-22, R$ 27,75 milhões em 2023 e R$ 6,1 milhões em 2024.
#BBPO11: Publicado um Fato Relevante apontando que quatro contratos foram renovados junto ao Banco do Brasil. Logo, dos 64 ativos do portfólio do Fundo, temos 62 renovados e dois a serem devolvidos em nov-22.
#DEVA11: Em set-22, o resultado por correção monetária foi de apenas R$ 57,3 mil (ante R$ 17,3 milhões em mai-22). Importante lembrar que 99% da carteira possui proteção contra deflação, além de que todas as operações seguem adimplentes.
#GAME11: A gestão foi intensamente ativa no mês passado com vendas de posições em IPCA e realocação em CRIs indexados ao CDI. Inclusive, pudemos verificar no RG de que a meta da Guardian para dez-22 é balancear o portfólio para entre 55% em IPCA e 45% em CDI.
#IRDM11: O resultado ficou em linha com a distribuição (R$ 0,85), considerando que 10,5% das receitas foram geradas via ganho de capital. Vale lembrar que, assim como vários FIIs de CRIs, os rendimentos também foram impactados em função da deflação.
Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
Lembrando que nada neste texto configura como recomendação de compra/venda.
#ALZR11: Após as últimas movimentações, o caixa do Fundo é de R$ 220 milhões (já considerando a participação no FII Alianza Digital Realty). Em relação às obrigações, há R$ 10,35 milhões a serem desembolsados em dez-22, R$ 27,75 milhões em 2023 e R$ 6,1 milhões em 2024.
#BBPO11: Publicado um Fato Relevante apontando que quatro contratos foram renovados junto ao Banco do Brasil. Logo, dos 64 ativos do portfólio do Fundo, temos 62 renovados e dois a serem devolvidos em nov-22.
#DEVA11: Em set-22, o resultado por correção monetária foi de apenas R$ 57,3 mil (ante R$ 17,3 milhões em mai-22). Importante lembrar que 99% da carteira possui proteção contra deflação, além de que todas as operações seguem adimplentes.
#GAME11: A gestão foi intensamente ativa no mês passado com vendas de posições em IPCA e realocação em CRIs indexados ao CDI. Inclusive, pudemos verificar no RG de que a meta da Guardian para dez-22 é balancear o portfólio para entre 55% em IPCA e 45% em CDI.
#IRDM11: O resultado ficou em linha com a distribuição (R$ 0,85), considerando que 10,5% das receitas foram geradas via ganho de capital. Vale lembrar que, assim como vários FIIs de CRIs, os rendimentos também foram impactados em função da deflação.
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🏢 Você é investidor do #IRDM11? O Professor Baroni vai fazer uma live sobre o Fundo.
👉 Clique para assistir: https://www.youtube.com/watch?v=SaOnu_yyYNI
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IRDM11: O que você precisa saber antes de INVESTIR
⚽ 𝟭, 𝟮, 𝟯 𝗲 𝗷á! 𝗦𝗲 𝘃𝗼𝗰ê 𝗮𝗶𝗻𝗱𝗮 𝗻ã𝗼 𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻𝗼𝘂, é 𝗵𝗼𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗿𝗼𝘃𝗲𝗶𝘁𝗮𝗿 [𝘽𝙇𝘼𝘾𝙆 𝙁𝙍𝙄𝘿𝘼𝙔 𝙎𝙐𝙉𝙊] 👉 https://lp.suno.com.br/pv/black-friday-suno-3/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.BF322.ns.20221123&utm_content=baroni.irdm11.23112022
📋 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀…
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🏢 Mural de FIIs – 23.01.23 / 27.01.23
#BBPO11: Em dez-22, o resultado (R$ 0,01) ficou abaixo da distribuição (R$ 0,92) devido à gestão e o BB optarem por ajustar as datas de pagamentos a fim de otimizar o fluxo operacional do locatário. Os pagamentos serão realizados no primeiro dia útil dos meses subsequentes.
#IRDM11: Pudemos identificar, dentre alguns eventos que ocorreram em dez-22, o ressarcimento ao Fundo de R$ 607 mil pela Receita Federal de impostos pagos f
#MALL11: Foi publicado um Comunicado ao Mercado informando que a exposição consolidada do portfólio do Fundo à AMERICANAS é de aproximadamente 1%. Portanto, a gestão não vislumbra impactos relevantes nos resultados.
#SNCI11: Destacamos um gráfico que foi apresentado no último RG que ilustra o comportamento da correção monetária nos últimos 12 meses, bem como dos impactos recentes vistos em relação à deflação.
