🏢 #XPML11 e #VISC11: Dúvidas esclarecidas | VERDADEIRO OU FALSO? Episódio 22
👉 Live do Professor agora: https://youtu.be/m8ShJUer-Bc
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XPML11 e VISC11: Dúvidas esclarecidas | VERDADEIRO OU FALSO? Episódio 22
📢 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐎𝐋𝐄 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐄𝐈𝐑𝐎] 𝐀𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐝𝐚 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐢𝐫𝐚 👉 https://lp.suno.com.br/planilha-da-vida-financeira/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=planilhadavidafinanceira.20221208&utm_content=baroni.xpmlevisc.08122022…
🗓 Quinta-Feira, 12 de Janeiro de 2023
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.833,33 (-0,20%) 🔴
⬆️ ALTAS
#KFOF11 (+1,55%) R$ 79,30
#PVBI11 (+1,33%) R$ 87,01
#XPML11 (+1,33%) R$ 96,66
⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-3,81%) R$ 107,60
#CPTS11 (-2,10%) R$ 78,75
#RBRY11 (-1,82%) R$ 92,10
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3iApvKI
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.833,33 (-0,20%) 🔴
⬆️ ALTAS
#KFOF11 (+1,55%) R$ 79,30
#PVBI11 (+1,33%) R$ 87,01
#XPML11 (+1,33%) R$ 96,66
⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-3,81%) R$ 107,60
#CPTS11 (-2,10%) R$ 78,75
#RBRY11 (-1,82%) R$ 92,10
📰 Fechamento do IFIX: https://suno.me/3iApvKI
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Suno Notícias
IFIX cai 0,20% e GGRC11 despenca 3,8%; Americanas (AMER3) pode impactar fundos imobiliários?
IFIX caiu 0,20%, enquanto o GGRC11 despencou 3,8%. A Americanas (AMER3) pode impactar os fundos imobiliários? Clique e saiba mais?
📊 FECHAMENTO DA SEMANA (08/01 a 14/01)
•🏢 IFIX: 2.838,74 (-0,43%) 🔴
⬆️ ALTAS
#QAGR11 (+5,59%) R$ 44,37
#XPML11 (+5,28%) R$ 98,92
#HGBS11 (+4,33%) R$ 188,38
#RBVA11 (+4,03%) R$ 96,33
#HSML11 (+2,32%) R$ 77,27
⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-6,86%) R$ 105,00
#JSRE11 (+6,02%) R$ 66,25
#TEPP11 (+4,64%) R$ 68,50
#CPTS11 (+4,61%) R$ 78,30
#VILG11 (+4,57%) R$ 93,64
•🏢 IFIX: 2.838,74 (-0,43%) 🔴
⬆️ ALTAS
#QAGR11 (+5,59%) R$ 44,37
#XPML11 (+5,28%) R$ 98,92
#HGBS11 (+4,33%) R$ 188,38
#RBVA11 (+4,03%) R$ 96,33
#HSML11 (+2,32%) R$ 77,27
⬇️ BAIXAS
#GGRC11 (-6,86%) R$ 105,00
#JSRE11 (+6,02%) R$ 66,25
#TEPP11 (+4,64%) R$ 68,50
#CPTS11 (+4,61%) R$ 78,30
#VILG11 (+4,57%) R$ 93,64
📊 FECHAMENTO DA SEMANA (05/02 a 11/02)
•🏢 IFIX: 2.785,52 (-1,07%) 🔴
⬆️ ALTAS
#XPCI11 (+2,70%) R$ 78,48
#XPML11 (+2,17%) R$ 98,00
#MCHF11 (+1,39%) R$ 8,77
#PLCR11 (+1,31%) R$ 84,10
#BRCO11 (+0,98%) R$ 93,90
⬇️ BAIXAS
#TORD11 (-12,57%) R$ 5,06