#XPIN11: Ao final de dez-22, ocorreu uma expansão de 7,9 mil m² da Natural One no Cond. Gaia Ar, ou seja, agora a locatária ocupa 25,1 mil m². Desta forma, a vacância foi reduzida para 13,3%, menor patamar em 12 meses.
*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
*Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
#BBPO11: Em dez-22, o resultado (R$ 0,01) ficou abaixo da distribuição (R$ 0,92) devido à gestão e o BB optarem por ajustar as datas de pagamentos a fim de otimizar o fluxo operacional do locatário. Os pagamentos serão realizados no primeiro dia útil dos meses subsequentes.
#IRDM11: Pudemos identificar, dentre alguns eventos que ocorreram em dez-22, o ressarcimento ao Fundo de R$ 607 mil pela Receita Federal de impostos pagos f
#MALL11: Foi publicado um Comunicado ao Mercado informando que a exposição consolidada do portfólio do Fundo à AMERICANAS é de aproximadamente 1%. Portanto, a gestão não vislumbra impactos relevantes nos resultados.
#SNCI11: Destacamos um gráfico que foi apresentado no último RG que ilustra o comportamento da correção monetária nos últimos 12 meses, bem como dos impactos recentes vistos em relação à deflação.
#XPIN11: Ao final de dez-22, ocorreu uma expansão de 7,9 mil m² da Natural One no Cond. Gaia Ar, ou seja, agora a locatária ocupa 25,1 mil m². Desta forma, a vacância foi reduzida para 13,3%, menor patamar em 12 meses.
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🏢 Dividendos do #IRDM11 caem 25,68% em 2023; Resultado de fevereiro é de R$ 33,8 milhões
👉 Leia mais: https://suno.me/3K1dOYt
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Suno Notícias
Dividendos do IRDM11 caem 25,68% em 2023; Veja detalhes
Os dividendos do IRDM11 caíram 25,68% em 2023, enquanto o resultado do fundo em fevereiro foi de R$ 33,8 milhões. Clique e saiba mais!
Mural de FIIs – 15.05.23 / 19.05.23, confira alguns destaques do nosso mercado 👇
#BTLG11: Publicado um Comunicado ao Mercado informando que foi encerrado o prazo de exclusividade da transação quanto à venda do ativo São Bernardo do Campo (antiga fábrica da Ford). Desta forma, uma nova Carta de Intenções foi assinada com um outro investidor estrangeiro.
#IRDM11: O resultado ficou em linha com a distribuição (R$ 0,91), considerando um resultado negativo de 3,6% das receitas na linha de ganho de capital. Em tempo, vale destacar que 68,58% do PL está alocado em CRIs, 24,66% em FIIs e 6,76% em caixa.
#RELG11: Após aprovação em AGE para retenção dos rendimentos do 1S23, foi realizada a amortização parcial antecipada de R$ 6,16 milhões do CRI Rec Log Cotia (CDI + 3%). Com isso, o passivo foi reduzido de R$ 13 milhões para R$ 6,84 milhões. Lembrando que ainda resta o CRI Log Camaçari (3ª Parcela) com valor de R$ 59,3 milhões com vencimento previsto para dez-23.
#SDIL11: O RG reforçou que, a partir de mai-23, não haverá mais carência de juros dos CRIs relacionados ao galpão logístico em Contagem/MG, embora a Gestão tenha destacado que as distribuições não deverão ser impactadas no curto prazo em virtude do acúmulo de reservas.
#VGIR11: Em abr-23, foram adquiridos R$ 9,4 milhões em três operações distintas, todas indexadas ao CDI. Agora, há 53 diferentes operações em seu portfólio, considerando uma alocação de 95% do PL a uma taxa de CDI + 4,8%, além de 5% em IPCA + 8,6%.
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#BTLG11: Publicado um Comunicado ao Mercado informando que foi encerrado o prazo de exclusividade da transação quanto à venda do ativo São Bernardo do Campo (antiga fábrica da Ford). Desta forma, uma nova Carta de Intenções foi assinada com um outro investidor estrangeiro.
#IRDM11: O resultado ficou em linha com a distribuição (R$ 0,91), considerando um resultado negativo de 3,6% das receitas na linha de ganho de capital. Em tempo, vale destacar que 68,58% do PL está alocado em CRIs, 24,66% em FIIs e 6,76% em caixa.
#RELG11: Após aprovação em AGE para retenção dos rendimentos do 1S23, foi realizada a amortização parcial antecipada de R$ 6,16 milhões do CRI Rec Log Cotia (CDI + 3%). Com isso, o passivo foi reduzido de R$ 13 milhões para R$ 6,84 milhões. Lembrando que ainda resta o CRI Log Camaçari (3ª Parcela) com valor de R$ 59,3 milhões com vencimento previsto para dez-23.
#SDIL11: O RG reforçou que, a partir de mai-23, não haverá mais carência de juros dos CRIs relacionados ao galpão logístico em Contagem/MG, embora a Gestão tenha destacado que as distribuições não deverão ser impactadas no curto prazo em virtude do acúmulo de reservas.
#VGIR11: Em abr-23, foram adquiridos R$ 9,4 milhões em três operações distintas, todas indexadas ao CDI. Agora, há 53 diferentes operações em seu portfólio, considerando uma alocação de 95% do PL a uma taxa de CDI + 4,8%, além de 5% em IPCA + 8,6%.
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📊 FECHAMENTO DA SEMANA (20/05 a 27/05)
•🏢 IFIX: 3.007,39 (+0,31%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RCRB11 (+6,17%) R$ 137,99
#RBRL11 (+5,61%) R$ 84,67
#HGRE11 (+5,08%) R$ 133,40
#WHGR11 (+4,70%) R$ 9,14
#SARE11 (+4,69%) R$ 66,79
⬇️ BAIXAS
#IRDM11 (-3,73%) R$ 84,62
#KNRI11 (-2,95%) R$ 148,58
#VSLH11 (-2,64%) R$ 5,54
#BRCR11 (-2,40%) R$ 58,49
#ALZR11 (-2,29%) R$ 109,32
•🏢 IFIX: 3.007,39 (+0,31%) 🟢
⬆️ ALTAS
#RCRB11 (+6,17%) R$ 137,99
#RBRL11 (+5,61%) R$ 84,67
#HGRE11 (+5,08%) R$ 133,40
#WHGR11 (+4,70%) R$ 9,14
#SARE11 (+4,69%) R$ 66,79
⬇️ BAIXAS
#IRDM11 (-3,73%) R$ 84,62
#KNRI11 (-2,95%) R$ 148,58
#VSLH11 (-2,64%) R$ 5,54
#BRCR11 (-2,40%) R$ 58,49
#ALZR11 (-2,29%) R$ 109,32
🏢 Mural de FIIs – 19.06.23 / 23.06.23, confira os destaques:
#CPTS11: Em mai-23, a Gestão foi bastante ativa, considerando que 25,3% das receitas foram geradas via ganho de capital. Em tempo, o portfólio do Fundo está dividido entre FIIs (27,1%), Caixa (2%) e CRIs (70,9%), de taxas médias ponderadas:
- 70%: IPCA + 6%
- 0,9%: CDI + 4,01%
#GGRC11: Recebeu R$ 4,25 milhões referente à 4ª parcela da venda do ativo Jefer, além dos R$ 838 mil da indenização (sinistro) ocorrido no imóvel Covolan em fev-22, considerando, inclusive, já a contratação da construtora que realizará os reparos/reforma da área afetada.
#IRDM11: A gestão informou que irá alterar, temporariamente, a sua política de distribuição de rendimentos. Na prática, todo resultado mensal que exceder R$ 1,00/cota será retido em até 5%, visando a constituição de uma reserva de capital.
#PVBI11: O Relatório Gerencial referente a mai-23 confirmou que a AME Digital não renovou o contrato de locação e que a Bit Service informou que também não fará a renovação. Considerando as duas saídas, a vacância será elevada para 7,7% (ante 3,1% atualmente).
#RBVA11: Foi publicado um FR informando a venda de 2 agências bancárias locadas para a Caixa (Rio Claro e Jundiapeba), sendo que os contratos possuem vencimento previsto para os próximos 3 anos. Ademais, a operação deverá gerar um ganho da ordem de R$ 2,43 milhões (R$ 0,21/cota).
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#CPTS11: Em mai-23, a Gestão foi bastante ativa, considerando que 25,3% das receitas foram geradas via ganho de capital. Em tempo, o portfólio do Fundo está dividido entre FIIs (27,1%), Caixa (2%) e CRIs (70,9%), de taxas médias ponderadas:
- 70%: IPCA + 6%
- 0,9%: CDI + 4,01%
#GGRC11: Recebeu R$ 4,25 milhões referente à 4ª parcela da venda do ativo Jefer, além dos R$ 838 mil da indenização (sinistro) ocorrido no imóvel Covolan em fev-22, considerando, inclusive, já a contratação da construtora que realizará os reparos/reforma da área afetada.