#RZTR11 (-6,64%) R$ 80,76
#CPFF11 (-5,86%) R$ 57,33
#CARE11 (-4,80%) R$ 2,38
#RBFF11 (-4,74%) R$ 47,81
•🏢 IFIX: 2.785,52 (-1,07%) 🔴
⬆️ ALTAS
#XPCI11 (+2,70%) R$ 78,48
#XPML11 (+2,17%) R$ 98,00
#MCHF11 (+1,39%) R$ 8,77
#PLCR11 (+1,31%) R$ 84,10
#BRCO11 (+0,98%) R$ 93,90
⬇️ BAIXAS
#TORD11 (-12,57%) R$ 5,06
#RZTR11 (-6,64%) R$ 80,76
#CPFF11 (-5,86%) R$ 57,33
#CARE11 (-4,80%) R$ 2,38
#RBFF11 (-4,74%) R$ 47,81
🏬 #XPML11, #VISC11, #MALL11, #HGBS11 e #HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING
👉 Live agora, com o Professor Baroni: https://www.youtube.com/watch?v=TE8OOS2495I
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XPML11, VISC11, MALL11, HGBS11 e HSML11: OS 5 MAIORES FUNDOS DE SHOPPING
[🔥 𝗖𝗨𝗥𝗦𝗢 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜𝗧𝗢] 𝗗𝗼 𝗭𝗘𝗥𝗢 𝗮𝗼 𝟭º 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 👉 https://lp.suno.com.br/cl/busque-os-melhores-resultados-na-b3-com-a-suno/?utm_source=youtube.baroni&utm_medium=live&utm_campaign=RS.TSB23.ns.20230307&utm_content=baroni.fiisdeshopping.07032023
🧮 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀 𝐃𝐄…
🧮 [𝐏𝐋𝐀𝐍𝐈𝐋𝐇𝐀 𝐃𝐄…
🗓 Proventos do Dia 24/03/2023
IFIX | Data de Pagamento dos Proventos Hoje
#ALZR11: R$ 0,81 (0,72% DY)
#BTAL11: R$ 0,83 (0,96%)
#BTLG11: R$ 0,74 (0,77%)
#MORC11: R$ 1,10 (1,18%)
#SNCI11: R$ 1,00 (1,02%)
#SNFF11: R$ 0,65 (0,76%)
#XPIN11: R$ 0,65 (0,93%)
#XPML11: R$ 0,78 (0,80%)
📊 Informações retiradas do Status Invest
IFIX | Data de Pagamento dos Proventos Hoje
#ALZR11: R$ 0,81 (0,72% DY)
#BTAL11: R$ 0,83 (0,96%)
#BTLG11: R$ 0,74 (0,77%)
#MORC11: R$ 1,10 (1,18%)
#SNCI11: R$ 1,00 (1,02%)
#SNFF11: R$ 0,65 (0,76%)
#XPIN11: R$ 0,65 (0,93%)
#XPML11: R$ 0,78 (0,80%)
📊 Informações retiradas do Status Invest
🗓 Segunda-Feira, 03 de Abril de 2023
•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.753,11 (-0,28%) 🔴
⬆️ ALTAS
#DEVA11 (+5,90%) R$ 59,20
#XPML11 (+3,08%) R$ 98,43
#BRCO11 (+2,96%) R$ 95,99
⬇️ BAIXAS
#VILG11 (-5,03%) R$ 84,19
#BCRI11 (-4,86%) R$ 73,39
#BRCR11 (-4,41%) R$ 50,45
📰 Fechamento do IFIX: http://bit.ly/3nKwbYG
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•🏢 FECHAMENTO IFIX: 2.753,11 (-0,28%) 🔴
⬆️ ALTAS
#DEVA11 (+5,90%) R$ 59,20
#XPML11 (+3,08%) R$ 98,43
#BRCO11 (+2,96%) R$ 95,99
⬇️ BAIXAS
#VILG11 (-5,03%) R$ 84,19
#BCRI11 (-4,86%) R$ 73,39
#BRCR11 (-4,41%) R$ 50,45
📰 Fechamento do IFIX: http://bit.ly/3nKwbYG
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Suno Notícias
IFIX começa abril com o pé esquerdo e fecha em queda; IRDM11 sobe
Principal índice de fundos imobiliários da Bolsa brasileira, o IFIX começou abril com o pé esquerdo. Clique e saiba mais!