#IRDM11: A gestão informou que irá alterar, temporariamente, a sua política de distribuição de rendimentos. Na prática, todo resultado mensal que exceder R$ 1,00/cota será retido em até 5%, visando a constituição de uma reserva de capital.
#PVBI11: O Relatório Gerencial referente a mai-23 confirmou que a AME Digital não renovou o contrato de locação e que a Bit Service informou que também não fará a renovação. Considerando as duas saídas, a vacância será elevada para 7,7% (ante 3,1% atualmente).
#RBVA11: Foi publicado um FR informando a venda de 2 agências bancárias locadas para a Caixa (Rio Claro e Jundiapeba), sendo que os contratos possuem vencimento previsto para os próximos 3 anos. Ademais, a operação deverá gerar um ganho da ordem de R$ 2,43 milhões (R$ 0,21/cota).
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Top 10 FIIs de CRIs com maior liquidez média diária
1. #KNCR11: R$ 14,8 MM
2. #MXRF11: R$ 11,9 MM
3. #KNIP11: R$ 11,0 MM
4. #CPTS11: R$ 6,1 MM
5. #IRDM11: R$ 4,8 MM
6. #RECR11: R$ 4,4 MM
7. #RZAK11: R$ 4,3 MM
8. #VGIR11: R$ 4,3 MM
9. #MCCI11: R$ 4,1 MM
10. #HGCR11: R$ 4,0 MM
Fonte: Status Invest
Lembrando que não é recomendação de compra/venda
Professor Baroni
1. #KNCR11: R$ 14,8 MM
2. #MXRF11: R$ 11,9 MM
3. #KNIP11: R$ 11,0 MM
4. #CPTS11: R$ 6,1 MM
5. #IRDM11: R$ 4,8 MM
6. #RECR11: R$ 4,4 MM
7. #RZAK11: R$ 4,3 MM
8. #VGIR11: R$ 4,3 MM
9. #MCCI11: R$ 4,1 MM
10. #HGCR11: R$ 4,0 MM
Fonte: Status Invest
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Professor Baroni
🔥Tudo sobre o IRDM11: O que é, onde investe, quais as principais estratégias do fundo?
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🚨Não perca essa oportunidade de aprender com especialistas renomados! É agora, às 18:00 🔔
Confira o vídeo!👇
https://www.youtube.com/watch?v=66qHdOBfk68
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Tudo sobre o IRDM11: o que é, onde investe, quais principais estratégias do fundo?
📑 [𝗘𝗕𝗢𝗢𝗞 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜𝗧𝗢] 𝗚𝘂𝗶𝗮 𝗣𝗿á𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗙𝗜𝗜𝘀 𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗽𝗲𝗹 👉 https://lp.suno.com.br/lm/ebook/guia-pratico-fiis-papel/?utm_source=youtube.funds&utm_medium=live&utm_campaign=ebook-guiapraticofiisdepapel.20230731&utm_content=funds.IRDM11.31072023
Tudo sobre o IRDM11: o…
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📊 FECHAMENTO DE MERCADO, QUARTA-FEIRA (16/08)
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.211,42 (-0,10%) 🔴
⬆️ ALTAS
#BTAL11 (+1,31%) R$ 92,80
#IRDM11 (+0,96%) R$ 82,99
#QAGR11 (+0,85%) R$ 49,87
⬇️ BAIXAS
#KFOF11 (-3,00%) R$ 97,35
#JSAF11 (-2,72%) R$ 97,00
#LVBI11 (-2,66%) R$ 115,15
—————————————
📈SNCI11 mantém consistência na distribuição de dividendos, diz gestão: https://suno.me/3YBFCbg
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 3.211,42 (-0,10%) 🔴
⬆️ ALTAS
#BTAL11 (+1,31%) R$ 92,80
#IRDM11 (+0,96%) R$ 82,99
#QAGR11 (+0,85%) R$ 49,87
⬇️ BAIXAS
#KFOF11 (-3,00%) R$ 97,35
#JSAF11 (-2,72%) R$ 97,00
#LVBI11 (-2,66%) R$ 115,15
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Suno Notícias
SNCI11 mantém consistência na distribuição de dividendos
O SNCI11 conseguiu a manter a consistência na distribuição de dividendos dos dois meses anteriores. Confira detalhes do relatório gerencial!