📊 FECHAMENTO DA SEMANA (02/04 a 08/04)
•🏢 IFIX: 2.760,38 (-0,02%) 🔴
⬆️ ALTAS
#MCCI11 (+4,87%) R$ 89,19
#XPML11 (+3,92%) R$ 99,23
#BLMG11 (+3,69%) R$ 62,35
#VGIR11 (+2,69%) R$ 9,55
#BCFF11 (+2,09%) R$ 63,12
⬇️ BAIXAS
#RELG11 (-10,54%) R$ 57,23
#CARE11 (-7,11%) R$ 2,09
#BCRI11 (-6,95%) R$ 70,98
#HCTR11 (-5,03%) R$ 56,02
#PATL11 (-4,05%) R$ 60,35
•🏢 IFIX: 2.760,38 (-0,02%) 🔴
⬆️ ALTAS
#MCCI11 (+4,87%) R$ 89,19
#XPML11 (+3,92%) R$ 99,23
#BLMG11 (+3,69%) R$ 62,35
#VGIR11 (+2,69%) R$ 9,55
#BCFF11 (+2,09%) R$ 63,12
⬇️ BAIXAS
#RELG11 (-10,54%) R$ 57,23
#CARE11 (-7,11%) R$ 2,09
#BCRI11 (-6,95%) R$ 70,98
#HCTR11 (-5,03%) R$ 56,02
#PATL11 (-4,05%) R$ 60,35
No Radar de FIIs de hoje fizemos a cobertura de 37 ativos | Confira alguns 👇
#BRCO11: Sem movimentações no book de locatários.
De toda forma, seguimos em compasso quanto às novas locações no Bresco São Paulo (antigo CD06 do GPA), o qual iniciou obras de benfeitoria, cujo investimento previsto é de R$ 6,4 milhões.
#HFOF11: Em mar-23, a gestão optou por reduzir em R$ 5 milhões a exposição de FIIs de lajes corporativas, além de FIIs de CRIs que negociavam próximos às suas cotas patrimoniais.
Os recursos foram usados para investir em FOFs que negociam com descontos.
#HGLG11: Identificamos aumento da vacância face à saída antecipada de uma área ocupada no Parque Torino pela cervejaria Império.
Por outro lado, no galpão Itupeva G200, há uma negociação para potencial locação de 100% da área para duas empresas.
#JSRE11: Destaque ao fato de que a gestão segue reduzindo, mesmo que gradualmente, a sua exposição ao FII HGPO.
Com base no último RG, a posição é R$ 54,5 milhões (2,18% do PL). Há 12 meses, era cerca de R$ 83,4 milhões alocados (3,27% do PL).
#RZTR11: Com base no último RG, destacamos 95% de exposição nas estratégias Buy To Lease e Sale And Leaseback, cujas taxas média ponderadas são de 12,10% ao ano, sendo a menor taxa anual contratada de 11,85% e a maior, 13,20%. O prazo médio contratual é de 8 anos.
#XPML11: Em fev-23, mesmo em função do Carnaval, o portfólio teve um desempenho positivo: NOI/m² em +22,5% e vendas/m² em +6,3% (vs fev-22).
Por fim, destaque para a inauguração da 3ª expansão (11 mil m²) do Shopping Cidade Jardim – a área foi inaugurada com 100% de ocupação.
*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
#BRCO11: Sem movimentações no book de locatários.
De toda forma, seguimos em compasso quanto às novas locações no Bresco São Paulo (antigo CD06 do GPA), o qual iniciou obras de benfeitoria, cujo investimento previsto é de R$ 6,4 milhões.
#HFOF11: Em mar-23, a gestão optou por reduzir em R$ 5 milhões a exposição de FIIs de lajes corporativas, além de FIIs de CRIs que negociavam próximos às suas cotas patrimoniais.
Os recursos foram usados para investir em FOFs que negociam com descontos.
#HGLG11: Identificamos aumento da vacância face à saída antecipada de uma área ocupada no Parque Torino pela cervejaria Império.
Por outro lado, no galpão Itupeva G200, há uma negociação para potencial locação de 100% da área para duas empresas.
#JSRE11: Destaque ao fato de que a gestão segue reduzindo, mesmo que gradualmente, a sua exposição ao FII HGPO.
Com base no último RG, a posição é R$ 54,5 milhões (2,18% do PL). Há 12 meses, era cerca de R$ 83,4 milhões alocados (3,27% do PL).
#RZTR11: Com base no último RG, destacamos 95% de exposição nas estratégias Buy To Lease e Sale And Leaseback, cujas taxas média ponderadas são de 12,10% ao ano, sendo a menor taxa anual contratada de 11,85% e a maior, 13,20%. O prazo médio contratual é de 8 anos.
#XPML11: Em fev-23, mesmo em função do Carnaval, o portfólio teve um desempenho positivo: NOI/m² em +22,5% e vendas/m² em +6,3% (vs fev-22).
Por fim, destaque para a inauguração da 3ª expansão (11 mil m²) do Shopping Cidade Jardim – a área foi inaugurada com 100% de ocupação.
*Para mais informações acesse o Radar de FIIs na área de membros.
**Lembrando que nada nessa thread configura como recomendação de compra/venda.
#XPML11: Destacamos evolução de +6,8% nas vendas/m² e +2,5% no NOI Caixa/m², quando comparados com o abr-22.
Em tempo, os CRIs Shopping da Bahia (R$ 208,8 MM em IPCA + 6,87% e R$ 109,4 MM em CDI + 2,75%) finalizam carência de juros no fim do 1S23, passando a impactar o resultado
Em tempo, os CRIs Shopping da Bahia (R$ 208,8 MM em IPCA + 6,87% e R$ 109,4 MM em CDI + 2,75%) finalizam carência de juros no fim do 1S23, passando a impactar o resultado
‼️ 8ª Emissão de Cotas do #XPML11:
💵 Valores
- Preço: R$ 99,65
- Montante Máximo: R$ 250 milhões
- Preferência: 9,52%
🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não
🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
💵 Valores
- Preço: R$ 99,65
- Montante Máximo: R$ 250 milhões
- Preferência: 9,52%
🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não
🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
‼️ [ATUALIZADO] 8ª Emissão de Cotas do #XPML11:
💵 Valores
- Preço: R$ 99,60 ⬇️
- Montante Máximo: R$ 375 milhões ⬆️
- Preferência: 14,28% ⬆️
O fundo decidiu aumentar o máximo de captação em, aproximadamente, R$ 125 milhões (incluindo o Lote Adicional), o que aumenta a preferência por consequência. Além disso, a taxa embutida no preço foi reduzida em R$ 0,05.
🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não
🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL
💵 Valores
- Preço: R$ 99,60 ⬇️
- Montante Máximo: R$ 375 milhões ⬆️
- Preferência: 14,28% ⬆️
O fundo decidiu aumentar o máximo de captação em, aproximadamente, R$ 125 milhões (incluindo o Lote Adicional), o que aumenta a preferência por consequência. Além disso, a taxa embutida no preço foi reduzida em R$ 0,05.
🗓 Cronograma
- Data-base: 25.05.23
- Negociação dos Direitos: Não
- Preferência: 29/05 a 09/06
- Sobras e Montante Adicional: Não
- Período Público: Não
🛒 Destinação dos recursos
1. Aumento de participação indireta em um shopping do portfólio do fundo;
2. Aquisição de 6% do Shopping da Bahia;
3. Otimização da estrutura de capital do fundo.
O cronograma completo e mais informações complementares estão disponíveis gratuitamente no Suno Emissões: https://suno.me/3H4gxOL